y********n
发帖数: 3922 | 1 一线传来的战报，各个地方上周挂出的房子很多已经被加价pending了，暴涨一触即发
。经济基本面继续向好，去年观望积累的巨大的刚需如洪水一样要爆发，股市没有崩溃
已经恢复，湾区房价暴涨一触即发！ |
h****7
发帖数: 93 | |
j**********r
发帖数: 3798 | 3 庆父不死，鲁难未已。这一年下来也就FB跌了一点，狗坚挺得很，指着房价跳楼有难度
呀。
眼见着城里的独角兽要扎堆上市，房黑小心小黑屋的钱以后只够买抗痘。 |
w*******2
发帖数: 2199 | 4 股市崩溃才是利好于我湾房事
你这个房柁太傻缺了
【在 y********n 的大作中提到】
: 一线传来的战报，各个地方上周挂出的房子很多已经被加价pending了，暴涨一触即发
: 。经济基本面继续向好，去年观望积累的巨大的刚需如洪水一样要爆发，股市没有崩溃
: 已经恢复，湾区房价暴涨一触即发！
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E**********t
发帖数: 1 | 5 不管走势一致还是背离都是有可能发生并已经发生过很多次的了 不是你想的简单关系
讲了这么多遍你还是一根筋思考
【在 w*******2 的大作中提到】
: 股市崩溃才是利好于我湾房事
: 你这个房柁太傻缺了
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b******t
发帖数: 965 | 6 好像确实好多挂了三四个月的都突然pending了
: 股市崩溃才是利好于我湾房事
: 你这个房柁太傻缺了
【在 w*******2 的大作中提到】
: 股市崩溃才是利好于我湾房事
: 你这个房柁太傻缺了
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C*******1
发帖数: 1 | 7 是突然同时都收到了高价offer，还是经济忍不住了催促房东赶紧接受一个low ball套
现结束，否则越跌越深。
: 好像确实好多挂了三四个月的都突然pending了
【在 b******t 的大作中提到】
: 好像确实好多挂了三四个月的都突然pending了
:
:
: 股市崩溃才是利好于我湾房事
:
: 你这个房柁太傻缺了
:
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h******s
发帖数: 3420 | 8 买完了仔细一看，涨的都不是科技股，板块都轮转了。现在领涨的是能源，医药，金融。
Apple FB 还在低点徘徊，earnings 出来更加不妙。招人放缓。
Tesla 已经裁员。
经济还是不错，缩表加息进行时，抑制房价。
去年已经不少人站岗了，今年不要又忽悠几个傻瓜进去。 |
s***c
发帖数: 15 | 9 Tesla 裁员7%，但是在去年招人增加了30%的基础上，elon的真实目的是降低汽车售价
，扩大model 3市场，为低价版上市做准备。这可以说是未雨绸缪，tesla 去年已经非
常不错了，完胜bba。
融。
【在 h******s 的大作中提到】
: 买完了仔细一看，涨的都不是科技股，板块都轮转了。现在领涨的是能源，医药，金融。
: Apple FB 还在低点徘徊，earnings 出来更加不妙。招人放缓。
: Tesla 已经裁员。
: 经济还是不错，缩表加息进行时，抑制房价。
: 去年已经不少人站岗了，今年不要又忽悠几个傻瓜进去。
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h******s
发帖数: 3420 | 10 去年不是顶点吗？所有的高科技股都在最高。今年还能不能吹回那个泡泡，我觉得非常
怀疑。钱是流动的。尤其是生息的大环境，钱一般从房市从债市走。
举个例子，假设你有一百万。
前几年存银行利息才零点几，还不如买房子，收几千房租，还可以抵税，有equity, 房
子还涨。
现在存银行都2.5%, 如果QT 长期利率还回升，如果到4%（2006），躺在家里睡觉都能
一个月拿几千，你还要去修房子，找房客，修马桶，交房产税吗？
还不提QT 碎钞机一年饺掉 600B.
如果经济不错的话，房市不会崩盘。但是指望像以前一样一年涨30%，
就算了吧。不跌就不错了。
不能因为股市涨了就忽悠无知民众接盘。还是像李嘉诚说的：自己住的可以买，投资就
算了吧。
: Tesla 裁员7%，但是在去年招人增加了30%的基础上，elon的真实目的是
降低汽
车售价
: ，扩大model 3市场，为低价版上市做准备。这可以说是未雨绸缪，tesla
去年
已经非
: 常不错了，完胜bba。
: 融。
【在 s***c 的大作中提到】
: Tesla 裁员7%，但是在去年招人增加了30%的基础上，elon的真实目的是降低汽车售价
: ，扩大model 3市场，为低价版上市做准备。这可以说是未雨绸缪，tesla 去年已经非
: 常不错了，完胜bba。
:
: 融。
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s***c
发帖数: 15 | 11 我只是想说特斯拉裁员不是因为车卖不出去了，而是想提高利润并且卖的更多。这个不
能作为湾区经济不行的一个信号。
至于房市，各有各的判断，无需讨论，高兴就好
【在 h******s 的大作中提到】
: 去年不是顶点吗？所有的高科技股都在最高。今年还能不能吹回那个泡泡，我觉得非常
: 怀疑。钱是流动的。尤其是生息的大环境，钱一般从房市从债市走。
: 举个例子，假设你有一百万。
: 前几年存银行利息才零点几，还不如买房子，收几千房租，还可以抵税，有equity, 房
: 子还涨。
: 现在存银行都2.5%, 如果QT 长期利率还回升，如果到4%（2006），躺在家里睡觉都能
: 一个月拿几千，你还要去修房子，找房客，修马桶，交房产税吗？
: 还不提QT 碎钞机一年饺掉 600B.
: 如果经济不错的话，房市不会崩盘。但是指望像以前一样一年涨30%，
: 就算了吧。不跌就不错了。
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t**********i
发帖数: 37 | 12 弯曲的房子不会跌很多正是因为光刚需就供给不过来，总共就那么几套房子，看的顺眼
的就更少 |
s***c
发帖数: 15 | 13 没错，非火爆期硬伤房会拉低平均房价很多，造成yoy 下降，但是真正进去市场后会发
现，还是买不到想要的房子。
【在 t**********i 的大作中提到】
: 弯曲的房子不会跌很多正是因为光刚需就供给不过来，总共就那么几套房子，看的顺眼
: 的就更少
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h******s
发帖数: 3420 | 14 嗯，经济没有不好。最多挤个泡泡。去年俺还抄了不少股票。
我觉得经济好联邦还会加息。房市不一定乐观。
祝大家都把钱放对地方，2019 发财。
: 我只是想说特斯拉裁员不是因为车卖不出去了，而是想提高利润并且卖的
更多。
这个不
: 能作为湾区经济不行的一个信号。
: 至于房市，各有各的判断，无需讨论，高兴就好
【在 s***c 的大作中提到】
: 没错，非火爆期硬伤房会拉低平均房价很多，造成yoy 下降，但是真正进去市场后会发
: 现，还是买不到想要的房子。
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C*******1
发帖数: 1 | 15 在湾区就不指望买到想要的房子，都是各种tradeoff。
但是把tradeoff说成是刚需就不厚道了
【在 s***c 的大作中提到】
: 没错，非火爆期硬伤房会拉低平均房价很多，造成yoy 下降，但是真正进去市场后会发
: 现，还是买不到想要的房子。
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h******s
发帖数: 3420 | 16 低端房我觉得是有支撑的。这个支撑不是刚需，是租售比。
现在湾区租房子，从一百万的劳模房到三百万的光猛大屋，房租都是三四千。
买个一百多万的，就觉得很合算，几年付清了，省房租。
买个三百多万的，房租等于房产税，就觉得买不如租。
说到底还是prop 13造成的房市畸形。三百万的房子还能不能接着涨，偶很怀疑。
: 在湾区就不指望买到想要的房子，都是各种tradeoff。
: 但是把tradeoff说成是刚需就不厚道了
【在 C*******1 的大作中提到】
: 在湾区就不指望买到想要的房子，都是各种tradeoff。
: 但是把tradeoff说成是刚需就不厚道了
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L**********r
发帖数: 1 | 17 同意这个说法 租售比才是房子的基本面
: 低端房我觉得是有支撑的。这个支撑不是刚需，是租售比。
: 现在湾区租房子，从一百万的劳模房到三百万的光猛大屋，房租都是三四千。
: 买个一百多万的，就觉得很合算，几年付清了，省房租。
: 买个三百多万的，房租等于房产税，就觉得买不如租。
: 说到底还是prop 13造成的房市畸形。三百万的房子还能不能接着涨，偶很怀疑。
:
【在 h******s 的大作中提到】
: 低端房我觉得是有支撑的。这个支撑不是刚需，是租售比。
: 现在湾区租房子，从一百万的劳模房到三百万的光猛大屋，房租都是三四千。
: 买个一百多万的，就觉得很合算，几年付清了，省房租。
: 买个三百多万的，房租等于房产税，就觉得买不如租。
: 说到底还是prop 13造成的房市畸形。三百万的房子还能不能接着涨，偶很怀疑。
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: 在湾区就不指望买到想要的房子，都是各种tradeoff。
:
: 但是把tradeoff说成是刚需就不厚道了
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b******t
发帖数: 965 | 18 那就只能像我昵称那样了
: 同意这个说法 租售比才是房子的基本面
【在 L**********r 的大作中提到】
: 同意这个说法 租售比才是房子的基本面
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: 低端房我觉得是有支撑的。这个支撑不是刚需，是租售比。
:
: 现在湾区租房子，从一百万的劳模房到三百万的光猛大屋，房租都是三四千。
:
: 买个一百多万的，就觉得很合算，几年付清了，省房租。
:
: 买个三百多万的，房租等于房产税，就觉得买不如租。
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: 说到底还是prop 13造成的房市畸形。三百万的房子还能不能接着涨，偶很怀疑。
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f*******t
发帖数: 7549 | 19 哪里三四千能租到三百万的光猛大屋？给个link看看？ |
J***A
发帖数: 26 | 20 同问。
同事最近在租房，告诉我MTV 两房condo都5000一个月了。
: 哪里三四千能租到三百万的光猛大屋？给个link看看？
【在 f*******t 的大作中提到】
: 哪里三四千能租到三百万的光猛大屋？给个link看看？
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p********o
发帖数: 1 | 21 2500都没租出去，还要5000？
https://www.zillow.com/homes/for_rent/2086309907_zpid/
【在 J***A 的大作中提到】
: 同问。
: 同事最近在租房，告诉我MTV 两房condo都5000一个月了。
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: 哪里三四千能租到三百万的光猛大屋？给个link看看？
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s***c
发帖数: 15 | 22 阳谷，裤市好点学区 2000尺sfh 大概在5000左右
【在 f*******t 的大作中提到】
: 哪里三四千能租到三百万的光猛大屋？给个link看看？
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f*******t
发帖数: 7549 | 23 15年MTV两房condo都3800了，要能四千租一个三百万的光猛大屋我现在就搬家
【在 J***A 的大作中提到】
: 同问。
: 同事最近在租房，告诉我MTV 两房condo都5000一个月了。
:
:
: 哪里三四千能租到三百万的光猛大屋？给个link看看？
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j**********r
发帖数: 3798 | 24 梦中
：哪里三四千能租到三百万的光猛大屋？给个link看看？ |
j**********r
发帖数: 3798 | 25 2000尺的卖不到300万，3000尺的还差不多。
300万的房子大约能租个6000块。
：阳谷，裤市好点学区 2000尺sfh 大概在5000左右
： |
C*******1
发帖数: 1 | 26 那你的确可以搬了 哦
: 15年MTV两房condo都3800了，要能四千租一个三百万的光猛大屋我现在就搬家
【在 f*******t 的大作中提到】
: 15年MTV两房condo都3800了，要能四千租一个三百万的光猛大屋我现在就搬家
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y********n
发帖数: 3922 | 27 今天下午阳光明媚，各个open house都开始排队了 |
h******s
发帖数: 3420 | 28 俺们家17年找的。当时大家打破头抢房子，房租从15年就一直阴跌。
今天回去一看，都涨到五千多了，看来去年大家吓坏了，都开始租房子。
湾区还是人太多啊，啥好事都要拼命抢，吃屎都难赶上热乎的。
你们还是去抢房子吧，把便宜房租留给俺们穷人吧。
: 哪里三四千能租到三百万的光猛大屋？给个link看看？
【在 f*******t 的大作中提到】
: 15年MTV两房condo都3800了，要能四千租一个三百万的光猛大屋我现在就搬家
|
f*******t
发帖数: 7549 | 29 你不是咬定了有自住房吗，怎么又改租房了？
【在 h******s 的大作中提到】
: 俺们家17年找的。当时大家打破头抢房子，房租从15年就一直阴跌。
: 今天回去一看，都涨到五千多了，看来去年大家吓坏了，都开始租房子。
: 湾区还是人太多啊，啥好事都要拼命抢，吃屎都难赶上热乎的。
: 你们还是去抢房子吧，把便宜房租留给俺们穷人吧。
:
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: 哪里三四千能租到三百万的光猛大屋？给个link看看？
:
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f*******t
发帖数: 7549 | 30 链接呢？别光打嘴炮呀
【在 C*******1 的大作中提到】
: 那你的确可以搬了 哦
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: 15年MTV两房condo都3800了，要能四千租一个三百万的光猛大屋我现在就搬家
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J***A
发帖数: 26 | |
n********n
发帖数: 92 | 32 租房市场半岛比南湾火爆，毕竟能兼顾城里而且昼夜温差比南湾东湾小 |
C*******1
发帖数: 1 | 33 这个不愁租，交通房。周围都这样的，但是价格也只能开这点。很正常。
【在 J***A 的大作中提到】
: 冒昧问一句，这房您自己敢住吗？没照片，谷歌街景看上去超级破。而且上市才一天。
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: 2500都没租出去，还要5000？
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: https://www.zillow.com/homes/for_rent/2086309907_zpid/
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b******t
发帖数: 965 | 34 这好像是 multi 4 plex 或 8 plex 这种 比较破
: 这个不愁租，交通房。周围都这样的，但是价格也只能开这点。很正常。
【在 C*******1 的大作中提到】
: 这个不愁租，交通房。周围都这样的，但是价格也只能开这点。很正常。
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t*****n
发帖数: 2578 | 35 这个才850尺，太小了吧？
房黑真能忍
其实应该咬牙更忍一下，住桥洞，一个月花费0，过几年也能买小黑屋了
【在 p********o 的大作中提到】
: 2500都没租出去，还要5000？
: https://www.zillow.com/homes/for_rent/2086309907_zpid/
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b******t
发帖数: 965 | 36 三句不离黑屋 现在小年轻们 根本不care yard 都看到黑屋的破旧就摇头 宁可去抢
vale 那种 新condo TH
: 这个才850尺，太小了吧？
: 房黑真能忍
: 其实应该咬牙更忍一下，住桥洞，一个月花费0，过几年也能买小黑屋了
【在 t*****n 的大作中提到】
: 这个才850尺，太小了吧？
: 房黑真能忍
: 其实应该咬牙更忍一下，住桥洞，一个月花费0，过几年也能买小黑屋了
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j**********r
发帖数: 3798 | 37 年轻没啥，大部分还是要成家生娃不是？
：三句不离黑屋 现在小年轻们 根本不care yard 都看到黑屋的破旧就摇头 宁可去抢
：vale 那种 新condo TH |
b******t
发帖数: 965 | 38 2000多尺的新TH 为啥要换更小更破的黑屋？
还是 成家生娃 就要 3000尺黑屋？
没backyard 娃没地方遛？
这些都不是啥问题
: 年轻没啥，大部分还是要成家生娃不是？
: ：三句不离黑屋 现在小年轻们 根本不care yard 都看到黑屋的破旧就摇
头 宁
可去抢
: ：vale 那种 新condo TH
【在 j**********r 的大作中提到】
: 年轻没啥，大部分还是要成家生娃不是？
:
: ：三句不离黑屋 现在小年轻们 根本不care yard 都看到黑屋的破旧就摇头 宁可去抢
: ：vale 那种 新condo TH
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E**********t
发帖数: 1 | 39 0花费不现实不如多添$1买PA
可惜deal已经过去了房黑没抢到
：这个才850尺，太小了吧？
： |
m*******5
发帖数: 107 | |
