f********t
发帖数: 6999 | 1 【 以下文字转载自 Missouri 讨论区 】
发信人: pangpangchou (一心女神梦，万古感甄赋), 信区: Missouri
标 题: 中国买家杀过来了
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 20 01:12:46 2014, 美东)
震撼！！！今天一个realtor跑来跟我聊天。她说她最近给一个中国（注明：大陆的土
豪，非滞美人士）客户买了房。操，500万美金，all cash，当场把卖家都吓坏了。然
后她总结如下：1要土地大，很大很大的lot。2要超级好学区。3房子所在区白人是主流
，最好95%以上。其他肤色的越少越好。
然后她们公司给她买了6月的机票，整个6月都不要麻烦她了。她还说以后准备不做像我
们这种low end的市场了。全在中国，全力打开市场。她说她过去做了30年的realtor，
卖掉过1000个房子，经历过日韩的崛起，都没有大陆这波来的凶猛和震撼。那种看完了
一点头当场买，都没还价的气势，当场all cash，都不需要什么2个月来close，太震撼
了！！！
对了，这姐们就开一q5，操，还是蛮节约的。我跟她说车要换再好点的。 |
w**a
发帖数: 307 | 2 我女儿中文afterschool的老师跟我说，她问班上一小孩，春假玩的怎样，小孩说，什
么也没玩，陪妈妈买了3,4套房子。 |
G*****h
发帖数: 33134 | 3 牛
不过小孩说买，意思可能是看了3，4套吧
【在 w**a 的大作中提到】
: 我女儿中文afterschool的老师跟我说，她问班上一小孩，春假玩的怎样，小孩说，什
: 么也没玩，陪妈妈买了3,4套房子。
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w**a
发帖数: 307 | 4 老师确定了的，是买，不是看。看3,4套房子也用不了一星期的时间。
【在 G*****h 的大作中提到】
: 牛
: 不过小孩说买，意思可能是看了3，4套吧
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p**m
发帖数: 3876 | |
m*******i
发帖数: 3015 | 6 那种黑色的大垃圾袋子直接托运两袋子，我的理解是
【在 p**m 的大作中提到】
: 很好奇这500万怎么带到美国来的
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u**c
发帖数: 17972 | 7 电汇啊。
【在 p**m 的大作中提到】
: 很好奇这500万怎么带到美国来的
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V**********1
发帖数: 24381 | 8 中国现在没限制的随便汇了？
【在 u**c 的大作中提到】
: 电汇啊。
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p**m
发帖数: 3876 | 9 每人每年五万限制还在
【在 V**********1 的大作中提到】
: 中国现在没限制的随便汇了？
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u**c
发帖数: 17972 | 10 能拿500万美元现金买房的人，中国的外汇管制对他是不起作用的。
【在 V**********1 的大作中提到】
: 中国现在没限制的随便汇了？
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u**c
发帖数: 17972 | 11 那规则是专门给普通公民的。我们要记住中国是个垃圾国家，有权势的人一切自由，所
有法律都是给无权势的人制定的。所以最高法院能出台嫖宿幼女罪这样保护强奸儿童的
法律，因为最高法院副院长黄有松就是特别偏好强奸幼女
【在 p**m 的大作中提到】
: 每人每年五万限制还在
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V**********1
发帖数: 24381 | 12 卿此言甚善。
【在 u**c 的大作中提到】
: 能拿500万美元现金买房的人，中国的外汇管制对他是不起作用的。
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W***i
发帖数: 9134 | |
r**********g
发帖数: 22734 | |
d**y
发帖数: 18174 | 15 估计能造一个防核弹的
【在 r**********g 的大作中提到】
: 呃，密苏里的500万能买多大房子？好奇一下
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d**y
发帖数: 18174 | 16 在不强制结汇方面，中国的官方规定有很多后门
【在 u**c 的大作中提到】
: 能拿500万美元现金买房的人，中国的外汇管制对他是不起作用的。
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p**m
发帖数: 3876 | 17 倒也是
【在 u**c 的大作中提到】
: 能拿500万美元现金买房的人，中国的外汇管制对他是不起作用的。
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w**a
发帖数: 307 | 18 别的版说了，让手下每人给汇5万过来，手下不够的话，找民工，找到100人就可汇500
万了。
【在 u**c 的大作中提到】
: 能拿500万美元现金买房的人，中国的外汇管制对他是不起作用的。
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f********m
发帖数: 8405 | 19 凭购房合同，国内可以申请特批购汇，几十万没问题，几百万没办过。 |
z****y
发帖数: 6864 | 20 得找100多人，一个人有时候不能用完这5w的limit
500
【在 w**a 的大作中提到】
: 别的版说了，让手下每人给汇5万过来，手下不够的话，找民工，找到100人就可汇500
: 万了。
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a********e
发帖数: 5779 | 21 五百万那能买下上百acre的院子吧
【在 f********t 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Missouri 讨论区 】
: 发信人: pangpangchou (一心女神梦，万古感甄赋), 信区: Missouri
: 标 题: 中国买家杀过来了
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 20 01:12:46 2014, 美东)
: 震撼！！！今天一个realtor跑来跟我聊天。她说她最近给一个中国（注明：大陆的土
: 豪，非滞美人士）客户买了房。操，500万美金，all cash，当场把卖家都吓坏了。然
: 后她总结如下：1要土地大，很大很大的lot。2要超级好学区。3房子所在区白人是主流
: ，最好95%以上。其他肤色的越少越好。
: 然后她们公司给她买了6月的机票，整个6月都不要麻烦她了。她还说以后准备不做像我
: 们这种low end的市场了。全在中国，全力打开市场。她说她过去做了30年的realtor，
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V**********1
发帖数: 24381 | 22 放屁。
【在 a********e 的大作中提到】
: 五百万那能买下上百acre的院子吧
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s*y
发帖数: 18644 | 23 我记得5万是换汇的限制，我家好多亲戚都被领导要求帮忙换钱 |
f*u
发帖数: 5576 | 24 BSO人民币多多。
【在 s*y 的大作中提到】
: 我记得5万是换汇的限制，我家好多亲戚都被领导要求帮忙换钱
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s*y
发帖数: 18644 | 25 亲戚单位的领导!
【在 f*u 的大作中提到】
: BSO人民币多多。
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G***o
发帖数: 5158 | 26 码农们，颤抖吧!
【在 f********t 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Missouri 讨论区 】
: 发信人: pangpangchou (一心女神梦，万古感甄赋), 信区: Missouri
: 标 题: 中国买家杀过来了
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 20 01:12:46 2014, 美东)
: 震撼！！！今天一个realtor跑来跟我聊天。她说她最近给一个中国（注明：大陆的土
: 豪，非滞美人士）客户买了房。操，500万美金，all cash，当场把卖家都吓坏了。然
: 后她总结如下：1要土地大，很大很大的lot。2要超级好学区。3房子所在区白人是主流
: ，最好95%以上。其他肤色的越少越好。
: 然后她们公司给她买了6月的机票，整个6月都不要麻烦她了。她还说以后准备不做像我
: 们这种low end的市场了。全在中国，全力打开市场。她说她过去做了30年的realtor，
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p****r
发帖数: 9164 | 27 领导胆子够大的了！
【在 s*y 的大作中提到】
: 亲戚单位的领导!
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s*y
发帖数: 18644 | 28 其中一个还是公立小学的。。。
【在 p****r 的大作中提到】
: 领导胆子够大的了！
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g*c
发帖数: 4510 | 29 法律难道不是人大制定？
【在 u**c 的大作中提到】
: 那规则是专门给普通公民的。我们要记住中国是个垃圾国家，有权势的人一切自由，所
: 有法律都是给无权势的人制定的。所以最高法院能出台嫖宿幼女罪这样保护强奸儿童的
: 法律，因为最高法院副院长黄有松就是特别偏好强奸幼女
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u**c
发帖数: 17972 | 30 在中国，法律全部都是由各个行政司法部门制定，然后人大做个橡皮图章，形式上批准
一下。比如铁路法由铁道部制定，电信法由工信部制定等等。
【在 g*c 的大作中提到】
: 法律难道不是人大制定？
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d**y
发帖数: 18174 | 31 名义上那些不叫法律，虽然可能比法律更管用
【在 u**c 的大作中提到】
: 在中国，法律全部都是由各个行政司法部门制定，然后人大做个橡皮图章，形式上批准
: 一下。比如铁路法由铁道部制定，电信法由工信部制定等等。
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s*******n
发帖数: 10426 | 32 晕，这个也太扯了，500万美元的话，通过在美国的空壳公司跟国内贸易转移钱过来很
方便，这个在温州是一条龙的跑路服务吧。
500
【在 w**a 的大作中提到】
: 别的版说了，让手下每人给汇5万过来，手下不够的话，找民工，找到100人就可汇500
: 万了。
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m*******n
发帖数: 5103 | 33 在某种程度上，美国房市与中国经济挂了钩，是好也是坏。话说回来，这年头全世界又
有哪里不是“在某程度上，与中国经济挂了钩”？
// 以前台湾曾经有个脑残的规定：每年每人外汇限制是一百万美金！每次去银行汇钱
，小姐都要拿出一张切结书来要我画押签名，意思是我保证我一年内汇款没有超过一百
万。每次都觉得很好笑 --- 有几个人有那么多钱？ |
j*****y
发帖数: 2042 | 34 总的来说历史上任何国家的法律都是给普通公民用的，有权势的人一切自由。
不过细分一下有权势的人，其实还是有不同程度的自由的，也不是非黑即白。
自己亲自看房，还砸500万美元现金买一套房的人是什么心态我不清楚，我也不说他们
是土豪，
不过我认识的我觉得decent rich people不会这么干。
说是投资回报率吧500万一套肯定不如50万十套来得稳妥；
说是不在乎钱吧500万美金3000万人民币都不在乎了还自己看房？
说是逃离中国吧不需要500万买房子来达到这个目的，有远较之方便的方法。
只能说是无脑炫富了……所谓的砸钱砸在美国人脸上砸出快感那种吧……
【在 u**c 的大作中提到】
: 那规则是专门给普通公民的。我们要记住中国是个垃圾国家，有权势的人一切自由，所
: 有法律都是给无权势的人制定的。所以最高法院能出台嫖宿幼女罪这样保护强奸儿童的
: 法律，因为最高法院副院长黄有松就是特别偏好强奸幼女
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d**y
发帖数: 18174 | 35 50w x 10，管理的时间成本很高
【在 j*****y 的大作中提到】
: 总的来说历史上任何国家的法律都是给普通公民用的，有权势的人一切自由。
: 不过细分一下有权势的人，其实还是有不同程度的自由的，也不是非黑即白。
: 自己亲自看房，还砸500万美元现金买一套房的人是什么心态我不清楚，我也不说他们
: 是土豪，
: 不过我认识的我觉得decent rich people不会这么干。
: 说是投资回报率吧500万一套肯定不如50万十套来得稳妥；
: 说是不在乎钱吧500万美金3000万人民币都不在乎了还自己看房？
: 说是逃离中国吧不需要500万买房子来达到这个目的，有远较之方便的方法。
: 只能说是无脑炫富了……所谓的砸钱砸在美国人脸上砸出快感那种吧……
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s*y
发帖数: 18644 | 36 人家就是想买个合意的行宫
【在 j*****y 的大作中提到】
: 总的来说历史上任何国家的法律都是给普通公民用的，有权势的人一切自由。
: 不过细分一下有权势的人，其实还是有不同程度的自由的，也不是非黑即白。
: 自己亲自看房，还砸500万美元现金买一套房的人是什么心态我不清楚，我也不说他们
: 是土豪，
: 不过我认识的我觉得decent rich people不会这么干。
: 说是投资回报率吧500万一套肯定不如50万十套来得稳妥；
: 说是不在乎钱吧500万美金3000万人民币都不在乎了还自己看房？
: 说是逃离中国吧不需要500万买房子来达到这个目的，有远较之方便的方法。
: 只能说是无脑炫富了……所谓的砸钱砸在美国人脸上砸出快感那种吧……
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