q**r
发帖数: 193 | 1 今天对我看中的一个房子的尺寸有了怀疑.
还问一下,万一数据跟实际情况不符合,我能告卖主吗? | h********n
发帖数: 5148 | 2 具体情况具体分析.如果对方有证据,并不是胡乱写的,就告不了. | q**r
发帖数: 193 | 3 谢谢. 那再请问一下,如果在close的时候,发现不对了,我如何才能保护自己的利益?
【在 h********n 的大作中提到】
: 具体情况具体分析.如果对方有证据,并不是胡乱写的,就告不了.
| h********n
发帖数: 5148 | 4 你可以拒绝CLOSE,但是你一定要确保你有证据证明SELLER撒慌.然后再和他协商.如果你
没有证据,不能证明SELLER DEFAULT的话,你不CLOSE就算你DEFAULT了,可能会导致你丢
掉EARNEST MONEY或者被SELLER 起诉.
【在 q**r 的大作中提到】
: 谢谢. 那再请问一下,如果在close的时候,发现不对了,我如何才能保护自己的利益?
| q**r
发帖数: 193 | 5 换句话说,如果我没证据证明SELLER撒慌,我只能认栽了?
我找专业公司测量面积,如果测量的结果跟har.com上的不符合,这算不算SELLER撒慌的
证据?
【在 h********n 的大作中提到】
: 你可以拒绝CLOSE,但是你一定要确保你有证据证明SELLER撒慌.然后再和他协商.如果你
: 没有证据,不能证明SELLER DEFAULT的话,你不CLOSE就算你DEFAULT了,可能会导致你丢
: 掉EARNEST MONEY或者被SELLER 起诉.
| h********n
发帖数: 5148 | 6 不能算.但是出入很大你可以去协商.没有任何一个APPRAISER可以保证他的测量是最准
确的.你是多大的房子,出入有多大? 少了多少?
【在 q**r 的大作中提到】
: 换句话说,如果我没证据证明SELLER撒慌,我只能认栽了?
: 我找专业公司测量面积,如果测量的结果跟har.com上的不符合,这算不算SELLER撒慌的
: 证据?
| x*****2
发帖数: 1663 | | A****t
发帖数: 397 | 8 去查一下不就行了？
Harris County: Houston, bellair ..
http://www.hcad.org/
FortBend: Sugarland, missouri city, Katy..
http://www.fbcad.org/Appraisal/PublicAccess/
Brazoria: Pearland ..
http://www.brazoriacad.org/ | q**r
发帖数: 193 | 9 哎，到现在我都不知道出入有多少，只是怀疑有中计的可能。
因为我叫seller提供以前builder APPRAISER 和 loan bank APPRAISER的原始文件的备
份。
他死活不提供，说是隐私，我ft。
【在 h********n 的大作中提到】
: 不能算.但是出入很大你可以去协商.没有任何一个APPRAISER可以保证他的测量是最准
: 确的.你是多大的房子,出入有多大? 少了多少?
| q**r
发帖数: 193 | 10 呵呵，多谢。
【在 A****t 的大作中提到】
: 去查一下不就行了？
: Harris County: Houston, bellair ..
: http://www.hcad.org/
: FortBend: Sugarland, missouri city, Katy..
: http://www.fbcad.org/Appraisal/PublicAccess/
: Brazoria: Pearland ..
: http://www.brazoriacad.org/
| b*****o
发帖数: 112 | 11 一般来讲，appraisal出来差5%是正常的，county认为差10%是可以接受的。你自己评估
一下是否在5%以内，是的话就算了。 |
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