t*******i
发帖数: 4960 | 1 这几年房子一直在涨价，home sale 也在增加，怎么 ownership 一直跌？好像家庭负
债也在降低。
我原以为 ownership 应该是增加的。 |
S*******n
发帖数: 10009 | 2 外国人买去了。或者是投资房。
【在 t*******i 的大作中提到】
: 这几年房子一直在涨价，home sale 也在增加，怎么 ownership 一直跌？好像家庭负
: 债也在降低。
: 我原以为 ownership 应该是增加的。
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m******u
发帖数: 12400 | 3 这是不是说明“斗地主”式的革命要开始了？
发信人: Stevenson (青蛙SSSSSS), 信区: Stock
标 题: Re: 为什么美国的 home ownership 一直在降低？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 28 18:59:19 2016, 美东)
外国人买去了。或者是投资房。 |
m******u
发帖数: 12400 | 4 整个街道上市房源都拿下的土豪非常令人讨厌。这帮人该让他们失点血。 |
t*******i
发帖数: 4960 | 5 这种格局对后市房价影响如何？？
感觉不 make sense。房价升高，成交量增加，拥有率却变低了。房租也在狂涨。
如果加息了会怎么样？
【在 S*******n 的大作中提到】
: 外国人买去了。或者是投资房。
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t*******i
发帖数: 4960 | 6 支持。
【在 m******u 的大作中提到】
: 整个街道上市房源都拿下的土豪非常令人讨厌。这帮人该让他们失点血。
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t*******i
发帖数: 4960 | 7 上个图。
【在 S*******n 的大作中提到】
: 外国人买去了。或者是投资房。
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s****i
发帖数: 727 | |
g*******e
发帖数: 3013 | 9 虎妹永远都会有个很有挑战和有趣的问题。
没有答案。
不过做为房主，我没意见，
这状况越久越好。
呵呵。 |
S*******n
发帖数: 10009 | 10 不会，美国穷人更快乐
【在 m******u 的大作中提到】
: 这是不是说明“斗地主”式的革命要开始了？
: 发信人: Stevenson (青蛙SSSSSS), 信区: Stock
: 标 题: Re: 为什么美国的 home ownership 一直在降低？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 28 18:59:19 2016, 美东)
: 外国人买去了。或者是投资房。
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S*******n
发帖数: 10009 | 11 还有可能银行手上有很多破产房没处理完
【在 t*******i 的大作中提到】
: 上个图。
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l*****e
发帖数: 3343 | 12 http://data.bls.gov/timeseries/LNS11300000
凭直观印象, 这个是最好的答案
【在 t*******i 的大作中提到】
: 这几年房子一直在涨价，home sale 也在增加，怎么 ownership 一直跌？好像家庭负
: 债也在降低。
: 我原以为 ownership 应该是增加的。
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t*******i
发帖数: 4960 | 13 这个我也听说过，适龄人口就业率在降低，但是官方统计的失业率在降低，所以很疑惑
这个经济它到底是好还是不好，有多好又有多不好。
这个home ownership降低是first time buyer 少了，房子要么卖给已经有房的人，要
么卖给了不在统计范围的 first time buyer。中国来美国投资地产的金额今年已经超
过去年的总额。
还有人口增长？
【在 l*****e 的大作中提到】
: http://data.bls.gov/timeseries/LNS11300000
: 凭直观印象, 这个是最好的答案
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d*******t
发帖数: 103 | 14 how's labor market participation rate connected to housing market?
现在普遍的观点是中国的cash buyer买来投资，大量投资房却没有入住。
【在 l*****e 的大作中提到】
: http://data.bls.gov/timeseries/LNS11300000
: 凭直观印象, 这个是最好的答案
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c***x
发帖数: 1922 | 15 另一个解释就是有钱人拥有更多的房子。和穷人越穷，富人越富相互照应。至于中国吗
，从来都是挡箭牌。
【在 d*******t 的大作中提到】
: how's labor market participation rate connected to housing market?
: 现在普遍的观点是中国的cash buyer买来投资，大量投资房却没有入住。
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f*******t
发帖数: 7549 | 16 正解
【在 c***x 的大作中提到】
: 另一个解释就是有钱人拥有更多的房子。和穷人越穷，富人越富相互照应。至于中国吗
: ，从来都是挡箭牌。
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t*******i
发帖数: 4960 | 17 中国人投资房产都在那几个主要城市，而且都是比较高端的房子，first time buyer
也买不起，应该不是引起 ownership 下降的主要原因吧。
【在 c***x 的大作中提到】
: 另一个解释就是有钱人拥有更多的房子。和穷人越穷，富人越富相互照应。至于中国吗
: ，从来都是挡箭牌。
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T*U
发帖数: 22634 | 18 都在银行手里。银行出租
【在 t*******i 的大作中提到】
: 这几年房子一直在涨价，home sale 也在增加，怎么 ownership 一直跌？好像家庭负
: 债也在降低。
: 我原以为 ownership 应该是增加的。
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z***e
发帖数: 5600 | 19 贫富分化财产集中的问题。早些的次贷房主房屋被法拍，不再有房子。
25-35岁这群人本来是买房的主要动力，被学生贷款几座大山压着，没钱买房，正在租
房或和父母住在一起
【在 t*******i 的大作中提到】
: 这几年房子一直在涨价，home sale 也在增加，怎么 ownership 一直跌？好像家庭负
: 债也在降低。
: 我原以为 ownership 应该是增加的。
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c*****e
发帖数: 737 | 20 归回正常而已, 早就说过了, 本来就不该那么多美国人有房, 鼓励拥有住房是磁带的根
源.
【在 t*******i 的大作中提到】
: 这几年房子一直在涨价，home sale 也在增加，怎么 ownership 一直跌？好像家庭负
: 债也在降低。
: 我原以为 ownership 应该是增加的。
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t*******i
发帖数: 4960 | 21 是否已经矫枉过正？
【在 c*****e 的大作中提到】
: 归回正常而已, 早就说过了, 本来就不该那么多美国人有房, 鼓励拥有住房是磁带的根
: 源.
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S*******n
发帖数: 10009 | 22 Median income比2000年少了5000
【在 t*******i 的大作中提到】
: 是否已经矫枉过正？
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