w********u
发帖数: 1 | 1 在blind上看到的，这是原文：
I’ve just bought a house in the bay area paying 500k more than the asking
price. I have a fairly good record of buying at the peak, and the price
usually goes down immediately after I buy. (E.g. I bought VTI on 1/29 and
sold it on 2/8.)
This might take 6 to 18 months, but I'm pretty sure the market will cool
down no later than 2020.
You’re welcome. |
m*******5
发帖数: 107 | 2 [在 whjasonliu (whjasonliu) 的大作中提到：]
:在blind上看到的，这是原文：
:I’ve just bought a house in the bay area paying 500k more than the asking
:price. I have a fairly good record of buying at the peak, and the price
:usually goes down immediately after I buy. (E.g. I bought VTI on 1/29 and
:sold it on 2/8.)
:This might take 6 to 18 months, but I'm pretty sure the market will
cool
:down no later than 2020.
:You’re welcome.
哈哈哈，VTI。。。 |
p**f
发帖数: 3549 | 3 短短几句话说了三个时间
‘immediately’
'6 to 18 months'
‘2020’
所以怎么讲都是对的。
同样说法可以套用任何事件，比如弯曲大地震
it might happen immediately
or in 6 to 18 months
or finally come in 2020.
【在 w********u 的大作中提到】
: 在blind上看到的，这是原文：
: I’ve just bought a house in the bay area paying 500k more than the asking
: price. I have a fairly good record of buying at the peak, and the price
: usually goes down immediately after I buy. (E.g. I bought VTI on 1/29 and
: sold it on 2/8.)
: This might take 6 to 18 months, but I'm pretty sure the market will cool
: down no later than 2020.
: You’re welcome.
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a********r
发帖数: 4013 | |
w********u
发帖数: 1 | |
b******t
发帖数: 965 | |
s*****r
发帖数: 43070 | |
b******t
发帖数: 965 | 8 好些人不喜欢Eichler吧
: 多加18万，就可以拿下PA的入门房，10分中小学就在家门口，后面没有两层，附
近还有
: 公园和plaza，真没必要去拼SV
: https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/468-E-Charleston-Rd-94306/home/
608712
【在 s*****r 的大作中提到】
: 多加18万，就可以拿下PA的入门房，10分中小学就在家门口，后面没有两层，附近还有
: 公园和plaza，真没必要去拼SV
: https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/468-E-Charleston-Rd-94306/home/608712
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y*********u
发帖数: 3664 | 9 真他妈奸诈 把心里价位降低50万刮出 这样买家就不觉得贵
狗家offer现在多少。怎么撑得起2，3m的房子
【在 s*****r 的大作中提到】
: 多加18万，就可以拿下PA的入门房，10分中小学就在家门口，后面没有两层，附近还有
: 公园和plaza，真没必要去拼SV
: https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/468-E-Charleston-Rd-94306/home/608712
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s*****r
发帖数: 43070 | 10 这位码农买了中小学只有6，7分的，算上送私立的钱，一点都不划算
【在 b******t 的大作中提到】
: 好些人不喜欢Eichler吧
:
:
: 多加18万，就可以拿下PA的入门房，10分中小学就在家门口，后面没有两层，附
: 近还有
:
: 公园和plaza，真没必要去拼SV
:
: https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/468-E-Charleston-Rd-94306/home/
: 608712
:
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b******t
发帖数: 965 | 11 我想也许是g家sunnyvale campus？
那他买到房比pa那边近很多啊 至于学区也许人家打定决心私立那就无所了
: 这位码农买了中小学只有6，7分的，算上送私立的钱，一点都不划算
【在 s*****r 的大作中提到】
: 这位码农买了中小学只有6，7分的，算上送私立的钱，一点都不划算
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s****s
发帖数: 2163 | 12 我也经常一卖股票，股票就涨，很多年前也是买什么股票什么就跌，但房子我就能捞到
底，这个没有啥直接相关性的。
【在 w********u 的大作中提到】
: 在blind上看到的，这是原文：
: I’ve just bought a house in the bay area paying 500k more than the asking
: price. I have a fairly good record of buying at the peak, and the price
: usually goes down immediately after I buy. (E.g. I bought VTI on 1/29 and
: sold it on 2/8.)
: This might take 6 to 18 months, but I'm pretty sure the market will cool
: down no later than 2020.
: You’re welcome.
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w********u
发帖数: 1 | 13 我的机器人说房价的顶在 2018年1月。
: 你的机器人能分析房价吗？
【在 b******t 的大作中提到】
: 我想也许是g家sunnyvale campus？
: 那他买到房比pa那边近很多啊 至于学区也许人家打定决心私立那就无所了
:
:
: 这位码农买了中小学只有6，7分的，算上送私立的钱，一点都不划算
:
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b******t
发帖数: 965 | 14 机器人nb 过几个月一年再来看准确性
: 我的机器人说房价的顶在 2018年1月。
【在 w********u 的大作中提到】
: 我的机器人说房价的顶在 2018年1月。
:
:
: 你的机器人能分析房价吗？
:
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s***e
发帖数: 793 | 15 这个房子位置硬伤太多，靠大路30万，靠小溪10万，三角lot 10万， echiler 10万。
加起来就三百万了，PA位置无硬伤的房子大约300万入门价。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 多加18万，就可以拿下PA的入门房，10分中小学就在家门口，后面没有两层，附近还有
: 公园和plaza，真没必要去拼SV
: https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/468-E-Charleston-Rd-94306/home/608712
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b******t
发帖数: 965 | 16 nod 买家都不是傻子
: 这个房子位置硬伤太多，靠大路30万，靠小溪10万，三角lot 10万， echiler
10万。
: 加起来就三百万了，PA位置无硬伤的房子大约300万入门价。
【在 s***e 的大作中提到】
: 这个房子位置硬伤太多，靠大路30万，靠小溪10万，三角lot 10万， echiler 10万。
: 加起来就三百万了，PA位置无硬伤的房子大约300万入门价。
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N*********8
发帖数: 1 | 17 顶在2018.1肯定是不可能了
湾区这个月成交房子明显比一月份同类型的价位更高
[在 whjasonliu (whjasonliu) 的大作中提到：]
:我的机器人说房价的顶在 2018年1月。
:<br>: 你的机器人能分析房价吗？
:<br> |
s*****4
发帖数: 1 | 18 下次房价回调更可能是因为overbought，冲得最猛的都买到了。后面的受购买力限制也
只能出那么高了。但只要经济不cool down，房价很难往回走。现在经济才开始升温，
税改红利还未完全释放，联储渐近收紧货币政策需要时间发挥效果，居民负债偏低，真
实中位收入历史新高。积极因素还是不少。
【在 N*********8 的大作中提到】
: 顶在2018.1肯定是不可能了
: 湾区这个月成交房子明显比一月份同类型的价位更高
: [在 whjasonliu (whjasonliu) 的大作中提到：]
: :我的机器人说房价的顶在 2018年1月。
: :<br>: 你的机器人能分析房价吗？
: :<br>
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b******t
发帖数: 965 | 19 利率在上走 同样购买力 能买的房子的价格也会下降
: 下次房价回调更可能是因为overbought，冲得最猛的都买到了。后面的受购买力
限制也
: 只能出那么高了。但只要经济不cool down，房价很难往回走。现在经济才开始
升温，
: 税改红利还未完全释放，联储渐近收紧货币政策需要时间发挥效果，居民负债偏
低，真
: 实中位收入历史新高。积极因素还是不少。
【在 s*****4 的大作中提到】
: 下次房价回调更可能是因为overbought，冲得最猛的都买到了。后面的受购买力限制也
: 只能出那么高了。但只要经济不cool down，房价很难往回走。现在经济才开始升温，
: 税改红利还未完全释放，联储渐近收紧货币政策需要时间发挥效果，居民负债偏低，真
: 实中位收入历史新高。积极因素还是不少。
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s*****4
发帖数: 1 | 20 前提是购买力已经接近极限，但是现在很多人购买力还未到极限，都抢着在利率进一步
攀升前买下。只要收入继续稳定增长，即使利率上升，房价也一时半会儿下不来。估计
要等fed fund rate接近3%才能看到对房价比较明显的抑制效果。股票等较高风险的资
产会更敏感些。
【在 b******t 的大作中提到】
: 利率在上走 同样购买力 能买的房子的价格也会下降
:
:
: 下次房价回调更可能是因为overbought，冲得最猛的都买到了。后面的受购买力
: 限制也
:
: 只能出那么高了。但只要经济不cool down，房价很难往回走。现在经济才开始
: 升温，
:
: 税改红利还未完全释放，联储渐近收紧货币政策需要时间发挥效果，居民负债偏
: 低，真
:
: 实中位收入历史新高。积极因素还是不少。
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