由买买提看人间百态

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SanFrancisco版 - Re: 有谁知道这个卖了多少?
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l******7
发帖数: 20
f*********9
发帖数: 184
2
猜测195-205万。。。

【在 l******7 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Cupertino/887-Alderbrook-Ln-95014/home/1535505
l*****z
发帖数: 3022
3
2.2以下都是deal

【在 f*********9 的大作中提到】
: 猜测195-205万。。。
m*******5
发帖数: 107
4
[在 fighthard99 (wuwu) 的大作中提到:]
:猜测195-205万。。。
猜2.1-2.2M
l******7
发帖数: 20
5
这个没有family room, 背后靠着河, 其他还挺好的。

【在 m*******5 的大作中提到】
: [在 fighthard99 (wuwu) 的大作中提到:]
: :猜测195-205万。。。
: 猜2.1-2.2M

l******7
发帖数: 20
6
https://www.redfin.com/CA/Cupertino/918-Fort-Baker-Dr-95014/home/1307546
https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1046-Craig-Dr-95129/home/839329
这两个有知道的吗?感觉我要被price out了。。。

【在 l******7 的大作中提到】
: 这个没有family room, 背后靠着河, 其他还挺好的。
d****e
发帖数: 768
7
santa clara 1100尺,5000尺地,没有学区,没有upgrade的房子行情是1.4-1.5

【在 l******7 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Cupertino/918-Fort-Baker-Dr-95014/home/1307546
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1046-Craig-Dr-95129/home/839329
: 这两个有知道的吗?感觉我要被price out了。。。

l******7
发帖数: 20
8
那还好呀,省下的钱可以送私立了。

【在 d****e 的大作中提到】
: santa clara 1100尺,5000尺地,没有学区,没有upgrade的房子行情是1.4-1.5
s*******e
发帖数: 131
9
为啥不让你的agent去问一下对方? 关系不错的agent很多愿意在进合同后就提供
pending price的。
不过根据之前的885 Lonar Lane看这两个都应该不止2.0了。
https://www.redfin.com/CA/Cupertino/885-Lonna-Ln-95014/home/1048900
祝好运,赶紧遇到dreamhouse下单……
l******7
发帖数: 20
10
885 Lonar 是个OUTLIER, 被FLIP过。 我看过,觉着会很贵就没有下, 错过了DEAL
55555.
那两个房子,我有部分钱当时拿不出来,就没有下。。。。

【在 s*******e 的大作中提到】
: 为啥不让你的agent去问一下对方? 关系不错的agent很多愿意在进合同后就提供
: pending price的。
: 不过根据之前的885 Lonar Lane看这两个都应该不止2.0了。
: https://www.redfin.com/CA/Cupertino/885-Lonna-Ln-95014/home/1048900
: 祝好运,赶紧遇到dreamhouse下单……

s*******e
发帖数: 131
11
Cupertino 最近东强西弱,CU校区的房子发飙,老牌劲旅Monta Vista反而带不上价格
,加上他地太小,还有85路燥。这就是为啥你看Lonna反而没卖出天价的原因,
快抓紧时间博一下https://www.redfin.com/CA/Cupertino/19960-Baywood-Dr-95014/
home/550921
不过这个agent不好对付,他们team里面有6个双簧的,每个屋子都是一堆等着弄dual的。
现在就是靠拼实力了。有决心要能压倒想占便宜的用dual的买家,惩罚他们让他们几个
月半年都买不到然后退市。这样市场才能稳定下来。祝你好运。

【在 l******7 的大作中提到】
: 885 Lonar 是个OUTLIER, 被FLIP过。 我看过,觉着会很贵就没有下, 错过了DEAL
: 55555.
: 那两个房子,我有部分钱当时拿不出来,就没有下。。。。

h*****o
发帖数: 126
12
今年再不买 明年Santa Clara 也要被price out了

【在 l******7 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Cupertino/918-Fort-Baker-Dr-95014/home/1307546
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1046-Craig-Dr-95129/home/839329
: 这两个有知道的吗?感觉我要被price out了。。。

j****i
发帖数: 1
13
这个好,lawson middle 区生活教育非常便利,加油

的。

【在 s*******e 的大作中提到】
: Cupertino 最近东强西弱,CU校区的房子发飙,老牌劲旅Monta Vista反而带不上价格
: ,加上他地太小,还有85路燥。这就是为啥你看Lonna反而没卖出天价的原因,
: 快抓紧时间博一下https://www.redfin.com/CA/Cupertino/19960-Baywood-Dr-95014/
: home/550921
: 不过这个agent不好对付,他们team里面有6个双簧的,每个屋子都是一堆等着弄dual的。
: 现在就是靠拼实力了。有决心要能压倒想占便宜的用dual的买家,惩罚他们让他们几个
: 月半年都买不到然后退市。这样市场才能稳定下来。祝你好运。

l******7
发帖数: 20
14
在买呀,希望多出点房源

【在 h*****o 的大作中提到】
: 今年再不买 明年Santa Clara 也要被price out了
l******7
发帖数: 20
15
木有银子

【在 j****i 的大作中提到】
: 这个好,lawson middle 区生活教育非常便利,加油
:
: 的。

l******7
发帖数: 20
16
地大房子大,超出预算了。我现在就是看入门的小房子。

的。

【在 s*******e 的大作中提到】
: Cupertino 最近东强西弱,CU校区的房子发飙,老牌劲旅Monta Vista反而带不上价格
: ,加上他地太小,还有85路燥。这就是为啥你看Lonna反而没卖出天价的原因,
: 快抓紧时间博一下https://www.redfin.com/CA/Cupertino/19960-Baywood-Dr-95014/
: home/550921
: 不过这个agent不好对付,他们team里面有6个双簧的,每个屋子都是一堆等着弄dual的。
: 现在就是靠拼实力了。有决心要能压倒想占便宜的用dual的买家,惩罚他们让他们几个
: 月半年都买不到然后退市。这样市场才能稳定下来。祝你好运。

j****i
发帖数: 1
17
如果别人都和你有一样的想法,说不定就能捡到 deal

【在 l******7 的大作中提到】
: 地大房子大,超出预算了。我现在就是看入门的小房子。
:
: 的。

l********e
发帖数: 16
18
感觉我和你目标比较像,我也在看好学区入门级的小房子,但是发现也要差不多2M,和
rebuilt也差不了多少了,特别无奈

【在 l******7 的大作中提到】
: 地大房子大,超出预算了。我现在就是看入门的小房子。
:
: 的。

l********e
发帖数: 16
19
为什么啊,感觉就是大家都和我一样想法,所以现在连好学区2M以下的小黑屋都抢不到了

【在 j****i 的大作中提到】
: 如果别人都和你有一样的想法,说不定就能捡到 deal
c**********6
发帖数: 19
20
才卖了2.02M,不够阳谷疯狂

【在 l******7 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Cupertino/918-Fort-Baker-Dr-95014/home/1307546
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1046-Craig-Dr-95129/home/839329
: 这两个有知道的吗?感觉我要被price out了。。。

j****i
发帖数: 1
21
这么好的区,买家这样的钱拿到,买家简直赚大了,买方agent很给力

【在 c**********6 的大作中提到】
: 才卖了2.02M,不够阳谷疯狂
c**********6
发帖数: 19
22
是啊,我是觉得比阳谷值多了

【在 j****i 的大作中提到】
: 这么好的区,买家这样的钱拿到,买家简直赚大了,买方agent很给力
G*6
发帖数: 48
23
早说过了,前面还有人讨论为什么大家不肯上私校,而要宁肯多花五十万买学区房。真
相是为什么大家要花比学区房还多的钱买了个交通房,还要准备每个月多花5000刀上私
校。
另外的真相是,交通房省下来的时间绝大多数花在了看手机上,哈哈。
[在 changqing236 (changqing2368) 的大作中提到:]
:是啊,我是觉得比阳谷值多了
c**********6
发帖数: 19
24
哈哈 同意看手机。。。

【在 G*6 的大作中提到】
: 早说过了,前面还有人讨论为什么大家不肯上私校,而要宁肯多花五十万买学区房。真
: 相是为什么大家要花比学区房还多的钱买了个交通房,还要准备每个月多花5000刀上私
: 校。
: 另外的真相是,交通房省下来的时间绝大多数花在了看手机上,哈哈。
: [在 changqing236 (changqing2368) 的大作中提到:]
: :是啊,我是觉得比阳谷值多了

l******7
发帖数: 20
25
这个买的好划算。

【在 c**********6 的大作中提到】
: 是啊,我是觉得比阳谷值多了
c*******e
发帖数: 621
26
还以为你买了呢
该检讨下为啥又错过了
出个offer又没损失


: 这个买的好划算。



【在 l******7 的大作中提到】
: 这个买的好划算。
l******7
发帖数: 20
27
不是我买的,好后悔。我买了别的了,买贵了。

【在 c*******e 的大作中提到】
: 还以为你买了呢
: 该检讨下为啥又错过了
: 出个offer又没损失
:
:
: 这个买的好划算。
:

r*y
发帖数: 1
28
买了sunnyvale?贵而无用。。

:不是我买的,好后悔。我买了别的了,买贵了。
l******7
发帖数: 20
29
我是刚需,小孩要读书了。所以买在CU了。

【在 r*y 的大作中提到】
: 买了sunnyvale?贵而无用。。
:
: :不是我买的,好后悔。我买了别的了,买贵了。
: :

f********8
发帖数: 15
30
这个房子不便宜了,下offer的人少,因为后面靠小溪的地方塌方了,挺陡的,一地震
可能lot从6000变4000了
l******7
发帖数: 20
31
原来是这样,我说怎么这么便宜呀,刚才一直后悔没见到deal。

【在 f********8 的大作中提到】
: 这个房子不便宜了,下offer的人少,因为后面靠小溪的地方塌方了,挺陡的,一地震
: 可能lot从6000变4000了

W*******Q
发帖数: 275
32
Told you so, NOBODY IS STUPID

【在 l******7 的大作中提到】
: 原来是这样,我说怎么这么便宜呀,刚才一直后悔没见到deal。
m********s
发帖数: 55301
33
学区房是用钱把人口分开,说明了此社区住户的基本成分。
你住的社区里基本都是家庭年税前收入35万以上的,跟你住的社区基本都是家庭年税前
收入10万以下的,完全不一样。

【在 G*6 的大作中提到】
: 早说过了,前面还有人讨论为什么大家不肯上私校,而要宁肯多花五十万买学区房。真
: 相是为什么大家要花比学区房还多的钱买了个交通房,还要准备每个月多花5000刀上私
: 校。
: 另外的真相是,交通房省下来的时间绝大多数花在了看手机上,哈哈。
: [在 changqing236 (changqing2368) 的大作中提到:]
: :是啊,我是觉得比阳谷值多了

l**********2
发帖数: 24
34
west CU有水泥厂污染,离山越近污染越严重,所以这些年反而不如east CU好卖,位置
好,生活方便,学校一直在上升。
p*****n
发帖数: 1
35
Cupertino没有2.2以下的
双马公没有80万downpay,买不起的

【在 l******7 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Cupertino/918-Fort-Baker-Dr-95014/home/1307546
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1046-Craig-Dr-95129/home/839329
: 这两个有知道的吗?感觉我要被price out了。。。

s***e
发帖数: 793
36
你这分析不对,水泥厂在那里都80年了,比小黑屋都老,为什么就这些年有变化。
你要要找近期的原因,近期有什么大的变化?
交通变差了,Apple的建了宇宙船, 没看到birdland都卖2.2了?

【在 l**********2 的大作中提到】
: west CU有水泥厂污染,离山越近污染越严重,所以这些年反而不如east CU好卖,位置
: 好,生活方便,学校一直在上升。

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