b****l
发帖数: 132 | 1 我们是2011年买了房子，从condo搬出来的，然后请人做卫生之类的花了些钱，收拾好
以后今年租出去了。所以我们去年没有出租收入。
请问去年花的这些钱是否可以抵税？
去年condo空置的那段时间的Home Owner Due 是否可以用来抵税？
谢谢！ | c**********0
发帖数: 624 | 2 I think you can deduct your loss based on your AGI following "Special
Passive Loss Rules for Rental Activities".
Not sure though. | t*a
发帖数: 18880 | 3 觉得应该去年退税时候算负值...
【在 b****l 的大作中提到】
: 我们是2011年买了房子，从condo搬出来的，然后请人做卫生之类的花了些钱，收拾好
: 以后今年租出去了。所以我们去年没有出租收入。
: 请问去年花的这些钱是否可以抵税？
: 去年condo空置的那段时间的Home Owner Due 是否可以用来抵税？
: 谢谢！
| h****3
发帖数: 187 | 4 yes you can. if the condo is ready for lease, even it's vacant, all the
related expenses ARE deductible, incl HOA dues, taxes, mtg int, ins, repairs
& maintenance, etc.
rental loss is considered "passive" and IRS codes have an exception that
allow up to $25k loss to be deductible. there's income limitation on this
provision. once > $150k, rental loss can only be carried to next yr.
【在 b****l 的大作中提到】
: 我们是2011年买了房子，从condo搬出来的，然后请人做卫生之类的花了些钱，收拾好
: 以后今年租出去了。所以我们去年没有出租收入。
: 请问去年花的这些钱是否可以抵税？
: 去年condo空置的那段时间的Home Owner Due 是否可以用来抵税？
: 谢谢！
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