d*******1
发帖数: 175 | 1 去年买房后，花费了6000多维修。包括花4000换了一个中央空调。1000多买了冰箱。但
是去年没有房租收入。请问能在schedule E 只claim 维修expense和mortgage
interest and property tax吗？
出租房换新空调是否能有300 credit?
多谢 |
d*******1
发帖数: 175 | |
c*****h
发帖数: 14923 | 3 这样算rental loss
可以的
audit 机率不高
【在 d*******1 的大作中提到】
: 去年买房后，花费了6000多维修。包括花4000换了一个中央空调。1000多买了冰箱。但
: 是去年没有房租收入。请问能在schedule E 只claim 维修expense和mortgage
: interest and property tax吗？
: 出租房换新空调是否能有300 credit?
: 多谢
|
d*******1
发帖数: 175 | 4 谢谢回复。你的意思就是我能claim this loss in the schedule E even though I
have no any gain from the rental for the year 2013? |
c*****h
发帖数: 14923 | 5 嗯
【在 d*******1 的大作中提到】
: 谢谢回复。你的意思就是我能claim this loss in the schedule E even though I
: have no any gain from the rental for the year 2013?
|
d*******1
发帖数: 175 | 6 不好意思我把这个帖子又提上来。
在1040 schedule e, it states:
If you did not use the unit as a home and rented out for fewer than 15 days
in 2013, do not report the rental income and do not deduct any rental
expenses. If you itemize deduction on schedule A, you can deduct allowable
interest, taxes, and casual losses.
我的出租房在2013年没有出租出去。It seems 我也许不能claim my expense on
schedule E . 不知道我理解的对不对？我是否能在明年报2014的税表的时候加上这笔
我不能claim those expenses in 2013.
多谢。 |
