g**1 发帖数: 10330 | 1 税改通过 华人抢缴明年地税
记者颜嘉莹╱纽约报导 2017年12月21日 06:07
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新的税改法案,预期将对纽约房市将造成影响。图为皇后区的一处居民社区。(记者
曹健╱摄影)
新的税改法案,预期将对纽约房市将造成影响。图为皇后区的一处居民社区。(记者曹
健╱摄影)
川普总统力推的共和党版本税改法案终于在国会通过,其中规定,未来州和地方所得税
、销售税、房地产税总和最多只能扣减1万元的上限。此消息一出,对拥有房产的纳税
人影响相当大,在纽约,有不少华人抢著提前付明年地税,否则若等到新法上路,将无
法使用扣除项目抵税。
对于纽约州来说,根据现行制度,居民需要先支付州、地方所得税、销售税和房地产税
,其后再从联邦税收中扣除。而在现有税法中,联邦报税扣减无上限,但新法规定,上
述税的总和最多只能扣减1万元。
纽约州注册会计师杨心传表示,他有一名住在长岛的客户,家中房屋的每年地税为2万
元,在听到新税法的规定后,决定提前在今年就把地税缴了。他解释,今年缴可以2万
元全额扣减,但若等到明年才缴,最多只能扣减1万元,等于变相加税。
会计师王添成则认为,过去有不少华人买房减税,新税法的1万元扣除上限,可能会让
不少有买房欲望的民众打消念头,长远下来更有可能间接影响房市。
同时在新税法中,将原本规定五年内住满两年可豁免前25万元的利得税(capital gain
tax),更改为八年内住满五年才可享自住不动产免交利得税。
王添成建议如果有民众想卖房,又不符合新法中的八年住满五年规定,最好考虑提前将
房屋脱手卖掉,否则到时候得缴大笔的利得税。 |
D**S 发帖数: 24887 | 2 这种新闻真没安好心!造成华人都是就认房子的贪心利。 |
j****l 发帖数: 3356 | 3 fake news
你可以提前交2018的地税,但你还是只能算在2018的税表上,白白损失利息
【在 g**1 的大作中提到】 : 税改通过 华人抢缴明年地税 : 记者颜嘉莹╱纽约报导 2017年12月21日 06:07 : 5486 : 人气 : 小 中 大 : 新的税改法案,预期将对纽约房市将造成影响。图为皇后区的一处居民社区。(记者 : 曹健╱摄影) : 新的税改法案,预期将对纽约房市将造成影响。图为皇后区的一处居民社区。(记者曹 : 健╱摄影) : 川普总统力推的共和党版本税改法案终于在国会通过,其中规定,未来州和地方所得税
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s*******g 发帖数: 187 | 4 kao 你这是坑人不眨眼啊
【在 j****l 的大作中提到】 : fake news : 你可以提前交2018的地税,但你还是只能算在2018的税表上,白白损失利息
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s*******g 发帖数: 187 | 5 kao 你这是坑人不眨眼啊
【在 j****l 的大作中提到】 : fake news : 你可以提前交2018的地税,但你还是只能算在2018的税表上,白白损失利息
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l*******k 发帖数: 922 | 6 问一下税务问题。这个地税减免是按啥时候交算得吗?比如2016年的地税,我可以在16
年底交,也能在17年一月交。我的理解是联邦减免都算在2016年,难道后者应该算在
2017年? |
d********f 发帖数: 43471 | 7 这个问题其实很好,比如文章里的chinatown会计师一定会给你错误回答。事实是这样
的,看州法。所以大部分情况,如果是2016的地税无论你啥时候交都可以选在报在2016
税表上(一般是1月底前,你再迟变成deliquent就是另外一回事了)。2017的话,你
2016年12/31前交的可以一般可以报在2016税表上。很多州不让预交很多下一年地税
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【在 l*******k 的大作中提到】 : 问一下税务问题。这个地税减免是按啥时候交算得吗?比如2016年的地税,我可以在16 : 年底交,也能在17年一月交。我的理解是联邦减免都算在2016年,难道后者应该算在 : 2017年?
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d********f 发帖数: 43471 | 8 恩,买房减税跟生娃减税都是唐人街会计师发明出来的tax planning新理念
【在 g**1 的大作中提到】 : 税改通过 华人抢缴明年地税 : 记者颜嘉莹╱纽约报导 2017年12月21日 06:07 : 5486 : 人气 : 小 中 大 : 新的税改法案,预期将对纽约房市将造成影响。图为皇后区的一处居民社区。(记者 : 曹健╱摄影) : 新的税改法案,预期将对纽约房市将造成影响。图为皇后区的一处居民社区。(记者曹 : 健╱摄影) : 川普总统力推的共和党版本税改法案终于在国会通过,其中规定,未来州和地方所得税
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l*******k 发帖数: 922 | 9 这个说的清楚!最后一种我没想到。从来没想到预交下一年的房税。这个其实对我没差
别。都是escrow 在11月就自动帮我交了。
2016
【在 d********f 的大作中提到】 : 这个问题其实很好,比如文章里的chinatown会计师一定会给你错误回答。事实是这样 : 的,看州法。所以大部分情况,如果是2016的地税无论你啥时候交都可以选在报在2016 : 税表上(一般是1月底前,你再迟变成deliquent就是另外一回事了)。2017的话,你 : 2016年12/31前交的可以一般可以报在2016税表上。很多州不让预交很多下一年地税 : : 16
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j****l 发帖数: 3356 | 10 我们在讨论联邦税吧?联邦税看州法?
2016
【在 d********f 的大作中提到】 : 这个问题其实很好,比如文章里的chinatown会计师一定会给你错误回答。事实是这样 : 的,看州法。所以大部分情况,如果是2016的地税无论你啥时候交都可以选在报在2016 : 税表上(一般是1月底前,你再迟变成deliquent就是另外一回事了)。2017的话,你 : 2016年12/31前交的可以一般可以报在2016税表上。很多州不让预交很多下一年地税 : : 16
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P*A 发帖数: 7996 | 11 "很多州不让预交下一年地税"
【在 j****l 的大作中提到】 : 我们在讨论联邦税吧?联邦税看州法? : : 2016
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b*******8 发帖数: 37364 | 12 我记得联邦税是Property Tax在那年交的就算到哪年的报税里,而不管这是哪年的Bill
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