w**********l
发帖数: 8501 | 1 3年甚至5年之内，别指望了。话语权掌握在持有高价多套房产者手中，他们是政策制定
者，人家管这叫“反弹”，那就是反弹，乍一听起来就好像房市降过大温似的。
限购令明年或取消 地产股大幅反弹
2011年06月08日 14:03 已有60人阅读 字号：T | T 复制链接 打印
[世华财讯]今日盘中房地产板块反弹幅度较大， 东华实业 (600393：7.02，+0.64，↑
10.03)， 万业企业 (600641：9.35，+0.85，↑10)， 万泽股份 (000534：7.37，+0.
67，↑10)涨停， 天津松江 (600225：7.33，+0.66，↑9.9)大涨9%，一线地产股 万
科A (000002：8.10，+0.29，↑3.71)大涨3.46%， 保利地产 (600048：9.54，+0.33，
↑3.58)涨3.26%， 金地集团 (600383：5.90，+0.12，↑2.08)大涨2.25%。
6月7日，在“中国商业地产博览会新闻主题研讨会”上，中国央行中房价格指数研究员
陈湛匀判断限购令持续时间不会很长，明后年或会取消，不取消压力太大。虽然已遭当
地政府否认，但有观点称，二三线城市的地方政府，背负着既要控制房价又要解决保障
房建设资金的双重压力，对取消限购或放松限购的期望较为迫切。另据财新报道，此前
不久，某央企开发商曾称，"北京高端项目的限购有可能在年底前放开"。据称，其消息
也来源于政府内部人士。 |
w**********l
发帖数: 8501 | 2 全景网6月8日讯 周三A股市场连续第三个交易日收高。今天国内流动性全面收紧，加上
多家券商公布5月份利润大幅下滑，打击金融股集体走低；不过，关于楼市限购令可能
提前取消的报道提振地产股劲升，最终带领大盘止跌回升。
上证指数收市报2750.29点，涨0.22%；深证成指收市报11761.10点，涨0.17%。深
沪两市全日共成交1493亿元，较昨天放大逾一成。另外，中小板指(6374.314,24.86,0.
39%)收市涨0.09%，创业板指跌0.32%。
按照新财富行业分类，房地产行业劲升2.42%领涨大市，有色金属、家电、汽车及
零部件、纺织和服装等行业均涨逾1%；不过，银行、非银行金融、医药生物、煤炭开采
等少数行业表现疲弱。
国内市场流动性继昨天结束近两周以来的充裕格局后，今天进一步出现全面收紧的
迹象。全国银行间同业拆借中心周三中午公布的数据显示，上海银行间同业拆放利率(
Shibor)全线上涨，其中隔夜利率劲升近67个基点，1周、2周利率均涨近50个基点。 |
w**********l
发帖数: 8501 | 3 "限购令持续时间不会很长，明后年或会取消，不取消压力太大。"
6月7日，在"中国商业地产博览会新闻主题研讨会"上，中国央行中房价格指数研究员陈
湛匀如是判断"限购令"的执行期限。
陈湛匀作出这一判断之际，市场对限购令正陷入纠结：一边是有报道称楼市限购令可能
将扩大至三四线城市，一边是海口和大连等地近期先后传出限购令松动的消息。
虽然已遭当地政府否认，但有观点称，二三线城市的地方政府，背负着既要控制房价又
要解决保障房建设资金的双重压力，对取消限购或放松限购的期望较为迫切。
另据报道，此前不久，某央企开发商曾称，"北京高端项目的限购有可能在年底前放开"
。据称，其消息也来源于政府内部人士。
对上述种种未获证实的"传言"，中国指数研究院副院长陈晟分析，这至少反映出，此前
地方政府过于依赖土地财政的情况亟待改变。但经济结构转型时间长，目前不少地方政
府又面临债务平台清理，房地产低迷对紧张的地方财政而言可谓雪上加霜。
相比于不欲轻言改变"土地财政"现状的地方政府，面对调控，开发商的布局调整已然展
开。
保障房是方向之一。中国建筑国际行政总裁周勇昨日在香港举行的股东会后告诉媒体，
该公司希望今年拿到300万平方米建筑面积的保障性住房项目，截至目前，该公司已拿
到超过140万平方米。
周勇称，保障房项目毛利率在10%左右，而该公司目前超过一半的营业额来自于香港的
建筑承包项目，其毛利率为5%至8%，承接保障性住房项目，反有助于提升毛利率。 |
w**********l
发帖数: 8501 | 4 现在去买一套北京六环外的，还为时不晚，如果手里有1，2百万现钞的话。 |
b*******e
发帖数: 24532 | 5 房市是没降大温，但是地产股可是腰斩不少，呵呵
【在 w**********l 的大作中提到】
: 3年甚至5年之内，别指望了。话语权掌握在持有高价多套房产者手中，他们是政策制定
: 者，人家管这叫“反弹”，那就是反弹，乍一听起来就好像房市降过大温似的。
: 限购令明年或取消 地产股大幅反弹
: 2011年06月08日 14:03 已有60人阅读 字号：T | T 复制链接 打印
: [世华财讯]今日盘中房地产板块反弹幅度较大， 东华实业 (600393：7.02，+0.64，↑
: 10.03)， 万业企业 (600641：9.35，+0.85，↑10)， 万泽股份 (000534：7.37，+0.
: 67，↑10)涨停， 天津松江 (600225：7.33，+0.66，↑9.9)大涨9%，一线地产股 万
: 科A (000002：8.10，+0.29，↑3.71)大涨3.46%， 保利地产 (600048：9.54，+0.33，
: ↑3.58)涨3.26%， 金地集团 (600383：5.90，+0.12，↑2.08)大涨2.25%。
: 6月7日，在“中国商业地产博览会新闻主题研讨会”上，中国央行中房价格指数研究员
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w**********l
发帖数: 8501 | 6 国家这是在忽悠下一波热钱继续涌进房市呢。
【在 b*******e 的大作中提到】
: 房市是没降大温，但是地产股可是腰斩不少，呵呵
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b*******e
发帖数: 24532 | 7 其实海南战略很成功，和1990年那会一样，2008~2009年再次利用海南成功地歼灭了国
内不少的民间炒楼资金，导致海南烂尾楼再次回到90年水平，很好很强大。只是海南战
略不能乱用。 呵呵
【在 w**********l 的大作中提到】
: 国家这是在忽悠下一波热钱继续涌进房市呢。
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S*******s
发帖数: 13043 | 8 what is the price in 3 ya now?
【在 b*******e 的大作中提到】
: 其实海南战略很成功，和1990年那会一样，2008~2009年再次利用海南成功地歼灭了国
: 内不少的民间炒楼资金，导致海南烂尾楼再次回到90年水平，很好很强大。只是海南战
: 略不能乱用。 呵呵
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w*********i
发帖数: 3092 | 9 基本上还是看涨的多，所以没有啥稀奇的。
政府基本上是个摆设
lol |
b*******e
发帖数: 24532 | 10 现在三亚那边政府都不提供房价数据，仅看看一些地方调研公司的估计在12k~18k左右
。而在2008年，基本上都是往30k/sqr奔走的，呵呵。 住在那边的当地人很不满意自己
地太少了。
【在 S*******s 的大作中提到】
: what is the price in 3 ya now?
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j****l
发帖数: 1440 | 11 The key factor to affect Chine real estate market is not such government
policy. Any government policy to restrain house price up is against
government office's interest. Understand this, then you understand Chinese
real estate market.
The key factor to impact Chinese house price is inflation. Inflation make
every thing price high, make people complaint, make someone go violent, make
people go riot and make this country go to revolution.
Wait that tipping point and then to short Chinese house market. But at that
time, I believe most rich people already take immigrant to US/Canada/Europe.
【在 w**********l 的大作中提到】
: 3年甚至5年之内，别指望了。话语权掌握在持有高价多套房产者手中，他们是政策制定
: 者，人家管这叫“反弹”，那就是反弹，乍一听起来就好像房市降过大温似的。
: 限购令明年或取消 地产股大幅反弹
: 2011年06月08日 14:03 已有60人阅读 字号：T | T 复制链接 打印
: [世华财讯]今日盘中房地产板块反弹幅度较大， 东华实业 (600393：7.02，+0.64，↑
: 10.03)， 万业企业 (600641：9.35，+0.85，↑10)， 万泽股份 (000534：7.37，+0.
: 67，↑10)涨停， 天津松江 (600225：7.33，+0.66，↑9.9)大涨9%，一线地产股 万
: 科A (000002：8.10，+0.29，↑3.71)大涨3.46%， 保利地产 (600048：9.54，+0.33，
: ↑3.58)涨3.26%， 金地集团 (600383：5.90，+0.12，↑2.08)大涨2.25%。
: 6月7日，在“中国商业地产博览会新闻主题研讨会”上，中国央行中房价格指数研究员
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w*****u
发帖数: 4768 | 12 政府觉得钱不够了，房价就得涨
政府发现房价太高，P民开始骚动了，房价稍微跌一跌
高房价带来的最可悲的一面就是 年轻人发现做啥都不如搞房地产，商人更是如此，然
后谁还去做实业？农民和普通劳动者发现一辈子都没法买上房子，自己也就是给给别人
当当垫脚石，那还认真做啥啊，混呗，然后就造假，就行骗，能混就混。 |
s*****2
发帖数: 1035 | 13 现在不这么忽悠怎么在高价把房子卖出去呢?
就象现在BEN 说下半年经济一片大好, 你会去买股票么？
【在 w**********l 的大作中提到】
: 3年甚至5年之内，别指望了。话语权掌握在持有高价多套房产者手中，他们是政策制定
: 者，人家管这叫“反弹”，那就是反弹，乍一听起来就好像房市降过大温似的。
: 限购令明年或取消 地产股大幅反弹
: 2011年06月08日 14:03 已有60人阅读 字号：T | T 复制链接 打印
: [世华财讯]今日盘中房地产板块反弹幅度较大， 东华实业 (600393：7.02，+0.64，↑
: 10.03)， 万业企业 (600641：9.35，+0.85，↑10)， 万泽股份 (000534：7.37，+0.
: 67，↑10)涨停， 天津松江 (600225：7.33，+0.66，↑9.9)大涨9%，一线地产股 万
: 科A (000002：8.10，+0.29，↑3.71)大涨3.46%， 保利地产 (600048：9.54，+0.33，
: ↑3.58)涨3.26%， 金地集团 (600383：5.90，+0.12，↑2.08)大涨2.25%。
: 6月7日，在“中国商业地产博览会新闻主题研讨会”上，中国央行中房价格指数研究员
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w**********l
发帖数: 8501 | 14 其实还是有需求，国际化大城市，限购这一招持续不了多久，我倒是以前看到这一点了。
【在 s*****2 的大作中提到】
: 现在不这么忽悠怎么在高价把房子卖出去呢?
: 就象现在BEN 说下半年经济一片大好, 你会去买股票么？
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w**********l
发帖数: 8501 | |
l****t
发帖数: 1379 | 16 如果人民币大幅贬值的话, 有可能.
【在 w**********l 的大作中提到】
: 2年以后，北京市内住房还要再涨几十万。
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w**********l
发帖数: 8501 | 17 咱俩打赌？
3年之内，别指望跌，更不用去想崩盘，就是有了deal赶紧冲进去，没有deal,去找周边
地区，错不了。
【在 l****t 的大作中提到】
: 如果人民币大幅贬值的话, 有可能.
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