z***o
发帖数: 32 | 1 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: zhero (2012再来一次), 信区: LosAngeles
标 题: [急] foundation 有 horizontal crack 的房子能买吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 3 13:27:06 2018, 美东)
房子在南加州OC，1984年的。
home inspection 之后请了 structure engineer 查看了一下 foundation, 发现房子
两边 foundation 位置有分别有大约 50~60 cm horizontal crack。房顶对应位置有
hairline crack。一楼 floor 硬地板瓷砖开裂，大约从瓷砖缝隙间开，涉及面积大约
5 平米。 structure engineer 的判断是 foundation 有些许开裂，如果开裂大了的话
修起来大约要 20k，但也可能就这样保持原样。
房子其他条件都不错，纠结。 |
s*********3
发帖数: 2890 | 2 首先要看房价啰。 如果50万的房子， 2万修理费是蛮高的。 如果200万的房子2万修理
费就无所谓啦。我的验屋师说horizontal crack 3 尺以上就问题比较严重一些，有多
宽啊？
约
【在 z***o 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
: 发信人: zhero (2012再来一次), 信区: LosAngeles
: 标 题: [急] foundation 有 horizontal crack 的房子能买吗？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 3 13:27:06 2018, 美东)
: 房子在南加州OC，1984年的。
: home inspection 之后请了 structure engineer 查看了一下 foundation, 发现房子
: 两边 foundation 位置有分别有大约 50~60 cm horizontal crack。房顶对应位置有
: hairline crack。一楼 floor 硬地板瓷砖开裂，大约从瓷砖缝隙间开，涉及面积大约
: 5 平米。 structure engineer 的判断是 foundation 有些许开裂，如果开裂大了的话
: 修起来大约要 20k，但也可能就这样保持原样。
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z***o
发帖数: 32 | 3 房价 78w。不算宽，放不进一个硬币。这种30多年的老房子有这个问题常见吗？ |
s*********3
发帖数: 2890 | 4 好像说要半英寸宽才比较严重？是 slab地基还是crawl space 啊？加州30多年不能算
老房子吧？大部分要50～60年才看到裂缝，也许那个地区土质比较松？Anyway， 南加
情况不知道， 你自己当地问吧。
节日愉快！
【在 z***o 的大作中提到】
: 房价 78w。不算宽，放不进一个硬币。这种30多年的老房子有这个问题常见吗？
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z***o
发帖数: 32 | 5 谢谢，节日快乐。没那么宽，foundation 是 slab。OC还有新房呢，所以30年算老房子了
【在 s*********3 的大作中提到】
: 好像说要半英寸宽才比较严重？是 slab地基还是crawl space 啊？加州30多年不能算
: 老房子吧？大部分要50～60年才看到裂缝，也许那个地区土质比较松？Anyway， 南加
: 情况不知道， 你自己当地问吧。
: 节日愉快！
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