w****2
发帖数: 177 | 1 国内希望通过投资移民 来美国的人有一大群。他们愿意付50万甚至100万来换取美国绿
卡。他们手里有钱，更重要的是有用钱的欲望。 人在美国，想创业的人也有一大群，
他们有项目，有经营的激情，缺的就是资金。双方的需求互补，契合度高，所以说他们
之间的结合是可能的。
投资移民的要求是在发达区投资于100万，或者在欠发达区，高失业区投资50万，新建
或参与新建一个商业实体；并且雇佣10个员工。创业者要想取得投资移民的资金，必须
将这些基本要求考虑周全。因为是创业，所以对新建这条要求没有问题，要注意的是雇
佣10个员工的这个条件。创业者往往考虑的是从小做起，在这里就行不通。或者因为行
业的问题，一开始的头两年就是雇不了10个人，一开始的头两年就是雇不了10个人的这
些行业恐怕就不太适合和投资移民 挂钩了，一定要挂就得“曲线救国”。 就是除去这
些行业，也还有大把的行业能够满足这些基本要求。作为想和投资移民 结合的创业者
，第一步就是写出一份商业计划，告诉投资者你想干什么？怎么干？在哪儿干？需要多
少钱？怎么能雇10个人？投资者在公司所占的股份？等等。必须将这些关键情况白纸黑
字写清楚，当然将来还要在合同及公司章程里写清楚。如果是一个切实可行的计划，相
信总会有人愿意和你合作的。
目前投资移民 的大部分是参与到一个区域发展中心的计划中去。这么干的致命缺点是
你对你投入的资金完全没有控制，甚至不知道钱去哪儿了，万一投资失败，就会有被骗
的感觉。和创业者结合会有这么几个好处：
1， 知道钱在哪儿，是赚是亏，明细可查。
2，或可安排家人一份工作（不能算在雇佣10人的要求中）这有很多好处：a）就近观察
，学习经营技能，可能还有技术学习；b）取得一份生活费；c）解决一家人的医疗保险。
3， 在安家的艰难过程中有这么一个可靠的合作伙伴给予协助。
有这么一些好处，你说是不是一条可取的途径？
作为投资移民，你除了投资的50万或100万之外，还要付一笔手续费，参考区域发展中
心的计划，这笔钱是12万到16万左右。然后是一家人移民安家费用：
初到时的旅馆，餐饮，租车支出。
大头是房子 ，相关费用各地区差别很大，总要有四十万的基本预算 ，还有和房子相关
的支出：房屋保险；房屋财产税；可能的小区费；房屋及院子的维护费（如警报系统；
白蚁年检；落水沟及烟道清洁；外墙，露台，车道的涂装；剪草，养草，整枝，铺木
屑 等等）。
然后是车子，3万预算。加车保费 一年算2千。
医疗和牙医保险 ：一家一年算7千。
当然还有家具，厨具，餐具，洁具，工具。
最后别忘了学英语的学费。
作为伙伴的创业者，准备大把的时间吧，以上提到的及没提到的安家环节，请你一一带
领，妥善安排。
。 |
w**d
发帖数: 92 | 2 支持一个
【在 w****2 的大作中提到】
: 国内希望通过投资移民 来美国的人有一大群。他们愿意付50万甚至100万来换取美国绿
: 卡。他们手里有钱，更重要的是有用钱的欲望。 人在美国，想创业的人也有一大群，
: 他们有项目，有经营的激情，缺的就是资金。双方的需求互补，契合度高，所以说他们
: 之间的结合是可能的。
: 投资移民的要求是在发达区投资于100万，或者在欠发达区，高失业区投资50万，新建
: 或参与新建一个商业实体；并且雇佣10个员工。创业者要想取得投资移民的资金，必须
: 将这些基本要求考虑周全。因为是创业，所以对新建这条要求没有问题，要注意的是雇
: 佣10个员工的这个条件。创业者往往考虑的是从小做起，在这里就行不通。或者因为行
: 业的问题，一开始的头两年就是雇不了10个人，一开始的头两年就是雇不了10个人的这
: 些行业恐怕就不太适合和投资移民 挂钩了，一定要挂就得“曲线救国”。 就是除去这
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w****2
发帖数: 177 | |
w****7
发帖数: 135 | |
P***0
发帖数: 368 | 5 This might be an interesting idea, but I am not very positive on the
possibility.
(1) The most important concern is the safety to get the green card. Most
start-ups would be belly-up in the first several years. What is the chance,
in percentage, your start-up could make sure the investor get the green
card? 10%? 20%? 30%? Anyway, it is too low compared with many other
existing programs. This is the biggest challenge for any person eyeing
green cards.
(2) The amount of investment. For $1 million investment and 10 hires, what
would be the revenue and salary level? Perhaps $2 million revenue at the
best. Even at a 50% gross profit margin means $1 million spent on
compensation packages, or $100k/person, or $60k in salary per person. It is
a decent number, but still too low for many high-tech companies. if your
salary level is low (likely merchandised business), your profit margin is
much lower. You would need to have certain standard high enough to dispel
competitions. This is the challenge for you.
Certainly there are possibilities to match investor and entrepreneurs. But
I should say, the chance is much lower than professional investor/
entrepreneur combination. The only advantage for using green card investor
is that they have the motivation. But the point is what you can do for them
? It is very vague and less defined.
Just my 2c.
【在 w****2 的大作中提到】
: 国内希望通过投资移民 来美国的人有一大群。他们愿意付50万甚至100万来换取美国绿
: 卡。他们手里有钱，更重要的是有用钱的欲望。 人在美国，想创业的人也有一大群，
: 他们有项目，有经营的激情，缺的就是资金。双方的需求互补，契合度高，所以说他们
: 之间的结合是可能的。
: 投资移民的要求是在发达区投资于100万，或者在欠发达区，高失业区投资50万，新建
: 或参与新建一个商业实体；并且雇佣10个员工。创业者要想取得投资移民的资金，必须
: 将这些基本要求考虑周全。因为是创业，所以对新建这条要求没有问题，要注意的是雇
: 佣10个员工的这个条件。创业者往往考虑的是从小做起，在这里就行不通。或者因为行
: 业的问题，一开始的头两年就是雇不了10个人，一开始的头两年就是雇不了10个人的这
: 些行业恐怕就不太适合和投资移民 挂钩了，一定要挂就得“曲线救国”。 就是除去这
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w****2
发帖数: 177 | 6 谢谢win007 的鼓励！盼一起探讨。
【 在 win007 (win007) 的大作中提到: 】 |
w****2
发帖数: 177 | 7 谢谢 PE100 君回帖提出自己的看法，很多是挺有道理的，也让我了解了不同角度的观
点，从中受益良多。就 PE君谈到的，我也谈点看法，抛砖引玉，盼一起来探讨。
投资移民是为了绿卡而投资的，能不能拿到绿卡是放在第一位的考量，这是毫无疑问的
。我不知PE 君的10%，20%，30%的出处，我也不能说我办成了一个就是100%，我也拿不
出别的可靠的百分比来，仅从我了解的情况来看，成功率是挺高的，不会低于区域中心
的百分之八十几。移民局给不给绿卡主要看这三条： 1，投资有没有到位？2，雇员有
没有达标？3，是不是投资了一个真的商业实体？第一条投资人多已有预案，移民局只
要看到了资金按部就班的正常投入轨迹，哪怕还有小缺口，也是会通过的。第二条是要
花大力气的地方，主要还是看投资的项目设计，创业合伙人从一开始设计方案就要考虑
周全，写入商业计划。高科技好像就很难。我有一款游戏的设计就没办法拿出来做。这
一条移民局是看得比较死的，就是得从开始就设计好。你雇不了十个人，就怨不得移民
局不批。如果你资金到位了，人员雇齐了，移民局还是不批，那就是第三条出了问题。
是不是投资了一个真的商业实体？首先他要看是不是投资，如果在任何正式商业文件中
写入创业合伙人保证投资人XX 年取回本金， 或者本金的百分之多少，那你就完了，这
样的担保使投资变了性，成了贷款。当然不得批了。投资是有风险的，可能赚也可能亏
，有的不法之徒就是钻这个空子，搞个大架子，然后掏空它，这是找区域中心办投资移
民要注意的，别找上了带引号的“区域中心”。那你就惨了。相信有关报道大家已看到
。其次移民局要看这个生意是不是真的，要看整个经营是不是在正常运转 。移民局不
管你赚不赚钱，但要考察是不是一个正常运转的商业实体，举个极端的例子，你有一个
厕所，却雇了四个人打扫，这正常吗？再就是他们看重实体。不能是空架子不说，还不
能让人觉得是随时可以散摊子走人的临时安排。
在这样的既定投资框架里，工资开不高是肯定的。这也是我说搞高科技项目难的原因之
一，要的是短平快，最好当年能见营收的项目。对工资开不高的补救是对关键人员给股
份，对销售人员给提成。
对于非高科技的创业者来说，小生意不可能入风投的法眼，天使投资有可能，却也难，
我搞创意设计，没拿到过。
至于你最后问创业者能为投资者做什么？那就太多了：
1创业者为投资人准备了一份看得见摸得着的切实可行的商业计划。投资人在投资以前
就能充分的研究它的可行性，然后再决定是否有兴趣投资，投了资以后，还能参与其中。
2，这是一份投资合作计划，退一万步说，就是移民不成，生意还在那里。
3，创业者有责任为投资人找一名干练的移民律师。这一点上作为“地头蛇”的创业者
当然比外来的投资人有优势。（在区域计划中，是一个（组）律师服务一群人，这儿可
是一对一的服务）十几万的费用中最大的一块就是律师费。
4，投资人的安家过程区域中心是不管的，这儿创业者就是不可多得的好帮手。投资人
的家庭来安家有多少事啊，我可是走过了全过程的。试想初来乍到一家人，语言又不怎
么通，有多难哪。订旅馆，租车，买房子，装修房子 （国内来的房子不做个性装修就
不会住进去，哪像我们老土），接通水，电，煤气，电缆， 买车，办车照，考驾照，
买家具，买炊具，买房保险，车保险，医疗保险，孩子的学校安排，接国内来的集装箱
，等等，每一项都是说起来容易办起来烦。我认为这是很大的一个福利。这些办投资移
民的家庭往往是丈夫还在国内打拼（或叫坐镇），先来的是妇女儿童，有事能有一个固
定的说中国话的人可找，心里就安定了不少。暂谈这些吧。
chance,
what
【在 P***0 的大作中提到】
: This might be an interesting idea, but I am not very positive on the
: possibility.
: (1) The most important concern is the safety to get the green card. Most
: start-ups would be belly-up in the first several years. What is the chance,
: in percentage, your start-up could make sure the investor get the green
: card? 10%? 20%? 30%? Anyway, it is too low compared with many other
: existing programs. This is the biggest challenge for any person eyeing
: green cards.
: (2) The amount of investment. For $1 million investment and 10 hires, what
: would be the revenue and salary level? Perhaps $2 million revenue at the
|
P***0
发帖数: 368 | 8 Thanks for your reply. I still did not see the difference you could bring
compared with say regional centers or franchising.
(1) You mentioned the business plan. I am not a fan for regional centers.
But those regional centers also have business plan. I assume that most of
them are written with good quality.
(2) You said: 这是一份投资合作计划，退一万步说，就是移民不成，生意还在那里。
But is the opportunity investing in this business a better strategy? It
is all about the business.
(3) 创业者有责任为投资人找一名干练的移民律师。 This could be true, but your
attorney also serves many clients anyway anyhow. Entrepreneurs have limited
resources. How could you be assured that the attorney you appointed are
more qualified and competent compared with those ones from say regional
center? I did not see the difference.
(4) 投资人的安家过程区域中心是不管的. This might be true and can be
troublesome for some people that you could differentiate. But it is not
strong enough, as nobody will pick you just because of your service on the
sidetrack.
A) Another point I did not mention was advertising. Regional centers often
have relationships with agents, and those agents are motivated to promote
the regional centers because it has the potential for multiple (e.g., 10+)
clients for one single regional center. How many investors your business
allows to bring in? How and how much you would advertise your business?
Why your venue would promote yours compared with something else?
B) As you have said, it might be difficult for high-tech/high-salary
business. So for low-end/regular business, i.e., ice cream pillar,
competition is higher and the entrance is lower. A new business has a much
lower chance of survive than an established business, e.g., a McDonald's.
Why not find a franchise opportunity and establish a new business from there
? How you prevent other people duplicates your business model for those low
-entry business?
C) If you do high-tech, and for green card, you lose the advantage of h1b
etc., as those technical qualified people (who might be willing to take a
pay cut) are not qualified for the employment #s. Nowadays, how many people
would take a paycut (retired people could, but they don't care about the
stock) and appreciate your stock opportunity? - if they do, they most
likely already are entrepreneurs by themselves.
As such, in my humble opinion, regional centers, although with many
drawbacks, would still out stand/have a better chance than individual
business opportunities like yours.
【在 w****2 的大作中提到】
: 谢谢 PE100 君回帖提出自己的看法，很多是挺有道理的，也让我了解了不同角度的观
: 点，从中受益良多。就 PE君谈到的，我也谈点看法，抛砖引玉，盼一起来探讨。
: 投资移民是为了绿卡而投资的，能不能拿到绿卡是放在第一位的考量，这是毫无疑问的
: 。我不知PE 君的10%，20%，30%的出处，我也不能说我办成了一个就是100%，我也拿不
: 出别的可靠的百分比来，仅从我了解的情况来看，成功率是挺高的，不会低于区域中心
: 的百分之八十几。移民局给不给绿卡主要看这三条： 1，投资有没有到位？2，雇员有
: 没有达标？3，是不是投资了一个真的商业实体？第一条投资人多已有预案，移民局只
: 要看到了资金按部就班的正常投入轨迹，哪怕还有小缺口，也是会通过的。第二条是要
: 花大力气的地方，主要还是看投资的项目设计，创业合伙人从一开始设计方案就要考虑
: 周全，写入商业计划。高科技好像就很难。我有一款游戏的设计就没办法拿出来做。这
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w****2
发帖数: 177 | 9 谢谢PE君在这里和我一起来探讨这个问题，也谢谢点击阅读的网友们。我的观点是投资
人和创业者的组合是优于区域中心的。就PE君提到的商业计划来说，区域中心的商业计
划是画饼，你只能看，不能参与讨论，更别想变动一个字，因为它不是专门为你准备的
。你要么接受他，要么出局。而创业者提出的商业计划是双方可以充分讨论的，完全是
可以修改以更适合双方的口味的。你觉得哪一个更优待投资人呢？这可是核心问题哦。
不是高技术的领域不等于就是低门槛的生意，低门槛的生意不可取，这点我同意。还有
竞争的问题，这是哪儿都存在，怎样限制竞争对手？这是有方法的，创业者在商业计划
中应阐明，并得到投资人的认可。PE君提到的加盟经营，凡是较有名的企业，想加盟就
不是我们的预算能拿下来的。此路不通。投资移民就是投资和移民两个方面，移民就含
安家这个过程。区域中心很聪明的把它作为边缘问题，甩掉了这个麻烦的包袱。但对于
移民家庭来说却是天大的事。我周围就有很悲惨的负面新闻，就不在这儿提了。倒是这
次PE君提到的广告一事，如何让创业人和创业人能相遇？确实棘手，还没有相应的机制
。好在一个创业者找到一个投资人就行了 ，目前也只有朋友介绍了。 |
c*******a
发帖数: 746 | 10 LZ和我的想法高度一致。
我就是需要资金，目前没有进展。 |
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w****2
发帖数: 177 | 11 谢谢 colokoala 回帖，能不能谈谈你准备在哪个领域创业呢？ |
E*5
发帖数: 20 | 12 lz想法非常好，但是这种合作是非常理想化，从以往经验来看，自建项目是相当有风险
，因为无人监管，并且资金投入大，光是发10个人的工资就不止50万，要是失败绝对不
是50万可以打住的。而区域中心是经过移民局批准的，资金的来源去向一目了然，比直
投项目风险低很多。
另外，对EB5投资移民有兴趣的情加入我的俱乐部：http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/Immigration_EB5.html |
B*D
发帖数: 5016 | 13 骗子就喜欢说什么什么是移民局批准的
什么什么是有本地政府背书的
偷换概念，用国内对这里官僚机构办事方法的不熟悉来误导
【在 E*5 的大作中提到】
: lz想法非常好，但是这种合作是非常理想化，从以往经验来看，自建项目是相当有风险
: ，因为无人监管，并且资金投入大，光是发10个人的工资就不止50万，要是失败绝对不
: 是50万可以打住的。而区域中心是经过移民局批准的，资金的来源去向一目了然，比直
: 投项目风险低很多。
: 另外，对EB5投资移民有兴趣的情加入我的俱乐部：http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/Immigration_EB5.html
|
E*5
发帖数: 20 | 14 汗，我不是骗子。现在美国有很多家（大概在500家左右）大大小小的区域中心，有的
是移民局批准的，有的不是，这些被批准的区域中心在提交526的时候会把移民局批件
附上，IO看到该批件后，他会默认为该框架符合526条件，然后会着重审查你的合法资
金来源。当然投资移民中临时绿卡会很容易拿到，关键看829取消条件是否合格，也就
是是否创造10个就业机会，829才是绿卡是重中之重。如果投资人有足够的资金以及好
的business plan，直投也是很好的选择。
另外，我根据自己的经验来发表的言论，不想误导任何人，当然来创业板上的人都是有
想法的人，肯定会偏爱自建项目。但是大部分国内投资者受到各方面，如语言新的
location等等限制，区域中心对他们来说更便利。
lz的想法其实很互惠互利，但是投资人和创业者互相信任是最关键的难题。
【在 B*D 的大作中提到】
: 骗子就喜欢说什么什么是移民局批准的
: 什么什么是有本地政府背书的
: 偷换概念，用国内对这里官僚机构办事方法的不熟悉来误导
|
j**s
发帖数: 1028 | 15 点子不错 不过没有proven revenue, just a biz plan is not enough. Very risky
too.
If you have opened the biz and can show revenue record, like franchise, it
will be attractive to some eb5 people |
f**********r
发帖数: 2158 | 16 已经在新加坡做了，虽然味道不同，但是效果不错。
【在 w****2 的大作中提到】
: 国内希望通过投资移民 来美国的人有一大群。他们愿意付50万甚至100万来换取美国绿
: 卡。他们手里有钱，更重要的是有用钱的欲望。 人在美国，想创业的人也有一大群，
: 他们有项目，有经营的激情，缺的就是资金。双方的需求互补，契合度高，所以说他们
: 之间的结合是可能的。
: 投资移民的要求是在发达区投资于100万，或者在欠发达区，高失业区投资50万，新建
: 或参与新建一个商业实体；并且雇佣10个员工。创业者要想取得投资移民的资金，必须
: 将这些基本要求考虑周全。因为是创业，所以对新建这条要求没有问题，要注意的是雇
: 佣10个员工的这个条件。创业者往往考虑的是从小做起，在这里就行不通。或者因为行
: 业的问题，一开始的头两年就是雇不了10个人，一开始的头两年就是雇不了10个人的这
: 些行业恐怕就不太适合和投资移民 挂钩了，一定要挂就得“曲线救国”。 就是除去这
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v******a
发帖数: 138 | 17 楼主的想法不是没有道理，理论上讲是非常的匹配。但是现实是，是否你可以在两年之
内存活而且产生10个就业机会。如果失败的话，对投资者会怎样的影响？有没有planb
，有没有接下来的法律支持。如果这条路有人走过的话，也不妨给大家分享一下。这是
互惠互利的好事 |
w****2
发帖数: 177 | 18 不但有plan B, 还有plan C.Plan C 就是如果投资失败，他们的孩子在美国读书由我看
着，他太太当时就说，那就不要plan B了，Plan A 不成就直接plan C 吧。哈哈。好在
是PlanA 十分顺利。当然，“在两年之内存活而且产生10个就业机会”是Plan 的关键
所在。 |
d********g
发帖数: 11948 | 19 投资移民要求投资必须 at risk 并且要成立new entrepreneur公司或者接管亏损严重
的企业来翻新 并非所有项目都适合 移民局不光看你所列出的三点，主要看投资移民人
的投资是否“at risk”，说白了就是让你这个投资看上去越有风险越好。你所说的其
实可以做关键项目要好好筛选
【在 w****2 的大作中提到】
: 不但有plan B, 还有plan C.Plan C 就是如果投资失败，他们的孩子在美国读书由我看
: 着，他太太当时就说，那就不要plan B了，Plan A 不成就直接plan C 吧。哈哈。好在
: 是PlanA 十分顺利。当然，“在两年之内存活而且产生10个就业机会”是Plan 的关键
: 所在。
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w****2
发帖数: 177 | 20 国内希望通过投资移民 来美国的人有一大群。他们愿意付50万甚至100万来换取美国绿
卡。他们手里有钱，更重要的是有用钱的欲望。 人在美国，想创业的人也有一大群，
他们有项目，有经营的激情，缺的就是资金。双方的需求互补，契合度高，所以说他们
之间的结合是可能的。
投资移民的要求是在发达区投资于100万，或者在欠发达区，高失业区投资50万，新建
或参与新建一个商业实体；并且雇佣10个员工。创业者要想取得投资移民的资金，必须
将这些基本要求考虑周全。因为是创业，所以对新建这条要求没有问题，要注意的是雇
佣10个员工的这个条件。创业者往往考虑的是从小做起，在这里就行不通。或者因为行
业的问题，一开始的头两年就是雇不了10个人，一开始的头两年就是雇不了10个人的这
些行业恐怕就不太适合和投资移民 挂钩了，一定要挂就得“曲线救国”。 就是除去这
些行业，也还有大把的行业能够满足这些基本要求。作为想和投资移民 结合的创业者
，第一步就是写出一份商业计划，告诉投资者你想干什么？怎么干？在哪儿干？需要多
少钱？怎么能雇10个人？投资者在公司所占的股份？等等。必须将这些关键情况白纸黑
字写清楚，当然将来还要在合同及公司章程里写清楚。如果是一个切实可行的计划，相
信总会有人愿意和你合作的。
目前投资移民 的大部分是参与到一个区域发展中心的计划中去。这么干的致命缺点是
你对你投入的资金完全没有控制，甚至不知道钱去哪儿了，万一投资失败，就会有被骗
的感觉。和创业者结合会有这么几个好处：
1， 知道钱在哪儿，是赚是亏，明细可查。
2，或可安排家人一份工作（不能算在雇佣10人的要求中）这有很多好处：a）就近观察
，学习经营技能，可能还有技术学习；b）取得一份生活费；c）解决一家人的医疗保险。
3， 在安家的艰难过程中有这么一个可靠的合作伙伴给予协助。
有这么一些好处，你说是不是一条可取的途径？
作为投资移民，你除了投资的50万或100万之外，还要付一笔手续费，参考区域发展中
心的计划，这笔钱是12万到16万左右。然后是一家人移民安家费用：
初到时的旅馆，餐饮，租车支出。
大头是房子 ，相关费用各地区差别很大，总要有四十万的基本预算 ，还有和房子相关
的支出：房屋保险；房屋财产税；可能的小区费；房屋及院子的维护费（如警报系统；
白蚁年检；落水沟及烟道清洁；外墙，露台，车道的涂装；剪草，养草，整枝，铺木
屑 等等）。
然后是车子，3万预算。加车保费 一年算2千。
医疗和牙医保险 ：一家一年算7千。
当然还有家具，厨具，餐具，洁具，工具。
最后别忘了学英语的学费。
作为伙伴的创业者，准备大把的时间吧，以上提到的及没提到的安家环节，请你一一带
领，妥善安排。
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发帖数: 92 | 21 支持一个
【在 w****2 的大作中提到】
: 国内希望通过投资移民 来美国的人有一大群。他们愿意付50万甚至100万来换取美国绿
: 卡。他们手里有钱，更重要的是有用钱的欲望。 人在美国，想创业的人也有一大群，
: 他们有项目，有经营的激情，缺的就是资金。双方的需求互补，契合度高，所以说他们
: 之间的结合是可能的。
: 投资移民的要求是在发达区投资于100万，或者在欠发达区，高失业区投资50万，新建
: 或参与新建一个商业实体；并且雇佣10个员工。创业者要想取得投资移民的资金，必须
: 将这些基本要求考虑周全。因为是创业，所以对新建这条要求没有问题，要注意的是雇
: 佣10个员工的这个条件。创业者往往考虑的是从小做起，在这里就行不通。或者因为行
: 业的问题，一开始的头两年就是雇不了10个人，一开始的头两年就是雇不了10个人的这
: 些行业恐怕就不太适合和投资移民 挂钩了，一定要挂就得“曲线救国”。 就是除去这
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发帖数: 177 | |
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发帖数: 135 | |
P***0
发帖数: 368 | 24 This might be an interesting idea, but I am not very positive on the
possibility.
(1) The most important concern is the safety to get the green card. Most
start-ups would be belly-up in the first several years. What is the chance,
in percentage, your start-up could make sure the investor get the green
card? 10%? 20%? 30%? Anyway, it is too low compared with many other
existing programs. This is the biggest challenge for any person eyeing
green cards.
(2) The amount of investment. For $1 million investment and 10 hires, what
would be the revenue and salary level? Perhaps $2 million revenue at the
best. Even at a 50% gross profit margin means $1 million spent on
compensation packages, or $100k/person, or $60k in salary per person. It is
a decent number, but still too low for many high-tech companies. if your
salary level is low (likely merchandised business), your profit margin is
much lower. You would need to have certain standard high enough to dispel
competitions. This is the challenge for you.
Certainly there are possibilities to match investor and entrepreneurs. But
I should say, the chance is much lower than professional investor/
entrepreneur combination. The only advantage for using green card investor
is that they have the motivation. But the point is what you can do for them
? It is very vague and less defined.
Just my 2c.
【在 w****2 的大作中提到】
: 国内希望通过投资移民 来美国的人有一大群。他们愿意付50万甚至100万来换取美国绿
: 卡。他们手里有钱，更重要的是有用钱的欲望。 人在美国，想创业的人也有一大群，
: 他们有项目，有经营的激情，缺的就是资金。双方的需求互补，契合度高，所以说他们
: 之间的结合是可能的。
: 投资移民的要求是在发达区投资于100万，或者在欠发达区，高失业区投资50万，新建
: 或参与新建一个商业实体；并且雇佣10个员工。创业者要想取得投资移民的资金，必须
: 将这些基本要求考虑周全。因为是创业，所以对新建这条要求没有问题，要注意的是雇
: 佣10个员工的这个条件。创业者往往考虑的是从小做起，在这里就行不通。或者因为行
: 业的问题，一开始的头两年就是雇不了10个人，一开始的头两年就是雇不了10个人的这
: 些行业恐怕就不太适合和投资移民 挂钩了，一定要挂就得“曲线救国”。 就是除去这
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发帖数: 177 | 25 谢谢win007 的鼓励！盼一起探讨。
【 在 win007 (win007) 的大作中提到: 】 |
w****2
发帖数: 177 | 26 谢谢 PE100 君回帖提出自己的看法，很多是挺有道理的，也让我了解了不同角度的观
点，从中受益良多。就 PE君谈到的，我也谈点看法，抛砖引玉，盼一起来探讨。
投资移民是为了绿卡而投资的，能不能拿到绿卡是放在第一位的考量，这是毫无疑问的
。我不知PE 君的10%，20%，30%的出处，我也不能说我办成了一个就是100%，我也拿不
出别的可靠的百分比来，仅从我了解的情况来看，成功率是挺高的，不会低于区域中心
的百分之八十几。移民局给不给绿卡主要看这三条： 1，投资有没有到位？2，雇员有
没有达标？3，是不是投资了一个真的商业实体？第一条投资人多已有预案，移民局只
要看到了资金按部就班的正常投入轨迹，哪怕还有小缺口，也是会通过的。第二条是要
花大力气的地方，主要还是看投资的项目设计，创业合伙人从一开始设计方案就要考虑
周全，写入商业计划。高科技好像就很难。我有一款游戏的设计就没办法拿出来做。这
一条移民局是看得比较死的，就是得从开始就设计好。你雇不了十个人，就怨不得移民
局不批。如果你资金到位了，人员雇齐了，移民局还是不批，那就是第三条出了问题。
是不是投资了一个真的商业实体？首先他要看是不是投资，如果在任何正式商业文件中
写入创业合伙人保证投资人XX 年取回本金， 或者本金的百分之多少，那你就完了，这
样的担保使投资变了性，成了贷款。当然不得批了。投资是有风险的，可能赚也可能亏
，有的不法之徒就是钻这个空子，搞个大架子，然后掏空它，这是找区域中心办投资移
民要注意的，别找上了带引号的“区域中心”。那你就惨了。相信有关报道大家已看到
。其次移民局要看这个生意是不是真的，要看整个经营是不是在正常运转 。移民局不
管你赚不赚钱，但要考察是不是一个正常运转的商业实体，举个极端的例子，你有一个
厕所，却雇了四个人打扫，这正常吗？再就是他们看重实体。不能是空架子不说，还不
能让人觉得是随时可以散摊子走人的临时安排。
在这样的既定投资框架里，工资开不高是肯定的。这也是我说搞高科技项目难的原因之
一，要的是短平快，最好当年能见营收的项目。对工资开不高的补救是对关键人员给股
份，对销售人员给提成。
对于非高科技的创业者来说，小生意不可能入风投的法眼，天使投资有可能，却也难，
我搞创意设计，没拿到过。
至于你最后问创业者能为投资者做什么？那就太多了：
1创业者为投资人准备了一份看得见摸得着的切实可行的商业计划。投资人在投资以前
就能充分的研究它的可行性，然后再决定是否有兴趣投资，投了资以后，还能参与其中。
2，这是一份投资合作计划，退一万步说，就是移民不成，生意还在那里。
3，创业者有责任为投资人找一名干练的移民律师。这一点上作为“地头蛇”的创业者
当然比外来的投资人有优势。（在区域计划中，是一个（组）律师服务一群人，这儿可
是一对一的服务）十几万的费用中最大的一块就是律师费。
4，投资人的安家过程区域中心是不管的，这儿创业者就是不可多得的好帮手。投资人
的家庭来安家有多少事啊，我可是走过了全过程的。试想初来乍到一家人，语言又不怎
么通，有多难哪。订旅馆，租车，买房子，装修房子 （国内来的房子不做个性装修就
不会住进去，哪像我们老土），接通水，电，煤气，电缆， 买车，办车照，考驾照，
买家具，买炊具，买房保险，车保险，医疗保险，孩子的学校安排，接国内来的集装箱
，等等，每一项都是说起来容易办起来烦。我认为这是很大的一个福利。这些办投资移
民的家庭往往是丈夫还在国内打拼（或叫坐镇），先来的是妇女儿童，有事能有一个固
定的说中国话的人可找，心里就安定了不少。暂谈这些吧。
chance,
what
【在 P***0 的大作中提到】
: This might be an interesting idea, but I am not very positive on the
: possibility.
: (1) The most important concern is the safety to get the green card. Most
: start-ups would be belly-up in the first several years. What is the chance,
: in percentage, your start-up could make sure the investor get the green
: card? 10%? 20%? 30%? Anyway, it is too low compared with many other
: existing programs. This is the biggest challenge for any person eyeing
: green cards.
: (2) The amount of investment. For $1 million investment and 10 hires, what
: would be the revenue and salary level? Perhaps $2 million revenue at the
|
P***0
发帖数: 368 | 27 Thanks for your reply. I still did not see the difference you could bring
compared with say regional centers or franchising.
(1) You mentioned the business plan. I am not a fan for regional centers.
But those regional centers also have business plan. I assume that most of
them are written with good quality.
(2) You said: 这是一份投资合作计划，退一万步说，就是移民不成，生意还在那里。
But is the opportunity investing in this business a better strategy? It
is all about the business.
(3) 创业者有责任为投资人找一名干练的移民律师。 This could be true, but your
attorney also serves many clients anyway anyhow. Entrepreneurs have limited
resources. How could you be assured that the attorney you appointed are
more qualified and competent compared with those ones from say regional
center? I did not see the difference.
(4) 投资人的安家过程区域中心是不管的. This might be true and can be
troublesome for some people that you could differentiate. But it is not
strong enough, as nobody will pick you just because of your service on the
sidetrack.
A) Another point I did not mention was advertising. Regional centers often
have relationships with agents, and those agents are motivated to promote
the regional centers because it has the potential for multiple (e.g., 10+)
clients for one single regional center. How many investors your business
allows to bring in? How and how much you would advertise your business?
Why your venue would promote yours compared with something else?
B) As you have said, it might be difficult for high-tech/high-salary
business. So for low-end/regular business, i.e., ice cream pillar,
competition is higher and the entrance is lower. A new business has a much
lower chance of survive than an established business, e.g., a McDonald's.
Why not find a franchise opportunity and establish a new business from there
? How you prevent other people duplicates your business model for those low
-entry business?
C) If you do high-tech, and for green card, you lose the advantage of h1b
etc., as those technical qualified people (who might be willing to take a
pay cut) are not qualified for the employment #s. Nowadays, how many people
would take a paycut (retired people could, but they don't care about the
stock) and appreciate your stock opportunity? - if they do, they most
likely already are entrepreneurs by themselves.
As such, in my humble opinion, regional centers, although with many
drawbacks, would still out stand/have a better chance than individual
business opportunities like yours.
【在 w****2 的大作中提到】
: 谢谢 PE100 君回帖提出自己的看法，很多是挺有道理的，也让我了解了不同角度的观
: 点，从中受益良多。就 PE君谈到的，我也谈点看法，抛砖引玉，盼一起来探讨。
: 投资移民是为了绿卡而投资的，能不能拿到绿卡是放在第一位的考量，这是毫无疑问的
: 。我不知PE 君的10%，20%，30%的出处，我也不能说我办成了一个就是100%，我也拿不
: 出别的可靠的百分比来，仅从我了解的情况来看，成功率是挺高的，不会低于区域中心
: 的百分之八十几。移民局给不给绿卡主要看这三条： 1，投资有没有到位？2，雇员有
: 没有达标？3，是不是投资了一个真的商业实体？第一条投资人多已有预案，移民局只
: 要看到了资金按部就班的正常投入轨迹，哪怕还有小缺口，也是会通过的。第二条是要
: 花大力气的地方，主要还是看投资的项目设计，创业合伙人从一开始设计方案就要考虑
: 周全，写入商业计划。高科技好像就很难。我有一款游戏的设计就没办法拿出来做。这
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w****2
发帖数: 177 | 28 谢谢PE君在这里和我一起来探讨这个问题，也谢谢点击阅读的网友们。我的观点是投资
人和创业者的组合是优于区域中心的。就PE君提到的商业计划来说，区域中心的商业计
划是画饼，你只能看，不能参与讨论，更别想变动一个字，因为它不是专门为你准备的
。你要么接受他，要么出局。而创业者提出的商业计划是双方可以充分讨论的，完全是
可以修改以更适合双方的口味的。你觉得哪一个更优待投资人呢？这可是核心问题哦。
不是高技术的领域不等于就是低门槛的生意，低门槛的生意不可取，这点我同意。还有
竞争的问题，这是哪儿都存在，怎样限制竞争对手？这是有方法的，创业者在商业计划
中应阐明，并得到投资人的认可。PE君提到的加盟经营，凡是较有名的企业，想加盟就
不是我们的预算能拿下来的。此路不通。投资移民就是投资和移民两个方面，移民就含
安家这个过程。区域中心很聪明的把它作为边缘问题，甩掉了这个麻烦的包袱。但对于
移民家庭来说却是天大的事。我周围就有很悲惨的负面新闻，就不在这儿提了。倒是这
次PE君提到的广告一事，如何让创业人和创业人能相遇？确实棘手，还没有相应的机制
。好在一个创业者找到一个投资人就行了 ，目前也只有朋友介绍了。 |
c*******a
发帖数: 746 | 29 LZ和我的想法高度一致。
我就是需要资金，目前没有进展。 |
w****2
发帖数: 177 | 30 谢谢 colokoala 回帖，能不能谈谈你准备在哪个领域创业呢？ |
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E*5
发帖数: 20 | 31 lz想法非常好，但是这种合作是非常理想化，从以往经验来看，自建项目是相当有风险
，因为无人监管，并且资金投入大，光是发10个人的工资就不止50万，要是失败绝对不
是50万可以打住的。而区域中心是经过移民局批准的，资金的来源去向一目了然，比直
投项目风险低很多。
另外，对EB5投资移民有兴趣的情加入我的俱乐部：http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/Immigration_EB5.html |
B*D
发帖数: 5016 | 32 骗子就喜欢说什么什么是移民局批准的
什么什么是有本地政府背书的
偷换概念，用国内对这里官僚机构办事方法的不熟悉来误导
【在 E*5 的大作中提到】
: lz想法非常好，但是这种合作是非常理想化，从以往经验来看，自建项目是相当有风险
: ，因为无人监管，并且资金投入大，光是发10个人的工资就不止50万，要是失败绝对不
: 是50万可以打住的。而区域中心是经过移民局批准的，资金的来源去向一目了然，比直
: 投项目风险低很多。
: 另外，对EB5投资移民有兴趣的情加入我的俱乐部：http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/Immigration_EB5.html
|
E*5
发帖数: 20 | 33 汗，我不是骗子。现在美国有很多家（大概在500家左右）大大小小的区域中心，有的
是移民局批准的，有的不是，这些被批准的区域中心在提交526的时候会把移民局批件
附上，IO看到该批件后，他会默认为该框架符合526条件，然后会着重审查你的合法资
金来源。当然投资移民中临时绿卡会很容易拿到，关键看829取消条件是否合格，也就
是是否创造10个就业机会，829才是绿卡是重中之重。如果投资人有足够的资金以及好
的business plan，直投也是很好的选择。
另外，我根据自己的经验来发表的言论，不想误导任何人，当然来创业板上的人都是有
想法的人，肯定会偏爱自建项目。但是大部分国内投资者受到各方面，如语言新的
location等等限制，区域中心对他们来说更便利。
lz的想法其实很互惠互利，但是投资人和创业者互相信任是最关键的难题。
【在 B*D 的大作中提到】
: 骗子就喜欢说什么什么是移民局批准的
: 什么什么是有本地政府背书的
: 偷换概念，用国内对这里官僚机构办事方法的不熟悉来误导
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j**s
发帖数: 1028 | 34 点子不错 不过没有proven revenue, just a biz plan is not enough. Very risky
too.
If you have opened the biz and can show revenue record, like franchise, it
will be attractive to some eb5 people |
f**********r
发帖数: 2158 | 35 已经在新加坡做了，虽然味道不同，但是效果不错。
【在 w****2 的大作中提到】
: 国内希望通过投资移民 来美国的人有一大群。他们愿意付50万甚至100万来换取美国绿
: 卡。他们手里有钱，更重要的是有用钱的欲望。 人在美国，想创业的人也有一大群，
: 他们有项目，有经营的激情，缺的就是资金。双方的需求互补，契合度高，所以说他们
: 之间的结合是可能的。
: 投资移民的要求是在发达区投资于100万，或者在欠发达区，高失业区投资50万，新建
: 或参与新建一个商业实体；并且雇佣10个员工。创业者要想取得投资移民的资金，必须
: 将这些基本要求考虑周全。因为是创业，所以对新建这条要求没有问题，要注意的是雇
: 佣10个员工的这个条件。创业者往往考虑的是从小做起，在这里就行不通。或者因为行
: 业的问题，一开始的头两年就是雇不了10个人，一开始的头两年就是雇不了10个人的这
: 些行业恐怕就不太适合和投资移民 挂钩了，一定要挂就得“曲线救国”。 就是除去这
|
v******a
发帖数: 138 | 36 楼主的想法不是没有道理，理论上讲是非常的匹配。但是现实是，是否你可以在两年之
内存活而且产生10个就业机会。如果失败的话，对投资者会怎样的影响？有没有planb
，有没有接下来的法律支持。如果这条路有人走过的话，也不妨给大家分享一下。这是
互惠互利的好事 |
w****2
发帖数: 177 | 37 不但有plan B, 还有plan C.Plan C 就是如果投资失败，他们的孩子在美国读书由我看
着，他太太当时就说，那就不要plan B了，Plan A 不成就直接plan C 吧。哈哈。好在
是PlanA 十分顺利。当然，“在两年之内存活而且产生10个就业机会”是Plan 的关键
所在。 |
d********g
发帖数: 11948 | 38 投资移民要求投资必须 at risk 并且要成立new entrepreneur公司或者接管亏损严重
的企业来翻新 并非所有项目都适合 移民局不光看你所列出的三点，主要看投资移民人
的投资是否“at risk”，说白了就是让你这个投资看上去越有风险越好。你所说的其
实可以做关键项目要好好筛选
【在 w****2 的大作中提到】
: 不但有plan B, 还有plan C.Plan C 就是如果投资失败，他们的孩子在美国读书由我看
: 着，他太太当时就说，那就不要plan B了，Plan A 不成就直接plan C 吧。哈哈。好在
: 是PlanA 十分顺利。当然，“在两年之内存活而且产生10个就业机会”是Plan 的关键
: 所在。
|
n****p
发帖数: 193 | 39 想法是不错，但我觉得要修正一点。
投资移民要的那个Eb-5投资机会目的在于办移民，所以要求风险小，相应的增长潜力也
小，不符合创业者追求的高增长模式。
所以创业者和投资移民最好的合作机会是投资移民的第二个或更后面的投资项目。
很多投资移民投了50万办移民之后，还是有资金投更多项目的，而且也希望获得高回报
，所以在这方面可以和创业者密切合作。这样的例子已经有了。
更多的投资移民信息可参考：
http://xymabc.com/forum.php?mod=forumdisplay&fid=48
大家有项目要融资也可以发上去，有很多投资移民在看。
【在 w****2 的大作中提到】
: 国内希望通过投资移民 来美国的人有一大群。他们愿意付50万甚至100万来换取美国绿
: 卡。他们手里有钱，更重要的是有用钱的欲望。 人在美国，想创业的人也有一大群，
: 他们有项目，有经营的激情，缺的就是资金。双方的需求互补，契合度高，所以说他们
: 之间的结合是可能的。
: 投资移民的要求是在发达区投资于100万，或者在欠发达区，高失业区投资50万，新建
: 或参与新建一个商业实体；并且雇佣10个员工。创业者要想取得投资移民的资金，必须
: 将这些基本要求考虑周全。因为是创业，所以对新建这条要求没有问题，要注意的是雇
: 佣10个员工的这个条件。创业者往往考虑的是从小做起，在这里就行不通。或者因为行
: 业的问题，一开始的头两年就是雇不了10个人，一开始的头两年就是雇不了10个人的这
: 些行业恐怕就不太适合和投资移民 挂钩了，一定要挂就得“曲线救国”。 就是除去这
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