u**7
发帖数: 200 | 1 不太懂西雅图的房市行情。
大家一般是看多久 或者 多少个 房子就找中介下offer呢？
我看了一个月，20个房子，感觉符合条件的基本已经扫了一圈了。是从中挑满意的呢，
还是再等等。 其中已经有挺满意的了，但是怕自己不熟悉情况贸然下offer。
听下大家意见。 |
a********e
发帖数: 5779 | 2 看到了符合自己要求的即使只看一次房也下offer,没看上喜欢的看了100次又怎样？
【在 u**7 的大作中提到】
: 不太懂西雅图的房市行情。
: 大家一般是看多久 或者 多少个 房子就找中介下offer呢？
: 我看了一个月，20个房子，感觉符合条件的基本已经扫了一圈了。是从中挑满意的呢，
: 还是再等等。 其中已经有挺满意的了，但是怕自己不熟悉情况贸然下offer。
: 听下大家意见。
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A***a
发帖数: 1687 | 3 看了快2个月的房子，没中意，Agent估计都烦了 |
n*****3
发帖数: 82 | |
l****0
发帖数: 503 | 5 看了有半年，前后实地考察过的大概有30+个房子，redfin上看过超过100个房子。
最后发现在看过一定房子之后基本上就是靠感觉了，因为你大致会知道自己不能忍受的
硬伤在哪里。如果你觉得心里会犯嘀咕的那千万别买。如果觉得比较满意的话我觉得你
可以考虑下手了（当然其实下手了也不一定抢得到）。
另外，春季马上就到了，一般来说好房子会纷纷登场，所以有可能这几个月会出来更多
你满意的房子。但是春夏季房市竞争一般比较激烈（根据过去两年的经验），所以你需
要自己把握好其中的尺度。
【在 u**7 的大作中提到】
: 不太懂西雅图的房市行情。
: 大家一般是看多久 或者 多少个 房子就找中介下offer呢？
: 我看了一个月，20个房子，感觉符合条件的基本已经扫了一圈了。是从中挑满意的呢，
: 还是再等等。 其中已经有挺满意的了，但是怕自己不熟悉情况贸然下offer。
: 听下大家意见。
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m**2
发帖数: 3374 | |
r**k
发帖数: 1402 | |
k*x
发帖数: 1829 | 8 九个月
【在 u**7 的大作中提到】
: 不太懂西雅图的房市行情。
: 大家一般是看多久 或者 多少个 房子就找中介下offer呢？
: 我看了一个月，20个房子，感觉符合条件的基本已经扫了一圈了。是从中挑满意的呢，
: 还是再等等。 其中已经有挺满意的了，但是怕自己不熟悉情况贸然下offer。
: 听下大家意见。
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J****h
发帖数: 623 | 9 have enough cash, put sincere offer if you like the property, done. |
l****g
发帖数: 3721 | 10 房子的行情每一两个月都有波动，所以你如果想revisit一两个月前的房子，基本属于
重新开始。
你的记忆力其实也就基本仅限于你最近一两个月看的房子。 |
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s**********s
发帖数: 324 | 11 我只看了两天就下offer了，当天晚上就被接受，现在正在escrow里，马上就要close了。
不过在此之前，我在redfin上看了足足有两个月，知道自己要什么。所以看的时候，基
本上有目标，达标的就两个，选了一个就成了。 |
m********a
发帖数: 559 | 12 首先恭喜mm.另问个问题,估计你是最近下的offer,那么,现在下offer的价格都是提价还
是list价?提价的话,提多少基本能保证拿到offer?
了。
【在 s**********s 的大作中提到】
: 我只看了两天就下offer了，当天晚上就被接受，现在正在escrow里，马上就要close了。
: 不过在此之前，我在redfin上看了足足有两个月，知道自己要什么。所以看的时候，基
: 本上有目标，达标的就两个，选了一个就成了。
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s**********s
发帖数: 324 | 13 谢谢！ 是，我是一月中旬下的offer。当时只压下九千刀，因为房子本身是非常好，区
好，凭头两个月我在网上看的经验，这样的房子不会在市场上很久的。
从规律上讲，春天房子开始好卖了，压价不容易，要跟自己的agent商量，好的agent知
道大方向，根据房子的具体情况作出相对准确的估计。要看你看房子的区，有多热了。
热区加价很厉害的听说，比如sammammish（拼的不一定对啊，就不查了），听说新房子
一加就两三万的，是家常便饭。是听我同事说的。
觉得西雅图地区房价，如果不是非常挑剔的话 （我是一定要住市中心好区的，要有
view，环境要好，质量也必须得好，是个极其挑剔的人），还算合理，加上就业机会多
，应该是很有前途的。
【在 m********a 的大作中提到】
: 首先恭喜mm.另问个问题,估计你是最近下的offer,那么,现在下offer的价格都是提价还
: 是list价?提价的话,提多少基本能保证拿到offer?
:
: 了。
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s********e
发帖数: 193 | 14 老美平均看6个月的房子，面试3到4个经纪人。选定之后，一个月内开始下offer。这种
事情，没有必然之规，仅供参考。 |
H**********s
发帖数: 1252 | 15 好几年了，agent快要杀我了。
【在 A***a 的大作中提到】
: 看了快2个月的房子，没中意，Agent估计都烦了
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m*******2
发帖数: 152 | 16 mm 买的是哪个区的房子？
【在 s**********s 的大作中提到】
: 谢谢！ 是，我是一月中旬下的offer。当时只压下九千刀，因为房子本身是非常好，区
: 好，凭头两个月我在网上看的经验，这样的房子不会在市场上很久的。
: 从规律上讲，春天房子开始好卖了，压价不容易，要跟自己的agent商量，好的agent知
: 道大方向，根据房子的具体情况作出相对准确的估计。要看你看房子的区，有多热了。
: 热区加价很厉害的听说，比如sammammish（拼的不一定对啊，就不查了），听说新房子
: 一加就两三万的，是家常便饭。是听我同事说的。
: 觉得西雅图地区房价，如果不是非常挑剔的话 （我是一定要住市中心好区的，要有
: view，环境要好，质量也必须得好，是个极其挑剔的人），还算合理，加上就业机会多
: ，应该是很有前途的。
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s**********s
发帖数: 324 | 17 我买的是downtown Bellevue的condo，inventory非常有限。本来打算在downtown
Kirkland买，跟了几个月，都没有上市房，一个都没有。
没有打算住郊区，如果选郊区的话，会有很多余地。我孩子已经进大学了，不需要特别
考虑学区。 |
