s*********0
发帖数: 1 | 1 俺来喊，美帝房价相对于全球其它国家来说还是巨便宜，还是会接着涨。FED减MBS顶多
是象征性缩几下，还会接着稳定房市。 |
a*******m
发帖数: 14194 | 2 象征性地减掉3万亿。
疫情期间，fed买的MBS支撑了20-25%的房屋交易，是美国这波房价暴涨的最大推手。
事出反常必有妖，fed就是那个妖。
现在妖怪自己都难保了，你还等着他继续做法。
另外美国房产固定利率多，刚好受加息的影响相对小，方便大幅加息拉爆浮动利率为主
的国家的房市（台湾，加拿大等等），到时剪他们的羊毛。他们被一波打残后，十几
二十年都缓不过来（参见日本）。
真的如版上说，加到6%，我看长远对美国是好事。 |
a*******m
发帖数: 14194 | 3 加息到3%， 房托就瑟瑟发抖，尿裤子了。
要是真的加到6%， 很多房托要准备上天台跳楼了。
Fed赶紧把利息加到6%了，该清理清理一大堆吸血的寄生虫了。
清理干净了，才好继续上路，继续发展。 |
s*********0
发帖数: 1 | 4 现在跟以前不一样，FED不会像你想象的那么加息。
【在 a*******m 的大作中提到】
: 加息到3%， 房托就瑟瑟发抖，尿裤子了。
: 要是真的加到6%， 很多房托要准备上天台跳楼了。
: Fed赶紧把利息加到6%了，该清理清理一大堆吸血的寄生虫了。
: 清理干净了，才好继续上路，继续发展。
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a*******m
发帖数: 14194 | 5 我认为加息到3%的可能性是极大的。
目前看，加息到6%，可能性很小。
但是，如果他们真牛逼了，加息到6%，把自己的房产泡沫，别人的房产泡沫全戳个
稀里哗啦，我看美国剪别人羊毛的机会更多，长远收益会更大，当然一波房托的跳楼
是不可避免的。
【在 s*********0 的大作中提到】
: 现在跟以前不一样，FED不会像你想象的那么加息。
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s*********0
发帖数: 1 | 6 你没看美元已经萎了好几周了么？
【在 a*******m 的大作中提到】
: 我认为加息到3%的可能性是极大的。
: 目前看，加息到6%，可能性很小。
: 但是，如果他们真牛逼了，加息到6%，把自己的房产泡沫，别人的房产泡沫全戳个
: 稀里哗啦，我看美国剪别人羊毛的机会更多，长远收益会更大，当然一波房托的跳楼
: 是不可避免的。
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a*******m
发帖数: 14194 | 7 这不是三天两天，三个月两个月的事情，慢慢看，不要急。
【在 s*********0 的大作中提到】
: 你没看美元已经萎了好几周了么？
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y***r
发帖数: 16594 | 8 房子不会跌多少的。
啥都涨价，凭啥你不让房子涨？
【在 a*******m 的大作中提到】
: 加息到3%， 房托就瑟瑟发抖，尿裤子了。
: 要是真的加到6%， 很多房托要准备上天台跳楼了。
: Fed赶紧把利息加到6%了，该清理清理一大堆吸血的寄生虫了。
: 清理干净了，才好继续上路，继续发展。
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a*******m
发帖数: 14194 | 9 三年翻一倍了，你还要继续涨？
觉得便宜，继续加杠杆买啊？
【在 y***r 的大作中提到】
: 房子不会跌多少的。
: 啥都涨价，凭啥你不让房子涨？
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s*********0
发帖数: 1 | 10 相对于其它国家算便宜啊。再说，加息房价也不一定会降，你看看七十年代就知道了。
【在 a*******m 的大作中提到】
: 三年翻一倍了，你还要继续涨？
: 觉得便宜，继续加杠杆买啊？
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a*******m
发帖数: 14194 | 11 70年代美国是什么房价？ 房价/收入比是多少？ 今天又是多少/
杠杆加成啥样没有一点数吗？
【在 s*********0 的大作中提到】
: 相对于其它国家算便宜啊。再说，加息房价也不一定会降，你看看七十年代就知道了。
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c**c
发帖数: 386 | 12 梦远大师，我必须得敲打敲打你了。在你眼里非黑即白吗？不是极左就是极右吗？不是
房黑就是房托吗？就没有中间派吗？看涨不代表觉得便宜啊！看涨也不代表要买啊，更
不代表要加杠杆买呀！你看涨的股票全都觉得便宜要加杠杆买吗？你不是经常也提醒大
家，比如油股，虽然看涨但太贵了这个时候别轻易买了吗？
【在 a*******m 的大作中提到】
: 三年翻一倍了，你还要继续涨？
: 觉得便宜，继续加杠杆买啊？
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a*******0
发帖数: 21 | 13 房价只会社会崩盘后跌。现在应该是横盘阶段。美国现在吸海洛因上瘾了，指望自己主
动解毒，那么吸的肯定是面粉。看看佛罗里达的成交价，5月全部都是涨。
【在 a*******m 的大作中提到】
: 70年代美国是什么房价？ 房价/收入比是多少？ 今天又是多少/
: 杠杆加成啥样没有一点数吗？
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a*******m
发帖数: 14194 | 14 你敲打的有一定道理。
但是，赌场就是以成败论英雄，你觉得涨，你下注了，后来崩了，你就要付出代价；
我觉得跌，我下注了，结果涨了，我也要付出代价。
其实没必要现在争短长的，时间会证明一切，耐心等两年就好了。
我预测人口的时候，我都等了10年，那群骂我的人才慢慢散去，不着急的，慢慢来就好
了。
【在 c**c 的大作中提到】
: 梦远大师，我必须得敲打敲打你了。在你眼里非黑即白吗？不是极左就是极右吗？不是
: 房黑就是房托吗？就没有中间派吗？看涨不代表觉得便宜啊！看涨也不代表要买啊，更
: 不代表要加杠杆买呀！你看涨的股票全都觉得便宜要加杠杆买吗？你不是经常也提醒大
: 家，比如油股，虽然看涨但太贵了这个时候别轻易买了吗？
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c**c
发帖数: 386 | 15 预测涨跌都是个概率。没有人能有100%的把握。预测涨不代表要买，预测跌也不代表要
卖。你得给人说话的空间呀，如果他鼓动大家现在去抢房，那是房托。如果表达一下对
涨跌的预测观点和理由，那就是正常讨论啊。好多中间派不看好房价暴跌的都被你扣上
房托的帽子了，其实人家也并不看好继续暴涨。
【在 a*******m 的大作中提到】
: 你敲打的有一定道理。
: 但是，赌场就是以成败论英雄，你觉得涨，你下注了，后来崩了，你就要付出代价；
: 我觉得跌，我下注了，结果涨了，我也要付出代价。
: 其实没必要现在争短长的，时间会证明一切，耐心等两年就好了。
: 我预测人口的时候，我都等了10年，那群骂我的人才慢慢散去，不着急的，慢慢来就好
: 了。
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n*******s
发帖数: 17267 | 16 房子涨跌不知道， 直觉是跌也跌不了多少， 很难跌回3年前的价格。
牛逼的预测是几十年以后屁民住3D打印简易房， 木头房子是古董或者富人才能付得起
的奢侈品。
钱，房子和所有的物质都是这一生的游戏资本而已， 时间到了， 肉身都嗝屁， 灵魂
重新选级投胎继续玩。 |
a****u
发帖数: 1537 | 17 房价迟早要跌。但是怎么跌就是有讲究了。不是房价跌就一定对老百姓有利。
赌房产市场变冷胜算更大。 |
c**c
发帖数: 386 | 18 我觉得用不了几十年，也许十年之内就能普及3D打印房，到时候房子将真正变得非常
affordable。我对3D打印的房子很看好也很期待，可惜生不逢时，3D打印出现的太晚了。
【在 n*******s 的大作中提到】
: 房子涨跌不知道， 直觉是跌也跌不了多少， 很难跌回3年前的价格。
: 牛逼的预测是几十年以后屁民住3D打印简易房， 木头房子是古董或者富人才能付得起
: 的奢侈品。
: 钱，房子和所有的物质都是这一生的游戏资本而已， 时间到了， 肉身都嗝屁， 灵魂
: 重新选级投胎继续玩。
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S**P
发帖数: 1 | 19 某个国家千年级别的房地产泡沫都没爆掉， 美国大多数地区涨的那点房价真算不了什
么。
【在 c**c 的大作中提到】
: 梦远大师，我必须得敲打敲打你了。在你眼里非黑即白吗？不是极左就是极右吗？不是
: 房黑就是房托吗？就没有中间派吗？看涨不代表觉得便宜啊！看涨也不代表要买啊，更
: 不代表要加杠杆买呀！你看涨的股票全都觉得便宜要加杠杆买吗？你不是经常也提醒大
: 家，比如油股，虽然看涨但太贵了这个时候别轻易买了吗？
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n*******s
发帖数: 17267 | 20 等着捞PRLB， DDD, 别老土妹的DM， 尽管也会涨。
以后巨富们可以住大木头房， 还可以定制机器人，估计得有立法限制，屁民依旧是屁
民。。。
普金这次估计不会扔核弹， 几十年以后第三次世界大战， 据说是中印联手和美帝也许
是NATO一决高下， 局部核弹难免。
了。
【在 c**c 的大作中提到】
: 我觉得用不了几十年，也许十年之内就能普及3D打印房，到时候房子将真正变得非常
: affordable。我对3D打印的房子很看好也很期待，可惜生不逢时，3D打印出现的太晚了。
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K**r
发帖数: 2193 | 21 有几个ID是因为自己手里几套房，就使劲儿搁那儿吹，房价还得暴涨。
不同意暴涨
但是似乎房价也没有暴跌的基础
阴跌是最有可能的，除非fed继续放大水。
: 预测涨跌都是个概率。没有人能有100%的把握。预测涨不代表要买，预测跌也不
代表要
: 卖。你得给人说话的空间呀，如果他鼓动大家现在去抢房，那是房托。如果表达
一下对
: 涨跌的预测观点和理由，那就是正常讨论啊。好多中间派不看好房价暴跌的都被
你扣上
: 房托的帽子了，其实人家也并不看好继续暴涨。
【在 c**c 的大作中提到】
: 我觉得用不了几十年，也许十年之内就能普及3D打印房，到时候房子将真正变得非常
: affordable。我对3D打印的房子很看好也很期待，可惜生不逢时，3D打印出现的太晚了。
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o**********5
发帖数: 53 | 22 我觉得大家说的都有自己的看法和道理。争论的部分，我跟人看，是没能明确提出的条
件：时间范围，有的看的短期（一两年），有的看的是中长期（5年起步，甚至10年左
右）。所以，中短期看多/不看多，跟中长期看空/不看空，也不矛盾。
没有一个政府/央行希望房价暴跌的，但是最终政策的结果谁也不知道。这样就能理解
JPM说的。
“You know, I said there’s storm clouds but I’m going to change it … it’
s a hurricane,” Dimon said Wednesday ... nobody knows if the hurricane is
“a minor one or Superstorm Sandy,” he added.
https://www.cnbc.com/2022/06/01/jamie-dimon-says-brace-yourself-for-an-
economic-hurricane-caused-by-the-fed-and-ukraine-war.html
我个人是支持远梦大师说的，房屋居住权应该是一种类似于医疗的基本权利，而不能让
房地产变成大家过度依赖的赚钱工具/金融属性。后者基本是对年轻一代/低收入者插管
吸血。过去几十年这种靠房地产，玩的最猛的国家（比如日本，韩国，中国），全部都
出现了人口问题，接着就是经济问题，然后就是...
【在 K**r 的大作中提到】
: 有几个ID是因为自己手里几套房，就使劲儿搁那儿吹，房价还得暴涨。
: 不同意暴涨
: 但是似乎房价也没有暴跌的基础
: 阴跌是最有可能的，除非fed继续放大水。
:
:
: 预测涨跌都是个概率。没有人能有100%的把握。预测涨不代表要买，预测跌也不
: 代表要
:
: 卖。你得给人说话的空间呀，如果他鼓动大家现在去抢房，那是房托。如果表达
: 一下对
:
: 涨跌的预测观点和理由，那就是正常讨论啊。好多中间派不看好房价暴跌的都被
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n*******s
发帖数: 17267 | 23 日本中国都有不到10年房价翻6，7倍的案例， 美帝的房子这几年爆涨了一下， 后面大
家直觉都看碟， 但是官方的预测是继续高位攀升或者相持一两年， 对错鬼知道。
真上去了的话， 没房的人会比较惨。 |
a****u
发帖数: 1537 | |
n*******s
发帖数: 17267 | 25 或者是另外一种， 按照3D打印的结构图买零部件搭建简易或者移动房屋。 |
s**********o
发帖数: 14359 | 26 是的，窗户门INSULATION等不能打印，上下水电线厨房厕所也不能打印
3D房子就是作秀，价钱也不菲
【在 a****u 的大作中提到】
: 3d打印房子没任何意义。
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s**********o
发帖数: 14359 | 27 现在看市场上的INVENTORY增加了不少，加上卖不出去的，
房价上涨的势头基本被抑制住了，跌还是很难，物价这么高，
租房这么贵，买房还是划算 |
t**8
发帖数: 4527 | 28 自住房的成本主要来源于 code
如果没有任何要求
我自己就能很便宜的盖 Sfh 房子
材料将就一下既可以了
一方面 不允许你随便建zoning
另一方面 要有各种要求 code
有房子的投票限制新建在自己的社区房屋 是一大特点
3D 能解决什么问题
【在 s**********o 的大作中提到】
: 是的，窗户门INSULATION等不能打印，上下水电线厨房厕所也不能打印
: 3D房子就是作秀，价钱也不菲
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s**********o
发帖数: 14359 | 29 没有CODE到处都是TRAILER和垃圾房，跟贫民窟一样
我也想自己买块地，定制个TRAILER放上去，便宜不少
【在 t**8 的大作中提到】
: 自住房的成本主要来源于 code
: 如果没有任何要求
: 我自己就能很便宜的盖 Sfh 房子
: 材料将就一下既可以了
: 一方面 不允许你随便建zoning
: 另一方面 要有各种要求 code
: 有房子的投票限制新建在自己的社区房屋 是一大特点
: 3D 能解决什么问题
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t**8
发帖数: 4527 | 30 所谓私有产权的SFH
其实你什么都干不了
【在 s**********o 的大作中提到】
: 没有CODE到处都是TRAILER和垃圾房，跟贫民窟一样
: 我也想自己买块地，定制个TRAILER放上去，便宜不少
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e*****c
发帖数: 6 | 31 美国90%销售的是二手楼，你看现在各种材料，工资的涨，新楼盘不涨行吗？
【在 a****u 的大作中提到】
: 房价迟早要跌。但是怎么跌就是有讲究了。不是房价跌就一定对老百姓有利。
: 赌房产市场变冷胜算更大。
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