l*******k
发帖数: 1974 | 1 我在考虑房产方面，有人有经验吗？
可以一起聊聊。 | w*****r
发帖数: 197 | 2 来投资底特律吧.可以考虑做集散仓库,物流,国际贸易,
原因:
1,底特律经济开始复苏,但还在低点,地/房产/人力都相对便宜,投资成本低;
2,美国制造业的重镇,通用汽车,福特汽车以及依附于他们的无数家零配件供应商对商贸
服务有着强烈需求,同时自身有着强大的制造业基础(高端产品出口);
3,作为美国的传统大型城市,基础设施齐全;
4,当地政府为了重整经济,有很多减免税收措施,且对中国外资展现出相当积极态度;
5,地处美国,加拿大边境,同时辐射北美两国 | b******y
发帖数: 9224 | | w*****r
发帖数: 197 | | I****r
发帖数: 795 | 5 期望的年回报率是多少？
【在 l*******k 的大作中提到】
: 我在考虑房产方面，有人有经验吗？
: 可以一起聊聊。
| g***n
发帖数: 26 | 6 可以考虑在学校周边投资建房，具体可以加我qq2598341718详聊
【在 l*******k 的大作中提到】
: 我在考虑房产方面，有人有经验吗？
: 可以一起聊聊。
| c****i
发帖数: 261 | | p*******e
发帖数: 480 | 8 可以跟美房网emeifang.com合作。FUNDER我熟，可以帮助你联系。私信。 | a******9
发帖数: 1192 | 9 如果你想来英国投资，找我。
【在 l*******k 的大作中提到】
: 我在考虑房产方面，有人有经验吗？
: 可以一起聊聊。
| v********d
发帖数: 618 | 10 我这里有几个不错的shopping center, 和两栋$1400万的办公楼。
其中一栋楼，下面两层的净租金每年75万，相当于6%的盈利率。第三层空置。租出后，
盈利率可达9%。
【在 l*******k 的大作中提到】
: 我在考虑房产方面，有人有经验吗？
: 可以一起聊聊。
| T***y
发帖数: 458 | 11 刚从Detroit回来，主要在北边GM技术中心一带活动，看不出来有什么衰落的迹象
见到了riteaid的巨大的distribution center看来真是适合做物流
仓库价格没看出便宜，感觉出了大城市，郊区或者农村地带全国价钱都差不多
基本6$/sqft/year 再加管理费 tax等等，打算过两周再去一趟，多呆几天
【在 w*****r 的大作中提到】
: 来投资底特律吧.可以考虑做集散仓库,物流,国际贸易,
: 原因:
: 1,底特律经济开始复苏,但还在低点,地/房产/人力都相对便宜,投资成本低;
: 2,美国制造业的重镇,通用汽车,福特汽车以及依附于他们的无数家零配件供应商对商贸
: 服务有着强烈需求,同时自身有着强大的制造业基础(高端产品出口);
: 3,作为美国的传统大型城市,基础设施齐全;
: 4,当地政府为了重整经济,有很多减免税收措施,且对中国外资展现出相当积极态度;
: 5,地处美国,加拿大边境,同时辐射北美两国
| l*******k
发帖数: 1974 | 12 有几个问题请教：
1. 资金怎么合法进来。听说可以转到律师那里的escrow。自己带支票（比如20万美金
）进来可以吗？是合法报了就可以进来？
2. 先个人名义买房，然后转成llc或者trust是可以的吧。
3. 税务方面，国内的投资利润不需要交美国的税吧。 | P*****s
发帖数: 2619 | 13 1.看你资金规模。大有大的做法，小有小的做法
2 然
3 看身份（理论上）
【在 l*******k 的大作中提到】
: 有几个问题请教：
: 1. 资金怎么合法进来。听说可以转到律师那里的escrow。自己带支票（比如20万美金
: ）进来可以吗？是合法报了就可以进来？
: 2. 先个人名义买房，然后转成llc或者trust是可以的吧。
: 3. 税务方面，国内的投资利润不需要交美国的税吧。
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