x*********r
发帖数: 1 | |
p**f
发帖数: 3549 | |
y*******d
发帖数: 1674 | 3 这个位子很偏 地也不大
结构很奇怪
开2.3m确实高了 |
C*******1
发帖数: 1 | 4 买高价房还高额贷款就好比讨了老婆自己不行让别的男人享用。
遇到经济危机房子要么贱卖要么出租给别人舒服，真是可悲。
你这样吃咸菜怪不得老婆要跟别人走自己带绿帽
人机器人刚硬如铁撸了还能叫你的老婆痛哭
: 撸管也是赚钱，是不是啊，武汉sb刘？
【在 p**f 的大作中提到】
: 撸管也是赚钱，是不是啊，武汉sb刘？
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n********g
发帖数: 6504 | 5 别忘了还有高地税。爽了不够几秒，子子孙孙都得多交。20万一个月就是200。猥琐一
点子子孙孙永远租新车。
【在 C*******1 的大作中提到】
: 买高价房还高额贷款就好比讨了老婆自己不行让别的男人享用。
: 遇到经济危机房子要么贱卖要么出租给别人舒服，真是可悲。
: 你这样吃咸菜怪不得老婆要跟别人走自己带绿帽
: 人机器人刚硬如铁撸了还能叫你的老婆痛哭
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: 撸管也是赚钱，是不是啊，武汉sb刘？
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j**********r
发帖数: 3798 | 6 贫穷限制了想象力，你搞投资上哪去找interest rate < 4% 还可以抵税的？房产税再
高能有租同样房子房租高？房租能像房产税一样每年2%增长限顶？ |
n********g
发帖数: 6504 | 7 不要侮辱了投资两个字。湾区的房子投机都算不上。投机还不了本至少能房子租金能还
利息、地税和维修。200万的房子4%利率、1.25%地税、1%维护扣除，每个月1万块钱。
湾区200万的房子能租到1万块不。
不是投井哪来那么多所谓的鱼饵。
【在 j**********r 的大作中提到】
: 贫穷限制了想象力，你搞投资上哪去找interest rate < 4% 还可以抵税的？房产税再
: 高能有租同样房子房租高？房租能像房产税一样每年2%增长限顶？
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j**********r
发帖数: 3798 | 8 你丫懂个屁投资。房价高是因为有增值预期，照你这么算就没人在股市里借margin了。
股票不是必然涨的，margin利息是必然要付的。房价好歹回看30年，稳稳10%平均回报
。你丫往前算几年，就知道啥时候还本了。
【在 n********g 的大作中提到】
: 不要侮辱了投资两个字。湾区的房子投机都算不上。投机还不了本至少能房子租金能还
: 利息、地税和维修。200万的房子4%利率、1.25%地税、1%维护扣除，每个月1万块钱。
: 湾区200万的房子能租到1万块不。
: 不是投井哪来那么多所谓的鱼饵。
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L**********r
发帖数: 1 | 9 这么说买房就跟上马金差不多了吗？ 要知道死在马金上的人那可是多了去了
: 你丫懂个屁投资。房价高是因为有增值预期，照你这么算就没人在股市里借
margin了。
: 股票不是必然涨的，margin利息是必然要付的。房价好歹回看30年，稳稳10%平
均回报
: 。你丫往前算几年，就知道啥时候还本了。
【在 j**********r 的大作中提到】
: 你丫懂个屁投资。房价高是因为有增值预期，照你这么算就没人在股市里借margin了。
: 股票不是必然涨的，margin利息是必然要付的。房价好歹回看30年，稳稳10%平均回报
: 。你丫往前算几年，就知道啥时候还本了。
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n********g
发帖数: 6504 | 10 说得你好像很懂的样子。假设200万的房子月租6000。你一个月要贴4000。没还本。
如果你租房子每月4000块投资30年后是多少钱。
投到房子里30年后卖掉扣除经纪佣金及契税还掉200万是多少钱。
【在 j**********r 的大作中提到】
: 你丫懂个屁投资。房价高是因为有增值预期，照你这么算就没人在股市里借margin了。
: 股票不是必然涨的，margin利息是必然要付的。房价好歹回看30年，稳稳10%平均回报
: 。你丫往前算几年，就知道啥时候还本了。
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n********g
发帖数: 6504 | 11 他就是扛精。一边说他base 60w，一边说房子太贵买不起，然后鼓励base 10多w的买房
子。
【在 L**********r 的大作中提到】
: 这么说买房就跟上马金差不多了吗？ 要知道死在马金上的人那可是多了去了
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: 你丫懂个屁投资。房价高是因为有增值预期，照你这么算就没人在股市里借
: margin了。
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: 股票不是必然涨的，margin利息是必然要付的。房价好歹回看30年，稳稳10%平
: 均回报
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: 。你丫往前算几年，就知道啥时候还本了。
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L**********r
发帖数: 1 | 12 MSJ托这个说的还是没错的 要是想赌升值 那炒股定投基金跟炒房没什么区别 怕风险
基金也有风险低的 房子脱手难 持有成本交易成本高
没发现现在炒房的都是老中吗 美国有钱人压根不炒这个 人家对自己国情更了解 只有
老中傻傻的照搬着北上广前几年的房市当致富宝典
: 说得你好像很懂的样子。假设200万的房子月租6000。你一个月要贴4000。没还
本。
: 如果你租房子每月4000块投资30年后是多少钱。
: 投到房子里30年后卖掉扣除经纪佣金及契税还掉200万是多少钱。
【在 n********g 的大作中提到】
: 他就是扛精。一边说他base 60w，一边说房子太贵买不起，然后鼓励base 10多w的买房
: 子。
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j**********r
发帖数: 3798 | 13 你丫住什么样的烂黑屋，200万的房子一年要修两万？你丫租房子现在4千，下面30年房
租都不涨？买房子月付可是除了2%的房产税涨幅，所有都不涨的。智商低搞不懂投资还
要出来丢人。
【在 n********g 的大作中提到】
: 说得你好像很懂的样子。假设200万的房子月租6000。你一个月要贴4000。没还本。
: 如果你租房子每月4000块投资30年后是多少钱。
: 投到房子里30年后卖掉扣除经纪佣金及契税还掉200万是多少钱。
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