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发帖数: 11227 | 1 发信人： LVMz(帝都), 信区： Shanghai
标题： 卖掉上海的房子回老家，选择是否正确？
发信站： BBS未名空间站(Wed Aug 2 10:45:25 2017,GMT)
LZ 82年人，母亲是知青，上海下放到安徽蚌埠，结婚生子。父亲是蚌埠人，98年
LZ在蚌埠读书到初三享受知青子女回沪政策，户口报到小舅家里，回沪中考，因为没有
房子，不能一直寄宿在小舅家，就考到外地铁路学校去了。
2000年父母一起到沪发展，挤在小舅家，小舅有精神病，长期住院，房子是徐汇28
平老破小，一直空关着。其他舅舅和姨妈也不太管，就想让我们照顾小舅。
美其名曰:他们当时祖房拆迁都分有房子，你妈妈下放外地，没分到房子，就让我
们照顾小舅，以后房子留给我。其实是因为精神病舅舅是孤老，没子女，97年的时候曾
经病危过，如果不报我的户口，等他去世后，房子要被ZF收走。（其他人户口报不进）。
老实本分的妈妈还是决定留在上海照顾小舅，02年毕业后LZ就在铁路工作，03年大
舅蛊惑妈妈贷款买房，说孩子以后结婚肯定不够住。随后东拼西凑借钱贷款在奉贤1800
元/平，买了一套96的房子。买好后就搬过去了，小舅房子随后继续空关。
09年小舅发病去世，处理完后事以后大舅，二舅，姨妈一行人，都不带商量的，直
接把我妈告到法院，说我们强行报户口进去，想抢房子。收到法院通知书的那一刻，我
妈都差点晕倒，并不是吓得，而是心寒透顶，明明是亲兄弟姐妹，为什么为了一点钱，
亲情都不顾了。
事实证明，这是大舅早就预谋好的。开庭的时候，听了我妈的陈述，法官都听不下
去了，但又没办法，一直到2011年房子卖了每人分到没多少钱，但是从此就老死不相往
来了。
11年底结婚，LP也是蚌埠老家介绍的，孩子现在5岁。
13年卖了奉贤的140万，买到松江，现在大概市值500多万。
16年底，父亲查出肺癌晚期，目前在吃药控制。
家庭条件： 本人现在国营企业，每月税后7000-8000，老婆没正经工作过，一直打
临工，爸妈退休工资大概5000，房子贷款还有70万。每月月供除去公积金自付2000左右
。除去平时开销，基本温饱
我的想法是
圈子:父亲和老婆在不在上海无所谓，亲戚朋友都在蚌埠，母亲因为家庭变故，非
常心寒，在蚌埠生活了近20年，也有一些朋友。（母亲还有一个亲姐姐也是插队在蚌埠
，目前定居在蚌埠）
LZ由于16岁中考，外地读书4年，20岁才真正回上海。性格宅的原因，在上海也基
本没有朋友，在老家还是有些朋友的。
家庭收入支出：只能是做凤尾，每月家庭收入还不到2万，车子也没买，虽然有10
万左右的积蓄，但每次买个东西，都要考虑再三，二胎都不敢生。
如果现在房子卖掉，我会在上海再买一套小的，200-300万挂户口，出租。除去之
前的70万贷款，回老家可能还会有近300万现金，老家还有套房子，大概50万。
到蚌埠买一套大户型继续和父母住一起，可以生2胎，蚌埠房子100万可以买到很好
的了。剩下的钱投资或做生意，老家关系网多，做生意的亲戚也很多，小投就行。或者
买商铺投资。都可以。
上海的工作继续做，用来还贷款和养车，每周或半个月回去一次。如果以后蚌埠的
生意可以，还可以考虑请长期病假回去，辞职是不太会，以后退休外地比不了。（现在
没有停薪留职了吧）
孩子教育问题，回去可以读最好的学校，但是比不了上海，而且只能走我的老路，
读到初中，回沪，但差别在于，我留的房子就给他做资本了。去或留是他以后的事了。
人生很短暂，我的父母辛苦半辈子，在上海买了房，我想尽点孝，但心有余而力不
足。
我虽然不想我的孩子和其他人攀比，但我也希望给他一个较好的成长环境。
卖房回老家，是我最大的能力了。
所以想请大家给我分析一下，给点建议，这样的选择是否正确。 |
