g**c
发帖数: 2339 | 1 可惜中国政策都是瞎定，我看不远的将来，中国将是华尔街的大肉，辛辛苦苦积累的财
富将被彻底洗劫。 |
w*j
发帖数: 6104 | 2 中国人的财富90%在房子,华尔街如何席卷一空?
【在 g**c 的大作中提到】
: 可惜中国政策都是瞎定，我看不远的将来，中国将是华尔街的大肉，辛辛苦苦积累的财
: 富将被彻底洗劫。
|
O**l
发帖数: 12923 | 3 所有新兴市场bubble 都是房子
【在 w*j 的大作中提到】
: 中国人的财富90%在房子,华尔街如何席卷一空?
|
C*****5
发帖数: 8812 | 4 支持，同问。
【在 w*j 的大作中提到】
: 中国人的财富90%在房子,华尔街如何席卷一空?
|
C*****5
发帖数: 8812 | 5 啥时候破啊？其实bubble破了也就那么回事。美国的房地产bubble不是才破过。
再说了。我房子半价也还是我的房子。"华尔街”还能强买去不成。
【在 O**l 的大作中提到】
: 所有新兴市场bubble 都是房子
|
s******a
发帖数: 629 | 6 你们俩怎么又开始吵了
中国80%的人口，最大的财富就是他们自住的房子，这话没啥不对啊。
但这80%的人估计也就掌握全中国10%，甚至更少的财富吧。其实华尔街再怎么掠夺，对
他们的直接影响也是几乎没有。
最上面那1%也肯定早就做好对冲或者转移走了。
剩下19%的人口，对应全中国20%左右的财富，才是被两边同时剪羊毛的对象啊。
【在 C*****5 的大作中提到】
: 啥时候破啊？其实bubble破了也就那么回事。美国的房地产bubble不是才破过。
: 再说了。我房子半价也还是我的房子。"华尔街”还能强买去不成。
|
C*****5
发帖数: 8812 | 7 所谓"席卷一空"这种说法太危言耸听，其实倒也没多少人真的会当回事。
【在 s******a 的大作中提到】
: 你们俩怎么又开始吵了
: 中国80%的人口，最大的财富就是他们自住的房子，这话没啥不对啊。
: 但这80%的人估计也就掌握全中国10%，甚至更少的财富吧。其实华尔街再怎么掠夺，对
: 他们的直接影响也是几乎没有。
: 最上面那1%也肯定早就做好对冲或者转移走了。
: 剩下19%的人口，对应全中国20%左右的财富，才是被两边同时剪羊毛的对象啊。
|
y********n
发帖数: 4452 | 8 未来谁都不知道。美国人的工资涨幅都给中国人彻底洗劫倒是有目共睹的。
【在 g**c 的大作中提到】
: 可惜中国政策都是瞎定，我看不远的将来，中国将是华尔街的大肉，辛辛苦苦积累的财
: 富将被彻底洗劫。
|
k*l
发帖数: 2574 | 9 当年日本人跌下去的时候也是房价大贬值，加上少子化，有些据说现在都没涨回来。这
是多少年。不过安倍忙着注水，加上申奥成功，估计会有一轮泡泡出来。
国内也就北上广深了。因为大城市人口还在增加。三线人口外流的是没有支撑的。取消
户口其实对大城市有利。 |
s********i
发帖数: 17328 | 10 经历过次贷危机的怎么会不知道怎么洗劫房产？即便没有次贷危机，也应该听说过
reverse mortgage。
由于某些原因，比如，失业，养老，生病，通货膨胀，导致你的现金流是负值，最终耗
尽存款，怎么办？你只能变卖房产来cover你的expense。
当然，我不认为会走到这一步。短期内的洗劫对象是外储。
【在 w*j 的大作中提到】
: 中国人的财富90%在房子,华尔街如何席卷一空?
|
|
|
C*****5
发帖数: 8812 | 11 杞人忧天。
【在 s********i 的大作中提到】
: 经历过次贷危机的怎么会不知道怎么洗劫房产？即便没有次贷危机，也应该听说过
: reverse mortgage。
: 由于某些原因，比如，失业，养老，生病，通货膨胀，导致你的现金流是负值，最终耗
: 尽存款，怎么办？你只能变卖房产来cover你的expense。
: 当然，我不认为会走到这一步。短期内的洗劫对象是外储。
|
s********i
发帖数: 17328 | 12 你问怎么洗劫，我回答你了。美国的次贷bubble破了以后，有人的房子半价了，有人的
房子被银行收走了。中国的道理是一样的，失业，养老，生病，通货膨胀，每一项都是
真实的威胁，不一定影响到你，但有些人会受影响。
【在 C*****5 的大作中提到】
: 杞人忧天。
|
C*****5
发帖数: 8812 | 13 以为中国会发生美国似的次贷危机就是杞人忧天。用想象的危机来说什么洗劫一空不过
是危言耸听而已。
【在 s********i 的大作中提到】
: 你问怎么洗劫，我回答你了。美国的次贷bubble破了以后，有人的房子半价了，有人的
: 房子被银行收走了。中国的道理是一样的，失业，养老，生病，通货膨胀，每一项都是
: 真实的威胁，不一定影响到你，但有些人会受影响。
|
s********i
发帖数: 17328 | 14 次贷危机只是一个形势。我还举了reverse mortgage的例子。比如，养老问题，退休金
赶不上通货膨胀，咋办？独生子女，老的动不了了，需要assisted living，养老院住
的起么？顾得起保姆么？
“洗劫一空”不太可能，但如果政策失误，会有相当一部分人受影响。
【在 C*****5 的大作中提到】
: 以为中国会发生美国似的次贷危机就是杞人忧天。用想象的危机来说什么洗劫一空不过
: 是危言耸听而已。
|
O**********g
发帖数: 3962 | 15 中国的房贷比较夸张，不只是房产抵押，是无限责任，而且中国没有个人破产制，如果
房价腰斩，可能很多人变成负资产
【在 s********i 的大作中提到】
: 次贷危机只是一个形势。我还举了reverse mortgage的例子。比如，养老问题，退休金
: 赶不上通货膨胀，咋办？独生子女，老的动不了了，需要assisted living，养老院住
: 的起么？顾得起保姆么？
: “洗劫一空”不太可能，但如果政策失误，会有相当一部分人受影响。
|
h***n
发帖数: 1600 | 16 关键是烂尾的话，房子拿不到了。开发商申请破产后,什么事也没了。但是,个人欠银行
贷款还得还。如果是为小孩读书买的，那么落户落不了，小孩读书也受影响了。而且,
就算你有钱，此时为小孩读书落户再买一个，你前面那个还没付清呢,算你是买第二个
房子了，利率是不一样的。总之，有可能把底层老百姓逼上绝路,造成社会不安定因素。
【在 O**********g 的大作中提到】
: 中国的房贷比较夸张，不只是房产抵押，是无限责任，而且中国没有个人破产制，如果
: 房价腰斩，可能很多人变成负资产
|
C*****5
发帖数: 8812 | 17 烂尾这种是不是没有，但是概率能有多大大家心里有数。别搞的买房就是被宰似的。
不要动不动就底层老百姓。人家底层老百姓过去10年房产增值你羡慕的来吗？
素。
【在 h***n 的大作中提到】
: 关键是烂尾的话，房子拿不到了。开发商申请破产后,什么事也没了。但是,个人欠银行
: 贷款还得还。如果是为小孩读书买的，那么落户落不了，小孩读书也受影响了。而且,
: 就算你有钱，此时为小孩读书落户再买一个，你前面那个还没付清呢,算你是买第二个
: 房子了，利率是不一样的。总之，有可能把底层老百姓逼上绝路,造成社会不安定因素。
|
d*******u
发帖数: 5337 | |
O**l
发帖数: 12923 | 19 东京房价89年以后每年跌5% 一口气跌了20多年
【在 k*l 的大作中提到】
: 当年日本人跌下去的时候也是房价大贬值，加上少子化，有些据说现在都没涨回来。这
: 是多少年。不过安倍忙着注水，加上申奥成功，估计会有一轮泡泡出来。
: 国内也就北上广深了。因为大城市人口还在增加。三线人口外流的是没有支撑的。取消
: 户口其实对大城市有利。
|
C*****5
发帖数: 8812 | 20 那只能说明日本人的钱可能被华尔街席卷一空了。
炒股的都知道，past performance does not predict future returns,更何况是别的
国家。我不知道你的逻辑在哪里。
【在 O**l 的大作中提到】
: 东京房价89年以后每年跌5% 一口气跌了20多年
|
