o***o
发帖数: 1 | 1 本人未婚，所以想买一个小套房子，1b或者2b的，在南湾大公司上班，希望上班方便，
不用太装修就可以住，预算1m内。但现在对房子没太多概念。
有几个问题：
1. zillow redfin之类的网站列的价格和成交价会差多少？是不是直接搜预算-200k这
种？如果成交价比列的价格高很多的话。
2. 南湾哪些地方不太安全或者不太适合居住？哦这个问题有些伸手党但是搜了半天没
太看懂。主要考虑是neighborhood安全和地震问题。
3. 华人agent如何找呢？自己上班可能比较忙，父母会过来看房子。
谢谢各位！ |
M********s
发帖数: 24729 | 2 哦，免费陪你父母玩儿，谁有这闲功夫？
【在 o***o 的大作中提到】
: 本人未婚，所以想买一个小套房子，1b或者2b的，在南湾大公司上班，希望上班方便，
: 不用太装修就可以住，预算1m内。但现在对房子没太多概念。
: 有几个问题：
: 1. zillow redfin之类的网站列的价格和成交价会差多少？是不是直接搜预算-200k这
: 种？如果成交价比列的价格高很多的话。
: 2. 南湾哪些地方不太安全或者不太适合居住？哦这个问题有些伸手党但是搜了半天没
: 太看懂。主要考虑是neighborhood安全和地震问题。
: 3. 华人agent如何找呢？自己上班可能比较忙，父母会过来看房子。
: 谢谢各位！
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o***o
发帖数: 1 | 3 我父母自己玩
【在 M********s 的大作中提到】
: 哦，免费陪你父母玩儿，谁有这闲功夫？
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m**********j
发帖数: 610 | 4 1. 挂的价格和所谓的redfin estimate都没用，过去一个月内的成交价最有参考价值
2. 地震不是问题，考虑安全首选是cupertino，2b condo，1000尺左右的大概要1.2,
trulia上搜房子有附近的安全指数
3. 找华人agent很容易，你在本版发帖求代理就会有一堆代理给你发站内信，去open
house代理用会主动跟你要联系方式 |
c*****e
发帖数: 1106 | 5 可以考虑95129，cupertino的学区，如Rainbow Drive上比较旧的2BR condo，90W差不
多。
【在 m**********j 的大作中提到】
: 1. 挂的价格和所谓的redfin estimate都没用，过去一个月内的成交价最有参考价值
: 2. 地震不是问题，考虑安全首选是cupertino，2b condo，1000尺左右的大概要1.2,
: trulia上搜房子有附近的安全指数
: 3. 找华人agent很容易，你在本版发帖求代理就会有一堆代理给你发站内信，去open
: house代理用会主动跟你要联系方式
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o***o
发帖数: 1 | 6 很有用的信息，谢谢！
值
【在 m**********j 的大作中提到】
: 1. 挂的价格和所谓的redfin estimate都没用，过去一个月内的成交价最有参考价值
: 2. 地震不是问题，考虑安全首选是cupertino，2b condo，1000尺左右的大概要1.2,
: trulia上搜房子有附近的安全指数
: 3. 找华人agent很容易，你在本版发帖求代理就会有一堆代理给你发站内信，去open
: house代理用会主动跟你要联系方式
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d****z
发帖数: 491 | 7
自己去看OH，看好了问listing agent做dual agent，你会更容易拿到房子
【在 o***o 的大作中提到】
: 本人未婚，所以想买一个小套房子，1b或者2b的，在南湾大公司上班，希望上班方便，
: 不用太装修就可以住，预算1m内。但现在对房子没太多概念。
: 有几个问题：
: 1. zillow redfin之类的网站列的价格和成交价会差多少？是不是直接搜预算-200k这
: 种？如果成交价比列的价格高很多的话。
: 2. 南湾哪些地方不太安全或者不太适合居住？哦这个问题有些伸手党但是搜了半天没
: 太看懂。主要考虑是neighborhood安全和地震问题。
: 3. 华人agent如何找呢？自己上班可能比较忙，父母会过来看房子。
: 谢谢各位！
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c******t
发帖数: 944 | 8 很吵吧
【在 c*****e 的大作中提到】
: 可以考虑95129，cupertino的学区，如Rainbow Drive上比较旧的2BR condo，90W差不
: 多。
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c******t
发帖数: 944 | 9 真心，你爹妈来还买1b？
2b的话，多加20万买Cupertino
【在 o***o 的大作中提到】
: 本人未婚，所以想买一个小套房子，1b或者2b的，在南湾大公司上班，希望上班方便，
: 不用太装修就可以住，预算1m内。但现在对房子没太多概念。
: 有几个问题：
: 1. zillow redfin之类的网站列的价格和成交价会差多少？是不是直接搜预算-200k这
: 种？如果成交价比列的价格高很多的话。
: 2. 南湾哪些地方不太安全或者不太适合居住？哦这个问题有些伸手党但是搜了半天没
: 太看懂。主要考虑是neighborhood安全和地震问题。
: 3. 华人agent如何找呢？自己上班可能比较忙，父母会过来看房子。
: 谢谢各位！
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o***o
发帖数: 1 | 10 谢谢信息！
其实我在北边上班，redwood city mtv sunnyvale都太贵了吗？哈哈
【在 c*****e 的大作中提到】
: 可以考虑95129，cupertino的学区，如Rainbow Drive上比较旧的2BR condo，90W差不
: 多。
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o***o
发帖数: 1 | 11 ok 明白了 :)
【在 d****z 的大作中提到】
:
: 自己去看OH，看好了问listing agent做dual agent，你会更容易拿到房子
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c*****e
发帖数: 1106 | |
o***o
发帖数: 1 | 13 爸妈来只是短暂探亲、买房子，不长住。
如果买2b从经济考虑租一间出去，觉得有点麻烦 :
看来大家都推荐cupertino 哈哈 就是上班有点远
【在 c******t 的大作中提到】
: 真心，你爹妈来还买1b？
: 2b的话，多加20万买Cupertino
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c******t
发帖数: 944 | |
o***o
发帖数: 1 | |
o***o
发帖数: 1 | 16 i see
mark一下 :)
【在 c******t 的大作中提到】
: 真心别买。一吵毁所有
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c**********6
发帖数: 19 | 17 你这是纯自住而且还是1B自住的话，真心就没必要在湾区买房子了。。。费用上比租房
贵多了也不省心，资产增值方面也会被capital gain和买卖commission吃掉一大部分。 |
o***o
发帖数: 1 | 18 啊，我以为自住房比较适合买 : 税收方面会好很多，我再来了解一下
主要觉得合租找室友也麻烦，一个人租1b1b也挺贵的，加上自己喜欢买买买，还房贷还
可以节制一下。
【在 c**********6 的大作中提到】
: 你这是纯自住而且还是1B自住的话，真心就没必要在湾区买房子了。。。费用上比租房
: 贵多了也不省心，资产增值方面也会被capital gain和买卖commission吃掉一大部分。
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s******8
发帖数: 311 | 19 这个情况难道不是sunnyvale没学区的房子就可以了？94085-94089 |
L**********r
发帖数: 1 | 20 真心没必要加20万卖Cupertino 没娃用不到学区 有了娃之后1-2b condo肯定不够住还
得换
在San Jose买一个小户型离Google未来campus近的 几年后换房Google campus
造好了这个正好租出去 |
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c**********6
发帖数: 19 | 21 同意，真要买1B的condo肯定买没学区交通方便的，将来要出手也方便。
【在 L**********r 的大作中提到】
: 真心没必要加20万卖Cupertino 没娃用不到学区 有了娃之后1-2b condo肯定不够住还
: 得换
: 在San Jose买一个小户型离Google未来campus近的 几年后换房Google campus
: 造好了这个正好租出去
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s******8
发帖数: 311 | 22 北边上班的话，SJ和CUPERTINO都太远了，还是sunnyvale 和santa clara看看吧。
【在 o***o 的大作中提到】
: 谢谢信息！
: 其实我在北边上班，redwood city mtv sunnyvale都太贵了吗？哈哈
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e******0
发帖数: 291 | 23 你这货怎么到处阴阳怪气的。。。
【在 M********s 的大作中提到】
: 哦，免费陪你父母玩儿，谁有这闲功夫？
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p*****y
发帖数: 1049 | |
