w*******e
发帖数: 1588 | 1 签了合同，还没lock。可她天天涨rate，一天比一天高。今天的4.756％，30 years。
哭啊。 |
d*********e
发帖数: 1114 | 2 换
【在 w*******e 的大作中提到】
: 签了合同，还没lock。可她天天涨rate，一天比一天高。今天的4.756％，30 years。
: 哭啊。
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s*y
发帖数: 18644 | 3 没lock就是这样啊。。。不过这个rate可真高啊，你确定是4.756？ 不是3.756？
【在 w*******e 的大作中提到】
: 签了合同，还没lock。可她天天涨rate，一天比一天高。今天的4.756％，30 years。
: 哭啊。
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V**********1
发帖数: 24381 | 4 这和Agent有关系吗？难道Agent控制联储利率？ |
p******r
发帖数: 2999 | 5 那么高了？
【在 w*******e 的大作中提到】
: 签了合同，还没lock。可她天天涨rate，一天比一天高。今天的4.756％，30 years。
: 哭啊。
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w*******e
发帖数: 1588 | 6 I know the rate is much higher for small amount of loan (less than 85k) on
investment property, but 4.756 is steering high. |
s*y
发帖数: 18644 | 7 既然less than 85k,那就15年好了
【在 w*******e 的大作中提到】
: I know the rate is much higher for small amount of loan (less than 85k) on
: investment property, but 4.756 is steering high.
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d***w
发帖数: 1209 | 8 Morgate agent makes monoy between the rate they can have and the rate they
can sale. Here is the rate for 30 years fix.
http://finance.yahoo.com/rates |
a********e
发帖数: 5779 | 9 能pm我agent 信息吗?多谢
【在 w*******e 的大作中提到】
: I know the rate is much higher for small amount of loan (less than 85k) on
: investment property, but 4.756 is steering high.
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C**T
发帖数: 103 | 10 我今天才lockrate 3.184 30年。希望不是你的agent有问题。
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56 |
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w*******e
发帖数: 1588 | 11 谢谢各位的建议和信息！再跟她谈谈能否好些rate。
【在 C**T 的大作中提到】
: 我今天才lockrate 3.184 30年。希望不是你的agent有问题。
: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
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w***n
发帖数: 2474 | 12 真不明白你的rate是那来的。 自己看看吧，30年应该是什么rate. 见link.
http://www.compareinterestrates.com/state/washington/wa_49_1.as
【在 w*******e 的大作中提到】
: 签了合同，还没lock。可她天天涨rate，一天比一天高。今天的4.756％，30 years。
: 哭啊。
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m*******i
发帖数: 3015 | |
w***n
发帖数: 2474 | 14 你再看看你合同的内容细节，如果没有什么financial responsibility, 就可以把你那
agent 炒了。 如果不行，就让她看看我刚post的link, 告诉她， 如果拿不到你要的
rate, 就一直不lock.
【在 w*******e 的大作中提到】
: 谢谢各位的建议和信息！再跟她谈谈能否好些rate。
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b*********t
发帖数: 1805 | 15 no cost?
【在 m*******i 的大作中提到】
: 我锁定的15年的是2.625
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q******n
发帖数: 4479 | 16 稍安勿躁，楼主不是说了嘛，投资房，loan amout<85k，rate本来就比普通的高，如果
再要什么no cost的，又要高一节。
【在 w***n 的大作中提到】
: 你再看看你合同的内容细节，如果没有什么financial responsibility, 就可以把你那
: agent 炒了。 如果不行，就让她看看我刚post的link, 告诉她， 如果拿不到你要的
: rate, 就一直不lock.
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w***n
发帖数: 2474 | 17 May be 多借一点， 或15年贷款？
【在 q******n 的大作中提到】
: 稍安勿躁，楼主不是说了嘛，投资房，loan amout<85k，rate本来就比普通的高，如果
: 再要什么no cost的，又要高一节。
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w*******e
发帖数: 1588 | 18 Closing cost is 4k+ not including reserves. The Originating fee is around $
1200. 我都认了。刚刚电话她，但是她说lender涨的，她没办法。她说我可以换人但是
appraisal fee 以及其他费用没办法退还。难道rate 真的一天比一天高呀？
【在 q******n 的大作中提到】
: 稍安勿躁，楼主不是说了嘛，投资房，loan amout<85k，rate本来就比普通的高，如果
: 再要什么no cost的，又要高一节。
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q******n
发帖数: 4479 | 19 一咬牙，all cash in,不就8万5嘛，过后把自住房去作line of credit把钱搞出来。
你这才85k的loan就要4K+的fee,太不合算了。
【在 w*******e 的大作中提到】
: Closing cost is 4k+ not including reserves. The Originating fee is around $
: 1200. 我都认了。刚刚电话她，但是她说lender涨的，她没办法。她说我可以换人但是
: appraisal fee 以及其他费用没办法退还。难道rate 真的一天比一天高呀？
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w*******e
发帖数: 1588 | 20 All-cash in 得十万多一点。手头现金周转起来有点小困难。但你说得是个好主意。 |
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t**********1
发帖数: 7316 | 21 随便跟朋友借一点嘛， 1万2万的，家家都拿得出来的
你这是买房子的，全家就住那，把朋友请家里来，都知道你的庙了，还有什么不信任的
，你到时候按利息，每月还给人家嘛
//在美国借钱是很容易的事，我都借好多回了，lol，2万的都有。
【在 w*******e 的大作中提到】
: All-cash in 得十万多一点。手头现金周转起来有点小困难。但你说得是个好主意。
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m*******i
发帖数: 3015 | 22 No cost, 300$ credit...
Henry Chu
206. 838 3388
【在 b*********t 的大作中提到】
: no cost?
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w*******e
发帖数: 1588 | 23 May, How about the rate and terms?
【在 m*******i 的大作中提到】
: No cost, 300$ credit...
: Henry Chu
: 206. 838 3388
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m*******i
发帖数: 3015 | 24 这是我第三次在Henry这儿做了，是一个同事推荐的。。。看着他慢慢的，还是蛮有耐
心的。。。。
我这次是是15年的住房，不是投资房，利率是2.625，然后又要了300刀的这个Credit，
我觉着这个Credit只能算是个天上掉馅饼了。。。
上次做三十年的时候是3.875，当时想难道还会有比这个低的吗。。。真是没有最低，
只有更低了。。。
在 watermore (water3m) 的大作中提到: 】 |
b*********t
发帖数: 1805 | 25 赞， 好利率， 还有credit。
知道最后是哪家银行吗？
【在 m*******i 的大作中提到】
: 这是我第三次在Henry这儿做了，是一个同事推荐的。。。看着他慢慢的，还是蛮有耐
: 心的。。。。
: 我这次是是15年的住房，不是投资房，利率是2.625，然后又要了300刀的这个Credit，
: 我觉着这个Credit只能算是个天上掉馅饼了。。。
: 上次做三十年的时候是3.875，当时想难道还会有比这个低的吗。。。真是没有最低，
: 只有更低了。。。
: 在 watermore (water3m) 的大作中提到: 】
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q******n
发帖数: 4479 | 26 好，，主意就给个包子吧。
【在 w*******e 的大作中提到】
: All-cash in 得十万多一点。手头现金周转起来有点小困难。但你说得是个好主意。
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c****7
发帖数: 4192 | 27 坑？？？
现在比这个低很多。
【在 w*******e 的大作中提到】
: 签了合同，还没lock。可她天天涨rate，一天比一天高。今天的4.756％，30 years。
: 哭啊。
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w*******e
发帖数: 1588 | 28 不是坑,是被坑。今天又涨成4.875。难在她已经花掉我不少银子，并且closing date已
近。
有人提到anti-steering. 可能得找个律师咨询了。念她还是个中国人。
【在 c****7 的大作中提到】
: 坑？？？
: 现在比这个低很多。
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w*******e
发帖数: 1588 | 29 Could anybody recommend some loan agent? I'm waiting for Chu's response.
thinking it would be good to query a couple more agents. |
w*******e
发帖数: 1588 | |
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s***y
发帖数: 904 | |
