y****e
发帖数: 158 | 1 大家好，在这个版上潜水几个月，今天终于拿到offer，下面就准备搬家了。老婆很喜
欢Austin的氛围。顺便问一下Austin的消费，目前的offer是115k，negotiate 估计不
大可能涨了。
多谢! |
B*******4
发帖数: 1438 | 2 welcome, be prepared to be toasted. |
b**r
发帖数: 352 | |
c**p
发帖数: 197 | 4 很多人去Austin呀，哈哈
我6月份搬到Austin，打听一下有没有周末篮球活动? |
y****e
发帖数: 158 | 5 Ha, I move from Phoenix, so not a big deal. :)
【在 B*******4 的大作中提到】
: welcome, be prepared to be toasted.
|
c******r
发帖数: 1450 | 6 欢迎，发现最近好多人搬进来，以后多搞聚会吧。不过准备好Austin的中餐比Phoenix
的还差。
你们搬到Austin 哪里？ |
k*1
发帖数: 723 | 7 Falcon head ,lakeway, bee caves, lake pointe, 还有个dippling spring 吧，这一
片儿怎么样？不考虑学区的话，那个更好点儿？ |
c******r
发帖数: 1450 | 8 你说dripping spring吧？不考虑学区，那你说的怎么样是指哪方面？
【在 k*1 的大作中提到】
: Falcon head ,lakeway, bee caves, lake pointe, 还有个dippling spring 吧，这一
: 片儿怎么样？不考虑学区的话，那个更好点儿？
|
k*1
发帖数: 723 | 9 对对，地名没记准，呵呵。想问哪个地方综合起来更适合居住，总体上环境更好更安全
更便利之类的。
【在 c******r 的大作中提到】
: 你说dripping spring吧？不考虑学区，那你说的怎么样是指哪方面？
|
s****s
发帖数: 628 | 10 说说背景，什么专业的？
【在 y****e 的大作中提到】
: 大家好，在这个版上潜水几个月，今天终于拿到offer，下面就准备搬家了。老婆很喜
: 欢Austin的氛围。顺便问一下Austin的消费，目前的offer是115k，negotiate 估计不
: 大可能涨了。
: 多谢!
|
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|
c******r
发帖数: 1450 | 11 这几个地方是一个比一个远离Austin市中心吧
【在 k*1 的大作中提到】
: 对对，地名没记准，呵呵。想问哪个地方综合起来更适合居住，总体上环境更好更安全
: 更便利之类的。
|
k*1
发帖数: 723 | 12 是挺远的，可是哪里还有新房子啊？
【在 c******r 的大作中提到】
: 这几个地方是一个比一个远离Austin市中心吧
|
J**S
发帖数: 637 | 13 俺原来住, STEINER RANCH 挺好的.
不过, 奥斯汀, 天挺热的. 开车没遮没盖的, 太阳很猛啊.
买房子, 还是靠近公司的比较好! 反正哪里都有好学区. |
H******4
发帖数: 161 | 14 为什么一定要买新房子呢？５－６年的房子最好，油漆里的有毒成分都被别人吸入带走
了。。。
【在 k*1 的大作中提到】
: 是挺远的，可是哪里还有新房子啊？
|
c**p
发帖数: 197 | 15 太巧了，我在Chandler
Ha, I move from Phoenix, so not a big deal.
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.52
【在 y****e 的大作中提到】
: Ha, I move from Phoenix, so not a big deal. :)
|
k*1
发帖数: 723 | 16 Steiner ranch 是不是地产税2•5+？
【在 J**S 的大作中提到】
: 俺原来住, STEINER RANCH 挺好的.
: 不过, 奥斯汀, 天挺热的. 开车没遮没盖的, 太阳很猛啊.
: 买房子, 还是靠近公司的比较好! 反正哪里都有好学区.
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k*1
发帖数: 723 | 17 这边的油漆也有这个问题？好像国内那边有这问题。
旧房子买来还得从新装修什么的，太麻烦了
【在 H******4 的大作中提到】
: 为什么一定要买新房子呢？５－６年的房子最好，油漆里的有毒成分都被别人吸入带走
: 了。。。
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c******r
发帖数: 1450 | 18 我也觉得5-6年的房子挺好的，不用怎么修理，很多东西都弄好了。我买了个10年的房
子，原屋主把房子维护得挺好，所有东西都配得很齐全，电器也都留下来给我们，省了
不少钱。所以关键还是看房子。
【在 k*1 的大作中提到】
: 这边的油漆也有这个问题？好像国内那边有这问题。
: 旧房子买来还得从新装修什么的，太麻烦了
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y****e
发帖数: 158 | 19 现在Austin的房子是不是很火啊？好学区10年的房子大概多少$/sqft?
【在 c******r 的大作中提到】
: 我也觉得5-6年的房子挺好的，不用怎么修理，很多东西都弄好了。我买了个10年的房
: 子，原屋主把房子维护得挺好，所有东西都配得很齐全，电器也都留下来给我们，省了
: 不少钱。所以关键还是看房子。
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A****0
发帖数: 1899 | 20 你说的这几个地点，也就Bee Caves离市区最近，最方便了。Dripping Spring最远，最
不方便,当然那里新房子是大大的有。Falcon Head, Lakeway, Lake pointe都不错，挨着Bee
Cave。房价来说，Bee Cave最贵，Dripping Spring最便宜。
【在 k*1 的大作中提到】
: Falcon head ,lakeway, bee caves, lake pointe, 还有个dippling spring 吧，这一
: 片儿怎么样？不考虑学区的话，那个更好点儿？
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A****0
发帖数: 1899 | 21 $150+/sqft
【在 y****e 的大作中提到】
: 现在Austin的房子是不是很火啊？好学区10年的房子大概多少$/sqft?
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k*1
发帖数: 723 | 22 能遇上自己满意的房子挺不容易的。新房地点都多少有些偏，院子也小。一般华人都在哪买房？cedar park,round rock 那
边比西边更易居不？
【在 c******r 的大作中提到】
: 我也觉得5-6年的房子挺好的，不用怎么修理，很多东西都弄好了。我买了个10年的房
: 子，原屋主把房子维护得挺好，所有东西都配得很齐全，电器也都留下来给我们，省了
: 不少钱。所以关键还是看房子。
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k*1
发帖数: 723 | 23 去那一片转了转，风景不错。据说falcon head地产税是1.9, 不知其他几个地点多少。
挨着Bee
【在 A****0 的大作中提到】
: 你说的这几个地点，也就Bee Caves离市区最近，最方便了。Dripping Spring最远，最
: 不方便,当然那里新房子是大大的有。Falcon Head, Lakeway, Lake pointe都不错，挨着Bee
: Cave。房价来说，Bee Cave最贵，Dripping Spring最便宜。
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A****0
发帖数: 1899 | 24 Falcon Head现在地产税是1.9,估计不久就要涨点儿。LakeTravis ISD又要发不少bond
来建新学校。 |
k*1
发帖数: 723 | 25 还要涨啊，已经够高的了，有没有什么办法能省点地产税啊
bond
【在 A****0 的大作中提到】
: Falcon Head现在地产税是1.9,估计不久就要涨点儿。LakeTravis ISD又要发不少bond
: 来建新学校。
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b***e
发帖数: 3337 | 26 一般华人最集中的就是westwood, circle c ranch和west lake这几个地方
cedar park, round rock还是远，估计你就盯着新房看吧。大部分华人买房子主要先看
学区，再看方便程度，所以比较少在你说的地方买。
在哪买房？cedar park,round rock 那
【在 k*1 的大作中提到】
: 能遇上自己满意的房子挺不容易的。新房地点都多少有些偏，院子也小。一般华人都在哪买房？cedar park,round rock 那
: 边比西边更易居不？
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b***e
发帖数: 3337 | 27 1.9还算高啊，Houston都有3点几的
【在 k*1 的大作中提到】
: 还要涨啊，已经够高的了，有没有什么办法能省点地产税啊
:
: bond
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k*1
发帖数: 723 | 28 学区我倒不用考虑， 不过西边离华人超市餐馆什么的确实远，太不方便了
【在 b***e 的大作中提到】
: 一般华人最集中的就是westwood, circle c ranch和west lake这几个地方
: cedar park, round rock还是远，估计你就盯着新房看吧。大部分华人买房子主要先看
: 学区，再看方便程度，所以比较少在你说的地方买。
:
: 在哪买房？cedar park,round rock 那
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k*1
发帖数: 723 | 29 1.9已经是最低的了，3点几的话三十多万的房子地税每年就一万多了？那州税省得那点
前不就又都回去了
【在 b***e 的大作中提到】
: 1.9还算高啊，Houston都有3点几的
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A****0
发帖数: 1899 | 30 你在AZ难道不缴房产税？德州多缴的那点儿房产税跟你在AZ缴的州税比，哪个多？何况奥斯汀的房价比Pheonix便宜，就算税率高点儿，最后缴纳的房产税总额没准儿差不多。
【在 k*1 的大作中提到】
: 1.9已经是最低的了，3点几的话三十多万的房子地税每年就一万多了？那州税省得那点
: 前不就又都回去了
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n*******r
发帖数: 778 | 31 08 09年AZ房产泡沫破裂后，Austin的房价还真不比Phoenix便宜，Phoenix很多人送孩子去不按学区入学的Charter school，好的Charter school教学质量相当于当地比较好学区的公立，对学区选择不像Austin一样要求严格，这一条就导致两地房屋开销的差别。
况奥斯汀的房价比Pheonix便宜，就算税率高点儿，最后缴纳的房产税总额没准儿差不
多。
【在 A****0 的大作中提到】
: 你在AZ难道不缴房产税？德州多缴的那点儿房产税跟你在AZ缴的州税比，哪个多？何况奥斯汀的房价比Pheonix便宜，就算税率高点儿，最后缴纳的房产税总额没准儿差不多。
|
F******k
发帖数: 197 | 32 距离奥斯丁市区:
lake pointe < Bee Cave (Falcon head, Falconhead West) < lakeway << dippling
spring
欢迎来BeeCave.房产税差不多2.0%. 和奥斯丁/德州其他地方比，真的不高。如果在南面工作，是比较好的选择。据我所知
，最近搬到BeeCave的中国人不少.BeeCave本身的设施比较全，除了中餐馆不多。不过
附近的美国/墨西哥馆子都挺不错。
【在 k*1 的大作中提到】
: Falcon head ,lakeway, bee caves, lake pointe, 还有个dippling spring 吧，这一
: 片儿怎么样？不考虑学区的话，那个更好点儿？
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A****0
发帖数: 1899 | 33 AZ房产税税率多少？1%？ LZ 115K在AZ缴纳多少州税？到底是省钱了还是多付出了？
孩子去不按学区入学的Charter school，好的Charter school教学质量相当于当地比较
好学区的公立，对学区选择不像Austin一样要求严格，这一条就导致两地房屋开销的差
别。
【在 n*******r 的大作中提到】
: 08 09年AZ房产泡沫破裂后，Austin的房价还真不比Phoenix便宜，Phoenix很多人送孩子去不按学区入学的Charter school，好的Charter school教学质量相当于当地比较好学区的公立，对学区选择不像Austin一样要求严格，这一条就导致两地房屋开销的差别。
:
: 况奥斯汀的房价比Pheonix便宜，就算税率高点儿，最后缴纳的房产税总额没准儿差不
: 多。
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k*1
发帖数: 723 | 34 我在南加，昨天从奥斯汀返家在疯狂成转机时回帖。南加房价高，地税较低，奥斯汀房
价比南加低些，地税高。结果就是差不多。
况奥斯汀的房价比Pheonix便宜，就算税率高点儿，最后缴纳的房产税总额没准儿差不
多。
【在 A****0 的大作中提到】
: 你在AZ难道不缴房产税？德州多缴的那点儿房产税跟你在AZ缴的州税比，哪个多？何况奥斯汀的房价比Pheonix便宜，就算税率高点儿，最后缴纳的房产税总额没准儿差不多。
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k*1
发帖数: 723 | 35 我原来没搞清falcon head 属于 bee cave， 现在知道了，呵呵。
因为falcon head地税低，特意去一个开发区看了一下。sales 说全卖光了，也推荐去
bee cave.
后来去附近的galleria 逛了一圈，只有pei wei算中餐吧，里面还挺火的，全是老美。
有一个whole food马上要开业了。
dippling
南面工作，是比较好的选择。据我所知
【在 F******k 的大作中提到】
: 距离奥斯丁市区:
: lake pointe < Bee Cave (Falcon head, Falconhead West) < lakeway << dippling
: spring
: 欢迎来BeeCave.房产税差不多2.0%. 和奥斯丁/德州其他地方比，真的不高。如果在南面工作，是比较好的选择。据我所知
: ，最近搬到BeeCave的中国人不少.BeeCave本身的设施比较全，除了中餐馆不多。不过
: 附近的美国/墨西哥馆子都挺不错。
|
A****0
发帖数: 1899 | 36 那里就是Lake Pointe旁边啊。Galleria那里没中餐，中餐都在北面。Whole Food是马
上要开张了。
去
【在 k*1 的大作中提到】
: 我原来没搞清falcon head 属于 bee cave， 现在知道了，呵呵。
: 因为falcon head地税低，特意去一个开发区看了一下。sales 说全卖光了，也推荐去
: bee cave.
: 后来去附近的galleria 逛了一圈，只有pei wei算中餐吧，里面还挺火的，全是老美。
: 有一个whole food马上要开业了。
:
: dippling
: 南面工作，是比较好的选择。据我所知
|
k*1
发帖数: 723 | 37 想要吃中餐只能周末去了看来，会不会太痛苦了唉。你原来住circle c的好像，那边也
挺不错的，现在也搬了？
【在 A****0 的大作中提到】
: 那里就是Lake Pointe旁边啊。Galleria那里没中餐，中餐都在北面。Whole Food是马
: 上要开张了。
:
: 去
|
A****0
发帖数: 1899 | 38 Eanes学区好，搬家也是为了娃。好学区房子升值也快。 |
b***e
发帖数: 3337 | 39 galleria r如果有一家中餐馆就PERFECT了
看看WHOLEFOOD开了后 会不会有一些变化
【在 A****0 的大作中提到】
: 那里就是Lake Pointe旁边啊。Galleria那里没中餐，中餐都在北面。Whole Food是马
: 上要开张了。
:
: 去
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A****0
发帖数: 1899 | 40 我觉得Whole Food里的餐馆就很不错，经常去downtown那家吃。 |
|
|
b***e
发帖数: 3337 | 41 恩 也OK了
总比没有强
【在 A****0 的大作中提到】
: 我觉得Whole Food里的餐馆就很不错，经常去downtown那家吃。
|
A****0
发帖数: 1899 | |
b***e
发帖数: 3337 | 43 俺也是啊
哈哈
不过好几年钱了
【在 A****0 的大作中提到】
: 楼主是南加的啊，欢迎
|
k*1
发帖数: 723 | 44 那片有个叫 senna hills的小区好像就是eanes学区的，环境挺好，其他的好像就都是
travis学区
【在 A****0 的大作中提到】
: Eanes学区好，搬家也是为了娃。好学区房子升值也快。
|
k*1
发帖数: 723 | 45 楼主是从凤凰城来的，俺是南加的
【在 A****0 的大作中提到】
: 楼主是南加的啊，欢迎
|
k*1
发帖数: 723 | 46 我06年这个时候就把南加的房子给卖了，结果等啊等啊等，老等不到位，决定投奔德州
人民了
【在 b***e 的大作中提到】
: 俺也是啊
: 哈哈
: 不过好几年钱了
|
n*******r
发帖数: 778 | 47 具体最后差别不会太大，取决于lz购买的房子的价格及退税情况。但从房屋开销上，
austin应该更高，不论价格还是房产税。
【在 A****0 的大作中提到】
: AZ房产税税率多少？1%？ LZ 115K在AZ缴纳多少州税？到底是省钱了还是多付出了？
:
: 孩子去不按学区入学的Charter school，好的Charter school教学质量相当于当地比较
: 好学区的公立，对学区选择不像Austin一样要求严格，这一条就导致两地房屋开销的差
: 别。
|
A****0
发帖数: 1899 | 48 Senna Hills紧挨着Dell's 6D Ranch，是Eanes ISD。那里有些新房，其他的想要买新
房，就去更贵的Seven Oaks了，那里的房都超过米。
【在 k*1 的大作中提到】
: 那片有个叫 senna hills的小区好像就是eanes学区的，环境挺好，其他的好像就都是
: travis学区
|
A****0
发帖数: 1899 | 49 啥意思？奥斯汀房屋价格超过凤凰城还是房产税超过凤凰城？从税收来说，绝对是奥斯
汀比凤凰城强，德州没有州税，而且报联邦税的时候，因为没有州税，可以把销售税拿
来抵税。
【在 n*******r 的大作中提到】
: 具体最后差别不会太大，取决于lz购买的房子的价格及退税情况。但从房屋开销上，
: austin应该更高，不论价格还是房产税。
|
b***e
发帖数: 3337 | 50 那边的新房子多 环境也不错
感觉是WEST LAKE 新房里比较便宜的一块
【在 k*1 的大作中提到】
: 那片有个叫 senna hills的小区好像就是eanes学区的，环境挺好，其他的好像就都是
: travis学区
|
|
|
y****e
发帖数: 158 | 51 按照上面一位大侠说的austin好区150+/sqft，那是比phx贵。我所知道phoenix南边
chandler一带好区大概120-130/sqft.
【在 A****0 的大作中提到】
: 啥意思？奥斯汀房屋价格超过凤凰城还是房产税超过凤凰城？从税收来说，绝对是奥斯
: 汀比凤凰城强，德州没有州税，而且报联邦税的时候，因为没有州税，可以把销售税拿
: 来抵税。
|
y****e
发帖数: 158 | 52 哦，才发现“那位大侠”就是您。 :)
【在 A****0 的大作中提到】
: 啥意思？奥斯汀房屋价格超过凤凰城还是房产税超过凤凰城？从税收来说，绝对是奥斯
: 汀比凤凰城强，德州没有州税，而且报联邦税的时候，因为没有州税，可以把销售税拿
: 来抵税。
|
b***e
发帖数: 3337 | 53 AUSTIN应该是德州房价比较高的地区了
呵呵
然后WESTLAKE又是AUSTIN最贵的
HOUSOTN或者DALLAS会便宜一些
可能还是AUSTIN 有小山有水 没有其他大城市那边多的平原
所以靠近市区的地方有限
好区的房子数量就更不多
再加上最近搬进的人确实多了
【在 y****e 的大作中提到】
: 按照上面一位大侠说的austin好区150+/sqft，那是比phx贵。我所知道phoenix南边
: chandler一带好区大概120-130/sqft.
|
c**p
发帖数: 197 | 54 Austin灾害性天气多吗？龙卷风，冰雹... |
k*1
发帖数: 723 | 55 senna hills应该就已经比较贵了，相对附近其他几个地方
【在 A****0 的大作中提到】
: Senna Hills紧挨着Dell's 6D Ranch，是Eanes ISD。那里有些新房，其他的想要买新
: 房，就去更贵的Seven Oaks了，那里的房都超过米。
|
k*1
发帖数: 723 | 56 west lake应该是好学区了看来
【在 b***e 的大作中提到】
: 那边的新房子多 环境也不错
: 感觉是WEST LAKE 新房里比较便宜的一块
|
k*1
发帖数: 723 | 57 奥斯汀比达拉斯和修饰吨贵是不是因为灾害性气候比较少？龙卷风冰雹什么的事先没预
报吧
【在 c**p 的大作中提到】
: Austin灾害性天气多吗？龙卷风，冰雹...
|
b***e
发帖数: 3337 | 58 公认的好学区呀
豪宅也在这块 因为有水有山
【在 k*1 的大作中提到】
: west lake应该是好学区了看来
|
b***e
发帖数: 3337 | 59 感觉天气不是主要的
主要的 一个是这边的经济 好像确实要好一些，一些公司都往AUSTIN里搬然后招人。
另外一个是生活方式 好像很多老美喜欢啊。 很多有钱的老美退休了就往AUSTIN里搬，
晚上去酒吧街里逛逛， 喝喝小酒， 在河边走走， 他们很喜欢这种生活
最后一个是 AUSTIN比HOUSTON, DALLAS要小很多， 平原也少， 所以不像DALLS
HOUSTON 可以铺很开。 再加上最近几年， 搬进的人口确实不少。
这点可以从AUSTIN 早上的堵车情况就可以看到啦
基础设施有点跟不上城市发展的需要了
呵呵
【在 k*1 的大作中提到】
: 奥斯汀比达拉斯和修饰吨贵是不是因为灾害性气候比较少？龙卷风冰雹什么的事先没预
: 报吧
|
k*1
发帖数: 723 | 60 都没敢去看豪宅区
【在 b***e 的大作中提到】
: 公认的好学区呀
: 豪宅也在这块 因为有水有山
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k*1
发帖数: 723 | 61 奥斯汀交通真是有点滞后了，相对这几年的发展来说。
高速都太窄了，跟加州比确实逊色不少。而且好像都是南北走向的，东西方向走的话就
得走回形针路线才行。
话说西边，南边都又哪些类型的公司啊？
【在 b***e 的大作中提到】
: 感觉天气不是主要的
: 主要的 一个是这边的经济 好像确实要好一些，一些公司都往AUSTIN里搬然后招人。
: 另外一个是生活方式 好像很多老美喜欢啊。 很多有钱的老美退休了就往AUSTIN里搬，
: 晚上去酒吧街里逛逛， 喝喝小酒， 在河边走走， 他们很喜欢这种生活
: 最后一个是 AUSTIN比HOUSTON, DALLAS要小很多， 平原也少， 所以不像DALLS
: HOUSTON 可以铺很开。 再加上最近几年， 搬进的人口确实不少。
: 这点可以从AUSTIN 早上的堵车情况就可以看到啦
: 基础设施有点跟不上城市发展的需要了
: 呵呵
|
A****0
发帖数: 1899 | 62 Westlake是奥斯汀最贵的地区，学区也是最好。Circle C 一带房价也就$110左右。
Senna Hills一般是$150以上，旧房子便宜些。 |
A****0
发帖数: 1899 | 63 奥斯汀贵是因为环境好，有文化氛围。奥斯汀是德州大城市里唯一Liberal的城市，文
化多元，居民素质高。
【在 k*1 的大作中提到】
: 奥斯汀比达拉斯和修饰吨贵是不是因为灾害性气候比较少？龙卷风冰雹什么的事先没预
: 报吧
|
k*1
发帖数: 723 | 64 太好了，就喜欢这样的地儿。
【在 A****0 的大作中提到】
: 奥斯汀贵是因为环境好，有文化氛围。奥斯汀是德州大城市里唯一Liberal的城市，文
: 化多元，居民素质高。
|
y****e
发帖数: 158 | 65 Circle C 真的只要$110/sqft吗？印象里好像要贵一些.
【在 A****0 的大作中提到】
: Westlake是奥斯汀最贵的地区，学区也是最好。Circle C 一带房价也就$110左右。
: Senna Hills一般是$150以上，旧房子便宜些。
|
c**p
发帖数: 197 | 66 Spicewood如何
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.52 |
A****0
发帖数: 1899 | 67 那是asking price，成交价这个价差不多。Circle C房价上不去是因为那里地太多，可
以不停地盖新房子。
【在 y****e 的大作中提到】
: Circle C 真的只要$110/sqft吗？印象里好像要贵一些.
|
f****t
发帖数: 15913 | 68 Barton creek west is a good choice. It is close to senna hills on the
opposite side of bee caves rd.
Tax rate is 1.8% in Barton creek west. Elementary and middle schools are
within walking distance.
Houses there are typically 20 years old. Bigger lot than Senna hills.
No need to buy a new house. A new house will be an old one 10 years later.
Old houses were built with better material than new ones. One example is
2x4 studs. Old houses use solid 2x4. New ones use finger jointed 2x4 (i.e.
It is made by glueing small pieces of wood together). You can check new
house construction sites for this.
【在 y****e 的大作中提到】
: 大家好，在这个版上潜水几个月，今天终于拿到offer，下面就准备搬家了。老婆很喜
: 欢Austin的氛围。顺便问一下Austin的消费，目前的offer是115k，negotiate 估计不
: 大可能涨了。
: 多谢!
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A****0
发帖数: 1899 | 69 I don't agree old house is better than new house. New house has better
design, more features. For construction materials, both old house and new
house need pass city inspection. Plus, city regulations are getting stricter
and stricter, some old houses might not pass the new city regulations. |
k*1
发帖数: 723 | 70 不确定spicewood在哪，西北边？好像也是好学区。
【在 c**p 的大作中提到】
: Spicewood如何
: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.52
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A****0
发帖数: 1899 | 71 老中集中区域，类似San Diego的Carmel Valley，学区也好。 |
k*1
发帖数: 723 | 72 有种说法确实认为老房子用料更好一些，没太证实过。老房子优势是位置好，院子大，
社区比较成熟。但是一般格局，设施，装修什么的如果没经过大整很难和现代生活方式
匹配。如果再要求维护的比较好一些的，其实也挺难遇到可心的。 |
B*******4
发帖数: 1438 | 73 Not sure if old houses are better than new houses in the aspect of materials
used. But don't limit yourself to brand new houses. Check out the houses
that are relatively new too (I will say within 10 years?) With some nice
upgrades from teh previous owners, they may come in a better deal for you. |
A****0
发帖数: 1899 | |
y****e
发帖数: 158 | 75 我从phoenix来。感谢你们的热心回复。
公司在 zip code 78721，好像住cirlce c或是北边都不近。
【在 A****0 的大作中提到】
: 楼主从南加哪里来的？LA， SD?
|
A****0
发帖数: 1899 | |
k*1
发帖数: 723 | 77 多谢建议。肯定要新房老房一起看的，到时候说不定遇上一个特别和缘的老房也是完全
有可能的事。
materials
【在 B*******4 的大作中提到】
: Not sure if old houses are better than new houses in the aspect of materials
: used. But don't limit yourself to brand new houses. Check out the houses
: that are relatively new too (I will say within 10 years?) With some nice
: upgrades from teh previous owners, they may come in a better deal for you.
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k*1
发帖数: 723 | 78 楼主工作在东边，是不是住市中心就算是比较近的了？
【在 A****0 的大作中提到】
: 78721在东面，I35以东不能住。
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b***e
发帖数: 3337 | 79 市中心 学区都不好呀
而且房子也少吧 也贵
【在 k*1 的大作中提到】
: 楼主工作在东边，是不是住市中心就算是比较近的了？
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y****e
发帖数: 158 | 80 看了看，可能Circle C最合适了，倒是不贵。嗯
【在 b***e 的大作中提到】
: 市中心 学区都不好呀
: 而且房子也少吧 也贵
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k*1
发帖数: 723 | 81 utaustin附近学区也不行？
【在 b***e 的大作中提到】
: 市中心 学区都不好呀
: 而且房子也少吧 也贵
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k*1
发帖数: 723 | 82 circle c 是挺不错的。Steiner Ranch靠近2222附近其实也挺好。附近新开了个
randalls(可能拼错了），里面的人看着还挺舒服的，不远的地方还有heb, target,
walmart. 就是地税高了点，不然挺理想的。
【在 y****e 的大作中提到】
: 看了看，可能Circle C最合适了，倒是不贵。嗯
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c******r
发帖数: 1450 | 83 steiner ranch是好学区，里面也自成一格，就是要出来市中心的话得绕个半天。所以
那边也卖得不算很贵。
【在 k*1 的大作中提到】
: circle c 是挺不错的。Steiner Ranch靠近2222附近其实也挺好。附近新开了个
: randalls(可能拼错了），里面的人看着还挺舒服的，不远的地方还有heb, target,
: walmart. 就是地税高了点，不然挺理想的。
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k*1
发帖数: 723 | 84 嗯，房价还行，地税有点高了，估计得至少2。5％以上？
去年山火好像就是那地方吧？
【在 c******r 的大作中提到】
: steiner ranch是好学区，里面也自成一格，就是要出来市中心的话得绕个半天。所以
: 那边也卖得不算很贵。
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b***e
发帖数: 3337 | 85 不考虑地点
BUDGET高的话 就WESTLAKE 或者SPICEWOOD(中餐都在北边）
一般的话 可以考虑CIRCLE C（老中也越来越多啦）
呵呵
【在 k*1 的大作中提到】
: 嗯，房价还行，地税有点高了，估计得至少2。5％以上？
: 去年山火好像就是那地方吧？
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k*1
发帖数: 723 | 86 spicewood 大致在什么地方？中餐不是在larmar 那片儿吗？北边是另外一个地方？
【在 b***e 的大作中提到】
: 不考虑地点
: BUDGET高的话 就WESTLAKE 或者SPICEWOOD(中餐都在北边）
: 一般的话 可以考虑CIRCLE C（老中也越来越多啦）
: 呵呵
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c***i
发帖数: 238 | 87 spicewood应该是能去westwood高中，仅次于（或者等同）westlake的好学区，很多中
国印度人。larmar只是有美成超市，和一些中餐。我觉得好吃的中餐反而不在那儿。蜀
风园在更北面620和I35交界处，spicewood上也有个小的中国超市和亚洲餐馆，也还行
吧。
【在 k*1 的大作中提到】
: spicewood 大致在什么地方？中餐不是在larmar 那片儿吗？北边是另外一个地方？
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c***i
发帖数: 238 | 88 45和183交口那边那个高架桥，怎么看怎么缺半边。东西向的确不方便。要说和加州比
，路可能相对新一些。北加那几个高速，尤其101，那个破。。。
西边知道的公司：NVIDIA,IBM,3M,FREESCALE,CISCO,GOOGLE,COCA-COLA...
南边知道的公司：AMD,FREESCALE...
上面那个西边范围大了点儿，我是从burnet算起的。。。个人感觉西面北面比南面机会
多很多。另外，IT和半导体是主流行业，IT现在发展趋势很好，很多大公司过来投钱。
前几天Apple刚说要投$304 million，据说未来十年能产生3600个岗位。
【在 k*1 的大作中提到】
: 奥斯汀交通真是有点滞后了，相对这几年的发展来说。
: 高速都太窄了，跟加州比确实逊色不少。而且好像都是南北走向的，东西方向走的话就
: 得走回形针路线才行。
: 话说西边，南边都又哪些类型的公司啊？
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k*1
发帖数: 723 | 89 蜀风园非常不错呀，试了个香辣干锅，狠好吃。。。
那以后就不去拉马那边了，直接去北边。
【在 c***i 的大作中提到】
: spicewood应该是能去westwood高中，仅次于（或者等同）westlake的好学区，很多中
: 国印度人。larmar只是有美成超市，和一些中餐。我觉得好吃的中餐反而不在那儿。蜀
: 风园在更北面620和I35交界处，spicewood上也有个小的中国超市和亚洲餐馆，也还行
: 吧。
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k*1
发帖数: 723 | 90 多谢工作信息！据说很多高科技公司开始往奥斯汀迁移了。好消息！
【在 c***i 的大作中提到】
: 45和183交口那边那个高架桥，怎么看怎么缺半边。东西向的确不方便。要说和加州比
: ，路可能相对新一些。北加那几个高速，尤其101，那个破。。。
: 西边知道的公司：NVIDIA,IBM,3M,FREESCALE,CISCO,GOOGLE,COCA-COLA...
: 南边知道的公司：AMD,FREESCALE...
: 上面那个西边范围大了点儿，我是从burnet算起的。。。个人感觉西面北面比南面机会
: 多很多。另外，IT和半导体是主流行业，IT现在发展趋势很好，很多大公司过来投钱。
: 前几天Apple刚说要投$304 million，据说未来十年能产生3600个岗位。
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b***e
发帖数: 3337 | 91 En 蜀风园应该是Austin地区最好的川菜馆lw了
可惜太北了
好的中餐馆都在北边
【在 k*1 的大作中提到】
: 蜀风园非常不错呀，试了个香辣干锅，狠好吃。。。
: 那以后就不去拉马那边了，直接去北边。
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b***e
发帖数: 3337 | 92 恩
感觉德州政府还是提供了很优待的条件来吸引这些大公司来
【在 k*1 的大作中提到】
: 多谢工作信息！据说很多高科技公司开始往奥斯汀迁移了。好消息！
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k*1
发帖数: 723 | 93 北边还有哪些餐馆推荐？
【在 b***e 的大作中提到】
: En 蜀风园应该是Austin地区最好的川菜馆lw了
: 可惜太北了
: 好的中餐馆都在北边
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b***e
发帖数: 3337 | 94 粤菜
HOHO BBQ
【在 k*1 的大作中提到】
: 北边还有哪些餐馆推荐？
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k*1
发帖数: 723 | 95 记下了。这个这次没来得及去。
【在 b***e 的大作中提到】
: 粤菜
: HOHO BBQ
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k*1
发帖数: 723 | |
c**p
发帖数: 197 | 97 78750
不确定spicewood在哪，西北边？好像也是好学区。
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【在 k*1 的大作中提到】
: 不确定spicewood在哪，西北边？好像也是好学区。
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c**p
发帖数: 197 | 98 Spicewood的房子都挺老的了
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A****0
发帖数: 1899 | 99 FB在Downtown，还在招人，做Server design，以后奥斯汀就是FB server design
center。 |
