出租房车库门坏了，换车库门算是修理还是改善？ - TAX版 - 未名存档

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TAX版 - 出租房车库门坏了，换车库门算是修理还是改善？

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S********5 发帖数: 67	1 如果算修理，当年就可以全部算作费用不用上税；如果算改善，就要分数年 depreciation。IRS文件上只说新加的车库门算是改善。谢谢！
Y*******m 发帖数: 744	2 算修理。【在 S********5 的大作中提到】 : 如果算修理，当年就可以全部算作费用不用上税；如果算改善，就要分数年 : depreciation。IRS文件上只说新加的车库门算是改善。 : 谢谢！
w*******g 发帖数: 9932	3 it's ambiguous but each time you have a big expense item, you increase your chance of audit. 【在 S********5 的大作中提到】 : 如果算修理，当年就可以全部算作费用不用上税；如果算改善，就要分数年 : depreciation。IRS文件上只说新加的车库门算是改善。 : 谢谢！
t****0 发帖数: 13	4 Search "Small Taxpayer Safe Harbor Election for Building Property". It may help your situation. http://www.parkertaxpublishing.com/public/safe-harbor-election- Anyone else had experience on this? Thanks. 谢谢！

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