i******e
发帖数: 41 | 1 人在外地，所以对这边的情况不了解。恳求建议。
不知道Houston 还是 Dallas 哪个比较适合投资。
能不能说说两边的出租情况如何？Houston是不是主要是石油产业？Dallas 多元化一些
？ Frisco 那边好出租吗？
谢谢 |
b******s
发帖数: 5329 | |
R********1
发帖数: 95 | 3 给不少外州朋友买过投资房的，个人喜欢Dallas多一些，不过我有bias:-)
有问题站内吧
【在 i******e 的大作中提到】
: 人在外地，所以对这边的情况不了解。恳求建议。
: 不知道Houston 还是 Dallas 哪个比较适合投资。
: 能不能说说两边的出租情况如何？Houston是不是主要是石油产业？Dallas 多元化一些
: ？ Frisco 那边好出租吗？
: 谢谢
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T*********4
发帖数: 451 | 4 Fort Worth 呢？
【在 R********1 的大作中提到】
: 给不少外州朋友买过投资房的，个人喜欢Dallas多一些，不过我有bias:-)
: 有问题站内吧
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z******1
发帖数: 739 | 5 楼主如需贷款,请和我联系(联系方式请点我名字,个人说明档内有,或站内短信)根据专
业评估机构排名,我们银行是全美最大的房屋贷款机构, 而且贷款总额几乎是第二名的2
倍.
免费开贷款合格信,免费查信用.自主审批,直接放款, 无任何隐藏费用.
刚毕业大学生或有工作许可, 信用分数低或无信用记录都可以申请.
买房头款3%起
如果是贷款买房的话，一般先找贷款公司算清楚自己具体能贷多少款，如果能顺便把
Pre-Approval Letter出了当然更好.很多时候,有经验的房产经纪会要求买房者先去知
名的贷款机构拿到Pre-Approval Letter, 这样买房者和房产经纪都大概心里有数可以
买到什么价位的房子，可以节省大家的时间。 |
f*********1
发帖数: 168 | 6 地产2.5%算个屁，算个利息4%，更何况地产税和利息免税，实际交的钱还得打个七八折
。即使零首付，租金8%妥妥的，依旧不亏本。只要不急买急卖，房子升值也是趋势。有
些人不动脑子，自以为是，上来就挖苦嘲讽，真是让人恶心。 |
W***n
发帖数: 11530 | 7 tx housing cost rises too much
risk is hi |
I********d
发帖数: 160 | 8 一看你就是realtor拖或者自己买房本想投资，心里不平衡. 房地产税和利息免税，又
不是直接减你交的的税！其次 你还得和你standard deduction相比多多少才有意义，
更何况现在你去看看租房市场供大于求. 30万的房子2000都未必租的了，更不算房子维
护保险还有拖欠房租.
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 13
【在 f*********1 的大作中提到】
: 地产2.5%算个屁，算个利息4%，更何况地产税和利息免税，实际交的钱还得打个七八折
: 。即使零首付，租金8%妥妥的，依旧不亏本。只要不急买急卖，房子升值也是趋势。有
: 些人不动脑子，自以为是，上来就挖苦嘲讽，真是让人恶心。
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h**z
发帖数: 9751 | 9 lol，你来说说，你去年租房挣了几个钱？
【在 f*********1 的大作中提到】
: 地产2.5%算个屁，算个利息4%，更何况地产税和利息免税，实际交的钱还得打个七八折
: 。即使零首付，租金8%妥妥的，依旧不亏本。只要不急买急卖，房子升值也是趋势。有
: 些人不动脑子，自以为是，上来就挖苦嘲讽，真是让人恶心。
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m**********r
发帖数: 122 | 10 请问 west university 附近的condo 值不值得买？ |
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k******d
发帖数: 1636 | 11 lz估计直接从国内出来，没在美国念过书
美国房子不同于中国
中国楼房维护相对简单
美国房子，维修，剪草，空调坏了你要赶紧找人修。换个租户搬出去，你要打扫，打扫
完了还要跟对方扯皮押金。
走运人家能把合同执行玩，很多美国人半截就直接跑路。你也没那么多精力去追债。半
截跑路的人，会导致你房子一空几个月，你算算损失多少。 |
R*******g
发帖数: 194 | 12 多了解是应该的。 北京的中介微信群散风点火蛊惑人心的推介 休斯顿 的 桥郡水都，
什么富人区，和富人的孩子一起上学， 等等。 每天都有祝贺某某房子租了 2000 或
2300 的。 可没说减去多少费用。
我哥在新奥尔良 一小单房公寓，65000买的 （现在也差不多这价） 月租750. 拿到手
600.
【在 h**z 的大作中提到】
: lol，你来说说，你去年租房挣了几个钱？
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c*******7
发帖数: 2506 | 13 600是扣去hoa，保险和房产税？
或
手
【在 R*******g 的大作中提到】
: 多了解是应该的。 北京的中介微信群散风点火蛊惑人心的推介 休斯顿 的 桥郡水都，
: 什么富人区，和富人的孩子一起上学， 等等。 每天都有祝贺某某房子租了 2000 或
: 2300 的。 可没说减去多少费用。
: 我哥在新奥尔良 一小单房公寓，65000买的 （现在也差不多这价） 月租750. 拿到手
: 600.
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R*******g
发帖数: 194 | 14 Yes.
【在 c*******7 的大作中提到】
: 600是扣去hoa，保险和房产税？
:
: 或
: 手
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i******e
发帖数: 41 | 15 鏈繎蹇欙紝娌℃椂闂翠笂鏉ュ洖澶嶃鎴戞潵缇庡浗涓簺鏃跺浜嗐鍦ㄥ埆鐨勫
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Worth 鍖哄煙銆傚ぇ瀹舵湁浠箞浜嗚В鍚楋紵鏈繎鍑犲勾鏄笉鏄痉宸炲挨鍏舵
槸Dallas鍜孉ustin灏变篃涓嶉敊鍟婏紝鎴戣寰楀彲鑳藉氨涓氳繕浼氭洿濂藉惂銆br />
涓嶈繃鍒氱湅鍒颁竴涓笘璇碆P瑕佹惉鍒癉enver浜嗏鈥 |
i******e
发帖数: 41 | 16 居然全部乱码。从新打一次吧。
楼主在美国有一些时间了。在别的州有投资房。现在想看看德州的。我想看Fort Worth
附近的 （资金有限）。大家对那个区有没有了解？
感觉过去两年Dallas和Austin房价涨了不少。貌似就业机会很多。应该还有上升空间把。
刚看到BP要搬到Denver的贴。貌似不妙。。。 |
n**********5
发帖数: 1 | 17 楼主我也想在FW买房
来交流下啊
Worth
把。
【在 i******e 的大作中提到】
: 居然全部乱码。从新打一次吧。
: 楼主在美国有一些时间了。在别的州有投资房。现在想看看德州的。我想看Fort Worth
: 附近的 （资金有限）。大家对那个区有没有了解？
: 感觉过去两年Dallas和Austin房价涨了不少。貌似就业机会很多。应该还有上升空间把。
: 刚看到BP要搬到Denver的贴。貌似不妙。。。
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s**********r
发帖数: 283 | 18 I think Dallas is better.
【在 n**********5 的大作中提到】
: 楼主我也想在FW买房
: 来交流下啊
:
: Worth
: 把。
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s*****n
发帖数: 2858 | 19 便宜。
【在 R*******g 的大作中提到】
: Yes.
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