房产税和贷款利息报税时是作为rental expense还是Deduction - TAX版

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TAX版 - 房产税和贷款利息报税时是作为rental expense还是Deduction

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M******n
发帖数: 1

今年在用turbo tax报税。
我发现贷款利息和房产税既可以放到rental expense里面申报，也可以作为itemized
deduction申报。
因为这两项费用比较大，如果放到rental expense里面报，基本上可以抵消rental
income (net income为零)，房屋折旧费用抵扣没用上。
但是如果在rental expense中不申报这两项，房屋折旧费也能基本抵消rental income
，再在itemized deduction中申报可以多拿到好多退税。
请问第二中做法合理吗？有什么风险吗？
第一年牵扯房产税这块，好多不明白，希望明白人帮忙解释一下，谢谢啦

f********e
发帖数: 2194

你这个property tax 和 mortgage interest 是和rental property相关的，只能做为
rental property的expense 来用，放在schedule E里

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