n********g
发帖数: 6504 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: calcityloan (台北市委), 信区: Military
标 题: 加州的独立屋要大涨了，持币观望者又要痛心疾首了。
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 19 20:48:47 2021, 美东)
加州的独立屋又要大涨了，持币观望者又要痛心疾首了。
弹骇州长纽森的选举没有通过。结果纽森转身就签署了争议性极强的SB9法案。
该法案的主要内容是：限制加州新造独立屋，以后新屋的开发以town house和condo为
主；现有的独立屋只要lot够大(6000sf以上)，就可以加建成多单元房屋；现有的单层
住房都可以加建成多层住房。
如此一来，现在的独立屋就将成为稀缺资源，势必大涨。想买都买不到。尤其是地大的
独立屋，将奇货可居。
随着州长的签署，SB９已经成为州法。今后加建根本不需要市政府批准，或者邻居同意。 |
W*******Q
发帖数: 275 | 2 最近几年造的castle houses 也要痛心疾首了。 |
r**********g
发帖数: 22734 | 3 切成两个lot有setback 限制吗？能挨着建吗
【在 n********g 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: calcityloan (台北市委), 信区: Military
: 标 题: 加州的独立屋要大涨了，持币观望者又要痛心疾首了。
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 19 20:48:47 2021, 美东)
: 加州的独立屋又要大涨了，持币观望者又要痛心疾首了。
: 弹骇州长纽森的选举没有通过。结果纽森转身就签署了争议性极强的SB9法案。
: 该法案的主要内容是：限制加州新造独立屋，以后新屋的开发以town house和condo为
: 主；现有的独立屋只要lot够大(6000sf以上)，就可以加建成多单元房屋；现有的单层
: 住房都可以加建成多层住房。
: 如此一来，现在的独立屋就将成为稀缺资源，势必大涨。想买都买不到。尤其是地大的
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B********8
发帖数: 52 | |
B********8
发帖数: 52 | |
B********8
发帖数: 52 | |
E******k
发帖数: 389 | |
h***0
发帖数: 1184 | 8
扯淡，建房permit是市里批，zoning是按照城市的规划分的，和州一点关系没有
【在 n********g 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: calcityloan (台北市委), 信区: Military
: 标 题: 加州的独立屋要大涨了，持币观望者又要痛心疾首了。
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 19 20:48:47 2021, 美东)
: 加州的独立屋又要大涨了，持币观望者又要痛心疾首了。
: 弹骇州长纽森的选举没有通过。结果纽森转身就签署了争议性极强的SB9法案。
: 该法案的主要内容是：限制加州新造独立屋，以后新屋的开发以town house和condo为
: 主；现有的独立屋只要lot够大(6000sf以上)，就可以加建成多单元房屋；现有的单层
: 住房都可以加建成多层住房。
: 如此一来，现在的独立屋就将成为稀缺资源，势必大涨。想买都买不到。尤其是地大的
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n********g
发帖数: 6504 | 9 我不知道。所以问专家啊。这不是房地产版吗？
我觉得8尺防火距离还是要的吧。
【在 r**********g 的大作中提到】
: 切成两个lot有setback 限制吗？能挨着建吗
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n********g
发帖数: 6504 | 10 我读的新闻里的例子是1200尺。我觉得1200尺地太小了。这么小的SFH怕只有PA才有。
【在 B********8 的大作中提到】
: 必须6000sf 吗？
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d********f
发帖数: 43471 | 11 你这解读完全反了，以后builder随便你家门口早200个单元，引进100个命贵，光
credit就能收回成本，你那独立屋你还敢住么
【在 n********g 的大作中提到】
: 我读的新闻里的例子是1200尺。我觉得1200尺地太小了。这么小的SFH怕只有PA才有。
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n********g
发帖数: 6504 | 12 我邻居的地能住100命贵。为啥我家的地不能造房子吸引命贵？
以后都移民火星了。还要惦记着弯曲黑屋啊。
提到: 】
【在 d********f 的大作中提到】
: 你这解读完全反了，以后builder随便你家门口早200个单元，引进100个命贵，光
: credit就能收回成本，你那独立屋你还敢住么
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d********f
发帖数: 43471 | 13 当然能，如果你能认识county city得民主党党员领导的话。你得把sb9 sb10读全了，
本质上，这是强插法案。问题来了，往哪里插？当然是那些小黑屋区么，交通方便地价
相对便宜，推完上马，一本万利。富人人不怕，人家可以把邻居家都买下来做花园
【在 n********g 的大作中提到】
: 我邻居的地能住100命贵。为啥我家的地不能造房子吸引命贵？
: 以后都移民火星了。还要惦记着弯曲黑屋啊。
:
: 提到: 】
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r**********g
发帖数: 22734 | 14 这个我倒是知道，不用了。一小时防火墙，可以隔4ft
一线天
【在 n********g 的大作中提到】
: 我不知道。所以问专家啊。这不是房地产版吗？
: 我觉得8尺防火距离还是要的吧。
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n********g
发帖数: 6504 | 15 我们废萌华人市长的娃不就是MSJ高中毕业的。
半岛和南湾天天要罢免市长州长的川粉那我们管不着。
提到: 】
【在 d********f 的大作中提到】
: 当然能，如果你能认识county city得民主党党员领导的话。你得把sb9 sb10读全了，
: 本质上，这是强插法案。问题来了，往哪里插？当然是那些小黑屋区么，交通方便地价
: 相对便宜，推完上马，一本万利。富人人不怕，人家可以把邻居家都买下来做花园
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