r*****e
发帖数: 7853 | 1 是不是智商不够用？就算你没有logic，你也可以去看看历史data |
d****o
发帖数: 32610 | 2 说房价崩的一般都是说通胀已经见顶
要通缩衰退了
但真要通缩衰退继续开闸放水就是了
【在 r*****e 的大作中提到】
: 是不是智商不够用？就算你没有logic，你也可以去看看历史data
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i*****9
发帖数: 3157 | 3 需要Fed 要主动触发并容忍一年以上的衰退，才能触发房价下跌。
问题是联邦和地方政府应该会比房东先挺不住。Fed 要首先考虑要不要救政府的问题。
而理论上Fed 是对国会负责。
【在 d****o 的大作中提到】
: 说房价崩的一般都是说通胀已经见顶
: 要通缩衰退了
: 但真要通缩衰退继续开闸放水就是了
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z******9
发帖数: 1 | 4 都是屁股决定脑袋。把运气当成能力的傻子。
通胀是决定房价的唯一因素吗？
市场转头很快的。 几个星期之前还满版的加价抢房，转眼就鬼哭狼嚎 |
i*****9
发帖数: 3157 | 5 政府比房东更烂的资产负债表和现金流才是决定因素。
你不需要跑过熊，能跑过政府就行。
【在 z******9 的大作中提到】
: 都是屁股决定脑袋。把运气当成能力的傻子。
: 通胀是决定房价的唯一因素吗？
: 市场转头很快的。 几个星期之前还满版的加价抢房，转眼就鬼哭狼嚎
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g****a
发帖数: 1304 | 6 手段多了。涨地税破坏水电基建输入垃圾人形畜等等都是小意思不需要动用土改这种共
产革命。傻逼屁民以为真的有安全投资的都是垃圾。
【在 r*****e 的大作中提到】
: 是不是智商不够用？就算你没有logic，你也可以去看看历史data
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B****s
发帖数: 1 | 7 所以现在欧洲澳大利亚新西兰加拿大现在房价很坚挺？麻烦看看新闻吧 |
n*******s
发帖数: 17267 | 8 两个历史路线， 走72-82， 房价翻倍， 走29-39， 银行FORCLOSURE都跟不上房价崩溃
的速度。
目测29路线可能性几乎没有， 所以应该是参照72-82走自己的路。 |
d****o
发帖数: 32610 | 9 和大萧条比起来，
通胀那点儿痛苦屁都不算
有QE这个工具不可能不用
我帝从屁民到政府都有不少负债，
没啥现金，
资产在别的地方，
通胀其实是好事
【在 n*******s 的大作中提到】
: 两个历史路线， 走72-82， 房价翻倍， 走29-39， 银行FORCLOSURE都跟不上房价崩溃
: 的速度。
: 目测29路线可能性几乎没有， 所以应该是参照72-82走自己的路。
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n*******s
发帖数: 17267 | 10 我也没准备按29年的路子布局， 都是有些人居心叵测瞎JB忽悠。
但是RESPECT市场一年到一年半的心情和准备还是需要滴。
【在 d****o 的大作中提到】
: 和大萧条比起来，
: 通胀那点儿痛苦屁都不算
: 有QE这个工具不可能不用
: 我帝从屁民到政府都有不少负债，
: 没啥现金，
: 资产在别的地方，
: 通胀其实是好事
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d****o
发帖数: 32610 | 11 只要老老实实不丢工作就没啥大碍
【在 n*******s 的大作中提到】
: 我也没准备按29年的路子布局， 都是有些人居心叵测瞎JB忽悠。
: 但是RESPECT市场一年到一年半的心情和准备还是需要滴。
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i*****9
发帖数: 3157 | 12 29那会儿Fed 都没能力印钱，联邦政府压根没有福利支出。
【在 n*******s 的大作中提到】
: 两个历史路线， 走72-82， 房价翻倍， 走29-39， 银行FORCLOSURE都跟不上房价崩溃
: 的速度。
: 目测29路线可能性几乎没有， 所以应该是参照72-82走自己的路。
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z******9
发帖数: 1 | 13 觉得以前QE，以后也一样的，就是线性思维。 大流氓玩弄你每次的体位都不一样。
觉得自己贷款了，一身债务杠杆，所以就会继续印钱，就更是wishful thinking.
让现实把你们的脸抽肿了才管用 |
y********a
发帖数: 1 | 14 南湾back on market的房子又多了
有一个都被退出合同三次了
啥时候崩不知道，想要继续涨是没有可能的 |
i*****9
发帖数: 3157 | 15 负责印钱的是Fed ，Fed 的上级机构是国会，只要你的杠杆率比美国国会低你就安全。
【在 z******9 的大作中提到】
: 觉得以前QE，以后也一样的，就是线性思维。 大流氓玩弄你每次的体位都不一样。
: 觉得自己贷款了，一身债务杠杆，所以就会继续印钱，就更是wishful thinking.
: 让现实把你们的脸抽肿了才管用
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N**s
发帖数: 1916 | 16 房价崩盘没戏，我们flipper 都快吃不起饭了。 |
n*******s
发帖数: 17267 | 17 你个防黑张口就来，古板的房东们估计白送银行几套房子都照样正常生活， 你还是多
操心你自己家那一亩三分地吧。
【在 z******9 的大作中提到】
: 觉得以前QE，以后也一样的，就是线性思维。 大流氓玩弄你每次的体位都不一样。
: 觉得自己贷款了，一身债务杠杆，所以就会继续印钱，就更是wishful thinking.
: 让现实把你们的脸抽肿了才管用
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n*******s
发帖数: 17267 | 18 退出合同难道会不会是银行把关到位， 贷款过不了？
【在 y********a 的大作中提到】
: 南湾back on market的房子又多了
: 有一个都被退出合同三次了
: 啥时候崩不知道，想要继续涨是没有可能的
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d****o
发帖数: 32610 | 19 你具体说说会怎么玩弄
大家分析分析风险
别只说肯定被操又不说具体原因
【在 z******9 的大作中提到】
: 觉得以前QE，以后也一样的，就是线性思维。 大流氓玩弄你每次的体位都不一样。
: 觉得自己贷款了，一身债务杠杆，所以就会继续印钱，就更是wishful thinking.
: 让现实把你们的脸抽肿了才管用
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i*****9
发帖数: 3157 | 20 Fed 是打算狠草房东的，这个没问题。
问题是Fed 做不到只打房东不打政府，而政府更不经打。。。。
。
【在 d****o 的大作中提到】
: 你具体说说会怎么玩弄
: 大家分析分析风险
: 别只说肯定被操又不说具体原因
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y********a
发帖数: 1 | 21 有可能啊，都是拿rsu顶到头做的preapproval，一个月就跌这么多下来市场还这么
volatile
所以说很难涨了，银行都不愿贷那么多钱了，seller把buyer打死也榨不出想要的价格
只是说南湾啊，其它地方不知道，本身房子便宜大家购买力还有富余的话也有可能还能涨
: 退出合同难道会不会是银行把关到位， 贷款过不了？
【在 n*******s 的大作中提到】
: 退出合同难道会不会是银行把关到位， 贷款过不了？
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i********y
发帖数: 6 | 22 要看处于通胀的什么阶段，刚开始通胀房价肯定涨，但如果长期通胀太狠，年轻人买不
起房，需求下降，就会租房或者住爸妈的房。
【在 r*****e 的大作中提到】
: 是不是智商不够用？就算你没有logic，你也可以去看看历史data
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i*****9
发帖数: 3157 | 23 重点是租售比。出租房有利润的地方不怎么会跌，租金价格是很市场化的，不存在泡沫
。租不起房的指望房价降租金降那是做梦。租金真降的时候他们更租不起。
房东当活雷锋，租金收入连贷款的利息都还不上的地方，炒房客就要死一批了。
【在 i********y 的大作中提到】
: 要看处于通胀的什么阶段，刚开始通胀房价肯定涨，但如果长期通胀太狠，年轻人买不
: 起房，需求下降，就会租房或者住爸妈的房。
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w***2
发帖数: 1 | 24 房价蹦不崩，就看就业蹦不崩，就业蹦不崩，就看公司蹦不崩，公司蹦不崩，就看金融
环境有多紧，
注意看，这个传导链条式非常长的，需要的时间是很久的（1-2年），因为新馆大放水
，资产负债表上现金和锁定低息的中长期贷款太多，这个传导链条就更长了，可能要3-
4年才能从金融环境到大失业的传导，
所以美联储要长期，大力的收紧金融环境，加息到4-5%以上，3-4年的时候，你就会看
到最后的结果，就是大失业和房价腰斩以下大崩盘
现在才开始加息2个月，千万别急，真的，大家都太有钱了 |
w***2
发帖数: 1 | 25 要想上面的情况不发生，你们最好都投川普上去，强迫鲍鱼容忍高通胀，找一些理由继
续放水，这样美元就完蛋，相对大宗，黄金，比特币和人民币都是暴涨，但是房价股价
，就业，僵尸公司也一样，都可以保住，但是实际的living starndard，啊哈哈，都是
慢慢走向赤贫，no way out
这次别和什么70年代，40年代比，债务水平，资产价格水平，收入水平，现金持有水平
，都完全没有可比性，所以这个reset周期的持续时间会非常长。
这一切背后的操盘人，其实你们都不知道，是刘鹤，操的就是国运的盘。
懂了？ |
G*********e
发帖数: 2091 | 26 美股大跌房价大跌，有利于美国的年轻人和美国的长期发展。
【在 w***2 的大作中提到】
: 要想上面的情况不发生，你们最好都投川普上去，强迫鲍鱼容忍高通胀，找一些理由继
: 续放水，这样美元就完蛋，相对大宗，黄金，比特币和人民币都是暴涨，但是房价股价
: ，就业，僵尸公司也一样，都可以保住，但是实际的living starndard，啊哈哈，都是
: 慢慢走向赤贫，no way out
: 这次别和什么70年代，40年代比，债务水平，资产价格水平，收入水平，现金持有水平
: ，都完全没有可比性，所以这个reset周期的持续时间会非常长。
: 这一切背后的操盘人，其实你们都不知道，是刘鹤，操的就是国运的盘。
: 懂了？
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c********2
发帖数: 353 | 27 逗死我了，一只猫跑股版嘲笑人类的智商。。。
房地产是资产中liquidity属性最差的，所以反应比Equity慢。
傻猫 |
G*********e
发帖数: 2091 | 28 哈哈
【在 c********2 的大作中提到】
: 逗死我了，一只猫跑股版嘲笑人类的智商。。。
: 房地产是资产中liquidity属性最差的，所以反应比Equity慢。
: 傻猫
|
T******0
发帖数: 1 | 29 尼玛南湾现在成交价已经跌了15%，还在这做鸵鸟 |
i*****9
发帖数: 3157 | 30 对呀，所以大概率房价还没反应过来Fed就不得不重新开始QE了呀。
【在 c********2 的大作中提到】
: 逗死我了，一只猫跑股版嘲笑人类的智商。。。
: 房地产是资产中liquidity属性最差的，所以反应比Equity慢。
: 傻猫
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N**s
发帖数: 1916 | 31 哈哈说得太好了，一只故弄玄虚的傻猫。
【在 c********2 的大作中提到】
: 逗死我了，一只猫跑股版嘲笑人类的智商。。。
: 房地产是资产中liquidity属性最差的，所以反应比Equity慢。
: 傻猫
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q********e
发帖数: 1 | 32 这猫自己有房，明显慌了，lol
【在 c********2 的大作中提到】
: 逗死我了，一只猫跑股版嘲笑人类的智商。。。
: 房地产是资产中liquidity属性最差的，所以反应比Equity慢。
: 傻猫
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b**x
发帖数: 18 | 33 是说不管哪个总统，结果都是一样吗？
"都是慢慢走向赤贫，no way out“
【在 w***2 的大作中提到】
: 要想上面的情况不发生，你们最好都投川普上去，强迫鲍鱼容忍高通胀，找一些理由继
: 续放水，这样美元就完蛋，相对大宗，黄金，比特币和人民币都是暴涨，但是房价股价
: ，就业，僵尸公司也一样，都可以保住，但是实际的living starndard，啊哈哈，都是
: 慢慢走向赤贫，no way out
: 这次别和什么70年代，40年代比，债务水平，资产价格水平，收入水平，现金持有水平
: ，都完全没有可比性，所以这个reset周期的持续时间会非常长。
: 这一切背后的操盘人，其实你们都不知道，是刘鹤，操的就是国运的盘。
: 懂了？
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G*****r
发帖数: 462 | 34 只要工资跟上就没问题
【在 n*******s 的大作中提到】
: 两个历史路线， 走72-82， 房价翻倍， 走29-39， 银行FORCLOSURE都跟不上房价崩溃
: 的速度。
: 目测29路线可能性几乎没有， 所以应该是参照72-82走自己的路。
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t********1
发帖数: 8 | 35 一亩三分地已经有人在找律师，想要回earnest money了。因为不想买了，builder不肯
退钱。有financial contingency, 但不符合贷款被拒的条件。 |
z******9
发帖数: 1 | 36 你这个智障舔狗住的shithole----Seattle metro 会是下跌最厉害的地区之一。回头你
告诉我你个傻丫是不是自残增值。
mark my words
【在 t********1 的大作中提到】
: 一亩三分地已经有人在找律师，想要回earnest money了。因为不想买了，builder不肯
: 退钱。有financial contingency, 但不符合贷款被拒的条件。
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t********1
发帖数: 8 | 37 东雅图现在掉了20%了。而且这才刚开始。hiring freeze还没大批开始。
【在 T******0 的大作中提到】
: 尼玛南湾现在成交价已经跌了15%，还在这做鸵鸟
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t********1
发帖数: 8 | 38 我不担心。
你希望美国房价跌，只是仇富而已。
等你买得起了，再来说是不是shithole. 买不起的，喊啥都没用。
【在 z******9 的大作中提到】
: 你这个智障舔狗住的shithole----Seattle metro 会是下跌最厉害的地区之一。回头你
: 告诉我你个傻丫是不是自残增值。
: mark my words
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z******9
发帖数: 1 | 39 你这种眼光格局永远只有绿豆大的蠢狗，除了自己那栋破房子，对其他一无所知。 还
喜欢装逼。 你会一次一次一次被打脸的。
网络都记着你这个人渣诅咒中国人男的为奴，女的为鸡，侮辱山东人。。。。等等一系
列肮脏的帖子的。 你是所有华人，甚至亚裔的敌人。 你是个人渣
【在 t********1 的大作中提到】
: 我不担心。
: 你希望美国房价跌，只是仇富而已。
: 等你买得起了，再来说是不是shithole. 买不起的，喊啥都没用。
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a*******0
发帖数: 21 | 40 说的好，人渣就应该滚出这个板块。
【在 z******9 的大作中提到】
: 你这种眼光格局永远只有绿豆大的蠢狗，除了自己那栋破房子，对其他一无所知。 还
: 喜欢装逼。 你会一次一次一次被打脸的。
: 网络都记着你这个人渣诅咒中国人男的为奴，女的为鸡，侮辱山东人。。。。等等一系
: 列肮脏的帖子的。 你是所有华人，甚至亚裔的敌人。 你是个人渣
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t********1
发帖数: 8 | 41 你就继续歪曲吧。呱呱叫的小乌鸦。
【在 z******9 的大作中提到】
: 你这种眼光格局永远只有绿豆大的蠢狗，除了自己那栋破房子，对其他一无所知。 还
: 喜欢装逼。 你会一次一次一次被打脸的。
: 网络都记着你这个人渣诅咒中国人男的为奴，女的为鸡，侮辱山东人。。。。等等一系
: 列肮脏的帖子的。 你是所有华人，甚至亚裔的敌人。 你是个人渣
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z******9
发帖数: 1 | 42 你在侮辱股版将军的眼睛和智商。
我哪里歪曲了？
【在 t********1 的大作中提到】
: 你就继续歪曲吧。呱呱叫的小乌鸦。
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t********1
发帖数: 8 | 43 理解力为零。And, 我不需要对你的理解力负责。
有多远滚多远。
【在 z******9 的大作中提到】
: 你在侮辱股版将军的眼睛和智商。
: 我哪里歪曲了？
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z******9
发帖数: 1 | 44 你在股版的名声臭的和一坨屎一样，你难道没有任何自知之明吗？
你不仅是脏臭，愚蠢，你是个种族分子，公然侮辱华人
【在 t********1 的大作中提到】
: 理解力为零。And, 我不需要对你的理解力负责。
: 有多远滚多远。
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d*****2
发帖数: 1 | 45 你别理那个五毛外宣了 太明显了 啥道理都说不出来 就是土工派来恶心恐吓美华的
【在 t********1 的大作中提到】
: 理解力为零。And, 我不需要对你的理解力负责。
: 有多远滚多远。
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t********1
发帖数: 8 | 46 你这样骚扰别人是没有意义的。
【在 z******9 的大作中提到】
: 你在股版的名声臭的和一坨屎一样，你难道没有任何自知之明吗？
: 你不仅是脏臭，愚蠢，你是个种族分子，公然侮辱华人
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t********1
发帖数: 8 | 47 嗯。。。那厮正在拉中华民族作大旗。
【在 d*****2 的大作中提到】
: 你别理那个五毛外宣了 太明显了 啥道理都说不出来 就是土工派来恶心恐吓美华的
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z******9
发帖数: 1 | 48 你们是人类中的败类。
【在 t********1 的大作中提到】
: 嗯。。。那厮正在拉中华民族作大旗。
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M****H
发帖数: 1057 | 49 我觉得这个就是意见分歧的焦点了：高通胀危害大不大？欧美主要国家有没有曾经在历
史上放任高通胀置之不理？
拜登政府期间联储用起QE来也没含糊过，但现在为什么要收手呢？QE药不停，股市房市
都不会崩，难道拜登不应该高兴吗，而且他的的确确说过高通胀是好事，但为什么现在
反而怂了？
拜登应该是想过一条道走到黑，一直QE一直爽，何必冒风险去搞软着陆，一旦失败通胀
搞不定，又失业大增经济停滞，他就是千古罪人。现在又改主意了。。
【在 d****o 的大作中提到】
: 和大萧条比起来，
: 通胀那点儿痛苦屁都不算
: 有QE这个工具不可能不用
: 我帝从屁民到政府都有不少负债，
: 没啥现金，
: 资产在别的地方，
: 通胀其实是好事
|
a****u
发帖数: 1537 | 50 房价和房市崩盘是两个问题。
现在买不起房子的，等到房价崩盘的时候一样是买不起房的。 |
w********i
发帖数: 76 | |
t********1
发帖数: 8 | 52 你连人类都不是。就是个兽类。
买提这么多年，男同学跟女同学之间都很nice. 还第一次碰到敢泼妇骂街追着骂女生的
。你别急，我也会见你一次骂一次。
【在 z******9 的大作中提到】
: 你们是人类中的败类。
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z******9
发帖数: 1 | 53 你就别装了。
你是个什么货色，股版的基本都知道。 你的名声臭的不如一坨屎
【在 t********1 的大作中提到】
: 你连人类都不是。就是个兽类。
: 买提这么多年，男同学跟女同学之间都很nice. 还第一次碰到敢泼妇骂街追着骂女生的
: 。你别急，我也会见你一次骂一次。
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t********1
发帖数: 8 | 54 你不用代表股版。你只能代表兽类，爬动动物。
你是个什么货色，拿钱跑来宣传的，一个月几千块人民币工资，天天盼着美国人倒霉。
羡慕嫉妒恨就是你的出发点。
【在 z******9 的大作中提到】
: 你就别装了。
: 你是个什么货色，股版的基本都知道。 你的名声臭的不如一坨屎
|
z******9
发帖数: 1 | 55 你个傻逼只会扣五毛帽子。 我就是五毛，咋了？
你这个傻逼有什么好嫉妒的。令人作呕
【在 t********1 的大作中提到】
: 你不用代表股版。你只能代表兽类，爬动动物。
: 你是个什么货色，拿钱跑来宣传的，一个月几千块人民币工资，天天盼着美国人倒霉。
: 羡慕嫉妒恨就是你的出发点。
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t********1
发帖数: 8 | 56 你嫉妒疯了。才会满版跟我着跑。
你会跑去非洲论坛，追着非洲人骂吗。
【在 z******9 的大作中提到】
: 你个傻逼只会扣五毛帽子。 我就是五毛，咋了？
: 你这个傻逼有什么好嫉妒的。令人作呕
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z******9
发帖数: 1 | 57 因为我在版上没有看到一个华人往自己脸上抹屎，发出和你一样的帖子。
你的帖子诅咒中国男的都做太监，女的都做鸡，侮辱山东人，到处扣五毛帽子。。。。
。。
你就是畜类。
所以，一定要追着你骂。 直到你道歉。
【在 t********1 的大作中提到】
: 你嫉妒疯了。才会满版跟我着跑。
: 你会跑去非洲论坛，追着非洲人骂吗。
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