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发帖数: 3287 | 1 联合早报：分析师：私宅价格可能趋稳 全年可能上涨12至15％，或涨幅甚至可达20％.
分析师：私宅价格可能趋稳
联合早报（2010-07-02）龚慧婷 报道
尽管私宅价格继续上涨，但新共管公寓和转售单位成交量开始下跌，促使分析师相
信，接下来私宅价格的涨势可能会进一步放缓，并稳定下来。受访分析师预测，今年全
年的私宅价格可能上涨介于12至20％。
此外，政府接下来大量发售官地，发展商最近在标官地时更节制和有选择性，也促
使分析师相信，私宅价格接下来会趋稳，政府在现阶段应该不会第三度出手降温。
世邦魏理仕私宅部执行董事陈金道指出，以昨天出炉的预估数据计算，在今年上半
年，共管公寓价格已上涨了11.1％。
他认为，代表大众化私宅领域的OCR地区，在第二季的涨幅最大，主要是由一些新
大众私宅项目带动，例如丰隆集团和城市发展位于策士纳道的Tree House，以及庆隆与
刘景发合资发展的后港11街The Minton。这两个项目在今年第二季分别取得每平方英尺
830元和865元的成交价。
陈金道也说，在过去六至九个月，通过政府售地计划出售的一些地皮上的新项目，
其转手价格也在上涨，带动指数上扬 |
i*****n
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d*******r
发帖数: 3875 | 3 新加坡报纸从来只采访房地产经纪的分析员，不说房价上涨才怪呢。我就不记得房地产
经纪商ever说过不看好房地产的.这个国家的人永远是in the denial stutas. |
m******y
发帖数: 397 | 4 跟国家有屁关系，这是全人类的共同心理。还没买房的时候天天盼着下跌，分析各种理
由坚持下跌，买好了立刻转牛，认为即将上涨。都是从自己的利益出发，选择性寻找证
据支持。
【在 d*******r 的大作中提到】
: 新加坡报纸从来只采访房地产经纪的分析员，不说房价上涨才怪呢。我就不记得房地产
: 经纪商ever说过不看好房地产的.这个国家的人永远是in the denial stutas.
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d*******r
发帖数: 3875 | 5 新加坡报纸就很少采访银行的分析师，因为这些分析师要比房地产经纪的分析师悲观的多
【在 m******y 的大作中提到】
: 跟国家有屁关系，这是全人类的共同心理。还没买房的时候天天盼着下跌，分析各种理
: 由坚持下跌，买好了立刻转牛，认为即将上涨。都是从自己的利益出发，选择性寻找证
: 据支持。
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