f*****y
发帖数: 1997 | 1 比如我原来住在南卡，
现在搬去NYC。
南卡的房子出租了，
房租收益，除了缴纳联邦税，还需要缴纳南卡的 state income tax 吗？
我的感觉是 我应该不需要缴纳南卡州收入税，因为我现在变成NYC居民了。
但是我用南卡土地上的房产赚钱了，难道不需要给南卡缴税吗？只是交当地的property
tax就足够了吗？ |
l****h
发帖数: 1189 | 2 收益高于某个数就要。查查State tax return. |
t****r
发帖数: 614 | 3 你要是正常报税的话，不用担心这个。出租房是要depreciate的。房间要在二十年期间
抵完。比如你房子价值二十万。每年必须贬值就是一万。如果你收来的房租超过一万，
才是算收入。不然还要算为赔钱，需要退税的。 |
l********e
发帖数: 1 | 4 你作为South Carolina sourced income,是subject to SC State income tax的，至于
是不是达到了那个州需要tax filing 的threshold，你需要查一下。
建议还是每年报南卡的税，一个是经过depreciation 之后你很可能是负的或者是很低
的税，另外你将来这个房子卖了不也得考虑税的问题，报SC的税吗？ |
D*********5
发帖数: 59 | 5 请问需要申报联邦税吗？
property
【在 f*****y 的大作中提到】
: 比如我原来住在南卡，
: 现在搬去NYC。
: 南卡的房子出租了，
: 房租收益，除了缴纳联邦税，还需要缴纳南卡的 state income tax 吗？
: 我的感觉是 我应该不需要缴纳南卡州收入税，因为我现在变成NYC居民了。
: 但是我用南卡土地上的房产赚钱了，难道不需要给南卡缴税吗？只是交当地的property
: tax就足够了吗？
|
W********4
发帖数: 2 | 6 我觉得需要，我是按照Nonresident来报税的，税表会帮你计算百分比啥的。
关于Deprecation，最后卖房子的时候盈利会不会变得很可怕？还是说干脆depreciate
到0（大概40年），然后赠予孩子？还有什么别的好办法？
property
【在 f*****y 的大作中提到】
: 比如我原来住在南卡，
: 现在搬去NYC。
: 南卡的房子出租了，
: 房租收益，除了缴纳联邦税，还需要缴纳南卡的 state income tax 吗？
: 我的感觉是 我应该不需要缴纳南卡州收入税，因为我现在变成NYC居民了。
: 但是我用南卡土地上的房产赚钱了，难道不需要给南卡缴税吗？只是交当地的property
: tax就足够了吗？
|
H******C
发帖数: 700 | 7 40 年以后的事情不用考虑。也许那时候美国已跑步进入共产主义，房东阶层被消灭，
出租房不存在了。也不用担心啥报税问题 |
