r*****h
发帖数: 94 | 1 请热心的兄弟姐妹们回答一个问题。投资房的贷款如何选择， 5年/7年ARM？或者15/20
/30年fix？选择考量的标准是什么 ？
多谢 |
p*****c
发帖数: 2858 | 2 考量标准是:
1.是否5年内会把房子卖掉
2.是否有加息预期
如果不怕加息或者5年内会卖房子，明显应该上arm |
r*****h
发帖数: 94 | 3 多谢！
【在 p*****c 的大作中提到】
: 考量标准是:
: 1.是否5年内会把房子卖掉
: 2.是否有加息预期
: 如果不怕加息或者5年内会卖房子，明显应该上arm
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s**********o
发帖数: 14359 | 4 出租房不好赚钱的，事也很多，一个外国人还想跟地头蛇们斗，自找麻烦 |
r*****h
发帖数: 94 | 5 请问这个如何解释？我股票上放了些钱，赔了不少，深感挣钱不易。想想干脆弄个投资
房好了。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 出租房不好赚钱的，事也很多，一个外国人还想跟地头蛇们斗，自找麻烦
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T*********4
发帖数: 451 | 6 找个好租客很重要
【在 r*****h 的大作中提到】
: 请问这个如何解释？我股票上放了些钱，赔了不少，深感挣钱不易。想想干脆弄个投资
: 房好了。
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d********9
发帖数: 3927 | 7 看租客，最好是医学院的学生，最省心。法学院的学生不要租，当心人家找你练手。 |
s**********o
发帖数: 14359 | 8 美国的房子不是公寓，要打理更换的东西很多，
很多老中自己的房子都穷糊弄的，佃户将来成天
来烦你的，捅马桶，修水管，换空调，修热水器,
换个灯泡报警器电池都来找你，没完没了的事，
出租是门学问，不是因为你股票赔了钱租房子
就能赚钱，出租房子赚钱的话美国多少公司早就
去做了。
【在 r*****h 的大作中提到】
: 请问这个如何解释？我股票上放了些钱，赔了不少，深感挣钱不易。想想干脆弄个投资
: 房好了。
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r*****h
发帖数: 94 | 9 买新房哪？
【在 s**********o 的大作中提到】
: 美国的房子不是公寓，要打理更换的东西很多，
: 很多老中自己的房子都穷糊弄的，佃户将来成天
: 来烦你的，捅马桶，修水管，换空调，修热水器,
: 换个灯泡报警器电池都来找你，没完没了的事，
: 出租是门学问，不是因为你股票赔了钱租房子
: 就能赚钱，出租房子赚钱的话美国多少公司早就
: 去做了。
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s**********o
发帖数: 14359 | 10 你买了新房让别人去住啊，佃户给你搞得又脏又破又烂，
不是我的，我干嘛弄那么干净？佃户如果是善良人家，
人不会自己去买房？干嘛要租你的？无非是信用差
或者没有钱，家里垃圾堆成山，你好好的新房能给
搞成垃圾堆。当然我说的夸张了点，但你要做好准备，
条件不好的永远都在找房子住，你摊上的可能不比别人
小。还有抗租的，我都打了半年的官司了，EVICTION
了还赖着不走。
【在 r*****h 的大作中提到】
: 买新房哪？
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E******w
发帖数: 2616 | 11 一般中国人就跳两个坑，一个是股票，一个是出租房。亏了一个，跳进另一个。不信你
看看周围的中国人，是不是都这样？
【在 r*****h 的大作中提到】
: 买新房哪？
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R*******i
发帖数: 1 | 12 请推荐坑#3！中国人跪求。
【在 E******w 的大作中提到】
: 一般中国人就跳两个坑，一个是股票，一个是出租房。亏了一个，跳进另一个。不信你
: 看看周围的中国人，是不是都这样？
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s**********o
发帖数: 14359 | 13 你说的不错，而且老中傻就傻在喜欢跟风，股票那么多，非盯上飘忽不定
不赚钱的股票，买房子也是更风去买，美国那么大，哪里买房子出租能赚钱啊
自己研究过吗？能赚多少知道吗？
【在 E******w 的大作中提到】
: 一般中国人就跳两个坑，一个是股票，一个是出租房。亏了一个，跳进另一个。不信你
: 看看周围的中国人，是不是都这样？
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E******w
发帖数: 2616 | 14 还有坑3和坑4。那就是：回国炒股，回国买房。。。
【在 R*******i 的大作中提到】
: 请推荐坑#3！中国人跪求。
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a*********t
发帖数: 1 | 15 你打官司的那个房子在sd哪一块儿?
【在 s**********o 的大作中提到】
: 你买了新房让别人去住啊，佃户给你搞得又脏又破又烂，
: 不是我的，我干嘛弄那么干净？佃户如果是善良人家，
: 人不会自己去买房？干嘛要租你的？无非是信用差
: 或者没有钱，家里垃圾堆成山，你好好的新房能给
: 搞成垃圾堆。当然我说的夸张了点，但你要做好准备，
: 条件不好的永远都在找房子住，你摊上的可能不比别人
: 小。还有抗租的，我都打了半年的官司了，EVICTION
: 了还赖着不走。
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