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Seattle版 - 市场利率持续走低,refinance的适用情况和选择
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话题: 利率话题: 请查话题: 站内话题: refinance话题: arm
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I***A
发帖数: 38
1
近期经济形势疲软,股票市场,就业率都持续走低,市场利率也一度下探到了近几年来
甚至是历史上的低点。对于mortgage来说,应该是非常适合refinance的阶段。如果有
以下几种情况,个人认为比较适合考虑是否进行refinance:
1. 目前的贷款是ARM且还有2-3年就要到期的,可以选择refinance成fixed rate
program,将利率固定在当前的一个低点;
2. 刚买房不久,目前贷款是fixed rate,但5-7年内有打算pay off或者sell的,可以
refinance成ARM,降低这5-7年内所交的利息;
3. 当然最常见的是目前ARM或者fixed,感觉自己的利率偏高的,也可以咨询一下当前
的市场利率。一般来说如果同比能比当前的利率降低0.25%或以上,就已经有refinance
的实际benefit了。
欢迎各位指教讨论!
r*****l
发帖数: 302
2
最近能拿到的no cost refi利率是多少呀? 5yr ARM 或 7yr ARM?
I***A
发帖数: 38
3
你好!发站内信给您了,请查收。

【在 r*****l 的大作中提到】
: 最近能拿到的no cost refi利率是多少呀? 5yr ARM 或 7yr ARM?
x*****n
发帖数: 98
4
同问一下arm和fix的利率
I***A
发帖数: 38
5
发给您站内信了,请查收,谢谢! :)

【在 x*****n 的大作中提到】
: 同问一下arm和fix的利率
m*****o
发帖数: 70
6
同问一下,各个利率
I***A
发帖数: 38
7
请查看站内信,谢谢!

【在 m*****o 的大作中提到】
: 同问一下,各个利率
a********n
发帖数: 57
8
同求利率

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.6

【在 I***A 的大作中提到】
: 请查看站内信,谢谢!
I***A
发帖数: 38
9
已发站内信给您,请查收,谢谢!

【在 a********n 的大作中提到】
: 同求利率
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.6

l***4
发帖数: 1788
10
也ping站内一下最近的利率,多谢!

refinance

【在 I***A 的大作中提到】
: 近期经济形势疲软,股票市场,就业率都持续走低,市场利率也一度下探到了近几年来
: 甚至是历史上的低点。对于mortgage来说,应该是非常适合refinance的阶段。如果有
: 以下几种情况,个人认为比较适合考虑是否进行refinance:
: 1. 目前的贷款是ARM且还有2-3年就要到期的,可以选择refinance成fixed rate
: program,将利率固定在当前的一个低点;
: 2. 刚买房不久,目前贷款是fixed rate,但5-7年内有打算pay off或者sell的,可以
: refinance成ARM,降低这5-7年内所交的利息;
: 3. 当然最常见的是目前ARM或者fixed,感觉自己的利率偏高的,也可以咨询一下当前
: 的市场利率。一般来说如果同比能比当前的利率降低0.25%或以上,就已经有refinance
: 的实际benefit了。

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请问现在Refinance利率可以拿到多少?
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I***A
发帖数: 38
11
请查收站内信,谢谢!: )

【在 l***4 的大作中提到】
: 也ping站内一下最近的利率,多谢!
:
: refinance

j***e
发帖数: 2428
12
泥马,为啥不能直接说?

【在 I***A 的大作中提到】
: 你好!发站内信给您了,请查收。
I***A
发帖数: 38
13
您好!mortgage的利率受到信用分数,loan amount与房价的比例,不同county的loan
amount limit等多种因素的影响。以30年固定利率为例,就目前的市场情况,低至3.
375%,高至3.875%甚至以上都是有可能的。
因为利率的区别空间很大,所以在不知道大概的信用分数和Loan-to-value的情况下,
直接给大家报一个利率,一是不准确,没有太大的参考价值,二也不方便大家横向比较
。在公开的讨论帖下面,大家肯定也不会列出自己的具体情况,所以才采取站内信的形
式,如果提供了这些quote需要的基本信息,会根据当天的市场情,给您提供一个准确
的rate quote。
希望以上能解答您的疑问,谢谢!

【在 j***e 的大作中提到】
: 泥马,为啥不能直接说?
L*********4
发帖数: 883
14
推荐一个网站
www.catlincapital.com,可以直接查。
I***A
发帖数: 38
15
欢迎进行咨询和比较~

【在 L*********4 的大作中提到】
: 推荐一个网站
: www.catlincapital.com,可以直接查。

p**********u
发帖数: 157
16
同求利率

【在 I***A 的大作中提到】
: 欢迎进行咨询和比较~
I***A
发帖数: 38
17
已发送站内信给您,谢谢!

【在 p**********u 的大作中提到】
: 同求利率
s**y
发帖数: 23
18
同求利率
c*********8
发帖数: 10
19
同求利率, thanks
g*u
发帖数: 190
20
同求,谢谢

【在 s**y 的大作中提到】
: 同求利率
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最近有做refinance的么?
今天利率 (转载)
有做 refinance 的,能帮忙查一下 这几种情况的 rate 吗?
15yr fixed 0 point现在什么rate?
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u*****t
发帖数: 840
21
同求 考虑5/1 ARM 或者15 yr fix 谢谢

【在 I***A 的大作中提到】
: 已发送站内信给您,谢谢!
I***A
发帖数: 38
22
请查收站内信,谢谢~!

【在 s**y 的大作中提到】
: 同求利率
I***A
发帖数: 38
23
请查收站内信,谢谢~!

【在 c*********8 的大作中提到】
: 同求利率, thanks
I***A
发帖数: 38
24
请查收站内信,谢谢~!

【在 g*u 的大作中提到】
: 同求,谢谢
w***n
发帖数: 2474
I***A
发帖数: 38
26
您好!已发送站内信给您,请查收~

【在 u*****t 的大作中提到】
: 同求 考虑5/1 ARM 或者15 yr fix 谢谢
B******l
发帖数: 262
27
同求利率

refinance

【在 I***A 的大作中提到】
: 近期经济形势疲软,股票市场,就业率都持续走低,市场利率也一度下探到了近几年来
: 甚至是历史上的低点。对于mortgage来说,应该是非常适合refinance的阶段。如果有
: 以下几种情况,个人认为比较适合考虑是否进行refinance:
: 1. 目前的贷款是ARM且还有2-3年就要到期的,可以选择refinance成fixed rate
: program,将利率固定在当前的一个低点;
: 2. 刚买房不久,目前贷款是fixed rate,但5-7年内有打算pay off或者sell的,可以
: refinance成ARM,降低这5-7年内所交的利息;
: 3. 当然最常见的是目前ARM或者fixed,感觉自己的利率偏高的,也可以咨询一下当前
: 的市场利率。一般来说如果同比能比当前的利率降低0.25%或以上,就已经有refinance
: 的实际benefit了。

s******a
发帖数: 220
28
想买房,请问做贷款吗?如果做,请私信个电话。 谢谢
r*m
发帖数: 16380
29
问一下10年,15年固定利率
i****i
发帖数: 5
30
给lz发站内了
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x******0
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31
send me msg
s********n
发帖数: 53
32
想咨询, 请提供email
q****5
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33
求利率,谢谢!
v**j
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34
同求利率,5年 7年 ARM
h**********e
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35
求利率,谢谢!
s*****a
发帖数: 28
36
搭车求refinance 利率
I***A
发帖数: 38
37
您好!我已经回复了您的站内信,请查收~

【在 B******l 的大作中提到】
: 同求利率
:
: refinance

I***A
发帖数: 38
38
没问题,请查收站内信,联系方式已发给您了!

【在 s******a 的大作中提到】
: 想买房,请问做贷款吗?如果做,请私信个电话。 谢谢
I***A
发帖数: 38
39
请查收站内信,谢谢~!

【在 r*m 的大作中提到】
: 问一下10年,15年固定利率
I***A
发帖数: 38
40
已将今天的利率回复给您,欢迎联系探讨更多的细节,谢谢!

【在 i****i 的大作中提到】
: 给lz发站内了
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I***A
发帖数: 38
41
Message sent, please check!

【在 x******0 的大作中提到】
: send me msg
I***A
发帖数: 38
42
请查收站内信,谢谢!

【在 s********n 的大作中提到】
: 想咨询, 请提供email
I***A
发帖数: 38
43
已发站内信给您,请查收,谢谢!

【在 q****5 的大作中提到】
: 求利率,谢谢!
I***A
发帖数: 38
44
请查收站内信,谢谢~!

【在 v**j 的大作中提到】
: 同求利率,5年 7年 ARM
I***A
发帖数: 38
45
请查收站内信,谢谢~!

【在 h**********e 的大作中提到】
: 求利率,谢谢!
I***A
发帖数: 38
46
您好!已根据您的信息回复了利率给您,欢迎直接联系我探讨更多的细节,谢谢!

【在 s*****a 的大作中提到】
: 搭车求refinance 利率
g****r
发帖数: 1589
47
同求
b********w
发帖数: 131
48
求15年 fixed no cost的利率
I***A
发帖数: 38
49
请查收站内信,谢谢~!

【在 g****r 的大作中提到】
: 同求
I***A
发帖数: 38
50
已发送站内信给您,谢谢~!

【在 b********w 的大作中提到】
: 求15年 fixed no cost的利率
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【在 I***A 的大作中提到】
: 已发送站内信给您,谢谢~!
I***A
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已发送站内信给您,请查收,谢谢~!

【在 q******3 的大作中提到】
: 求15年 fixed no cost的利率
l*****8
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求15年 fixed jumbo no cost的利率 Thanks
m***g
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【在 l*****8 的大作中提到】
: 求15年 fixed jumbo no cost的利率 Thanks
y****6
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30 year fixed no cost refinance rate
I***A
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请查收站内信,谢谢~!

【在 l*****8 的大作中提到】
: 求15年 fixed jumbo no cost的利率 Thanks
I***A
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57
请查收站内信,谢谢~!

【在 m***g 的大作中提到】
: 求30年 fixed no cost的利率
I***A
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58
请查收站内信,谢谢~!

【在 y****6 的大作中提到】
: 30 year fixed no cost refinance rate
g*****k
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求一个30year fix利率
同时给个电话吧
I***A
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利率所需的信息以及联系方式以站内信的形式发给您了,请查收,谢谢~!

【在 g*****k 的大作中提到】
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不好意思迟了几天回复您,已给您发送站内信,请查收~

【在 l**y 的大作中提到】
: 请问华州 30y 或者 7/1 ARM >417k refi,谢谢
I***A
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74
不好意思回复晚了,请查收站内信,谢谢~!

【在 x*******n 的大作中提到】
: 同求华州 30y 或者 7/1 ARM >417k refi,谢谢
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