T*******r
发帖数: 1246 | 1 好几天没来更新我的项目的进展情况了，没时间，白天得上班，还得时不时跟
contractor打电话交流技术问题，晚上到家天已经黑了，很难仔细查看工程质量，只能
大概看看，倒是可以仔细检查一下买的材料是否对路，也确实通过检查材料，发现了问
题，并让contractor及时纠正了 （contractor买的要打到混凝土里的螺栓准备用在我
的ledger board上，尺寸买短了，如果那天晚上我没看出（或者叫没猜出，因为我完全
凭直觉figure out contractor堆在我车库里的一堆材料每一样都是干什么用的）转天
他 给装到水泥里了，装上以后就根本不可能发现问题了，结构的强度在短时间内可能
不会有什么问题，日子长了问题慢慢的就出现了，到那时要补救可就非常costly了）。
吃晚饭后就是上网改图一直到睡觉。虽说图纸已经很细了，但总是有需要改的地方。本
人的日常工作就是与各种工程图纸资料打交道，图纸这东西没有perfect的， 有些没有
想到的，在图纸中漏掉了很正常，尤其涉及到改建项目，很多猜测的因素在里面，开始
真正的施工以后免不了要改来改去，而一改动就涉及到人工材料的变化，有些
contractor就通过这种改动（change order）来多要钱，工作中的项目也就罢了,反正
不是自己的钱不心他痛，自己家的项目吗，就不能那么大方了。
这几天忙的主要工作就是修改设计，原来计划只是把主卧室向外延伸，但现在越看这个
设计越不顺眼，怎么呢？延伸以后的卧室宽度没变，导致看起来太长了。申请permit的
时候也考虑过这个问题，但一直没有好的解决方案。前几天突然灵机一动，有了idea，
把原来walkthrough closet换了地方变成了walkin的，卧室也随之长度减小，宽度增加
，看起来顺眼多了。老房子的屋子都窄，放下一张床后，床尾到墙之间只有两到三尺的
距离，显得屋子很挤。修改设计以后，屋子的宽度增加了三尺左右，看起来豁亮了很多
。但随之带来结构上的修改就比较头痛，屋子窄的时候，跨度小，对承重梁的要求不高
，3根2x10就可以（因为向外扩建，原来的屋子承重的外墙要打掉，换之以一根大梁，
并且是藏在ceiling上面的反梁，为了在屋子里看不见），现在跨度大了，查了IBC以后
，发现梁的尺寸骤然上升，3根2x12的都不够，而且ceiling上面空间有限，梁太大的话
，根本装不下，而且如何把这么重的梁上到二层还是问题，目前正在考虑用engineered
wood，目前基本心里有数了。这个大梁的支撑结构的一端又正好在一层的门的上方，
导致门的header得加强，另一端又在二层的窗子上，窗子的header也得加强，结构设计
就是这样，可谓“牵一发而动全身”，让我忙活了好几个晚上。不过也很值，毕竟宽大
的卧室谁都喜欢。
所有这些变化还都没告诉contractor， 不知道他会不会要加钱，我的底线是，梁我掏
钱买，你负责装上，no extra cost。 |
T******0
发帖数: 147 | 2 上点照片吧,framing的活做的怎样了?最近老下雨,不太好.
【在 T*******r 的大作中提到】
: 好几天没来更新我的项目的进展情况了，没时间，白天得上班，还得时不时跟
: contractor打电话交流技术问题，晚上到家天已经黑了，很难仔细查看工程质量，只能
: 大概看看，倒是可以仔细检查一下买的材料是否对路，也确实通过检查材料，发现了问
: 题，并让contractor及时纠正了 （contractor买的要打到混凝土里的螺栓准备用在我
: 的ledger board上，尺寸买短了，如果那天晚上我没看出（或者叫没猜出，因为我完全
: 凭直觉figure out contractor堆在我车库里的一堆材料每一样都是干什么用的）转天
: 他 给装到水泥里了，装上以后就根本不可能发现问题了，结构的强度在短时间内可能
: 不会有什么问题，日子长了问题慢慢的就出现了，到那时要补救可就非常costly了）。
: 吃晚饭后就是上网改图一直到睡觉。虽说图纸已经很细了，但总是有需要改的地方。本
: 人的日常工作就是与各种工程图纸资料打交道，图纸这东西没有perfect的， 有些没有
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T*******r
发帖数: 1246 | 3 今晚或明天会照几张。刚刚把一层的underfloor做好，星期一inspect，下雨的问题倒
是解决了，搭了一个巨型帐篷，把工地基本罩住了，一层的施工基本可以风雨无阻了，
到二层的时候还得把帐篷抬高才可以。
进度是个大问题，非常的慢，contractor总埋怨手下的工人私事太多，有时一天只干一
两个小时，平均一天干不到4个小时，我怀疑他是让工人几个工地赶场子，因为昨天晚
上我给他打电话的时候，他好像还和工人在另外一个工地呢！奶奶的。当时就想把进度
和每天工作小时数写到合同里，但考虑到是同胞，他又信誓旦旦的，说一定只做我一个
项目，心一软就没写 ，现在是干着急，真的是，钱一交给contractor，他就变成大爷
了。今天这么好的天气，整个crew居然没有show up！！！！！这种干法，猴年马月才
能干完呀。
各位感兴趣自己建房的，我的惨痛经验一定吸取呀！合同里一定把这个加进去，并且要
有惩罚措施，而且首付款不能太多，钱一给出手，立马就被动了。我的首付款虽然比
contractor最初要求的已经降低了很多，现在看来还是多，应该再降一半。
最近老下雨,不太好.
【在 T******0 的大作中提到】
: 上点照片吧,framing的活做的怎样了?最近老下雨,不太好.
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g*****A
发帖数: 14950 | |
s*******i
发帖数: 12559 | |
T*******r
发帖数: 1246 | 6 照片明天上，先看看我的新的floor plan是不是显得主卧室宽大了呢？床可是king size的尺寸的，甚至还大那么几寸，可以当个参照物。
【在 T*******r 的大作中提到】
: 好几天没来更新我的项目的进展情况了，没时间，白天得上班，还得时不时跟
: contractor打电话交流技术问题，晚上到家天已经黑了，很难仔细查看工程质量，只能
: 大概看看，倒是可以仔细检查一下买的材料是否对路，也确实通过检查材料，发现了问
: 题，并让contractor及时纠正了 （contractor买的要打到混凝土里的螺栓准备用在我
: 的ledger board上，尺寸买短了，如果那天晚上我没看出（或者叫没猜出，因为我完全
: 凭直觉figure out contractor堆在我车库里的一堆材料每一样都是干什么用的）转天
: 他 给装到水泥里了，装上以后就根本不可能发现问题了，结构的强度在短时间内可能
: 不会有什么问题，日子长了问题慢慢的就出现了，到那时要补救可就非常costly了）。
: 吃晚饭后就是上网改图一直到睡觉。虽说图纸已经很细了，但总是有需要改的地方。本
: 人的日常工作就是与各种工程图纸资料打交道，图纸这东西没有perfect的， 有些没有
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