E******k
发帖数: 389 | |
I********8
发帖数: 1 | 2 房市，不是股市，有小变动，看不太出的。除非出现大波动。 |
s****t
发帖数: 1049 | 3 南加州继续加20-30万疯抢
【在 E******k 的大作中提到】
: 嘿嘿
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s**********o
发帖数: 14359 | 4 这么大的房子对于弯曲CEO都是小菜吧
我这基本不动了，有几家出租的搬走了
看样子房子要上市 |
E******k
发帖数: 389 | 5 这个看着不错啊
【在 s****t 的大作中提到】
: 南加州继续加20-30万疯抢
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s**********o
发帖数: 14359 | 6 SD很多扫地的都住SFH，只有很少很少的人才买得起这种2.5M,
多数是外来的土豪，如果遇到危机，这种跌的也很厉害
【在 E******k 的大作中提到】
: 这个看着不错啊
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s****t
发帖数: 1049 | 7 马工湾区同样价格只能住1000尺平房1970年小黑屋
来南加WFH可以住4000尺顶学区豪宅
WFH估计要重新定义美国地产了
类似SD这种性价比极高的地方会飞涨一段时间
【在 E******k 的大作中提到】
: 这个看着不错啊
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s****t
发帖数: 1049 | 8 马工永久WFH 一般来买这种2M左右的
扫地老莫住的那种 马工怎么会看上
相比高端的 一但加息开跌 这种低端sfh才更危险
【在 s**********o 的大作中提到】
: SD很多扫地的都住SFH，只有很少很少的人才买得起这种2.5M,
: 多数是外来的土豪，如果遇到危机，这种跌的也很厉害
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s****t
发帖数: 1049 | 9 这种是为湾区普通马工WFH准备的
CEO哪里会看上
【在 s**********o 的大作中提到】
: 这么大的房子对于弯曲CEO都是小菜吧
: 我这基本不动了，有几家出租的搬走了
: 看样子房子要上市
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s**********o
发帖数: 14359 | 10 房子不在弯曲吧，SD哪里有弯曲的工资，本地人买不起的
SD MEDIAN HOUSE INCOME只有8万,房价是75万
【在 s****t 的大作中提到】
: 这种是为湾区普通马工WFH准备的
: CEO哪里会看上
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s****t
发帖数: 1049 | 11 都说了给湾区永久WFH的马工准备啊
SD本来也不是给本地人买得起的
【在 s**********o 的大作中提到】
: 房子不在弯曲吧，SD哪里有弯曲的工资，本地人买不起的
: SD MEDIAN HOUSE INCOME只有8万,房价是75万
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E******k
发帖数: 389 | 12 250w还好吧 要是在好学区
【在 s****t 的大作中提到】
: 都说了给湾区永久WFH的马工准备啊
: SD本来也不是给本地人买得起的
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s****t
发帖数: 1049 | 13 SD本地250万球康双硬工肯定买不起 只能给北加WFH马工准备
【在 E******k 的大作中提到】
: 250w还好吧 要是在好学区
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y********a
发帖数: 1 | 14 加太少了。湾区加价70万起，最近看到几个加百万的
: 南加州继续加20-30万疯抢
【在 s****t 的大作中提到】
: SD本地250万球康双硬工肯定买不起 只能给北加WFH马工准备
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r*****e
发帖数: 7853 | 15 太挤了
【在 E******k 的大作中提到】
: 嘿嘿
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B*Q
发帖数: 25729 | |
E******k
发帖数: 389 | 17 羊毛产在羊身上啊
老夫推荐仁兄考虑下NV和AZ 对老年人身体补充
【在 B*Q 的大作中提到】
: 亚哥好便宜啊！
: 没州税就好了
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s**********o
发帖数: 14359 | 18 NV和AZ都是热死人不偿命的地方，你要以前住阿拉斯加，可能觉得是天堂
你要以前住南加，就会觉得进了地狱
【在 E******k 的大作中提到】
: 羊毛产在羊身上啊
: 老夫推荐仁兄考虑下NV和AZ 对老年人身体补充
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E******k
发帖数: 389 | 19 有空调就ok了啊
NV有事没事还能赌赌 呵呵
【在 s**********o 的大作中提到】
: NV和AZ都是热死人不偿命的地方，你要以前住阿拉斯加，可能觉得是天堂
: 你要以前住南加，就会觉得进了地狱
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I********8
发帖数: 1 | 20 那是，有空调就行。主要冬天不能太冷。ICY路面很容易出车祸。
【在 E******k 的大作中提到】
: 有空调就ok了啊
: NV有事没事还能赌赌 呵呵
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s**********o
发帖数: 14359 | 21 赌城半年白天不能出门，退休了白天不出门，不等于是蹲监狱么，
还要自己掏电费，还不如去上班呢公司空调吹着，自己还不掏钱
【在 E******k 的大作中提到】
: 有空调就ok了啊
: NV有事没事还能赌赌 呵呵
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I********8
发帖数: 1 | 22 一个月300电费，半年也就1800. 房子差50万，你说哪个合算？
【在 s**********o 的大作中提到】
: 赌城半年白天不能出门，退休了白天不出门，不等于是蹲监狱么，
: 还要自己掏电费，还不如去上班呢公司空调吹着，自己还不掏钱
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s**********o
发帖数: 14359 | 23 SD这种房子跌起来也厉害的，上次房市危机的时候，
4M直接变2M，还卖不出去，因为大家都没钱 |
E******k
发帖数: 389 | 24 不至于
也就3-4个月热 其他时间还好的 冬天有几年还有点小冷。。。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 赌城半年白天不能出门，退休了白天不出门，不等于是蹲监狱么，
: 还要自己掏电费，还不如去上班呢公司空调吹着，自己还不掏钱
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E******k
发帖数: 389 | 25 的确 房市危机的话 一般是az，fl和nv房子跌最多
【在 s**********o 的大作中提到】
: SD这种房子跌起来也厉害的，上次房市危机的时候，
: 4M直接变2M，还卖不出去，因为大家都没钱
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s**********o
发帖数: 14359 | 26 SD也一样，很多球星和影星在这边买了几个米的房子
危机一来，基本没人接盘，半价也没人要的。那些学区
房，也是半价，小的还好卖些，大的也卖不出去。几个硅谷
的马工也抬不到哪里去，最摧残就是ASIAN的孩子们，
清一色的去那个学区挤学区房，全部被碾压，从此没有人生
【在 E******k 的大作中提到】
: 的确 房市危机的话 一般是az，fl和nv房子跌最多
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s**********o
发帖数: 14359 | 27 成天热的要们，外面天天蒸脸，这种气候在家闷着，退休有啥意思？
多数情况花钱也买不来好天气的，房子贵50万，天天四季如春，
觉的是值得的，不就是多干几年么，忍了，当外面110度的时候，
就知道省那点钱，就是遭罪
【在 I********8 的大作中提到】
: 一个月300电费，半年也就1800. 房子差50万，你说哪个合算？
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E******k
发帖数: 389 | 28 现在乔拜登这种印钱方法
美国房价要向中国看齐了
特别是sfh
疫情5年内好不了 大家都想住有后院有泳池的大豪斯
【在 s**********o 的大作中提到】
: SD也一样，很多球星和影星在这边买了几个米的房子
: 危机一来，基本没人接盘，半价也没人要的。那些学区
: 房，也是半价，小的还好卖些，大的也卖不出去。几个硅谷
: 的马工也抬不到哪里去，最摧残就是ASIAN的孩子们，
: 清一色的去那个学区挤学区房，全部被碾压，从此没有人生
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s**********o
发帖数: 14359 | 29 大家想要的好事很多，就那点收入，经济如果下行，房市也会变惨,
家庭收入才8万，平均房价75万，如果冲到1M的话，就很危险了，
当然了SD是个旅游城市，米国人向往的胜地，情况可能特殊
【在 E******k 的大作中提到】
: 现在乔拜登这种印钱方法
: 美国房价要向中国看齐了
: 特别是sfh
: 疫情5年内好不了 大家都想住有后院有泳池的大豪斯
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I********8
发帖数: 1 | 30 其实是川普开始乱印钱的。川总一大堆房地产贷款，房地产猛涨，美元贬值，好处多多
。拜登基本没啥房地产，而且剩下的年数不多了，跟着印钱，就是挣点好名声而已。
【在 E******k 的大作中提到】
: 现在乔拜登这种印钱方法
: 美国房价要向中国看齐了
: 特别是sfh
: 疫情5年内好不了 大家都想住有后院有泳池的大豪斯
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s**********o
发帖数: 14359 | 31 不印钱也没其它办法，不给失业的救济，经济现在就坍塌，房市股市直接暴跌，
大家一下子就掉进核冬天，现在好在是稳住了，后面能不能有高增长还很难说
至少要有个6-10%的增长，通货膨胀在2-3%的话，这样才算是正常的。
【在 I********8 的大作中提到】
: 其实是川普开始乱印钱的。川总一大堆房地产贷款，房地产猛涨，美元贬值，好处多多
: 。拜登基本没啥房地产，而且剩下的年数不多了，跟着印钱，就是挣点好名声而已。
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n*********7
发帖数: 4682 | 32 我对我儿子是躺平了，上7分学校
昨天问他21+19， 他给我从21往上开始数！
【在 s**********o 的大作中提到】
: SD也一样，很多球星和影星在这边买了几个米的房子
: 危机一来，基本没人接盘，半价也没人要的。那些学区
: 房，也是半价，小的还好卖些，大的也卖不出去。几个硅谷
: 的马工也抬不到哪里去，最摧残就是ASIAN的孩子们，
: 清一色的去那个学区挤学区房，全部被碾压，从此没有人生
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s**********o
发帖数: 14359 | 33 其实完全没必要逼孩子，父母存在的意义是激发孩子的兴趣
培养孩子的毅力，挤学区房是最不应该的，却成了老中父母的日常
【在 n*********7 的大作中提到】
: 我对我儿子是躺平了，上7分学校
: 昨天问他21+19， 他给我从21往上开始数！
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n*********7
发帖数: 4682 | 34 现在坏了规矩，经济好的时候大手大脚，经济不好的时候指望政府，只能等最后楼塌了
【在 s**********o 的大作中提到】
: 不印钱也没其它办法，不给失业的救济，经济现在就坍塌，房市股市直接暴跌，
: 大家一下子就掉进核冬天，现在好在是稳住了，后面能不能有高增长还很难说
: 至少要有个6-10%的增长，通货膨胀在2-3%的话，这样才算是正常的。
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s****t
发帖数: 1049 | 35 马工大批赶来sd wfh大势所趋
【在 s**********o 的大作中提到】
: 大家想要的好事很多，就那点收入，经济如果下行，房市也会变惨,
: 家庭收入才8万，平均房价75万，如果冲到1M的话，就很危险了，
: 当然了SD是个旅游城市，米国人向往的胜地，情况可能特殊
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s**********o
发帖数: 14359 | 36 那些最穷的从来也买不起学区房，不要小看他们，他们可以把经济拉向深渊
你的学区房就半价处理，给他们点救济，你的学区房就可以DOUBLE，还是挺
划算的
【在 n*********7 的大作中提到】
: 现在坏了规矩，经济好的时候大手大脚，经济不好的时候指望政府，只能等最后楼塌了
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s*****e
发帖数: 2 | 37 真要是弯曲wfh南下也不该去sd 啊。那地方啥也不方便，wfh要去也是洛杉矶或irvine
。个人觉得sd只是因为apple移一部分过去而已 |
s**********o
发帖数: 14359 | 38 洛杉矶堵车堵到死，那里方便啥，我们都躲得远远的
irvine也是个堵车中心，绕着走
irvine
【在 s*****e 的大作中提到】
: 真要是弯曲wfh南下也不该去sd 啊。那地方啥也不方便，wfh要去也是洛杉矶或irvine
: 。个人觉得sd只是因为apple移一部分过去而已
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s*****e
发帖数: 2 | 39 扯，就是08年，南加好区也只跌了20%，差区跌去70%
: 那些最穷的从来也买不起学区房，不要小看他们，他们可以把经济拉向深渊
: 你的学区房就半价处理，给他们点救济，你的学区房就可以DOUBLE，还是挺
: 划算的
【在 s**********o 的大作中提到】
: 洛杉矶堵车堵到死，那里方便啥，我们都躲得远远的
: irvine也是个堵车中心，绕着走
:
: irvine
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I********8
发帖数: 1 | 40 最多美元日元化，只要美国的高科技不崩，农业土地还在，美国就不会崩。啥事都不会
发生。
【在 n*********7 的大作中提到】
: 现在坏了规矩，经济好的时候大手大脚，经济不好的时候指望政府，只能等最后楼塌了
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s*****e
发帖数: 2 | 41 Wfh管堵车干嘛？你每天买菜还上高速？你以为sd不堵车？
: 洛杉矶堵车堵到死，那里方便啥，我们都躲得远远的
: irvine也是个堵车中心，绕着走
: irvine
【在 s**********o 的大作中提到】
: 洛杉矶堵车堵到死，那里方便啥，我们都躲得远远的
: irvine也是个堵车中心，绕着走
:
: irvine
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s**********o
发帖数: 14359 | 42 LA什么时间都堵，除非没办法，尽量绕着走
LA的房价一直比SD高,至少高20%,大概LA的工资水平更高一些
气温也比SD高10度,比如现在SD 71, LA 81
【在 s*****e 的大作中提到】
: Wfh管堵车干嘛？你每天买菜还上高速？你以为sd不堵车？
:
:
: 洛杉矶堵车堵到死，那里方便啥，我们都躲得远远的
:
: irvine也是个堵车中心，绕着走
:
: irvine
:
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I********8
发帖数: 1 | 43 1.美国人差不多每5年就卖房搬家。哪里会等到娃HOLD住？
2.你租房子，就不需要每天打扫卫生？ |
s**********o
发帖数: 14359 | 44 退休之后有的是时间打扫卫生，当然太大是不好打扫，
不过投资上来看，大的涨得多，1米将来变2米
小的半米变一米，赚少了。 |
s**********o
发帖数: 14359 | 45 我这有一半的几十年都不动，另外一半就是5-10就换 |
s**********o
发帖数: 14359 | 46 出租不好弄的,别人不会在乎你的房子,搞得乱七八糟的,
而且很多烦心事,加州自己能供得起,就买个供得起的,不要买两个小的,
不用的卧室就封起来,不行就只用楼下不去楼上,退休的时候可以
DOWNSIZE买个小的,赚点钱出来把MORTGAGE都付清 |
I********8
发帖数: 1 | 47 现在才开始考虑买房是有点傻。不过自住房是刚需，只要工作还算稳定，没有身份问题
，啥时候买都没大问题。 |
s**********o
发帖数: 14359 | 48 你买两个房子自住啊？只能一个算RESIDENT的
不差钱的就是大手笔啊，周一住这，周二住那
那不是要搞两份INTERNET，水电气啊 |
s**********o
发帖数: 14359 | 49 啥都是双份的，HOTSPOT电视怎么看，保险LANDSCAPE
各种维护，住两个房子把自己变成HANDYMAN吧 |
