L******d
发帖数: 2461 | 1 指望或相信Agent真正为你着想，全面代表你的利益，那是被agent洗脑了。
Agent算的是时间成本，追求的是最少的时间帮客户买到房，而不是花更多的时间帮客
户省钱或买到deal。当然agent不会这样告诉你，而且还会刻意掩盖这个事实。
Realtor 这个群体有其存在的意义，但是目前也是一个插管吸血的角色。以前房子几万
的时候出台的commission rate, 现在房子都动辄几百万了，还是那个rate, 这是非常
不合理的。
合理的rate 是房价越高，rate 越低。因为总量放在那里。
这里有篇文章：
The great realtor rip-off
https://www.economist.com/business/2012/05/05/the-great-realtor-rip-off | l****y
发帖数: 585 | 2 同意！感觉经纪人也不需要做太多就可以大把挣钱，一点技术含量都没有，除了做一些
基本的paper work，要想经纪真正为买家考虑和卖方谈判一个合理的价格基本是不可能
的，因为买方和卖方经纪人利益一致。经纪人在推动房价上涨这方面确实也有不小的功
劳，房价越高挣得越多。看了这么多，自己都想去当经纪了，因为钱太好挣了！
认为卖方和买方经纪的佣金应该为所代表的利益方挂钩，买方经纪以最少的价拿到房佣
金应该高，卖方卖得高佣金高，只有这样才能平衡，也只有这样，买方经纪和卖方经纪
才能真正代表各自的利益，否则都是真不知道要买方经纪是干嘛用的。
【在 L******d 的大作中提到】
: 指望或相信Agent真正为你着想，全面代表你的利益，那是被agent洗脑了。
: Agent算的是时间成本，追求的是最少的时间帮客户买到房，而不是花更多的时间帮客
: 户省钱或买到deal。当然agent不会这样告诉你，而且还会刻意掩盖这个事实。
: Realtor 这个群体有其存在的意义，但是目前也是一个插管吸血的角色。以前房子几万
: 的时候出台的commission rate, 现在房子都动辄几百万了，还是那个rate, 这是非常
: 不合理的。
: 合理的rate 是房价越高，rate 越低。因为总量放在那里。
: 这里有篇文章：
: The great realtor rip-off
: https://www.economist.com/business/2012/05/05/the-great-realtor-rip-off
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