e*******r 发帖数: 1433 | 1 吃瓜群众实在是忍不住了,也来说几句。本人觉得,一个好的agent,需要做到:1)作
为卖方经纪,尽最大可能卖到高价。2)作为买方经纪,尽可能以低价拿到客户心仪的
房子。
至于为人处事,热情待客,那是你作为服务职业的基本素质。
之前几个网友说的很好,好的买方经纪应该是出offer正好能够挤进前三,然后和卖方
套近乎在counter的时候把准正确的价位;而不是一次性把卖方砸晕。
当然,出价前如果和客户沟通好,比如说,告诉客户加这么多钱肯定能够拿到,但是有
可能比别人出价高不少,然后客户认可这种行为的话,那么一切都无可厚非。 |
m***e 发帖数: 1 | 2 然并卵,买方经纪人跟买家利益相冲,反而跟卖家很合,炒高房价多亏买方经纪人。 |
r*y 发帖数: 1 | 3 客户听到的是,你比第二名多一万。这就足够了。人品有问题。
:吃瓜群众实在是忍不住了,也来说几句。本人觉得,一个好的agent,需要做到:1)
作为卖方经纪,尽最大可能卖到高价。2)作为买方经纪,尽可能以低价拿到客户心仪的
:房子。 |
s*****y 发帖数: 1974 | 4 这是理想情况,现实是都被忽悠加高价,几个buyer出来抱怨一下都被围攻,所以帖子
才那么长
【在 e*******r 的大作中提到】 : 吃瓜群众实在是忍不住了,也来说几句。本人觉得,一个好的agent,需要做到:1)作 : 为卖方经纪,尽最大可能卖到高价。2)作为买方经纪,尽可能以低价拿到客户心仪的 : 房子。 : 至于为人处事,热情待客,那是你作为服务职业的基本素质。 : 之前几个网友说的很好,好的买方经纪应该是出offer正好能够挤进前三,然后和卖方 : 套近乎在counter的时候把准正确的价位;而不是一次性把卖方砸晕。 : 当然,出价前如果和客户沟通好,比如说,告诉客户加这么多钱肯定能够拿到,但是有 : 可能比别人出价高不少,然后客户认可这种行为的话,那么一切都无可厚非。
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s*********3 发帖数: 2890 | 5 严重同意!
我也是和客户这么建议的。第一轮必须进前5名,否则太low ball你也没法感觉到市场
。等counter过来(either 口头 or 书面),你再考虑要不要上,或者最多愿意出到多
少。
【在 e*******r 的大作中提到】 : 吃瓜群众实在是忍不住了,也来说几句。本人觉得,一个好的agent,需要做到:1)作 : 为卖方经纪,尽最大可能卖到高价。2)作为买方经纪,尽可能以低价拿到客户心仪的 : 房子。 : 至于为人处事,热情待客,那是你作为服务职业的基本素质。 : 之前几个网友说的很好,好的买方经纪应该是出offer正好能够挤进前三,然后和卖方 : 套近乎在counter的时候把准正确的价位;而不是一次性把卖方砸晕。 : 当然,出价前如果和客户沟通好,比如说,告诉客户加这么多钱肯定能够拿到,但是有 : 可能比别人出价高不少,然后客户认可这种行为的话,那么一切都无可厚非。
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s*****y 发帖数: 1974 | 6 squirrel123是值得信赖的agent,打过几次交道,话都比较靠谱。最近不怎么见你发言啊
【在 s*********3 的大作中提到】 : 严重同意! : 我也是和客户这么建议的。第一轮必须进前5名,否则太low ball你也没法感觉到市场 : 。等counter过来(either 口头 or 书面),你再考虑要不要上,或者最多愿意出到多 : 少。
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x*********n 发帖数: 28013 | 7 弄得好像永远都是买不到房子似的
【在 s*********3 的大作中提到】 : 严重同意! : 我也是和客户这么建议的。第一轮必须进前5名,否则太low ball你也没法感觉到市场 : 。等counter过来(either 口头 or 书面),你再考虑要不要上,或者最多愿意出到多 : 少。
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s*********3 发帖数: 2890 | 8 谢谢褒奖!不敢当,不敢当!认真努力帮客户服务是鄙人的职责啊!
最近版上争论得那么厉害,不敢贸然发言啊。沉默是金嘛。
言啊
【在 s*****y 的大作中提到】 : squirrel123是值得信赖的agent,打过几次交道,话都比较靠谱。最近不怎么见你发言啊
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