y*******o
发帖数: 161 | 1 房子2014年4月签的合同，空地盖新房，升级后价格是43万。去年4月份拿到房子，2015
年评估价是26万。今天收到评估价是48万，涨了22万，80%！比我2014年实际成交价格
还要高5万。旁边的类似房子确实是有48万成交的，但是apprasal的价格也不能涨这么
多吧，不是应该每年逐渐涨么？房子自己住，涨价不但没什么好处，反而交一万多的税
，房子都没涨这么多钱啊。
请教大家有没有什么好的办法appeal，在随信附的protest表填填就好了么。怎么填比
较好，要提供我的成交价格么，那些条目是比较关键的，已增加protest成功的机会？
谢谢！ |
d********f
发帖数: 43471 | 2 我屯特纳市长的各项买票计划都拜托您的这点税钱请不要口口缩缩了。btw,正经的，填
上你的成交价43w，成交日期，作上homestead，能省个2，3k，以后只收1000块的老中
经纪就别用了，这根本没售后阿
2015
【在 y*******o 的大作中提到】
: 房子2014年4月签的合同，空地盖新房，升级后价格是43万。去年4月份拿到房子，2015
: 年评估价是26万。今天收到评估价是48万，涨了22万，80%！比我2014年实际成交价格
: 还要高5万。旁边的类似房子确实是有48万成交的，但是apprasal的价格也不能涨这么
: 多吧，不是应该每年逐渐涨么？房子自己住，涨价不但没什么好处，反而交一万多的税
: ，房子都没涨这么多钱啊。
: 请教大家有没有什么好的办法appeal，在随信附的protest表填填就好了么。怎么填比
: 较好，要提供我的成交价格么，那些条目是比较关键的，已增加protest成功的机会？
: 谢谢！
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s*****n
发帖数: 2858 | 3 为啥不能涨呢？谁规定只能逐渐涨的？15年明显低了，现在是正常值。
2015
【在 y*******o 的大作中提到】
: 房子2014年4月签的合同，空地盖新房，升级后价格是43万。去年4月份拿到房子，2015
: 年评估价是26万。今天收到评估价是48万，涨了22万，80%！比我2014年实际成交价格
: 还要高5万。旁边的类似房子确实是有48万成交的，但是apprasal的价格也不能涨这么
: 多吧，不是应该每年逐渐涨么？房子自己住，涨价不但没什么好处，反而交一万多的税
: ，房子都没涨这么多钱啊。
: 请教大家有没有什么好的办法appeal，在随信附的protest表填填就好了么。怎么填比
: 较好，要提供我的成交价格么，那些条目是比较关键的，已增加protest成功的机会？
: 谢谢！
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c**********1
发帖数: 269 | 4 你2015年1月1日的房子是什么状况？建好没有？26万可能是房子建了一半时的估价。不
存在涨80%的问题。标题党 |
c******n
发帖数: 16666 | 5 他4月才建好
明显26w是地价
然后我猜2015 4月之前房子没建好 所以住不进去 自然当年没法申homestead
于是今年也用不上第二年才能有的10% cap
现在只有拿着你2年前成交价去appeal一下
我看比较悬
但是你这个标题太误导了
【在 c**********1 的大作中提到】
: 你2015年1月1日的房子是什么状况？建好没有？26万可能是房子建了一半时的估价。不
: 存在涨80%的问题。标题党
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c******n
发帖数: 16666 | 6 我们那个白大妈agent过了年还专门写信提醒我们上homestead。。
【在 d********f 的大作中提到】
: 我屯特纳市长的各项买票计划都拜托您的这点税钱请不要口口缩缩了。btw,正经的，填
: 上你的成交价43w，成交日期，作上homestead，能省个2，3k，以后只收1000块的老中
: 经纪就别用了，这根本没售后阿
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: 2015
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o*******t
发帖数: 728 | 7 应该涨100%才合理
2015
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 11
【在 y*******o 的大作中提到】
: 房子2014年4月签的合同，空地盖新房，升级后价格是43万。去年4月份拿到房子，2015
: 年评估价是26万。今天收到评估价是48万，涨了22万，80%！比我2014年实际成交价格
: 还要高5万。旁边的类似房子确实是有48万成交的，但是apprasal的价格也不能涨这么
: 多吧，不是应该每年逐渐涨么？房子自己住，涨价不但没什么好处，反而交一万多的税
: ，房子都没涨这么多钱啊。
: 请教大家有没有什么好的办法appeal，在随信附的protest表填填就好了么。怎么填比
: 较好，要提供我的成交价格么，那些条目是比较关键的，已增加protest成功的机会？
: 谢谢！
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j****a
发帖数: 551 | 8 标题党...你这完全是正常现象，可以争取到成交价
2015
【在 y*******o 的大作中提到】
: 房子2014年4月签的合同，空地盖新房，升级后价格是43万。去年4月份拿到房子，2015
: 年评估价是26万。今天收到评估价是48万，涨了22万，80%！比我2014年实际成交价格
: 还要高5万。旁边的类似房子确实是有48万成交的，但是apprasal的价格也不能涨这么
: 多吧，不是应该每年逐渐涨么？房子自己住，涨价不但没什么好处，反而交一万多的税
: ，房子都没涨这么多钱啊。
: 请教大家有没有什么好的办法appeal，在随信附的protest表填填就好了么。怎么填比
: 较好，要提供我的成交价格么，那些条目是比较关键的，已增加protest成功的机会？
: 谢谢！
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o*******t
发帖数: 728 | 9 去年4月盖好，就是说去年appraisal只是你的lot value。现在房子盖好了，就是差不
多这个价，住着48万的房子想付26万lot的地税，真是够极品的了。
2015
【在 y*******o 的大作中提到】
: 房子2014年4月签的合同，空地盖新房，升级后价格是43万。去年4月份拿到房子，2015
: 年评估价是26万。今天收到评估价是48万，涨了22万，80%！比我2014年实际成交价格
: 还要高5万。旁边的类似房子确实是有48万成交的，但是apprasal的价格也不能涨这么
: 多吧，不是应该每年逐渐涨么？房子自己住，涨价不但没什么好处，反而交一万多的税
: ，房子都没涨这么多钱啊。
: 请教大家有没有什么好的办法appeal，在随信附的protest表填填就好了么。怎么填比
: 较好，要提供我的成交价格么，那些条目是比较关键的，已增加protest成功的机会？
: 谢谢！
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