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Seattle版 - 最近要装修或扩建的同学得注意了,这个contractor不能用
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话题: contractor话题: 开工话题: lz话题: project话题: 工程
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1 (共1页)
T*******r
发帖数: 1246
1
我的扩建项目暂时停了,什么时候再重新开始,找谁做contractor还都是问号,基本原
因就是遇到了无良的contractor。
我们的合同清清楚楚注明我付他首笔料费和工费,使得他可以开工,所有framing完成
的时候我再付他下一笔钱以进行后续工作。
此君(非常遗憾,此君是个chinese)签合同之前信誓旦旦,说的我心花怒放,拿到了
我的首付(九千块)后却象换了一个人,工程进展极慢,工程质量问题频出,我耐着性
子陪着。目前framing的工作还没完成一半,此君开始和我要下一笔钱,而且理直气壮
,说当时没有计划好,料钱花超了,如果我不提前付下一笔钱,工程没办法继续。这个
伙计开工以后瞎话不断,我对他的信任将近耗尽,而且目前的工程进展不可能已经花光
了我给的料钱。但我也不准备把事做绝,所以明确告诉他,首先他违反了合同,如果他
计划没做好,自己应该担负责任,先自己垫钱买料使得工程可以继续,直到我的下一个
payment,其次,我们提前付款也不是不可以,但需要他出示开工以来的买料的收据,我
们核实无误,如果钱确实已经花超了,确实需要提前支付的话,也没有问题。他已经给
了一次不能提供收据的借口。估计,我猜的没错,收据的数额应该不大。
今天中午,他来到我家,给我下最后通牒,不给钱就停工,直到我给钱为止。还是没有
带买料的收据。我也明确的回复他,没有证据的话,我们不会提前付款,因为我们不知
道他是否已经把我们给的钱用到了我们的项目上。结果可想而知,我们不欢而散。后来
认识他的人跟我说,这个人好赌,估计钱是去了赌场了。
目前我已经disable我家车库的遥控开关,因为他手里有一个遥控器,相当于把他的放
在车库里的施工设备做了抵押,下星期我会催他开工,如果他拒不开工的话,我会去投
诉,同时在这个版上公布他的信息,让大家警惕。
闹到这一步是我非常不愿意看到的,而且发生在同胞的身上,希望以后请chinese
contractor的时候一定小心小心再小心。他们的价格其实也没什么优势,我的这个项目
,这个contractor的价钱比老美的不便宜,我是为了照顾同胞生意才心甘情愿多花一两
千的,没想到他非常让我失望。
如果谁最近在找contractor,可以给我发消息,我会私下提供他的信息,避免你也遇到
他。
c********n
发帖数: 2166
2
做contractor要懂很多东西,很难找到个好的。
这个市场缺口看着挺大,我看好你呀,当个contractor
r***n
发帖数: 496
3
叫什么名字?电话多少?
T*******r
发帖数: 1246
4
承蒙抬爱
这个行业确实需要懂的东西挺多的,但要是不懂瞎干,短时间可能也不会出问题,这就
是很多contractor的实际情况。目前还没绿卡,身份限制,要不然我还真有可能当个
contractor呢!

【在 c********n 的大作中提到】
: 做contractor要懂很多东西,很难找到个好的。
: 这个市场缺口看着挺大,我看好你呀,当个contractor

T*******r
发帖数: 1246
5
目前还不便公布他的信息,下个星期二是我的底线,如果最终他拿着钱不干活,并停止
了合同,我就要把他的所有信息都公布。

【在 r***n 的大作中提到】
: 叫什么名字?电话多少?
x*****n
发帖数: 885
6
他就算下星期开工你还敢用?
都这样子了
你就不怕他以后偷工减料?
要是我就索性把帐结了
换一个
损失点钱但心安

【在 T*******r 的大作中提到】
: 我的扩建项目暂时停了,什么时候再重新开始,找谁做contractor还都是问号,基本原
: 因就是遇到了无良的contractor。
: 我们的合同清清楚楚注明我付他首笔料费和工费,使得他可以开工,所有framing完成
: 的时候我再付他下一笔钱以进行后续工作。
: 此君(非常遗憾,此君是个chinese)签合同之前信誓旦旦,说的我心花怒放,拿到了
: 我的首付(九千块)后却象换了一个人,工程进展极慢,工程质量问题频出,我耐着性
: 子陪着。目前framing的工作还没完成一半,此君开始和我要下一笔钱,而且理直气壮
: ,说当时没有计划好,料钱花超了,如果我不提前付下一笔钱,工程没办法继续。这个
: 伙计开工以后瞎话不断,我对他的信任将近耗尽,而且目前的工程进展不可能已经花光
: 了我给的料钱。但我也不准备把事做绝,所以明确告诉他,首先他违反了合同,如果他

l******0
发帖数: 307
7
服务行业因为不是银货两齐。 所以口碑太重要了。 不是光靠价钱定位的。 现在太多
contractor就是靠给个便宜得不像话的低价接工程。 然后坐地起价。 所以在找
contractor之前一定要问清楚口碑。 另外离谱低的价钱千万别信。 不过老外也一样不
可信。 extra是这个行业赚钱的秘诀。 这个老外应用得很好。 说白了没说到的地方连
个钉子都是extra。 真的打官司也多是两败俱伤。
c********n
发帖数: 2166
8
你上次不是说跟那大工也有联系吗?直接跟他打交道,先当自己的contractor

【在 T*******r 的大作中提到】
: 承蒙抬爱
: 这个行业确实需要懂的东西挺多的,但要是不懂瞎干,短时间可能也不会出问题,这就
: 是很多contractor的实际情况。目前还没绿卡,身份限制,要不然我还真有可能当个
: contractor呢!

i********y
发帖数: 153
9
不要告诉我他姓刘啊,我刚被他坑过

【在 T*******r 的大作中提到】
: 我的扩建项目暂时停了,什么时候再重新开始,找谁做contractor还都是问号,基本原
: 因就是遇到了无良的contractor。
: 我们的合同清清楚楚注明我付他首笔料费和工费,使得他可以开工,所有framing完成
: 的时候我再付他下一笔钱以进行后续工作。
: 此君(非常遗憾,此君是个chinese)签合同之前信誓旦旦,说的我心花怒放,拿到了
: 我的首付(九千块)后却象换了一个人,工程进展极慢,工程质量问题频出,我耐着性
: 子陪着。目前framing的工作还没完成一半,此君开始和我要下一笔钱,而且理直气壮
: ,说当时没有计划好,料钱花超了,如果我不提前付下一笔钱,工程没办法继续。这个
: 伙计开工以后瞎话不断,我对他的信任将近耗尽,而且目前的工程进展不可能已经花光
: 了我给的料钱。但我也不准备把事做绝,所以明确告诉他,首先他违反了合同,如果他

j********s
发帖数: 577
10
俺就图个省心,当初才签的美国builder。从floor plan -> permit -> demolition ->
build -> 6个月交钥匙,一条龙。从project management到budget control,再到
quality control,非专业人事还是远离的好。。。
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t******4
发帖数: 2300
11
看来兄弟对建筑行业的水性不熟.
没有货比三家.

【在 T*******r 的大作中提到】
: 我的扩建项目暂时停了,什么时候再重新开始,找谁做contractor还都是问号,基本原
: 因就是遇到了无良的contractor。
: 我们的合同清清楚楚注明我付他首笔料费和工费,使得他可以开工,所有framing完成
: 的时候我再付他下一笔钱以进行后续工作。
: 此君(非常遗憾,此君是个chinese)签合同之前信誓旦旦,说的我心花怒放,拿到了
: 我的首付(九千块)后却象换了一个人,工程进展极慢,工程质量问题频出,我耐着性
: 子陪着。目前framing的工作还没完成一半,此君开始和我要下一笔钱,而且理直气壮
: ,说当时没有计划好,料钱花超了,如果我不提前付下一笔钱,工程没办法继续。这个
: 伙计开工以后瞎话不断,我对他的信任将近耗尽,而且目前的工程进展不可能已经花光
: 了我给的料钱。但我也不准备把事做绝,所以明确告诉他,首先他违反了合同,如果他

i**********t
发帖数: 766
12
我还以为你是找的白人做呢,之前好像你有说过做过比较,老外的比较规矩。
T*******r
发帖数: 1246
13
我找了不只三家。

【在 t******4 的大作中提到】
: 看来兄弟对建筑行业的水性不熟.
: 没有货比三家.

a***c
发帖数: 2443
14
If LZ decides to take it to the court of law, it's going to be a small
claims case (<=$5000
for WA), filing fees ~$100, no need for attorneys, LZ has practically
nothing to lose other than the time needed to prepare the documents and
to go to the hearings.

【在 l******0 的大作中提到】
: 服务行业因为不是银货两齐。 所以口碑太重要了。 不是光靠价钱定位的。 现在太多
: contractor就是靠给个便宜得不像话的低价接工程。 然后坐地起价。 所以在找
: contractor之前一定要问清楚口碑。 另外离谱低的价钱千万别信。 不过老外也一样不
: 可信。 extra是这个行业赚钱的秘诀。 这个老外应用得很好。 说白了没说到的地方连
: 个钉子都是extra。 真的打官司也多是两败俱伤。

x*****n
发帖数: 885
15
你付钱太早了。哪有还没开工就付工钱的?料钱可以实报实销,工钱没必要付阿。付的
钱不能比他干的多,这是基本原则。

【在 T*******r 的大作中提到】
: 我找了不只三家。
x*****n
发帖数: 885
16
只能说你有钱而且运气好。无良的builder也好多。把整个project外包,付的钱要翻倍
的。

->

【在 j********s 的大作中提到】
: 俺就图个省心,当初才签的美国builder。从floor plan -> permit -> demolition ->
: build -> 6个月交钥匙,一条龙。从project management到budget control,再到
: quality control,非专业人事还是远离的好。。。

x*****n
发帖数: 885
17
我觉得楼主应该庆幸,好在墙还没拆。现在停下来还好,万一墙拆了就没法过冬了。

【在 a***c 的大作中提到】
: If LZ decides to take it to the court of law, it's going to be a small
: claims case (<=$5000
: for WA), filing fees ~$100, no need for attorneys, LZ has practically
: nothing to lose other than the time needed to prepare the documents and
: to go to the hearings.

a***c
发帖数: 2443
18
yeah, halting the project right now is probably the only good thing
about such a bad situation.
If I was in WA and if the project was of a smaller scale, I would volunteer
to help LZ. But it really doesn't look a weekend project or
even a 5-weekend project, let's just hope he finds someone who can
finish the job soon. He's too hardcore to deserve this.

【在 x*****n 的大作中提到】
: 我觉得楼主应该庆幸,好在墙还没拆。现在停下来还好,万一墙拆了就没法过冬了。
l******s
发帖数: 306
19
那请问你用的是那家呢?能提供个名字和电话吗?谢谢了!

->

【在 j********s 的大作中提到】
: 俺就图个省心,当初才签的美国builder。从floor plan -> permit -> demolition ->
: build -> 6个月交钥匙,一条龙。从project management到budget control,再到
: quality control,非专业人事还是远离的好。。。

j********s
发帖数: 577
20
我的builder是John Buchan Homes,425-827-2266。我当初是比较了Burnstead,
Buchan和Murray franklyn三家的floor plan和build quality,最后选的Buchan,签的
是lump sum with max guarranteed price那种contract。

【在 l******s 的大作中提到】
: 那请问你用的是那家呢?能提供个名字和电话吗?谢谢了!
:
: ->

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Quadrant这个Builder咋样?自己建房子
大家说说Issaquah highland怎么样现在居然连William Buchan的房子也降价了
我们agent说murray franklin和quandrant建筑内部质量一样。请教Builder的问题
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j********s
发帖数: 577
21
一分钱一分货,不能总指望别人都是雷锋。。。

【在 x*****n 的大作中提到】
: 只能说你有钱而且运气好。无良的builder也好多。把整个project外包,付的钱要翻倍
: 的。
:
: ->

T*******r
发帖数: 1246
22
听了你的话很别扭,难道不花大价钱请人从头做到尾,就活该遇到骗子?
只能说明你的钱比较多,但我想提醒你,有钱人高价请builder最后受骗的例子也有,
所以你的"一分钱一分货"也不是任何时候都适用的。

【在 j********s 的大作中提到】
: 一分钱一分货,不能总指望别人都是雷锋。。。
s*y
发帖数: 18644
23
想省钱不请general contractor,最好自己是比较有经验的,他们跟你聊几句,就知道
你能不能骗了。
我认识一个自己盖房的,男的自己本身就很handy,他们还请了一个类似consultant的(
具体title忘了),给他们规划,推荐contractor.

【在 T*******r 的大作中提到】
: 听了你的话很别扭,难道不花大价钱请人从头做到尾,就活该遇到骗子?
: 只能说明你的钱比较多,但我想提醒你,有钱人高价请builder最后受骗的例子也有,
: 所以你的"一分钱一分货"也不是任何时候都适用的。

x*****n
发帖数: 885
24
我觉得在建筑市场上绝对不是一分钱一分货
要看经验和运气
当然钱多人傻难得糊涂也挺好的
很多事情不知道也就不烦恼了

【在 j********s 的大作中提到】
: 一分钱一分货,不能总指望别人都是雷锋。。。
T*******r
发帖数: 1246
25
这个人盖过房子,签合同之前,我跟他长聊过,不算非常懂,也不算不懂,和其他的
contractor比起来,处于中间水平吧,我本来也没指望他非常懂,只要我自己能在工程
进行中把关就行了。他现在处于转型期,从职业contractor向职业骗子转变,我正撞在
他的枪口上。有句话“天不怕,地不怕,就怕流氓有文化”,换到他身上是“就怕骗子
懂专业”。
现在看来他一开始就蓄谋要骗的,我的项目设计了一些特殊的truss,需要从工厂提前
预订,挺贵的,要不然工期就会延误,这也是我付他大笔首付的原因。直到我们摊牌,
我才发现他根本就没定这些东西。而我当初也不可能盯着他定每一批材料,并天天追着
他看发票的,那样是不是对人太不尊重了!现在看,他就是钻了这个空子。
说起来可笑,我的工作就是engineering consultant,并且干了好多年了,engineering
的问题没有能难倒我的,但遇到这种有预谋的骗子,还真是长了见识。

的(

【在 s*y 的大作中提到】
: 想省钱不请general contractor,最好自己是比较有经验的,他们跟你聊几句,就知道
: 你能不能骗了。
: 我认识一个自己盖房的,男的自己本身就很handy,他们还请了一个类似consultant的(
: 具体title忘了),给他们规划,推荐contractor.

G****g
发帖数: 405
26
又发现被此人骗的同胞了。如果你去法院查查他的历史,告他的人也算不少。此人在建
筑行业臭名昭著,骗钱去赌博。
T*******r
发帖数: 1246
27
为什么以前就没人在网上揭露过他?

【在 G****g 的大作中提到】
: 又发现被此人骗的同胞了。如果你去法院查查他的历史,告他的人也算不少。此人在建
: 筑行业臭名昭著,骗钱去赌博。

a***c
发帖数: 2443
28
how would one go about finding such information?
are the records available online?

【在 G****g 的大作中提到】
: 又发现被此人骗的同胞了。如果你去法院查查他的历史,告他的人也算不少。此人在建
: 筑行业臭名昭著,骗钱去赌博。

j********s
发帖数: 577
29
第一,从我的话里得不出“你活该上当受骗”这个结论,你的阅读有问题。
第二,祝你下回再找个更便宜的,信用更好的contractor。
//Over

【在 T*******r 的大作中提到】
: 听了你的话很别扭,难道不花大价钱请人从头做到尾,就活该遇到骗子?
: 只能说明你的钱比较多,但我想提醒你,有钱人高价请builder最后受骗的例子也有,
: 所以你的"一分钱一分货"也不是任何时候都适用的。

j********s
发帖数: 577
30
经验是靠不住的,而运气又取决于rp,how do you archieve success?

【在 x*****n 的大作中提到】
: 我觉得在建筑市场上绝对不是一分钱一分货
: 要看经验和运气
: 当然钱多人傻难得糊涂也挺好的
: 很多事情不知道也就不烦恼了

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Chaffey这个builder怎么样啊?请帮忙推荐一个general contractor
请问lozier建筑商在这边的口碑如何?Housing black
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r*****7
发帖数: 283
31
周二到了,请尽快公布.
另外知道其他不良contractor, 请一起公布,以免大家重复被骗。
当然,好的请不吝推荐!
T*******r
发帖数: 1246
32
已经在另外一个帖子里公布了。
1 (共1页)
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