e***u
发帖数: 78 | 1 最近在买房。有一个房子很满意。但看到seller disclosure里提到有remodeling没
有permit. 我就向seller agent打听了一下都是哪些工程。 说是包括楼下的装修， 隔
出一间卧室和半个厕所。 楼上把客厅，饭厅和厨房的隔断打通， 加island等。 房子
是split entry. 我有个朋友说水电改造都要遵循city code,不然会很麻烦。 请问这个
房子没有permit， 会是个大问题么？我的agent和seller agent都说没什么问题， 不
用担心。 |
h**********4
发帖数: 56 | 2 你可以通过这个让价钱降低一些， 等你卖房子的时候买主也可以因为这个让你价钱低
一些。 除此之外应该不会有问题了。 |
h*********r
发帖数: 112 | 3 你再卖房的时候根本就不用Disclose这个问题，因为Remodeling不是你做的。
关键是找个专业的验房师，看看有没有不付合Code的地方。
【在 e***u 的大作中提到】
: 最近在买房。有一个房子很满意。但看到seller disclosure里提到有remodeling没
: 有permit. 我就向seller agent打听了一下都是哪些工程。 说是包括楼下的装修， 隔
: 出一间卧室和半个厕所。 楼上把客厅，饭厅和厨房的隔断打通， 加island等。 房子
: 是split entry. 我有个朋友说水电改造都要遵循city code,不然会很麻烦。 请问这个
: 房子没有permit， 会是个大问题么？我的agent和seller agent都说没什么问题， 不
: 用担心。
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s*y
发帖数: 18644 | 4 city的来检查的人说没有permit出事了保险不赔 |
l****g
发帖数: 3721 | 5 坏消息是，很多隐蔽工程验房师看不到。
【在 h*********r 的大作中提到】
: 你再卖房的时候根本就不用Disclose这个问题，因为Remodeling不是你做的。
: 关键是找个专业的验房师，看看有没有不付合Code的地方。
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e***u
发帖数: 78 | 6 验房师会查这些问题么？ 我好像看到的都是只简单的看看电器工作不？ 不会仔细看水
电改造的问题。
现在这个市场， 这个根本不是减价的理由。加钱都还不知道抢不抢得到。
【在 h*********r 的大作中提到】
: 你再卖房的时候根本就不用Disclose这个问题，因为Remodeling不是你做的。
: 关键是找个专业的验房师，看看有没有不付合Code的地方。
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h*********r
发帖数: 112 | 7 没错，大多数验房师不太懂Code,所以要找个好的，懂的。有经验的人一看就知道是不
是专业人士干的活。
BTW，很多Home Owner自已干改造工程，结果让人啼笑皆非。
【在 e***u 的大作中提到】
: 验房师会查这些问题么？ 我好像看到的都是只简单的看看电器工作不？ 不会仔细看水
: 电改造的问题。
: 现在这个市场， 这个根本不是减价的理由。加钱都还不知道抢不抢得到。
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T*******r
发帖数: 1246 | |
