t**********s
发帖数: 930 | 1 以前按标准付房贷，要付好多利息。但是利息抵税，想想还合算。
现在利息，地税等等加起来，最多抵1万刀的税（itemized deduction有一万刀的上限）
所以现在房贷多付本金以便减少利息是一种合算的策略，反正利息不抵税了。我这个想
法没啥漏洞吧？尤其
是对地税1万刀以上的。 |
p****a
发帖数: 4829 | 2 1万刀上限不包括贷款利息
限）
【在 t**********s 的大作中提到】
: 以前按标准付房贷，要付好多利息。但是利息抵税，想想还合算。
: 现在利息，地税等等加起来，最多抵1万刀的税（itemized deduction有一万刀的上限）
: 所以现在房贷多付本金以便减少利息是一种合算的策略，反正利息不抵税了。我这个想
: 法没啥漏洞吧？尤其
: 是对地税1万刀以上的。
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h**6
发帖数: 4160 | |
t**********s
发帖数: 930 | 4 是不包括贷款利息。
可是由于这1万刀的上限，再加上夫妻standard deduction升到24000，贷款利息只有超
过14000才值得做itemized deduction。低于14000，不管是0刀还是14000刀的贷款利息
，对税务没有好处了。还不如多付本金少交利息呢。
【在 p****a 的大作中提到】
: 1万刀上限不包括贷款利息
:
: 限）
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d*******g
发帖数: 185 | 5 如何做到少交利息？ 你的贷款数值一定， 过一个月，你就得支付这一个月的时间30-
31天的利息。如1/1号你付完本息之后，你有100万的principle， 假设年利息是3.6%，
月利息大概是0.3%，那么你这100万的本金，经过一个月后，你必须支付利息大概3000
刀。到2/1号，你肯定要支付大于这3000刀， 比如7000刀，首先拿出3000刀支付利息部
分，剩余的4000刀偿还本金，那么2/1号你的贷款就变成100万 - 0.4万=99.6万。然后
往下进行。
所以，你说的少交利息，如何实现？
【在 t**********s 的大作中提到】
: 是不包括贷款利息。
: 可是由于这1万刀的上限，再加上夫妻standard deduction升到24000，贷款利息只有超
: 过14000才值得做itemized deduction。低于14000，不管是0刀还是14000刀的贷款利息
: ，对税务没有好处了。还不如多付本金少交利息呢。
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F*********u
发帖数: 12190 | 6 可以提前偿还本金
3000
【在 d*******g 的大作中提到】
: 如何做到少交利息？ 你的贷款数值一定， 过一个月，你就得支付这一个月的时间30-
: 31天的利息。如1/1号你付完本息之后，你有100万的principle， 假设年利息是3.6%，
: 月利息大概是0.3%，那么你这100万的本金，经过一个月后，你必须支付利息大概3000
: 刀。到2/1号，你肯定要支付大于这3000刀， 比如7000刀，首先拿出3000刀支付利息部
: 分，剩余的4000刀偿还本金，那么2/1号你的贷款就变成100万 - 0.4万=99.6万。然后
: 往下进行。
: 所以，你说的少交利息，如何实现？
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d*******g
发帖数: 185 | 7 你是说提前还贷啊，那当然行。如果有额外的钱，也不想去拿来投资， 就赶紧还了，
省贷款利息。
【在 F*********u 的大作中提到】
: 可以提前偿还本金
:
: 3000
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t**********s
发帖数: 930 | 8 对，我说的就是多环，早还本金。就是比monthyly payment还更多的本金。以减少利息。
以前利息还可以在报税的时候进入itemized deduction，现在除非超过14000刀，都应
该选standard deduction。
【在 d*******g 的大作中提到】
: 你是说提前还贷啊，那当然行。如果有额外的钱，也不想去拿来投资， 就赶紧还了，
: 省贷款利息。
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