t******u
发帖数: 1 | 1 刚一个朋友跟我complain，说他的agent拒绝递offer，理由是不加价，递offer也是被
啪啪啪打脸，递了也白递，不加价都不好意思递offer了？现在市场这么疯狂了吗？ |
t*******t
发帖数: 1067 | 2 是这样的，我们这里有的卖家故意把list price 设的低，让买家们恶意加价。
【在 t******u 的大作中提到】
: 刚一个朋友跟我complain，说他的agent拒绝递offer，理由是不加价，递offer也是被
: 啪啪啪打脸，递了也白递，不加价都不好意思递offer了？现在市场这么疯狂了吗？
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B*Q
发帖数: 25729 | 3 不丢人
但会浪费经纪时间
如果是熟人朋友的话
影响感情 |
u***y
发帖数: 1 | 4 agent一笔就拿好几万
不给提价就换人呗
那么多agents嗷嗷待哺 |
u***y
发帖数: 1 | 5 湾区卖家经纪搞的猫腻
这样能保证快速成交
相当于妓女保证嫖客秒射收费
【在 t*******t 的大作中提到】
: 是这样的，我们这里有的卖家故意把list price 设的低，让买家们恶意加价。
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B*Q
发帖数: 25729 | 6 没这么多吧
华人经纪都要给很多折扣才有生意
也是个内卷化的行当
【在 u***y 的大作中提到】
: agent一笔就拿好几万
: 不给提价就换人呗
: 那么多agents嗷嗷待哺
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u***y
发帖数: 1 | 7 3m的房子 1.5 也有4w5 去掉broker的fee至少也有4w
【在 B*Q 的大作中提到】
: 没这么多吧
: 华人经纪都要给很多折扣才有生意
: 也是个内卷化的行当
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B*Q
发帖数: 25729 | 8 3M的房
可能只能拿到0.5%
【在 u***y 的大作中提到】
: 3m的房子 1.5 也有4w5 去掉broker的fee至少也有4w
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u***y
发帖数: 1 | 9 没可能的
好久没买房了吧
【在 B*Q 的大作中提到】
: 3M的房
: 可能只能拿到0.5%
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s*****u
发帖数: 68 | 10 中介能查到附近房子的成交价，所以对房子能卖多少钱心中有数。你想按原价买，可能
会比合理价低不少，相当于下了个钓鱼单。按现在的市道根本就没可能成交，不是面子
不面子的问题，而是纯粹浪费经纪的时间。 |
B*Q
发帖数: 25729 | 11 0.5%也会有肯做的
当然可能是新手
【在 u***y 的大作中提到】
: 没可能的
: 好久没买房了吧
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i***r
发帖数: 1035 | 12 看zipcode。有些地方像样的房子基本都要加。好的加20%，差的加5%。
不加价的房子一般是很差的，比如漏雨啊，硬伤很多啊，之类的。
现在这个market确实没办法，大家都加价，要不然随大流，要不然赌market cool down
。不加的offer，seller根本不会看，还真是浪费时间。 |
i***r
发帖数: 1035 | 13 现在很多builder都盯着房市，价格合理的，builder就会出手抢。 |
w*****7
发帖数: 5038 | 14 现在你不加个10%
马上给刷下来
麻州这边至少access value 40% +
加州更加疯狂
【在 t******u 的大作中提到】
: 刚一个朋友跟我complain，说他的agent拒绝递offer，理由是不加价，递offer也是被
: 啪啪啪打脸，递了也白递，不加价都不好意思递offer了？现在市场这么疯狂了吗？
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u***y
发帖数: 1 | 15 assessed value不准
要看comp价格
【在 w*****7 的大作中提到】
: 现在你不加个10%
: 马上给刷下来
: 麻州这边至少access value 40% +
: 加州更加疯狂
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