x*********r
发帖数: 1 | |
b******t
发帖数: 965 | |
x*********r
发帖数: 1 | 3 不是flip.这是2016年买的，现在要套现走人
: flip的吧 一定是cheap parts
【在 b******t 的大作中提到】
: flip的吧 一定是cheap parts
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C*******1
发帖数: 1 | 4 从历史记录可以看到
16年底投资客以92.5万买的，正好是当时的一个底。应验了板上最近的一个帖子，至于
今年年末会不会也出现局部底有待验证。
今年3月底房东想赶在暴涨的时候以220万升至更高出手赚个2倍多盈利100多万。没想到
挂了三个月没人买，中间反复调价想试探依然没有卖出。目前定价170万仍目标仍然是
目标翻倍利润，不知道会不会有买家上钩。
PS
从照片可以看到房子质量不错，挺漂亮的。
贴上redfin的链接做比较：
https://tinyurl.com/y8ks84wf
可见redfin是站在卖方立场的，完全没有中间的“黑历史
而zillow的资料则相对全面中立了：
https://www.zillow.com/homedetails/355-Morse-Ave-SUNNYVALE-CA-94085/19543496
_zpid/ |
x*********r
发帖数: 1 | 5 分析很靠谱
分析很靠谱
: 从历史记录可以看到
: 16年底投资客以92.5万买的，正好是当时的一个底。应验了板上最近的一个帖子
，至于
: 今年年末会不会也出现局部底有待验证。
: 今年3月底房东想赶在暴涨的时候以220万升至更高出手赚个2倍多盈利100多万。
没想到
: 挂了三个月没人买，中间反复调价想试探依然没有卖出。目前定价170万仍目标
仍然是
: 目标翻倍利润，不知道会不会有买家上钩。
: PS
: 从照片可以看到房子质量不错，挺漂亮的。
: 贴上redfin的链接做比较：
: https://tinyurl.com/y8ks84wf
【在 C*******1 的大作中提到】
: 从历史记录可以看到
: 16年底投资客以92.5万买的，正好是当时的一个底。应验了板上最近的一个帖子，至于
: 今年年末会不会也出现局部底有待验证。
: 今年3月底房东想赶在暴涨的时候以220万升至更高出手赚个2倍多盈利100多万。没想到
: 挂了三个月没人买，中间反复调价想试探依然没有卖出。目前定价170万仍目标仍然是
: 目标翻倍利润，不知道会不会有买家上钩。
: PS
: 从照片可以看到房子质量不错，挺漂亮的。
: 贴上redfin的链接做比较：
: https://tinyurl.com/y8ks84wf
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C*******1
发帖数: 1 | 6 谢谢机器人大姐搜罗信息和回复
不过我并没有分析，纯粹是列举事实。按姜文的话说就是 翻译翻译
: 分析很靠谱
: 分析很靠谱
: ，至于
: 没想到
: 仍然是
【在 x*********r 的大作中提到】
: 分析很靠谱
: 分析很靠谱
:
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: 从历史记录可以看到
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: 16年底投资客以92.5万买的，正好是当时的一个底。应验了板上最近的一个帖子
: ，至于
:
: 今年年末会不会也出现局部底有待验证。
:
: 今年3月底房东想赶在暴涨的时候以220万升至更高出手赚个2倍多盈利100多万。
: 没想到
:
: 挂了三个月没人买，中间反复调价想试探依然没有卖出。目前定价170万仍目标
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C*******1
发帖数: 1 | 7 这间房子应该能卖2M以上。不知道是投资客胃口太大还是迟迟没人下offer |
p*********g
发帖数: 2998 | |
K******n
发帖数: 170 | 9 这明显是个flip，但是加面积的太大了，这个交通房区不支持这么大的房子，或者说不
支持这么贵的房子。大房子的需求方是大家庭，这个区是众多两人小家庭码农的Target
，有孩子的都搬到好学区去了。这个区1000sqft左右的价位可负担，也抢的厉害最好卖
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r*y
发帖数: 1 | 10 这种一长条，车库还放到后面的房子，floorplan太烂了，花近200万自主的，买这种属
于智商问题。
：这间房子应该能卖2M以上。不知道是投资客胃口太大还是迟迟没人下offer |
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C*******1
发帖数: 1 | |
x*********r
发帖数: 1 | 12 20万眨眼就没了！
$1,500,000
Price cut: -$200,000 (7/6)
Zestimate®: $1,894,974
【在 C*******1 的大作中提到】
: 降价到1.5M了，真是刺激。
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T******g
发帖数: 21328 | 13 比较怪，一条driveway从头到尾，感觉像apt，没有隐私。 |
C*******1
发帖数: 1 | 14 因为把lot铲掉用来修大房子了，所以只能这样奇葩的格局。可能本来想修二层楼没有批
: 比较怪，一条driveway从头到尾，感觉像apt，没有隐私。
【在 T******g 的大作中提到】
: 比较怪，一条driveway从头到尾，感觉像apt，没有隐私。
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b******t
发帖数: 965 | 15 这房应该是16年买的时候就已经flip成这样了
认证了 硬伤房买价低 也难卖
不过卖1.5也两年赚百分之五六十了
: 因为把lot铲掉用来修大房子了，所以只能这样奇葩的格局。可能本来想
修二层
楼没有批
【在 C*******1 的大作中提到】
: 因为把lot铲掉用来修大房子了，所以只能这样奇葩的格局。可能本来想修二层楼没有批
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: 比较怪，一条driveway从头到尾，感觉像apt，没有隐私。
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s******b
发帖数: 185 | |
c**********6
发帖数: 19 | |
