b********y
发帖数: 5829 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: babycrynot (不哭的小孩儿), 信区: SanFrancisco
标 题: 看了很多征婚贴，真的明白了。
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 20 00:49:05 2010, 美东)
为什么这么多大龄女老大年纪了嫁不出去？ 因为没有搞清楚单身男市场对于自己的需
求状况，事先提很多条件相当于把自己摆在一个高档珠宝店的柜台里，比如CH Premier
,而她们中间的很多人，都不是高档珠宝。 而很多优秀的单身WSN都是不屑光顾CH Premier这类高价宰人店的。为什么不能有一种EBAY的心态，来bid不拒
呢，毕竟接受的权力在自己手里。 |
b********t
发帖数: 8181 | |
i***z
发帖数: 118 | 3 do they have "buy it now" buttom? |
b********t
发帖数: 8181 | 4 应该有吧，身价10M+, 年龄99+
【在 i***z 的大作中提到】
: do they have "buy it now" buttom?
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c*******7
发帖数: 3763 | 5 这个情况和现在美国市场上面很多法拍房子的房主一样。
很多房主，是在2004-2007年的那个房地产高峰期间（尤其是2005-2006年顶峰期）购买
的房子，结果，现在房价下来了，市场不行了，加上经济危机，很多正常的房主（不是
次贷的那种，而是20% DOWN PAYMENT的传统LOAN的那种）都没有办法维持月供了。本来
，如果没有办法维持月供或者维持月供很艰难的时候，完全可以将房子挂牌出售，用一
个合理的市场价位出售就够了，应该可以平清银行的账目并自己有一定的钱可以回收。
但是，这样低价卖房（加上CLOSING COSTS, LOAN INTERESTS AND FEES, REATOR'S
FEES）等等，算下来，是要亏损一些的，结果很多房主心理上面不能够接受，仍然希望
能够原价卖出或者能够赚一些，结果，很多好的OFFER都给错过了，等到几个月下来，
房子还在市场上面，市场房价还在下降，心理更加过不了关，等啊等啊，退出的黄金机
会最终都错过了。最后房子被银行法拍后被银行收回后超低价格卖掉，房主最后连DOWN
PAY都一分钱没有拿回。银行也亏了一大笔。房子也因好几个月没人照看，而损坏
【在 b********y 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
: 发信人: babycrynot (不哭的小孩儿), 信区: SanFrancisco
: 标 题: 看了很多征婚贴，真的明白了。
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 20 00:49:05 2010, 美东)
: 为什么这么多大龄女老大年纪了嫁不出去？ 因为没有搞清楚单身男市场对于自己的需
: 求状况，事先提很多条件相当于把自己摆在一个高档珠宝店的柜台里，比如CH Premier
: ,而她们中间的很多人，都不是高档珠宝。 而很多优秀的单身WSN都是不屑光顾CH Premier这类高价宰人店的。为什么不能有一种EBAY的心态，来bid不拒
: 呢，毕竟接受的权力在自己手里。
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b********t
发帖数: 8181 | 6 还真能打字.....人总是贪婪的，总觉得更好的选择在后面。
【在 c*******7 的大作中提到】
: 这个情况和现在美国市场上面很多法拍房子的房主一样。
: 很多房主，是在2004-2007年的那个房地产高峰期间（尤其是2005-2006年顶峰期）购买
: 的房子，结果，现在房价下来了，市场不行了，加上经济危机，很多正常的房主（不是
: 次贷的那种，而是20% DOWN PAYMENT的传统LOAN的那种）都没有办法维持月供了。本来
: ，如果没有办法维持月供或者维持月供很艰难的时候，完全可以将房子挂牌出售，用一
: 个合理的市场价位出售就够了，应该可以平清银行的账目并自己有一定的钱可以回收。
: 但是，这样低价卖房（加上CLOSING COSTS, LOAN INTERESTS AND FEES, REATOR'S
: FEES）等等，算下来，是要亏损一些的，结果很多房主心理上面不能够接受，仍然希望
: 能够原价卖出或者能够赚一些，结果，很多好的OFFER都给错过了，等到几个月下来，
: 房子还在市场上面，市场房价还在下降，心理更加过不了关，等啊等啊，退出的黄金机
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p**h
发帖数: 1105 | 7 那要是这房主还有办法维持月供涅？ @_@... 虽说这房价是在跌， 但毕竟是自己的房
子自己住舒服。。。找得到顺眼有钱的主， 就有人伺候；找不着， 起码也不用伺候人。。。 都什么年代了， 供得起mortgage的女房主多了去袅～～～ 呵呵。。。
【在 c*******7 的大作中提到】
: 这个情况和现在美国市场上面很多法拍房子的房主一样。
: 很多房主，是在2004-2007年的那个房地产高峰期间（尤其是2005-2006年顶峰期）购买
: 的房子，结果，现在房价下来了，市场不行了，加上经济危机，很多正常的房主（不是
: 次贷的那种，而是20% DOWN PAYMENT的传统LOAN的那种）都没有办法维持月供了。本来
: ，如果没有办法维持月供或者维持月供很艰难的时候，完全可以将房子挂牌出售，用一
: 个合理的市场价位出售就够了，应该可以平清银行的账目并自己有一定的钱可以回收。
: 但是，这样低价卖房（加上CLOSING COSTS, LOAN INTERESTS AND FEES, REATOR'S
: FEES）等等，算下来，是要亏损一些的，结果很多房主心理上面不能够接受，仍然希望
: 能够原价卖出或者能够赚一些，结果，很多好的OFFER都给错过了，等到几个月下来，
: 房子还在市场上面，市场房价还在下降，心理更加过不了关，等啊等啊，退出的黄金机
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