Z****g
发帖数: 13731 | 1 必然以非理性暴力的方式结束
“深圳市的房价收入比达到了骇人听闻的70倍，北上广等一线城市的房价收入比均超过
30倍。
在国际上，房价收入比超过6倍便被称为房地产泡沫。除中国大陆外，最高房价收入比
的香港也仅仅是19倍，第三位的悉尼只有12倍。英国《金融时报》称，“全球房价最难
负担城市的前十名，被中国城市包办”。中国房地产市场正以非理性的速度狂奔。”
Creaders.net |
Z****g
发帖数: 13731 | 2 let's see how the drama unfold itself
【在 Z****g 的大作中提到】
: 必然以非理性暴力的方式结束
: “深圳市的房价收入比达到了骇人听闻的70倍，北上广等一线城市的房价收入比均超过
: 30倍。
: 在国际上，房价收入比超过6倍便被称为房地产泡沫。除中国大陆外，最高房价收入比
: 的香港也仅仅是19倍，第三位的悉尼只有12倍。英国《金融时报》称，“全球房价最难
: 负担城市的前十名，被中国城市包办”。中国房地产市场正以非理性的速度狂奔。”
: Creaders.net
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N****p
发帖数: 1691 | 3 Ziheng 再帮研究一下 房价 和 每年出租收入（租金-房产税）的比值
这样把刚性需求考虑进去
【在 Z****g 的大作中提到】
: 必然以非理性暴力的方式结束
: “深圳市的房价收入比达到了骇人听闻的70倍，北上广等一线城市的房价收入比均超过
: 30倍。
: 在国际上，房价收入比超过6倍便被称为房地产泡沫。除中国大陆外，最高房价收入比
: 的香港也仅仅是19倍，第三位的悉尼只有12倍。英国《金融时报》称，“全球房价最难
: 负担城市的前十名，被中国城市包办”。中国房地产市场正以非理性的速度狂奔。”
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m******r
发帖数: 6963 | 4 中国谈租售比没意义，租房又不能享受学区资源，看收入与房价比例就够了
: Ziheng 再帮研究一下 房价 和 每年出租收入（租金-房产税）的比值
: 这样把刚性需求考虑进去
【在 N****p 的大作中提到】
: Ziheng 再帮研究一下 房价 和 每年出租收入（租金-房产税）的比值
: 这样把刚性需求考虑进去
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W***n
发帖数: 11530 | 5 all t late comers 'll suffer |
N****p
发帖数: 1691 | 6 有一定道理 租售比和很多因素有关
房价收入比也不好计算 跟人口密度有关 除以人口密度 估计大城市和小城市都
差不多。。。
计算收入的时候 也要考虑典型人群 得按照10年后还留在城市的典型人
群算 因为这些人决定现在的房价 如San Jose 得按照码工的中值收入计算 上海得
把至少一半必将被淘汰出局的人口剔除 再找中值
和面积大小也有关系 香港房子小 所以看着比值低 按照平米算 其实和上海差不多
【在 m******r 的大作中提到】
: 中国谈租售比没意义，租房又不能享受学区资源，看收入与房价比例就够了
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: Ziheng 再帮研究一下 房价 和 每年出租收入（租金-房产税）的比值
:
: 这样把刚性需求考虑进去
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f******d
发帖数: 2394 | 7 这个事的唯一理性解释就是党要动手了。当把房价推倒令绝大多数小将都觉得不杀不足
以平民愤的时候，我党就会顺应民意了。这其实是一步高棋，我党既通过坐庄赚了钱，
又通过戳破本来就是一个随时会破的泡沫赚了名。没看国内媒体在限购政策出台锁定筹
码后都开始高唱房市危险了么？
【在 Z****g 的大作中提到】
: 必然以非理性暴力的方式结束
: “深圳市的房价收入比达到了骇人听闻的70倍，北上广等一线城市的房价收入比均超过
: 30倍。
: 在国际上，房价收入比超过6倍便被称为房地产泡沫。除中国大陆外，最高房价收入比
: 的香港也仅仅是19倍，第三位的悉尼只有12倍。英国《金融时报》称，“全球房价最难
: 负担城市的前十名，被中国城市包办”。中国房地产市场正以非理性的速度狂奔。”
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a*******g
发帖数: 3500 | 8 zan
厚黑学才是国内唯一实用学科
【在 f******d 的大作中提到】
: 这个事的唯一理性解释就是党要动手了。当把房价推倒令绝大多数小将都觉得不杀不足
: 以平民愤的时候，我党就会顺应民意了。这其实是一步高棋，我党既通过坐庄赚了钱，
: 又通过戳破本来就是一个随时会破的泡沫赚了名。没看国内媒体在限购政策出台锁定筹
: 码后都开始高唱房市危险了么？
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Z****g
发帖数: 13731 | 9 必然以非理性暴力的方式结束
“深圳市的房价收入比达到了骇人听闻的70倍，北上广等一线城市的房价收入比均超过
30倍。
在国际上，房价收入比超过6倍便被称为房地产泡沫。除中国大陆外，最高房价收入比
的香港也仅仅是19倍，第三位的悉尼只有12倍。英国《金融时报》称，“全球房价最难
负担城市的前十名，被中国城市包办”。中国房地产市场正以非理性的速度狂奔。”
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Z****g
发帖数: 13731 | 10 let's see how the drama unfold itself
【在 Z****g 的大作中提到】
: 必然以非理性暴力的方式结束
: “深圳市的房价收入比达到了骇人听闻的70倍，北上广等一线城市的房价收入比均超过
: 30倍。
: 在国际上，房价收入比超过6倍便被称为房地产泡沫。除中国大陆外，最高房价收入比
: 的香港也仅仅是19倍，第三位的悉尼只有12倍。英国《金融时报》称，“全球房价最难
: 负担城市的前十名，被中国城市包办”。中国房地产市场正以非理性的速度狂奔。”
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N****p
发帖数: 1691 | 11 Ziheng 再帮研究一下 房价 和 每年出租收入（租金-房产税）的比值
这样把刚性需求考虑进去
【在 Z****g 的大作中提到】
: 必然以非理性暴力的方式结束
: “深圳市的房价收入比达到了骇人听闻的70倍，北上广等一线城市的房价收入比均超过
: 30倍。
: 在国际上，房价收入比超过6倍便被称为房地产泡沫。除中国大陆外，最高房价收入比
: 的香港也仅仅是19倍，第三位的悉尼只有12倍。英国《金融时报》称，“全球房价最难
: 负担城市的前十名，被中国城市包办”。中国房地产市场正以非理性的速度狂奔。”
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m******r
发帖数: 6963 | 12 中国谈租售比没意义，租房又不能享受学区资源，看收入与房价比例就够了
: Ziheng 再帮研究一下 房价 和 每年出租收入（租金-房产税）的比值
: 这样把刚性需求考虑进去
【在 N****p 的大作中提到】
: Ziheng 再帮研究一下 房价 和 每年出租收入（租金-房产税）的比值
: 这样把刚性需求考虑进去
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W***n
发帖数: 11530 | 13 all t late comers 'll suffer |
N****p
发帖数: 1691 | 14 有一定道理 租售比和很多因素有关
房价收入比也不好计算 跟人口密度有关 除以人口密度 估计大城市和小城市都
差不多。。。
计算收入的时候 也要考虑典型人群 得按照10年后还留在城市的典型人
群算 因为这些人决定现在的房价 如San Jose 得按照码工的中值收入计算 上海得
把至少一半必将被淘汰出局的人口剔除 再找中值
和面积大小也有关系 香港房子小 所以看着比值低 按照平米算 其实和上海差不多
【在 m******r 的大作中提到】
: 中国谈租售比没意义，租房又不能享受学区资源，看收入与房价比例就够了
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: Ziheng 再帮研究一下 房价 和 每年出租收入（租金-房产税）的比值
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: 这样把刚性需求考虑进去
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f******d
发帖数: 2394 | 15 这个事的唯一理性解释就是党要动手了。当把房价推倒令绝大多数小将都觉得不杀不足
以平民愤的时候，我党就会顺应民意了。这其实是一步高棋，我党既通过坐庄赚了钱，
又通过戳破本来就是一个随时会破的泡沫赚了名。没看国内媒体在限购政策出台锁定筹
码后都开始高唱房市危险了么？
【在 Z****g 的大作中提到】
: 必然以非理性暴力的方式结束
: “深圳市的房价收入比达到了骇人听闻的70倍，北上广等一线城市的房价收入比均超过
: 30倍。
: 在国际上，房价收入比超过6倍便被称为房地产泡沫。除中国大陆外，最高房价收入比
: 的香港也仅仅是19倍，第三位的悉尼只有12倍。英国《金融时报》称，“全球房价最难
: 负担城市的前十名，被中国城市包办”。中国房地产市场正以非理性的速度狂奔。”
: Creaders.net
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a*******g
发帖数: 3500 | 16 zan
厚黑学才是国内唯一实用学科
【在 f******d 的大作中提到】
: 这个事的唯一理性解释就是党要动手了。当把房价推倒令绝大多数小将都觉得不杀不足
: 以平民愤的时候，我党就会顺应民意了。这其实是一步高棋，我党既通过坐庄赚了钱，
: 又通过戳破本来就是一个随时会破的泡沫赚了名。没看国内媒体在限购政策出台锁定筹
: 码后都开始高唱房市危险了么？
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f******d
发帖数: 2394 | 17 党妈不愧是丐帮出身的，这一手关门打狗玩的炉火纯青。下面不出以外的该是天下无狗
了。
【在 f******d 的大作中提到】
: 这个事的唯一理性解释就是党要动手了。当把房价推倒令绝大多数小将都觉得不杀不足
: 以平民愤的时候，我党就会顺应民意了。这其实是一步高棋，我党既通过坐庄赚了钱，
: 又通过戳破本来就是一个随时会破的泡沫赚了名。没看国内媒体在限购政策出台锁定筹
: 码后都开始高唱房市危险了么？
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g****t
发帖数: 31659 | 18 欢迎常来辩论。以毒攻毒
【在 f******d 的大作中提到】
: 党妈不愧是丐帮出身的，这一手关门打狗玩的炉火纯青。下面不出以外的该是天下无狗
: 了。
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C*****5
发帖数: 8812 | 19 楼上几个都是神经错乱了。都是些没房的整天讨论房子做什么。
哥一把房子平时都是说股票居多。 |
