s*********3
发帖数: 197 | 1 新到houston 想买离TMC近的房子，400-500k 预算。 katy, sugarland， pearland觉
得太远了，不考虑了。
最近看memorial有很多townhouse在 HAR上面list， 而且都在LITCHFIELD LN，HOUSTON
, TX 77024一条街上。（至少看到六七个），价格都在350k-400k 附近。想问问这些
townhouse值得买吗？5年内能保值或者升值吗？ 感觉看bellaire都比这个价格贵，不
是memorial 比bellaire 贵吗？（看以前帖子信息，我也不清楚）
麻烦大家多给意见，谢谢大家了 |
P*****s
发帖数: 2619 | 2 这个地方不属于memorial的核心区域。
如果想离TMC近的话，这个预算还是建议townhouse了。sfh没有太多的选择。
HOUSTON
【在 s*********3 的大作中提到】
: 新到houston 想买离TMC近的房子，400-500k 预算。 katy, sugarland， pearland觉
: 得太远了，不考虑了。
: 最近看memorial有很多townhouse在 HAR上面list， 而且都在LITCHFIELD LN，HOUSTON
: , TX 77024一条街上。（至少看到六七个），价格都在350k-400k 附近。想问问这些
: townhouse值得买吗？5年内能保值或者升值吗？ 感觉看bellaire都比这个价格贵，不
: 是memorial 比bellaire 贵吗？（看以前帖子信息，我也不清楚）
: 麻烦大家多给意见，谢谢大家了
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s*********3
发帖数: 197 | 3 谢谢。 我也是打算买townhouse,想在bellaire或者memorial附近买，看板上说今年房
价跌，怕套牢了，想问问哪个区域买可以降低风险。
【在 P*****s 的大作中提到】
: 这个地方不属于memorial的核心区域。
: 如果想离TMC近的话，这个预算还是建议townhouse了。sfh没有太多的选择。
:
: HOUSTON
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P*A
发帖数: 7996 | 4 这俩地方风险都很低，非得挑一个的话，bellaire可能更低些，而且上班也近很多
【在 s*********3 的大作中提到】
: 谢谢。 我也是打算买townhouse,想在bellaire或者memorial附近买，看板上说今年房
: 价跌，怕套牢了，想问问哪个区域买可以降低风险。
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s*********3
发帖数: 197 | 5 谢谢。我也比较纠结，看到的房子 memorial 小中高都还可以，但是bellaire的middle
school不好，小学高中还可以~~~不知道那边是不是都送私校了~~~
【在 P*A 的大作中提到】
: 这俩地方风险都很低，非得挑一个的话，bellaire可能更低些，而且上班也近很多
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P*A
发帖数: 7996 | 6 ft,你计划地这么遥远，干嘛还在乎这几年保不保值？
middle
【在 s*********3 的大作中提到】
: 谢谢。我也比较纠结，看到的房子 memorial 小中高都还可以，但是bellaire的middle
: school不好，小学高中还可以~~~不知道那边是不是都送私校了~~~
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s*****i
发帖数: 5548 | 7 请您查站内信。我们团队对那个区域很熟悉，欢迎联系咨询。
HOUSTON
【在 s*********3 的大作中提到】
: 新到houston 想买离TMC近的房子，400-500k 预算。 katy, sugarland， pearland觉
: 得太远了，不考虑了。
: 最近看memorial有很多townhouse在 HAR上面list， 而且都在LITCHFIELD LN，HOUSTON
: , TX 77024一条街上。（至少看到六七个），价格都在350k-400k 附近。想问问这些
: townhouse值得买吗？5年内能保值或者升值吗？ 感觉看bellaire都比这个价格贵，不
: 是memorial 比bellaire 贵吗？（看以前帖子信息，我也不清楚）
: 麻烦大家多给意见，谢谢大家了
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s*********3
发帖数: 197 | 8 不是真的指望小孩去上学，只是看版上说要学区好，才安全，保值，以后才好卖。怕学
区不好不安全~~~
【在 P*A 的大作中提到】
: ft,你计划地这么遥远，干嘛还在乎这几年保不保值？
:
: middle
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P*****s
发帖数: 2619 | 9 ：D
【在 P*A 的大作中提到】
: ft,你计划地这么遥远，干嘛还在乎这几年保不保值？
:
: middle
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P*****s
发帖数: 2619 | 10 其实，bellaire high也就靠那几个班撑着了
middle
【在 s*********3 的大作中提到】
: 谢谢。我也比较纠结，看到的房子 memorial 小中高都还可以，但是bellaire的middle
: school不好，小学高中还可以~~~不知道那边是不是都送私校了~~~
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n*****w
发帖数: 91 | 11 听代理说LITCHFIELD LN的townhouse只能自住，不能出租。
HOUSTON
【在 s*********3 的大作中提到】
: 新到houston 想买离TMC近的房子，400-500k 预算。 katy, sugarland， pearland觉
: 得太远了，不考虑了。
: 最近看memorial有很多townhouse在 HAR上面list， 而且都在LITCHFIELD LN，HOUSTON
: , TX 77024一条街上。（至少看到六七个），价格都在350k-400k 附近。想问问这些
: townhouse值得买吗？5年内能保值或者升值吗？ 感觉看bellaire都比这个价格贵，不
: 是memorial 比bellaire 贵吗？（看以前帖子信息，我也不清楚）
: 麻烦大家多给意见，谢谢大家了
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d********f
发帖数: 43471 | 12 bellaire high不是这么上的，不要听地产经纪给你瞎忽悠
middle
【在 s*********3 的大作中提到】
: 谢谢。我也比较纠结，看到的房子 memorial 小中高都还可以，但是bellaire的middle
: school不好，小学高中还可以~~~不知道那边是不是都送私校了~~~
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d********f
发帖数: 43471 | 13 怎么个低法？十年内估值都double还不止，这还是townhouse
【在 P*A 的大作中提到】
: 这俩地方风险都很低，非得挑一个的话，bellaire可能更低些，而且上班也近很多
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s*********3
发帖数: 197 | 14 谢谢啦！ 最近看bellaire 有 appraisal district （不明白这个)...不太明白有些
townhouse market land value很高，improvement value低 （但是房子看着还挺好的
）。有些是land value低，但是improvement value 高。 想问问应该看哪一种房子？
【在 d********f 的大作中提到】
: 怎么个低法？十年内估值都double还不止，这还是townhouse
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d********f
发帖数: 43471 | 15 我老作为半个业内人士，我要是说实话会得罪很多同行。我只能说一般来说townhouse
的包括一些不超过3000尺lot的patio home就不要自己看land value了，因为你没有推
倒重造的可能。我个人觉得这种区的townhouse就别看50万这么贵的了，现在这价位升
值空间实在有限。你就看看30万的，只要学区还行就成，剩下钱弄弄装修好了
【在 s*********3 的大作中提到】
: 谢谢啦！ 最近看bellaire 有 appraisal district （不明白这个)...不太明白有些
: townhouse market land value很高，improvement value低 （但是房子看着还挺好的
: ）。有些是land value低，但是improvement value 高。 想问问应该看哪一种房子？
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i*******3
发帖数: 310 | 16
townhouse
Second this.
I have two townhomes: 1 is in the mid 100's range, and another one is in the
400's. The value of the former increased by 60% within the span of 5 years,
and the latter dropped in value quite much. There are just too many
supplies of townhomes in the 300s-500s price range. Given the job market in
both TMC and og, I am dubious to the potential of these townhomes in the
next 3-5 years.
【在 d********f 的大作中提到】
: 我老作为半个业内人士，我要是说实话会得罪很多同行。我只能说一般来说townhouse
: 的包括一些不超过3000尺lot的patio home就不要自己看land value了，因为你没有推
: 倒重造的可能。我个人觉得这种区的townhouse就别看50万这么贵的了，现在这价位升
: 值空间实在有限。你就看看30万的，只要学区还行就成，剩下钱弄弄装修好了
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