感觉温哥华买房经纪制度不如大陆 - Vancouver版

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Vancouver版 - 感觉温哥华买房经纪制度不如大陆

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d******n
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我说的是按客人买卖的观点来看（如果是经纪人，感觉也许和我不一样）
大陆的市场有国家管理，主要是国家决定佣金的百分比还有交易税。国家可以根据经济情况，调节市场。
另外，国内没有所谓的买卖两个代理，都是通过同一家中介交易，信息交流和价格谈判都比较直接。
如果你需要在某一个市场卖房子，你一般只要去4－5个中介公司，选择1－2家挂牌就可以了。每个中介都有市场网络，如果有卖家有兴趣，会和你直接联络，一对一，交流非常方便。
如果你是买房子的，也只需要去跑一下这4－5中介去问问。留一个联系电话，如果有合适的房子，中介也和你联络，也很方便。
最主要的是，因为没有垄断，那4－5家大型中介是充分竞争的，当然还有一些小型中介公司存在参加竞争，所以市场的买卖效率非常高。所以的经济人都在中介公司上班，中介公司有管理层。似乎没有经纪人自己独立开业的－类似温哥华的那种模式。
所以总结一下，如果在国内，不论是买卖，你就是开车（或走路）去问问那个区域的4－5家中介，最多半天时间就可以里挂上号了。忘记说了，那4－5都是大型连锁的中介公司，每家都有自己的网络，类似MLS。
而在温哥华这里，如果要买或者卖一个房子，老实

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