g*******t
发帖数: 20 | 1 以前经常来这里, 看过Westfield写的东西对本人有过启发. 正好本人接触做公司的比
较多, 加上这几天休病假在家, 写点自己感受吧. 首先, 声明一下, 本人也是刚做不久
, 和几个公司签了合作协议, 有好几块业务开展时间也不长. 所以, 不当之处, 请指正.
先写写咱们老中创业的两个小误区吧.
第一个误区就是创业行业或者方向喜欢扎堆. 这个可能说的不太对, 只是凭自己平常接
触和交流老中的一种直觉.
咱们老中创业喜欢看目前大家在做什么 , 然后, 就变个花样弄个一样的东西. 很多人
感觉做网站赚钱, 大家就一窝蜂的上. 感觉做MP3赚钱, 大家就都去进口. 关键的是,
大家学样, 还都是跟着老中学样.
这个其实是一个很大的误区.
美国有很多行业其实是很赚钱的. 一般的房地产中介, 在好的区, 每年其实都可以拿上
至少20万. 我见过的拿百万有很多很多. 贷款中介, 保险中介都是这样. 但我很少看到
老中做这些行业的. 一个不错的Landscraping company, 一般的M指数都在2左右.
Laundramat的M一般在3到4. 都是不错的选择. 咱们老中现在做科技的比较 | v****e
发帖数: 895 | 2 good
thank you for sharing
正.
【在 g*******t 的大作中提到】
: 以前经常来这里, 看过Westfield写的东西对本人有过启发. 正好本人接触做公司的比
: 较多, 加上这几天休病假在家, 写点自己感受吧. 首先, 声明一下, 本人也是刚做不久
: , 和几个公司签了合作协议, 有好几块业务开展时间也不长. 所以, 不当之处, 请指正.
: 先写写咱们老中创业的两个小误区吧.
: 第一个误区就是创业行业或者方向喜欢扎堆. 这个可能说的不太对, 只是凭自己平常接
: 触和交流老中的一种直觉.
: 咱们老中创业喜欢看目前大家在做什么 , 然后, 就变个花样弄个一样的东西. 很多人
: 感觉做网站赚钱, 大家就一窝蜂的上. 感觉做MP3赚钱, 大家就都去进口. 关键的是,
: 大家学样, 还都是跟着老中学样.
: 这个其实是一个很大的误区.
| b***8
发帖数: 621 | | A*******n
发帖数: 53 | | b******y
发帖数: 9224 | 5 OK, I think what you said is on the most part true. But, don't forget, this
is USA, not in China. Lot of Chinese here don't have the resources and time
to do startup properly.
When you don't have access to VC, and don't have money to invite others to
do the work, you GOT to do it yourself.
That's what I am doing. If I have money, fine, I can hire a lawyer, or CEO
to do the dirty work. But, I am not at that stage yet.
So, bottom line is, you don't need to preach your thoughts as it is well
taken | b******y
发帖数: 9224 | 6 Also, I think most of the startups here are web site or software, as we are
good at programming!
We take the pride to do it and we like it. Granted there are other ways to
startup, but, we are not in those industry anyway. | c***c
发帖数: 21374 | 7 realtor的圈子里不是80/20，而是90/10，甚至95/5
正.
【在 g*******t 的大作中提到】
: 以前经常来这里, 看过Westfield写的东西对本人有过启发. 正好本人接触做公司的比
: 较多, 加上这几天休病假在家, 写点自己感受吧. 首先, 声明一下, 本人也是刚做不久
: , 和几个公司签了合作协议, 有好几块业务开展时间也不长. 所以, 不当之处, 请指正.
: 先写写咱们老中创业的两个小误区吧.
: 第一个误区就是创业行业或者方向喜欢扎堆. 这个可能说的不太对, 只是凭自己平常接
: 触和交流老中的一种直觉.
: 咱们老中创业喜欢看目前大家在做什么 , 然后, 就变个花样弄个一样的东西. 很多人
: 感觉做网站赚钱, 大家就一窝蜂的上. 感觉做MP3赚钱, 大家就都去进口. 关键的是,
: 大家学样, 还都是跟着老中学样.
: 这个其实是一个很大的误区.
| I******T
发帖数: 671 | 8 隔三差五就有人出来批评一下中国人的种种.
美国人这么做就是高明, 中国人这么做就是误区.
心里看得有点堵, 说两句不客气的.
美国人做生意不扎堆? IT泡沫房产泡沫谁挣出来的?
做生意扎堆当然很难成功, 古今中外创业, 多数人就是扎堆.
本来创业能成功的就是少数.
有时候就是要扎堆, 比如福建人开餐馆, 印度人开加油站,
韩国的开洗衣店.
很多非常成功的美国创业者,也都是一两个人折腾起来的. 你还在
车库里忙活的时候, 要什么会计律师呀? 就如注册LLC, 普通美国人
不找会计怕是不行, MITBBS上的中国人自己研究两天就足够了.
你一个人干可以挣十万, 和朋友干可能可以挣四十万, 也可能只挣
四万, 甚至赔钱. 上回我看美国的企业家杂志, 里面讲到创业成功
的一条重要经验就是, 能不teamwork, 就别teamwork.
你在这个版上看到的平时接触到的, 都是相似背景的人.
这些人基本都是高学历的科技人才, 创业当然也该从自己擅长熟悉的
高科技下手. 电脑博士创业都辞职去卖房子开餐馆, 才搞笑呢.中国人
高科技创业已经出了那么多巨富, 做保险做房产, 能出一个来吗?
中国人
【在 g*******t 的大作中提到】
: 以前经常来这里, 看过Westfield写的东西对本人有过启发. 正好本人接触做公司的比
: 较多, 加上这几天休病假在家, 写点自己感受吧. 首先, 声明一下, 本人也是刚做不久
: , 和几个公司签了合作协议, 有好几块业务开展时间也不长. 所以, 不当之处, 请指正.
: 先写写咱们老中创业的两个小误区吧.
: 第一个误区就是创业行业或者方向喜欢扎堆. 这个可能说的不太对, 只是凭自己平常接
: 触和交流老中的一种直觉.
: 咱们老中创业喜欢看目前大家在做什么 , 然后, 就变个花样弄个一样的东西. 很多人
: 感觉做网站赚钱, 大家就一窝蜂的上. 感觉做MP3赚钱, 大家就都去进口. 关键的是,
: 大家学样, 还都是跟着老中学样.
: 这个其实是一个很大的误区.
| p*********w
发帖数: 23432 | 9 有趣
正.
【在 g*******t 的大作中提到】
: 以前经常来这里, 看过Westfield写的东西对本人有过启发. 正好本人接触做公司的比
: 较多, 加上这几天休病假在家, 写点自己感受吧. 首先, 声明一下, 本人也是刚做不久
: , 和几个公司签了合作协议, 有好几块业务开展时间也不长. 所以, 不当之处, 请指正.
: 先写写咱们老中创业的两个小误区吧.
: 第一个误区就是创业行业或者方向喜欢扎堆. 这个可能说的不太对, 只是凭自己平常接
: 触和交流老中的一种直觉.
: 咱们老中创业喜欢看目前大家在做什么 , 然后, 就变个花样弄个一样的东西. 很多人
: 感觉做网站赚钱, 大家就一窝蜂的上. 感觉做MP3赚钱, 大家就都去进口. 关键的是,
: 大家学样, 还都是跟着老中学样.
: 这个其实是一个很大的误区.
| g*******t
发帖数: 20 | 10 IloveOPT, 冒犯您的尊严, 非常抱歉. 希望您成功.
另外, 本人不想批判任何人, 只是想善意的提醒. 如果文中不甚留有傲慢或者不恭敬, 那不是我的本意. 请原谅. | | | b******y
发帖数: 9224 | 11 IloveOPT, 好样的。说的句句在理。祝你创业成功！
顺便说一下，我不是种族主义者，但我就是觉得中国人比大部分老美勤奋聪颖。我们中
国人的略势就是没有商业上的关系和路子。但，如果努力的话，还是会成功的。 | i****m
发帖数: 2 | 12 加拿大的华人房地产中介,贷款中介,保险中介,理财中介,装修公司广告满天飞，还不是
一样很多人赚不上。每一行都不容易。
美国有很多行业其实是很赚钱的. 一般的房地产中介, 在好的区, 每年其实都可以拿上
至少20万. 我见过的拿百万有很多很多. 贷款中介, 保险中介都是这样. 但我很少看到
老中做这些行业的.
【在 g*******t 的大作中提到】
: IloveOPT, 冒犯您的尊严, 非常抱歉. 希望您成功.
: 另外, 本人不想批判任何人, 只是想善意的提醒. 如果文中不甚留有傲慢或者不恭敬, 那不是我的本意. 请原谅.
| b**j
发帖数: 20742 | 13 我觉得最重要的还是脚踏实地，一分一分的赚，不要老想着一步登天，2年ipo :)
以来美留学生的智力，付出很多汗水，没有收货的事情几乎不可能。呵呵
【在 i****m 的大作中提到】
: 加拿大的华人房地产中介,贷款中介,保险中介,理财中介,装修公司广告满天飞，还不是
: 一样很多人赚不上。每一行都不容易。
:
: 美国有很多行业其实是很赚钱的. 一般的房地产中介, 在好的区, 每年其实都可以拿上
: 至少20万. 我见过的拿百万有很多很多. 贷款中介, 保险中介都是这样. 但我很少看到
: 老中做这些行业的.
| d***i
发帖数: 51 | | s**********e
发帖数: 181 | | d***i
发帖数: 51 | 16 我觉得楼主说的很实在, 很有道理. 只说第一点, 我就很有同感. 我一月份刚发布我的
网站(dealdigs.com), 马上就有一中国人(此人最近在创业版上还特活跃)假装是我的会
员,先把我的网站赞扬了一番, 然后开始问我是怎么做的, 给别人CASH ＢＡＣＫ 要不
要报税等等问题．没过多久， 这家伙还真就做了一个跟我类似的的网站，还经常挂在签
名后．这应该算是扎堆的典型代表吧． 只可惜跟着别人走而没有自己的idea很难成为
胜者． 我的网站三个月后Alexa 的全世界排名是１７万多，可他的还是进不了一百万
呢．
第二点呢，我也有个故事，但就不在这儿讲了．但我常想，外国人写ＢＬＯＧ就一个
月能赚钱＄２０万，但如果给中国人写，肯定不行，因为没人会去点你的广告．
大家尽管拍砖吧！ | f*******n
发帖数: 271 | 17 我觉得,每个人的情况都不同,如智商 家庭 资源等等, 有人勤快有人懒,有人漂亮有人
丑,所以,别人的经验和成功的经历也只能看看而已,对自己而言,没有什么可以借鉴的.
象国内的史玉柱 马化腾 马云 还有盛大的那谁来着? 我怎么研究,都看不出他们有什么
共同点. | W******g
发帖数: 141 | 18 成功就是要走出自己的模式, 难道这不是他们的共同点吗? :)
.
【在 f*******n 的大作中提到】
: 我觉得,每个人的情况都不同,如智商 家庭 资源等等, 有人勤快有人懒,有人漂亮有人
: 丑,所以,别人的经验和成功的经历也只能看看而已,对自己而言,没有什么可以借鉴的.
: 象国内的史玉柱 马化腾 马云 还有盛大的那谁来着? 我怎么研究,都看不出他们有什么
: 共同点.
| W******g
发帖数: 141 | 19 抄别人的想法是因为自己的创造力不够, 或是经验有限又不肯动脑筋. 徒弟怎么能强过
师傅呢?
如果有故事就讲讲吧, 对别人是很有好处的. 期待中
要不
在签
【在 d***i 的大作中提到】
: 我觉得楼主说的很实在, 很有道理. 只说第一点, 我就很有同感. 我一月份刚发布我的
: 网站(dealdigs.com), 马上就有一中国人(此人最近在创业版上还特活跃)假装是我的会
: 员,先把我的网站赞扬了一番, 然后开始问我是怎么做的, 给别人CASH ＢＡＣＫ 要不
: 要报税等等问题．没过多久， 这家伙还真就做了一个跟我类似的的网站，还经常挂在签
: 名后．这应该算是扎堆的典型代表吧． 只可惜跟着别人走而没有自己的idea很难成为
: 胜者． 我的网站三个月后Alexa 的全世界排名是１７万多，可他的还是进不了一百万
: 呢．
: 第二点呢，我也有个故事，但就不在这儿讲了．但我常想，外国人写ＢＬＯＧ就一个
: 月能赚钱＄２０万，但如果给中国人写，肯定不行，因为没人会去点你的广告．
: 大家尽管拍砖吧！
| f*******e
发帖数: 126 | 20 很多地方说的不错，我来补充一些。
关于扎堆的事，其实这是市场规律。
很多中国创业的人背景相仿，比如都是IT/engineer背景，那么网站什么的
他们都能做，barrier of entry很低，如果这方面的一种business的profit margin
还不错，马上就会有copy cat跟进，competition will drive the profit margin
much lower.
贷款中介, 保险中介不是很好的反例，因为我知道很多中国人在做，
这种行业IT背景的人的没有优势，到是有强的social skill的中国人有优势。
landscaping是good profit margin 但中国人做的不多的不错的例子，
Laundromat的profit margin么。。这种主要靠capital investment的东西，
和加油站，冰激凌店, some food franchise 类似，location is the key...
profit高的地方早被抢了，人家不会让出来，除非你RP特别高。
profit低的地方做得就是个辛苦钱。
做事喜欢独来独往, 不太 | | | b******y
发帖数: 9224 | 21 楼上说的此言差矣。连美国人的startup经验都讲，如果能够自己做，就自己做。
teamwork听起来好听，但现实当中，真正好的合作还是不多见的。大家如果没有做过
startup的，就免谈了。建议你们回去做做功课吧。
我就给你举一些例子。www.plentyoffish.com， www.craigslist.com等等，都是one
man show. 他们都不错呀。
连microsoft也就是两人，bill G 和pall allen建立的。Dell是Michael Dell.
总之，合作要看情况。如果找不到好的合作伙伴，反到不如自己做强。因为，有各个合
作伙伴扯皮的时间，也许公司早就盈利了。 | f*******e
发帖数: 126 | 22 你说的“如果找不到好的合作伙伴，反到不如自己做强。”
imply: 找到好的合作伙伴，就比自己做强。。。
和我说的有冲突么？
it's like marriage...good marriage > single life > bad marriage
找不到fit自己的合作伙伴，就只能选自己做了。
btw, I have my start up.
【在 b******y 的大作中提到】
: 楼上说的此言差矣。连美国人的startup经验都讲，如果能够自己做，就自己做。
: teamwork听起来好听，但现实当中，真正好的合作还是不多见的。大家如果没有做过
: startup的，就免谈了。建议你们回去做做功课吧。
: 我就给你举一些例子。www.plentyoffish.com， www.craigslist.com等等，都是one
: man show. 他们都不错呀。
: 连microsoft也就是两人，bill G 和pall allen建立的。Dell是Michael Dell.
: 总之，合作要看情况。如果找不到好的合作伙伴，反到不如自己做强。因为，有各个合
: 作伙伴扯皮的时间，也许公司早就盈利了。
| g*******t
发帖数: 20 | 23 大家都有不同的意见, 我简单补充几句吧. 不想卷入太多争论.
关于合作, 可能我没有讲清楚. 但我行文当中, 好象没有暗示大家一定要在成立公司的
时候, 一定要7大姑8大姨的Teamup, 每个人都有多少股份. 我自己也是只有两个人. 我
说的是, 要合理的"借脑". 要Cooperate. 我说的更接近BNI (Business Network
International--大家随便Google一下就知道了)的Model. 我支持合作, 但并不支持硬
性的分割自己的股份. 我有个朋友, 用别人的服务,从来不愿意给钱, 相反, 是直接分
股份给别人, 总感觉股份不是钱似的. 结果现在公司已经完全变成会计师的了. 前车之
鉴.
关于扎堆. 我的意思大约是说, 我们可以挣开眼, 看看有没有别的选择. Options越多,
才能保证你的选择是Global Optimum(Maximum). 否则, 你的任何选择都是Local
Optimum.
房地产行业, 我何止知道很多华人在做, 我有很多中国朋友也都在做. 这个行业, 入行
和最后成功的, 大约是9:1的比例. 那为什么我要举这个行业呢? | F******S
发帖数: 251 | 24 it's good. thanks for it. hope you succeed | s*********w
发帖数: 37 | 25 严重同意。不过要注意作者从事职业。。。hoho
【在 I******T 的大作中提到】
: 隔三差五就有人出来批评一下中国人的种种.
: 美国人这么做就是高明, 中国人这么做就是误区.
: 心里看得有点堵, 说两句不客气的.
: 美国人做生意不扎堆? IT泡沫房产泡沫谁挣出来的?
: 做生意扎堆当然很难成功, 古今中外创业, 多数人就是扎堆.
: 本来创业能成功的就是少数.
: 有时候就是要扎堆, 比如福建人开餐馆, 印度人开加油站,
: 韩国的开洗衣店.
: 很多非常成功的美国创业者,也都是一两个人折腾起来的. 你还在
: 车库里忙活的时候, 要什么会计律师呀? 就如注册LLC, 普通美国人
| s***w
发帖数: 521 | 26
Lease Back. 听起来感觉不合情理, 其实这是最精明的办法.
Don't understand this point. Just like house, if live there long, it is
better to buy than rent. So please explain the trick here. thanks
【在 g*******t 的大作中提到】
: 大家都有不同的意见, 我简单补充几句吧. 不想卷入太多争论.
: 关于合作, 可能我没有讲清楚. 但我行文当中, 好象没有暗示大家一定要在成立公司的
: 时候, 一定要7大姑8大姨的Teamup, 每个人都有多少股份. 我自己也是只有两个人. 我
: 说的是, 要合理的"借脑". 要Cooperate. 我说的更接近BNI (Business Network
: International--大家随便Google一下就知道了)的Model. 我支持合作, 但并不支持硬
: 性的分割自己的股份. 我有个朋友, 用别人的服务,从来不愿意给钱, 相反, 是直接分
: 股份给别人, 总感觉股份不是钱似的. 结果现在公司已经完全变成会计师的了. 前车之
: 鉴.
: 关于扎堆. 我的意思大约是说, 我们可以挣开眼, 看看有没有别的选择. Options越多,
: 才能保证你的选择是Global Optimum(Maximum). 否则, 你的任何选择都是Local
| b**j
发帖数: 20742 | | i***c
发帖数: 301 | 28 dealigg.com
dealpl.us
等等
在你之前吧
要不
在签
【在 d***i 的大作中提到】
: 我觉得楼主说的很实在, 很有道理. 只说第一点, 我就很有同感. 我一月份刚发布我的
: 网站(dealdigs.com), 马上就有一中国人(此人最近在创业版上还特活跃)假装是我的会
: 员,先把我的网站赞扬了一番, 然后开始问我是怎么做的, 给别人CASH ＢＡＣＫ 要不
: 要报税等等问题．没过多久， 这家伙还真就做了一个跟我类似的的网站，还经常挂在签
: 名后．这应该算是扎堆的典型代表吧． 只可惜跟着别人走而没有自己的idea很难成为
: 胜者． 我的网站三个月后Alexa 的全世界排名是１７万多，可他的还是进不了一百万
: 呢．
: 第二点呢，我也有个故事，但就不在这儿讲了．但我常想，外国人写ＢＬＯＧ就一个
: 月能赚钱＄２０万，但如果给中国人写，肯定不行，因为没人会去点你的广告．
: 大家尽管拍砖吧！
| y*****u
发帖数: 159 | 29
LZ不说，经常来这里混得也应该知道是谁了。本人当初在这里推广网站发过一些贴，当
初反对广告叫的最凶的就是他，现在居然自己成天发帖带广告。哎，这类人不理也吧。
不过话说回来，有竞争是好事，本来这个市场就是大家的。有钱大家赚，才是主要的。
我想很多做deal站的，赚的也就是零用钱吧了，当然除了fw这几个大站外。 本人不才
，对cash back了解不深，所以也只能做了一个普通的deal站赚点小钱玩玩。
【在 d***i 的大作中提到】
: 我觉得楼主说的很实在, 很有道理. 只说第一点, 我就很有同感. 我一月份刚发布我的
: 网站(dealdigs.com), 马上就有一中国人(此人最近在创业版上还特活跃)假装是我的会
: 员,先把我的网站赞扬了一番, 然后开始问我是怎么做的, 给别人CASH ＢＡＣＫ 要不
: 要报税等等问题．没过多久， 这家伙还真就做了一个跟我类似的的网站，还经常挂在签
: 名后．这应该算是扎堆的典型代表吧． 只可惜跟着别人走而没有自己的idea很难成为
: 胜者． 我的网站三个月后Alexa 的全世界排名是１７万多，可他的还是进不了一百万
: 呢．
: 第二点呢，我也有个故事，但就不在这儿讲了．但我常想，外国人写ＢＬＯＧ就一个
: 月能赚钱＄２０万，但如果给中国人写，肯定不行，因为没人会去点你的广告．
: 大家尽管拍砖吧！
| a******n
发帖数: 202 | 30 这个要顶，但我不同意你的会计师论点：
会计师从来不会帮你想出避税的办法。除非你有很多钱可以让他为你卖命并搭上他的
Career。你还是死了这条心吧。我前后一共用过五个CPA，每个人都只想cover他们的
butt，拿你的辛苦钱只是做data entry的活。
支付会计师的服务费, 你还学到了不少知识.
【在 g*******t 的大作中提到】
: 大家都有不同的意见, 我简单补充几句吧. 不想卷入太多争论.
: 关于合作, 可能我没有讲清楚. 但我行文当中, 好象没有暗示大家一定要在成立公司的
: 时候, 一定要7大姑8大姨的Teamup, 每个人都有多少股份. 我自己也是只有两个人. 我
: 说的是, 要合理的"借脑". 要Cooperate. 我说的更接近BNI (Business Network
: International--大家随便Google一下就知道了)的Model. 我支持合作, 但并不支持硬
: 性的分割自己的股份. 我有个朋友, 用别人的服务,从来不愿意给钱, 相反, 是直接分
: 股份给别人, 总感觉股份不是钱似的. 结果现在公司已经完全变成会计师的了. 前车之
: 鉴.
: 关于扎堆. 我的意思大约是说, 我们可以挣开眼, 看看有没有别的选择. Options越多,
: 才能保证你的选择是Global Optimum(Maximum). 否则, 你的任何选择都是Local
| | | b**j
发帖数: 20742 | 31 我觉得this is comparing apples to oranges. 说的是合理避税，不是逃税。有
很多loophole可以避税，但是基本只限于很有钱的人，一般人报税cpa是没啥大用，
用过一次就都知道了。他们只能帮你提醒一下什么东西可以抵税，比如什么home
office deduction, donation deduction, etc etc
【在 a******n 的大作中提到】
: 这个要顶，但我不同意你的会计师论点：
: 会计师从来不会帮你想出避税的办法。除非你有很多钱可以让他为你卖命并搭上他的
: Career。你还是死了这条心吧。我前后一共用过五个CPA，每个人都只想cover他们的
: butt，拿你的辛苦钱只是做data entry的活。
:
: 支付会计师的服务费, 你还学到了不少知识.
| b******y
发帖数: 9224 | 32 我有个朋友（老美），前一段她的会计师做税，做出问题来了。她的email大致是这样
的:
"Dear Friends, I am looking for a new accountant to do my business tax. The
current accountant keeps generating exciting new fees for me and I couldn't
bear it anymore. If you have any good accountant, let me know."
我喜欢她说的"exciting fee". 可见，如果开始做的话，光和那些会计师，律师打交道
，就叫你头痛致死了。还谈何创业。
我认为，应该自己做。或者是请家里的领导做这些。
英文叫做: let's keep it nimble and efficient.
【在 a******n 的大作中提到】
: 这个要顶，但我不同意你的会计师论点：
: 会计师从来不会帮你想出避税的办法。除非你有很多钱可以让他为你卖命并搭上他的
: Career。你还是死了这条心吧。我前后一共用过五个CPA，每个人都只想cover他们的
: butt，拿你的辛苦钱只是做data entry的活。
:
: 支付会计师的服务费, 你还学到了不少知识.
| a**e
发帖数: 5794 | 33 他说反了，麦当劳是自己买了地然后租给加盟店
【在 s***w 的大作中提到】
:
: Lease Back. 听起来感觉不合情理, 其实这是最精明的办法.
: Don't understand this point. Just like house, if live there long, it is
: better to buy than rent. So please explain the trick here. thanks
| g*******t
发帖数: 20 | 34 说说这个吧:
>>>Don't understand this point. Just like house, if live there long, it is
>>>better to buy than rent. So please explain the trick here. thanks
我有房地产执照. 主要是在需要的时候, 做商业地产. 我们也卖过很多Franchise的公
司,但没有做过McDonald. 主要是McDonald太火, 根本不需要中介. 排队等的人多了去
了. 关于这个McDonald, 我只是从同事口里, 以及同行介绍说的, 没有直接证据. 但是
几乎所有的同行都知道这个道理.
另外, McDonald的Frachise有很多模式. 根本面积大小, 加盟费也不一样. 我说的这个
是主流模式.
道理很简单, McDonald想用OPM(Other people's Money). 自己盖, 是因为可以按照自
己的设计来盖. 还有, 人家自己也有的是钱, 和很多建筑公司也有协议. 这个钱不赚白
不赚. 一旦建好后, McDonald不想让太多钱沉淀在地产 | a******n
发帖数: 202 | 35 我的看法是这lease back的model其实并没有将地产从McDonald的Balance sheet上拿走
。只是租给franchise而已。这是passive income税率低。McDonald如果没有房地产他
的汉堡包又值多少钱？
【在 g*******t 的大作中提到】
: 说说这个吧:
: >>>Don't understand this point. Just like house, if live there long, it is
: >>>better to buy than rent. So please explain the trick here. thanks
: 我有房地产执照. 主要是在需要的时候, 做商业地产. 我们也卖过很多Franchise的公
: 司,但没有做过McDonald. 主要是McDonald太火, 根本不需要中介. 排队等的人多了去
: 了. 关于这个McDonald, 我只是从同事口里, 以及同行介绍说的, 没有直接证据. 但是
: 几乎所有的同行都知道这个道理.
: 另外, McDonald的Frachise有很多模式. 根本面积大小, 加盟费也不一样. 我说的这个
: 是主流模式.
: 道理很简单, McDonald想用OPM(Other people's Money). 自己盖, 是因为可以按照自
| X*C
发帖数: 99 | 36 可怜的书呆子们还做生意？还评论人做生意？
踏踏实实打工吧。 | b******y
发帖数: 9224 | 37 Oh, yeah, we are poor students, pundits ;-)
But, hey, just wait until we hire you for a cheap driver position for our
family party... haha | r******s
发帖数: 925 | 38 狂赞！
正.
【在 g*******t 的大作中提到】
: 以前经常来这里, 看过Westfield写的东西对本人有过启发. 正好本人接触做公司的比
: 较多, 加上这几天休病假在家, 写点自己感受吧. 首先, 声明一下, 本人也是刚做不久
: , 和几个公司签了合作协议, 有好几块业务开展时间也不长. 所以, 不当之处, 请指正.
: 先写写咱们老中创业的两个小误区吧.
: 第一个误区就是创业行业或者方向喜欢扎堆. 这个可能说的不太对, 只是凭自己平常接
: 触和交流老中的一种直觉.
: 咱们老中创业喜欢看目前大家在做什么 , 然后, 就变个花样弄个一样的东西. 很多人
: 感觉做网站赚钱, 大家就一窝蜂的上. 感觉做MP3赚钱, 大家就都去进口. 关键的是,
: 大家学样, 还都是跟着老中学样.
: 这个其实是一个很大的误区.
| w*******d
发帖数: 29 | 39 感谢你提到在下。本来想发个飚，也就按赖下来。我实在不能苟同你的观点。我不知道
你是从哪里得到的这些数据。
1。 这里的中国人很多一部分做进出口贸易， 这是和本身条件相关。 背靠祖国，难道
不利用资源吗？如果不是像google, apple这样create market,那么你进入的任何一行
，都是竞争激烈的。你如果只是关注自己这一行，那么当然看到很多你的竞争者，但是
你如果进入别的行当， 一样的。
2。你那房地产做例子，很不贴切。中国人是少数人口，按比例来，当然agent少，而且
进入时间短，当然不能和世世代代的当地人比，但是你要是比一下agent得业绩，老中
的agent很多都是头号sales,因为中国人买的房子都不便宜。
3。 做事独来独往，这个某种程度上是吧。这是因为就那么点小生意，搞几个人，还不
够分得。当然有人说多高点人，把生意做大。那也看是什么生意亚。 找partner分钱还
不容易嘛，但是问题是分这个钱的意义在什么地方，对方能带来什么。谁都不是傻子。
不管中国人，别的国家的人都是这样的。 而且中国人做生意，是很实惠的，就是要挣
钱，不挣钱的买卖谁做？每个人的要求不一样，每
【在 g*******t 的大作中提到】
: 以前经常来这里, 看过Westfield写的东西对本人有过启发. 正好本人接触做公司的比
: 较多, 加上这几天休病假在家, 写点自己感受吧. 首先, 声明一下, 本人也是刚做不久
: , 和几个公司签了合作协议, 有好几块业务开展时间也不长. 所以, 不当之处, 请指正.
: 先写写咱们老中创业的两个小误区吧.
: 第一个误区就是创业行业或者方向喜欢扎堆. 这个可能说的不太对, 只是凭自己平常接
: 触和交流老中的一种直觉.
: 咱们老中创业喜欢看目前大家在做什么 , 然后, 就变个花样弄个一样的东西. 很多人
: 感觉做网站赚钱, 大家就一窝蜂的上. 感觉做MP3赚钱, 大家就都去进口. 关键的是,
: 大家学样, 还都是跟着老中学样.
: 这个其实是一个很大的误区.
| b******y
发帖数: 9224 | | | | f*******e
发帖数: 126 | 41 house是自用的，和business有本质的区别。
sale and lease back是很普遍的，原因有多种。
tax saving，loan interest高低，还有如果是上市公司还牵涉到
做帐上面。
【在 s***w 的大作中提到】
:
: Lease Back. 听起来感觉不合情理, 其实这是最精明的办法.
: Don't understand this point. Just like house, if live there long, it is
: better to buy than rent. So please explain the trick here. thanks
| f*******e
发帖数: 126 | 42 CPA 是有顾忌的，因为envelope就只能Push 那么多，如果CPA 能DO magic,
那么就没有大的corporation交税的了，大的corporation可是能付很多钱的。
他要是很aggressive, 给你的strategy 不能 stand audit,一样没有用，
他还要赔上自己的 career.
不象非CPA给你做，不用顾及，你要多少就给你弄多少 （你自己也可以写么），
audit 过不了，还不时白搭，付penalty and interest还是你，那个非CPA 是不管的.
我为了避免招audit，都不会deduct home office的。
【在 a******n 的大作中提到】
: 这个要顶，但我不同意你的会计师论点：
: 会计师从来不会帮你想出避税的办法。除非你有很多钱可以让他为你卖命并搭上他的
: Career。你还是死了这条心吧。我前后一共用过五个CPA，每个人都只想cover他们的
: butt，拿你的辛苦钱只是做data entry的活。
:
: 支付会计师的服务费, 你还学到了不少知识.
| f*******e
发帖数: 126 | 43 会计师，律师是帮你解决问题的。
你付钱给会计师做税，所以你不用自己去study 几百上千页的tax code,
你付钱给律师（depend on the case)，所以你不用自己去。。。。
你的精力可以focus on growing your own business,
rather than these detail work,
competent professionals charge higher fees, low fees are for less-competent.
if you find some competent ones who charge less, do let me know
before they stop accepting new clients or raise fees:)
【在 b******y 的大作中提到】
: 顶。还是westfield说的好。就是靠谱。
| f*******e
发帖数: 126 | 44 关于合作问题，我再多说两句。
我的经验是小公司刚建立的时候人不易多，2，3个人都可以，
个人的背景最好不一样，这样大家分工可以比较明确。
对合作伙伴真是要多接触了解再定，我有过bad experience,
我和我的合作人start up的一个，当时缺人手，找了两个人都认识的一个，就叫C
把，C 的背景的确也比较fit做我们要找的那方面,motivation也不错，非常积极。
可惜因为没有很深的接触，对C 的处事不了解。
结果一次会议上讨论怎么给C介绍来的一个lead provider
报酬问题，C当时说，“这件事你们决定，我没有意见”
但是C不是真没想法的，他就是不说，不说罢了，结果不随他的想法了，就开始
JJWW， 当时问他要不要从新讨论，他来论述他的想法，他说不用论述。
他放弃了以后，我们本来以为就过去了，没有想到从此C 就开始小动作，
拉拢我和我合作人中的一个，distance the other,
我和我合作人当时觉得他做的非常不professional, 我们很不comfortable,
不能和他合作下去，当时我们在client那里也出了点问题，就把那个start up
解 | g*******t
发帖数: 20 | 45 WestField, 很高兴讨论:
1, 关于行业, 我的意思从来不是让大家都做房地产, 做保险什么. 我的意思是说, 大
家可以睁开眼, 多看看Options. 尤其一开始积累资金, 看什么来得最快. Economist经
常强调Global Optimum, 如果没有足够多的Options, 从何谈起你的选择大强度接近
Global Optimum? 是的,我了做国际贸易. 我做设备和文具. 收入很可观. 如果自己有
优势, 何必放弃优势? 但我还是希望有更多的Options. 我很高兴我现在的侧重点已经
不在国际贸易了. 我更希望我一开始就别把重点全放在国际贸易. 我的所有信息几乎都
来自于我们Local 的Club.
2, 关于房地产, 我不知道你从哪儿来数据, 说国人都做得不错. 我们Office在三个州
都有Reciprocal License. 我和很多Office关系不错. 但据我所知.在美国读书的国人
里, 很少做. 其它的华人做的, 也不见得收入高. 而且华人特别富有的, 好象也避免找
我身边的老中买房子. 这些数据找MLS 历史数据, 很容易查出来.
3, 关于独 | a****y
发帖数: 255 | 46 好故事. 这么一说, 小公司只能单干或是只找一个PARTNER. 主席说过, 3个中国人就会
分两派. 弄不好, 人一多, 精力就不是放在STARTUP上了, 就是放在处理人事问题了.
如果真是需要多人帮忙, 其他人也应该是雇佣关系, 没有发言权.
【在 f*******e 的大作中提到】
: 关于合作问题，我再多说两句。
: 我的经验是小公司刚建立的时候人不易多，2，3个人都可以，
: 个人的背景最好不一样，这样大家分工可以比较明确。
: 对合作伙伴真是要多接触了解再定，我有过bad experience,
: 我和我的合作人start up的一个，当时缺人手，找了两个人都认识的一个，就叫C
: 把，C 的背景的确也比较fit做我们要找的那方面,motivation也不错，非常积极。
: 可惜因为没有很深的接触，对C 的处事不了解。
: 结果一次会议上讨论怎么给C介绍来的一个lead provider
: 报酬问题，C当时说，“这件事你们决定，我没有意见”
: 但是C不是真没想法的，他就是不说，不说罢了，结果不随他的想法了，就开始
| s***w
发帖数: 521 | 47 For buffet, the annualized one is about 20%
For McDonald的投资队伍, how much can they achieve? should be less than 20%?
what is a good number, by guess? 10%
thanks.
天才, 这笔钱放在任何地方, 都很容易拿到超过Mortgage的回报率. 而Mortgage的利率
, 几乎是全美国最低的利率. 比普通企业贷款低多了.
【在 g*******t 的大作中提到】
: WestField, 很高兴讨论:
: 1, 关于行业, 我的意思从来不是让大家都做房地产, 做保险什么. 我的意思是说, 大
: 家可以睁开眼, 多看看Options. 尤其一开始积累资金, 看什么来得最快. Economist经
: 常强调Global Optimum, 如果没有足够多的Options, 从何谈起你的选择大强度接近
: Global Optimum? 是的,我了做国际贸易. 我做设备和文具. 收入很可观. 如果自己有
: 优势, 何必放弃优势? 但我还是希望有更多的Options. 我很高兴我现在的侧重点已经
: 不在国际贸易了. 我更希望我一开始就别把重点全放在国际贸易. 我的所有信息几乎都
: 来自于我们Local 的Club.
: 2, 关于房地产, 我不知道你从哪儿来数据, 说国人都做得不错. 我们Office在三个州
: 都有Reciprocal License. 我和很多Office关系不错. 但据我所知.在美国读书的国人
| r******s
发帖数: 925 | 48 我觉得Teamup这个完全分人，主要看是大家对口不对口，合得来就行，合不来
没必要非找一堆人撑场面。
跟找老婆一样，有人一个老婆还天天打架日子过不好最后闹离婚，
有人7个老婆还合合睦睦，有人终身不娶也能过得皆大欢喜
多,
【在 g*******t 的大作中提到】
: 大家都有不同的意见, 我简单补充几句吧. 不想卷入太多争论.
: 关于合作, 可能我没有讲清楚. 但我行文当中, 好象没有暗示大家一定要在成立公司的
: 时候, 一定要7大姑8大姨的Teamup, 每个人都有多少股份. 我自己也是只有两个人. 我
: 说的是, 要合理的"借脑". 要Cooperate. 我说的更接近BNI (Business Network
: International--大家随便Google一下就知道了)的Model. 我支持合作, 但并不支持硬
: 性的分割自己的股份. 我有个朋友, 用别人的服务,从来不愿意给钱, 相反, 是直接分
: 股份给别人, 总感觉股份不是钱似的. 结果现在公司已经完全变成会计师的了. 前车之
: 鉴.
: 关于扎堆. 我的意思大约是说, 我们可以挣开眼, 看看有没有别的选择. Options越多,
: 才能保证你的选择是Global Optimum(Maximum). 否则, 你的任何选择都是Local
| a***c
发帖数: 2443 | 49 High five! ILoveOPT 完全說出了我所想的.
【在 I******T 的大作中提到】
: 隔三差五就有人出来批评一下中国人的种种.
: 美国人这么做就是高明, 中国人这么做就是误区.
: 心里看得有点堵, 说两句不客气的.
: 美国人做生意不扎堆? IT泡沫房产泡沫谁挣出来的?
: 做生意扎堆当然很难成功, 古今中外创业, 多数人就是扎堆.
: 本来创业能成功的就是少数.
: 有时候就是要扎堆, 比如福建人开餐馆, 印度人开加油站,
: 韩国的开洗衣店.
: 很多非常成功的美国创业者,也都是一两个人折腾起来的. 你还在
: 车库里忙活的时候, 要什么会计律师呀? 就如注册LLC, 普通美国人
| w****x
发帖数: 136 | |
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