f**********n
发帖数: 50 | 1 很奇怪，难道老美都没钱吗？为啥就老中蜂拥而上？
有个朋友去看了sammamish的房，说桌上名片一半是老中的。不知道她说的是不是这个
，反正这个好像也几天就pending了。
现在啥行情阿，是不是很难讲价阿？难道又回到加钱买房的年代了吗？看看销售记录，
似乎也没有比listing price高的价格卖的啊。
http://www.redfin.com/WA/Sammamish/425-209th-Pl-SE-98074/home/2083074 |
i*****g
发帖数: 6926 | 2 估计是因为老中对房子的要求标准很相似
【在 f**********n 的大作中提到】
: 很奇怪，难道老美都没钱吗？为啥就老中蜂拥而上？
: 有个朋友去看了sammamish的房，说桌上名片一半是老中的。不知道她说的是不是这个
: ，反正这个好像也几天就pending了。
: 现在啥行情阿，是不是很难讲价阿？难道又回到加钱买房的年代了吗？看看销售记录，
: 似乎也没有比listing price高的价格卖的啊。
: http://www.redfin.com/WA/Sammamish/425-209th-Pl-SE-98074/home/2083074
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s*********6
发帖数: 252 | 3 老美有钱的早买了。老中有钱的可能现在还住APT。。另外没钱的能付的起downpay老中
也在看房。所
以看房的全是老中了
【在 f**********n 的大作中提到】
: 很奇怪，难道老美都没钱吗？为啥就老中蜂拥而上？
: 有个朋友去看了sammamish的房，说桌上名片一半是老中的。不知道她说的是不是这个
: ，反正这个好像也几天就pending了。
: 现在啥行情阿，是不是很难讲价阿？难道又回到加钱买房的年代了吗？看看销售记录，
: 似乎也没有比listing price高的价格卖的啊。
: http://www.redfin.com/WA/Sammamish/425-209th-Pl-SE-98074/home/2083074
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h********y
发帖数: 3778 | 4 老中普遍手里cash多
老美没有那么能攒钱的 生活方式整个不一样的
Sammamish的房子卖特快，盖因为价位和位置比较符合老中的要求？
【在 f**********n 的大作中提到】
: 很奇怪，难道老美都没钱吗？为啥就老中蜂拥而上？
: 有个朋友去看了sammamish的房，说桌上名片一半是老中的。不知道她说的是不是这个
: ，反正这个好像也几天就pending了。
: 现在啥行情阿，是不是很难讲价阿？难道又回到加钱买房的年代了吗？看看销售记录，
: 似乎也没有比listing price高的价格卖的啊。
: http://www.redfin.com/WA/Sammamish/425-209th-Pl-SE-98074/home/2083074
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W***i
发帖数: 9134 | 5 现在downpayment高啊. 一般老美出不起 |
z********o
发帖数: 4284 | 6 要多少downpay?
【在 W***i 的大作中提到】
: 现在downpayment高啊. 一般老美出不起
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z********o
发帖数: 4284 | 7 美国房子长远看要上来的话就要靠移民拉，再加上rmb升值老中有钱了，所以看房都老
中也挺和谐的。
是老中在拯救美国房市 |
f**********n
发帖数: 50 | 8 sammamish那旮旯实在是出不来啊，不管是从北边还得南边，都得开死你才能出来。并
且就是一大农村，买个牛奶估计都得开出大老远。为啥老中都喜欢那儿？因为新房多？
【在 h********y 的大作中提到】
: 老中普遍手里cash多
: 老美没有那么能攒钱的 生活方式整个不一样的
: Sammamish的房子卖特快，盖因为价位和位置比较符合老中的要求？
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g***y
发帖数: 2942 | 9 老中喜欢整齐划一的新房，又不够handy搞不定老房，那边学区又还可以，自然就一窝
蜂啦。
【在 f**********n 的大作中提到】
: sammamish那旮旯实在是出不来啊，不管是从北边还得南边，都得开死你才能出来。并
: 且就是一大农村，买个牛奶估计都得开出大老远。为啥老中都喜欢那儿？因为新房多？
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W***i
发帖数: 9134 | 10 以前不要downpay 现在20%吧
【在 z********o 的大作中提到】
: 要多少downpay?
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t******d
发帖数: 217 | 11 不知道你的牛奶在哪里买
sammamish这边有costo 有safeway QFC 都很近呀
为啥还要跑老远的买呢。
【在 f**********n 的大作中提到】
: sammamish那旮旯实在是出不来啊，不管是从北边还得南边，都得开死你才能出来。并
: 且就是一大农村，买个牛奶估计都得开出大老远。为啥老中都喜欢那儿？因为新房多？
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l****l
发帖数: 3394 | 12 我也一直不理解。到哪里都要半个小时。老中为什么喜欢扎这个堆。。。
【在 f**********n 的大作中提到】
: sammamish那旮旯实在是出不来啊，不管是从北边还得南边，都得开死你才能出来。并
: 且就是一大农村，买个牛奶估计都得开出大老远。为啥老中都喜欢那儿？因为新房多？
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w***w
发帖数: 1552 | 13 便宜啊，相对Bellevue，大房子+好学区，多满足啊
【在 l****l 的大作中提到】
: 我也一直不理解。到哪里都要半个小时。老中为什么喜欢扎这个堆。。。
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h********y
发帖数: 3778 | 14 因为你还没娃嘛
【在 l****l 的大作中提到】
: 我也一直不理解。到哪里都要半个小时。老中为什么喜欢扎这个堆。。。
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l****l
发帖数: 3394 | 15 这有什么关系。。
【在 h********y 的大作中提到】
: 因为你还没娃嘛
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f**********n
发帖数: 50 | 16 不是很熟，就是上次去朋友家，朋友老公说出去买牛奶，然后半天才回来。
【在 t******d 的大作中提到】
: 不知道你的牛奶在哪里买
: sammamish这边有costo 有safeway QFC 都很近呀
: 为啥还要跑老远的买呢。
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f**********n
发帖数: 50 | 17 同问，喜欢那里跟有娃有啥关系？主要是学校好吗？
【在 l****l 的大作中提到】
: 这有什么关系。。
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s*********6
发帖数: 252 | 18 Sammamish 是不怎么方便。上90/520/405都太远。issaquah/redmond好一些。
【在 f**********n 的大作中提到】
: 不是很熟，就是上次去朋友家，朋友老公说出去买牛奶，然后半天才回来。
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P*******s
发帖数: 1777 | 19 有了娃，买房的理念和单身的时候就截然不同了。。。看重的一个是治安，一个是学区
。。。至于，方
便不方便只能屈居第三了。。。
【在 l****l 的大作中提到】
: 这有什么关系。。
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P*******s
发帖数: 1777 | 20 有可能他出去打酱油去了。。。
【在 f**********n 的大作中提到】
: 不是很熟，就是上次去朋友家，朋友老公说出去买牛奶，然后半天才回来。
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d****7
发帖数: 93 | 21 我挺喜欢Sammamish的， Issaquah school district top ranked 的学校都在
Sammamish， （98075） 住Redmond/issaquah的也没住在高速边上吧？ 相比之下，上
高速也就多开5分钟，
房子还能便宜几万， 多值。 Trial很多，院子也平。。 |
m*******a
发帖数: 130 | 22 我很喜欢和同胞们扎堆，逛了sammamish几次，好像到处都是森林，没见什么老中，不
知道大伙在哪扎堆。
【在 l****l 的大作中提到】
: 我也一直不理解。到哪里都要半个小时。老中为什么喜欢扎这个堆。。。
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l****l
发帖数: 3394 | 23 学校10/10/10的，issaquah也很多啊。而且离i90近多了。
【在 d****7 的大作中提到】
: 我挺喜欢Sammamish的， Issaquah school district top ranked 的学校都在
: Sammamish， （98075） 住Redmond/issaquah的也没住在高速边上吧？ 相比之下，上
: 高速也就多开5分钟，
: 房子还能便宜几万， 多值。 Trial很多，院子也平。。
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o*****e
发帖数: 435 | 24 Hehe, if you look at greatschools, Sammamish is superbe in public schools:
all 10s.
Sammamish: http://www.greatschools.org/washington/sammamish/public/schools/
Elementary 10, 10 , 10, 10, 10, 10, 10, 10
Middle: 10, 10
High: 10, 10
Issaquah: http://www.greatschools.org/washington/issaquah/public/schools/
Elementary: 6, 6, 9, 9 , 10
Middle: 9, 10
High: 10 |
w*****w
发帖数: 884 | 25 agree. Sammamish的学校水平比较平均，没有特差的。Issaquah还是要看区的，有的地
方学校并不是很好。
而且我更倾向于Sammamish北面属于Lake Washington School District的地区，而不是
南面属于Issaquah School District的地区。属于Issaquah School District的小学都
是K-5，middle school 6-8,但是到了high school又和其他学校接轨了，是10-12，当
中的Grade 9三个初中的学生都集中到Pacific Cascade Freshman Campus呆一年，再分
到两个高中去。看review感觉不是很好，这一年学生就像放羊，不觉得他们是在上高中
了。
【在 o*****e 的大作中提到】
: Hehe, if you look at greatschools, Sammamish is superbe in public schools:
: all 10s.
: Sammamish: http://www.greatschools.org/washington/sammamish/public/schools/
: Elementary 10, 10 , 10, 10, 10, 10, 10, 10
: Middle: 10, 10
: High: 10, 10
: Issaquah: http://www.greatschools.org/washington/issaquah/public/schools/
: Elementary: 6, 6, 9, 9 , 10
: Middle: 9, 10
: High: 10
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b*******y
发帖数: 2048 | 26 还有没打算买房子的老中
纯粹window shopping....
【在 s*********6 的大作中提到】
: 老美有钱的早买了。老中有钱的可能现在还住APT。。另外没钱的能付的起downpay老中
: 也在看房。所
: 以看房的全是老中了
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e****a
发帖数: 4783 | 27 sammamish属于lake washington和issaquah两个学区
issquah好像有的学校还不算issaquah学区的
基本上只要plateau上面的学校，都还不错
【在 o*****e 的大作中提到】
: Hehe, if you look at greatschools, Sammamish is superbe in public schools:
: all 10s.
: Sammamish: http://www.greatschools.org/washington/sammamish/public/schools/
: Elementary 10, 10 , 10, 10, 10, 10, 10, 10
: Middle: 10, 10
: High: 10, 10
: Issaquah: http://www.greatschools.org/washington/issaquah/public/schools/
: Elementary: 6, 6, 9, 9 , 10
: Middle: 9, 10
: High: 10
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x***9
发帖数: 30 | 28 是不是买再sammamish都是有娃的，怎么全都是学区学区的。还有好学区怎么定义的。
除了issaquah/sammamish好像还有sommer set，没有一个地方小学，初中高中全都是10
的阿
kirkland位置也很好，为什么没人喜欢呢？难道老中只考虑房子新，跟号学区？ |
p*********y
发帖数: 802 | 29 你看中哪里了？
湖边？的确是好啊，就是太贵，房子也小
10
【在 x***9 的大作中提到】
: 是不是买再sammamish都是有娃的，怎么全都是学区学区的。还有好学区怎么定义的。
: 除了issaquah/sammamish好像还有sommer set，没有一个地方小学，初中高中全都是10
: 的阿
: kirkland位置也很好，为什么没人喜欢呢？难道老中只考虑房子新，跟号学区？
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l****l
发帖数: 3394 | 30 我就一直很喜欢Kirkland，到哪里都方便。老中不多。老中还是都扎堆Sammamish。
不过最后也没买在Kirkland。好房子又贵跑的又快。
10
【在 x***9 的大作中提到】
: 是不是买再sammamish都是有娃的，怎么全都是学区学区的。还有好学区怎么定义的。
: 除了issaquah/sammamish好像还有sommer set，没有一个地方小学，初中高中全都是10
: 的阿
: kirkland位置也很好，为什么没人喜欢呢？难道老中只考虑房子新，跟号学区？
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w*****w
发帖数: 884 | 31 Sammamish很多地方的小学，初中，高中就是10/10/10啊。而且人口的young
professional比例比较高，环境相对好一些。Kirkland的neighborhood人口组成比较复
杂，有的学校也很差。
10
【在 x***9 的大作中提到】
: 是不是买再sammamish都是有娃的，怎么全都是学区学区的。还有好学区怎么定义的。
: 除了issaquah/sammamish好像还有sommer set，没有一个地方小学，初中高中全都是10
: 的阿
: kirkland位置也很好，为什么没人喜欢呢？难道老中只考虑房子新，跟号学区？
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l****l
发帖数: 3394 | 32 我觉得什么都不值出个门见到个商店就要先开车十五分钟啊。。。
【在 w*****w 的大作中提到】
: Sammamish很多地方的小学，初中，高中就是10/10/10啊。而且人口的young
: professional比例比较高，环境相对好一些。Kirkland的neighborhood人口组成比较复
: 杂，有的学校也很差。
:
: 10
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p*********y
发帖数: 802 | 33 这些学校哪个校友里面官职最高？偶就去买那个学校区的房
【在 w*****w 的大作中提到】
: Sammamish很多地方的小学，初中，高中就是10/10/10啊。而且人口的young
: professional比例比较高，环境相对好一些。Kirkland的neighborhood人口组成比较复
: 杂，有的学校也很差。
:
: 10
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b*******y
发帖数: 2048 | 34 Issaquah的小学这么差阿。。。
还是skip算了
【在 o*****e 的大作中提到】
: Hehe, if you look at greatschools, Sammamish is superbe in public schools:
: all 10s.
: Sammamish: http://www.greatschools.org/washington/sammamish/public/schools/
: Elementary 10, 10 , 10, 10, 10, 10, 10, 10
: Middle: 10, 10
: High: 10, 10
: Issaquah: http://www.greatschools.org/washington/issaquah/public/schools/
: Elementary: 6, 6, 9, 9 , 10
: Middle: 9, 10
: High: 10
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w*****w
发帖数: 884 | 35 没有那么夸张拉，出门开个6，7分钟就有商店了。你还没有小孩吧？有了孩子就不会这
么想了，多开个十几分钟车毛毛雨啦。
【在 l****l 的大作中提到】
: 我觉得什么都不值出个门见到个商店就要先开车十五分钟啊。。。
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l****l
发帖数: 3394 | 36 靠近Bellevue的部分都是Bellevue的小学。
【在 b*******y 的大作中提到】
: Issaquah的小学这么差阿。。。
: 还是skip算了
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b*******y
发帖数: 2048 | |
l****l
发帖数: 3394 | 38 如果你说NE8的Safeway那差不多，不过也不是商店啊。
南到issaquah cenema/swedish medical center，北到RTC。都要15分钟呢。
恩，我相信有小孩和没小孩买房子的要求不一样的。其实每个人对房子的要求都不一样
。当然，不排除老中很多都扎一样的。
【在 w*****w 的大作中提到】
: 没有那么夸张拉，出门开个6，7分钟就有商店了。你还没有小孩吧？有了孩子就不会这
: 么想了，多开个十几分钟车毛毛雨啦。
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s*********6
发帖数: 252 | 39 cougar ridge 小学 very good. Fresh air, not crowded as Sammamish, easy
access I-90.
【在 b*******y 的大作中提到】
: Issaquah的小学这么差阿。。。
: 还是skip算了
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p*********y
发帖数: 802 | 40 其实每周去商店也就一、两次而已
【在 l****l 的大作中提到】
: 如果你说NE8的Safeway那差不多，不过也不是商店啊。
: 南到issaquah cenema/swedish medical center，北到RTC。都要15分钟呢。
: 恩，我相信有小孩和没小孩买房子的要求不一样的。其实每个人对房子的要求都不一样
: 。当然，不排除老中很多都扎一样的。
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l****l
发帖数: 3394 | 41 这没错，就好像很多人想要大院子，实际上一个礼拜也踩不了一脚。这就是一个条件。
只是觉得西雅图这边已经够闷的了。还往林子里扎不甘心。
【在 p*********y 的大作中提到】
: 其实每周去商店也就一、两次而已
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b*******y
发帖数: 2048 | 42 听起来还不错。。。
可是为啥大伙都那么不待见bothell的房子？好像也没多远
【在 s*********6 的大作中提到】
: cougar ridge 小学 very good. Fresh air, not crowded as Sammamish, easy
: access I-90.
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l****l
发帖数: 3394 | |
s*********6
发帖数: 252 | 44 Bothell is too far, I-5/405 traffic not good. School not as good as east
side.
【在 b*******y 的大作中提到】
: 听起来还不错。。。
: 可是为啥大伙都那么不待见bothell的房子？好像也没多远
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w*****w
发帖数: 884 | 45 是啊，平时要临时缺个什么，上safeway那片儿就行了。大批量购物都是周末，反正要
出去跑一大圈，也就不在乎多那么一，二十分钟了。
【在 l****l 的大作中提到】
: 如果你说NE8的Safeway那差不多，不过也不是商店啊。
: 南到issaquah cenema/swedish medical center，北到RTC。都要15分钟呢。
: 恩，我相信有小孩和没小孩买房子的要求不一样的。其实每个人对房子的要求都不一样
: 。当然，不排除老中很多都扎一样的。
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w*****w
发帖数: 884 | 46 Bothell还是远了点儿。
【在 b*******y 的大作中提到】
: 听起来还不错。。。
: 可是为啥大伙都那么不待见bothell的房子？好像也没多远
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p*********y
发帖数: 802 | 47 Sammamish 的人上班要多少分钟？
Bothell 其实就多用 10 分钟
【在 w*****w 的大作中提到】
: Bothell还是远了点儿。
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l****l
发帖数: 3394 | 48 没那么快。。。半斤八两。不过S学校好多了
Bothell -> Bellevue DT
11.9 mi - 15 mins
Sammamish 8NE/228-> Bellevue DT
14.4 mi - 23 mins
Bothell -> Seattle DT
16.7 mi - 28 mins
Sammamish 8NE/228 -> Seattle DT
21.8 mi - 30 mins
Bothell -> 156/40 Microsoft Redmond Campus
14.0 mi - 18 mins
Sammamish 8NE/228 -> 156/40 Microsoft Redmond Campus
9.6 mi - 19 mins
【在 p*********y 的大作中提到】
: Sammamish 的人上班要多少分钟？
: Bothell 其实就多用 10 分钟
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L********e
发帖数: 783 | 49 发现issaquah两个好的小学都在高压线底下，Challenger跟Grand Ridge（如果没记错
的话）；Beaver Lake中学也是。 |
G*******e
发帖数: 470 | 50 啧啧，估计是去会小三乐。
【在 f**********n 的大作中提到】
: 不是很熟，就是上次去朋友家，朋友老公说出去买牛奶，然后半天才回来。
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f**********n
发帖数: 1278 | 51 上班时间如果不Carpool/Shuttle， Traffic很恨恨可怕~~~
【在 b*******y 的大作中提到】
: 听起来还不错。。。
: 可是为啥大伙都那么不待见bothell的房子？好像也没多远
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l****l
发帖数: 3394 | 52 这个改了。PCFC今年变成PCMS了。Pine Lake南边的学生6-8。
Skyline和Issaquah HS变成9-12的了。
所以以后就没有9年级要折腾一次的做法了。
【在 w*****w 的大作中提到】
: agree. Sammamish的学校水平比较平均，没有特差的。Issaquah还是要看区的，有的地
: 方学校并不是很好。
: 而且我更倾向于Sammamish北面属于Lake Washington School District的地区，而不是
: 南面属于Issaquah School District的地区。属于Issaquah School District的小学都
: 是K-5，middle school 6-8,但是到了high school又和其他学校接轨了，是10-12，当
: 中的Grade 9三个初中的学生都集中到Pacific Cascade Freshman Campus呆一年，再分
: 到两个高中去。看review感觉不是很好，这一年学生就像放羊，不觉得他们是在上高中
: 了。
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