Sunnyvale 什么时候尊称宇宙中心的？ - SanFrancisco版

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SanFrancisco版 - Sunnyvale 什么时候尊称宇宙中心的？

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话题: sunnyvale话题: 交通话题: 宇宙话题: 中心话题: 房子

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(共1页)

b********9
发帖数: 10

以前（十年前？）老印们不是自豪的称 Sunnyvale 是 “小孟买”吗？:-）
这个板上为什么这么多 Sunnyvale 房托？为什么我觉得是房托？因为这么多托
Sunnyvale的，与真实的中国人分布完全不成比例。
你们也许是 Flipper, 为了自己的生意。那你们把房子忽悠给烙印，东欧人多好，是
吧。
94087 Homestead 的房子好歹有学区支撑。忽悠新来的同胞买Sunnyvale 北边烂区拿交
通房说事就值得商榷了。
交通房本身是变的，今天是交通房，十年后可能就不是了。上一次互联网泡沫的时
候 Cisco 边上的 Milpitas 不就是交通房吗？今天呢？
再一个交通房只有在经济繁荣的时候才有一点价值。湾区的经济有非常明显的Cycle.
繁荣期最多三分之一的时间。剩下三分之二的时间里交通并没有那么差。经济萧条的
时候 101 上都没什么车的。

p*******y
发帖数: 125

同意，真的不知道 Sunnyvale 生活和教育这么不方便的地方有什么好的？
连像样的中文学校和课后班都没有。孩子早上在英文学校，12点多1点多就放学，下午
都在课后班度过。同事在 94087 west valley 小学，还特地送到 Cupertino 的向日葵
课后班。
另外还忽悠说在 Sunnyvale 可以上私立，Sunnyvale 的私立可不都是老印的天下吗？

c******t
发帖数: 944

没办法买不起Cupertino啊，要是Cupertino比94087便宜肯定去买啊，可惜并不能够啊

？

【在 p*******y 的大作中提到】

: 同意，真的不知道 Sunnyvale 生活和教育这么不方便的地方有什么好的？
: 连像样的中文学校和课后班都没有。孩子早上在英文学校，12点多1点多就放学，下午
: 都在课后班度过。同事在 94087 west valley 小学，还特地送到 Cupertino 的向日葵
: 课后班。
: 另外还忽悠说在 Sunnyvale 可以上私立，Sunnyvale 的私立可不都是老印的天下吗？

m***i
发帖数: 80

花两百万买房的都不是傻子，不是几个人在这忽悠下就能上当的
Sunnyvale 和mountain view 是这两年的热点，cupertino 和los altos 是传统的好区
，互不影响，大家各取所需，你关心学校，他关心交通。这里大家哈哈一笑就可以了，
几个讨论帖子能影响市场和买家的决定？你多虑了

n********g
发帖数: 6504

再说就是羡慕嫉妒恨了。
人家关键就是到工棚近。一票否决。
要什么娱乐啊。俺花钱是娱乐，人家赚钱就是娱乐。
晚饭洗澡都在公司解决了。老婆都没时间找/找不到，哪来的孩子。

？

【在 p*******y 的大作中提到】

e******h
发帖数: 101

同不理解啊. 搞不懂什么时候就成了宇宙中心了,真心没法认同
Sunnyvale所谓的交通好,都是北边学区差社区差的地块,房子shabby,里面怎么装修都是
那种不好的房子架子
最贵的94087 west valley, 也真是看了很久,一直很犹豫. 实在不理解为啥会这么抢.
靠近高速,靠近高压线 (有人说很远了,但一个自己要天天住的地方,还要花2m去抢,我是
没法接受这个距离的), 噪音粉尘都挺糟糕的. 而且west valley交通也不方便, 因为跟
94089/94085同叫sunnyvale, 就被称为交通房,这也算是概念偷换吧. 所属学校都在高
速和高压电线附近...
这阵子反思下来, 感觉这个版上fremont和94087的房托确实有点耽误我正常思考以及买
房时机了.

.

【在 b********9 的大作中提到】

: 以前（十年前？）老印们不是自豪的称 Sunnyvale 是 “小孟买”吗？:-）
: 这个板上为什么这么多 Sunnyvale 房托？为什么我觉得是房托？因为这么多托
: Sunnyvale的，与真实的中国人分布完全不成比例。
: 你们也许是 Flipper, 为了自己的生意。那你们把房子忽悠给烙印，东欧人多好，是
: 吧。
: 94087 Homestead 的房子好歹有学区支撑。忽悠新来的同胞买Sunnyvale 北边烂区拿交
: 通房说事就值得商榷了。
: 交通房本身是变的，今天是交通房，十年后可能就不是了。上一次互联网泡沫的时
: 候 Cisco 边上的 Milpitas 不就是交通房吗？今天呢？
: 再一个交通房只有在经济繁荣的时候才有一点价值。湾区的经济有非常明显的Cycle.

c******t
发帖数: 944

我觉得手头拿着几百万的人肯定不会被忽悠滴，你不就没被忽悠吗？
其实West valley 确实没啥可考虑的，根本没有房源你有啥可犹豫的？
同样加钱不如加二十万买Los Altos。

.

【在 e******h 的大作中提到】

: 同不理解啊. 搞不懂什么时候就成了宇宙中心了,真心没法认同
: Sunnyvale所谓的交通好,都是北边学区差社区差的地块,房子shabby,里面怎么装修都是
: 那种不好的房子架子
: 最贵的94087 west valley, 也真是看了很久,一直很犹豫. 实在不理解为啥会这么抢.
: 靠近高速,靠近高压线 (有人说很远了,但一个自己要天天住的地方,还要花2m去抢,我是
: 没法接受这个距离的), 噪音粉尘都挺糟糕的. 而且west valley交通也不方便, 因为跟
: 94089/94085同叫sunnyvale, 就被称为交通房,这也算是概念偷换吧. 所属学校都在高
: 速和高压电线附近...
: 这阵子反思下来, 感觉这个版上fremont和94087的房托确实有点耽误我正常思考以及买
: 房时机了.

c*********n
发帖数: 28

94087 高压线很多，上次看个房，开始挺喜欢，后来一不留神，发现很近的地方有个高
压线塔。。。
而且小学就在高压线附近或者下面

.

【在 b********9 的大作中提到】

c******t
发帖数: 944

其实成为宇宙中心的条件就是原来别人不考虑，突然发现别地方都买不起了，这里还稍
微有点价值，就成为当年的宇宙中心。一群人开始吹，推。
然后这里涨到位了，下一个没涨到位的地方，比Santa Clara就开始成为宇宙中心。然
后前任宇宙中心的房主就开始黑下一任宇宙中心。直到都崩盘大家一起嗝屁
当然MSJ是特立独行的存在，算多重空间宇宙中心，无聊南湾宇宙中心如何变迁，它永
远是远方的净土，只有证了阿赖耶识才能体会其好处。

.

【在 e******h 的大作中提到】

c******t
发帖数: 944

不就为了这个出国吗？不然不如直接回北京

【在 c*********n 的大作中提到】

: 94087 高压线很多，上次看个房，开始挺喜欢，后来一不留神，发现很近的地方有个高
: 压线塔。。。
: 而且小学就在高压线附近或者下面
:
: .

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m***i
发帖数: 80

瞎JB操心，要不没房，要不有房抢不上，有钱有魄力谁在这瞎BB，在哪买房都一样，买
不上的永远买不上，我知道一个10年前就嫌房子贵，到现在都没买上，活生生的从1M
看到2M

w*******2
发帖数: 2199

麻痹到现在还有老钟信学区房啊？
找一块交通方便房价相对低的地方，孩子送私校，这不是3年前就清清楚楚的事情了
吗？

.

【在 b********9 的大作中提到】

n********g
发帖数: 6504

2m叫房价低真是刷新了我这老不死的三观。知道多出来的钱够买多少能环游世界的帆船
么。

【在 w*******2 的大作中提到】

: 麻痹到现在还有老钟信学区房啊？
: 找一块交通方便房价相对低的地方，孩子送私校，这不是3年前就清清楚楚的事情了
: 吗？
:
: .

c******t
发帖数: 944

……帆船能卖吗？我觉得多出的钱能后入几个白牛，那就值。

【在 n********g 的大作中提到】

: 2m叫房价低真是刷新了我这老不死的三观。知道多出来的钱够买多少能环游世界的帆船
: 么。

n********g
发帖数: 6504

你不知道帆船能住啊。把俺MSJ房子租出去，俺环游世界之余还能存比401K更多钱了。

【在 c******t 的大作中提到】

: ……帆船能卖吗？我觉得多出的钱能后入几个白牛，那就值。

x*******e
发帖数: 1905

不服不行啊。
这几年sunnyvale烂区也涨了一倍吧，现在又一片在建的townhouse在94085开始发售，
要价都是1.3-1.4M，2012年隔壁的小区类似的发售只有60-70万。
谷歌好几个30不到的单身朋友看房子都是这一片啊。好多年轻中国人住在这里。傍晚好
多中国探亲的老头老太太散步。

G*6
发帖数: 48

我怎么觉得这个板上Sunnyvale的房黑更多一点？

.

【在 b********9 的大作中提到】

W*******Q
发帖数: 275

同问。
宇宙中心不是Stanford U 吗? 胡扯也要有道理的。没必要挖坑害阳谷吧。

.

【在 b********9 的大作中提到】

h*****o
发帖数: 126

吵什么吵两年后回头看房价，房黑们肯定啪啪啪打脸刚需越早越好位置因人而异现
在买房主力是GF的刚毕业小年轻交通》学区 sv mv 只会越来越贵 Cupertino 和santa
Clara 增速肯定比不上这两区 mv sv 房价贵的买不起了周边区才会涨起来。

.

【在 b********9 的大作中提到】

N******2
发帖数: 376

这个宇宙中心不算是什么尊称吧，相当于大家调侃乐一下，就当硅谷地理位置中心好了
，四通八达的

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n********g
发帖数: 6504

据说一路南移，Palo Alto的房子出完了，很快就到Santa Clara了。我们Fremont的不
急，等得起。最好20-30年后当宇宙中心。

【在 W*******Q 的大作中提到】

: 同问。
: 宇宙中心不是Stanford U 吗? 胡扯也要有道理的。没必要挖坑害阳谷吧。
:
: .

n********g
发帖数: 6504

你去考考古，10+年前房托也是这么说Fremont的。

【在 N******2 的大作中提到】

: 这个宇宙中心不算是什么尊称吧，相当于大家调侃乐一下，就当硅谷地理位置中心好了
: ，四通八达的

t*****k
发帖数: 390

我觉得最过的是竟然有人说Sunnyvale是下一个Palo Alto，真敢吹啊

b********9
发帖数: 10

知道宇宙中心是句玩笑话，大家笑笑就好。房托们也别着急上火。和气生财嘛，呵呵。
有感于板上大量几乎一边倒的托 Sunnyvale 的言论，觉得有必要提供一些比较
balance 的 view，讨论一下 risk.
如果你是现在正在Sunnyvale 买房的，我想你至少现在不会猛托，以免招来更多买家和
自己 bid.
如果你是Sunnyvale 的 homeowner, 那你托一托是值得尊敬的。说明你热爱自己的社区
嘛。
问题是 Sunnyvale 华人 homeowner 能有多少呢？与其它一些地方比，Sunnyvale 华人
并不多。
那剩下的只能是炒房的 Flipper 了。炒房没问题，只要信息透明就好。一味忽悠就有
一点过头了。

g*******n
发帖数: 50

一直很好奇，除了一年4万多的学费,上完私校初中 C or S 能考进Harker的比例究竟有
多少？会有人回公校读高中吗？

【在 w*******2 的大作中提到】

: 麻痹到现在还有老钟信学区房啊？
: 找一块交通方便房价相对低的地方，孩子送私校，这不是3年前就清清楚楚的事情了
: 吗？
:
: .

b******t
发帖数: 965

s和c不是不到两万一年吗？
他们现在没高中不表示过几年还没有听说S在打算搞高中

: 一直很好奇，除了一年4万多的学费,上完私校初中 C or S 能考进Harker的比例
究竟有

: 多少？会有人回公校读高中吗？

:

【在 g*******n 的大作中提到】

: 一直很好奇，除了一年4万多的学费,上完私校初中 C or S 能考进Harker的比例究竟有
: 多少？会有人回公校读高中吗？

g*******n
发帖数: 50

我指私立高中的学费是4万多。那S没办高中前的小孩从S和C毕业后又有多少比例可以去
Harker?其他小孩都去哪里读高中？

【在 b******t 的大作中提到】

: s和c不是不到两万一年吗？
: 他们现在没高中不表示过几年还没有听说S在打算搞高中
:
:
: 一直很好奇，除了一年4万多的学费,上完私校初中 C or S 能考进Harker的比例
: 究竟有
:
: 多少？会有人回公校读高中吗？
:
:
:

b******t
发帖数: 965

两年前就讨论过
Google 搜 Stratford 高中 mitbbs

b******t
发帖数: 965

http://www.mitbbs.com/article_t/SanFrancisco/34336681.html

【在 g*******n 的大作中提到】

: 我指私立高中的学费是4万多。那S没办高中前的小孩从S和C毕业后又有多少比例可以去
: Harker?其他小孩都去哪里读高中？

g*******n
发帖数: 50

谢谢.看来除了Harker还可以去Oakland或者SF的私立高中，就是远了点，可以住宿的应
该也还好。

【在 b******t 的大作中提到】

: http://www.mitbbs.com/article_t/SanFrancisco/34336681.html

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h**********e
发帖数: 4328

看你什么圈子里
三十左右中国马工里宇宙中心的homeowner比例不要太大

呵。

【在 b********9 的大作中提到】

: 知道宇宙中心是句玩笑话，大家笑笑就好。房托们也别着急上火。和气生财嘛，呵呵。
: 有感于板上大量几乎一边倒的托 Sunnyvale 的言论，觉得有必要提供一些比较
: balance 的 view，讨论一下 risk.
: 如果你是现在正在Sunnyvale 买房的，我想你至少现在不会猛托，以免招来更多买家和
: 自己 bid.
: 如果你是Sunnyvale 的 homeowner, 那你托一托是值得尊敬的。说明你热爱自己的社区
: 嘛。
: 问题是 Sunnyvale 华人 homeowner 能有多少呢？与其它一些地方比，Sunnyvale 华人
: 并不多。
: 那剩下的只能是炒房的 Flipper 了。炒房没问题，只要信息透明就好。一味忽悠就有

c********s
发帖数: 1024

谈谈我对sunnyvale的看法。Sunnyvale烂学区的地段老墨们不会搬走，学区十年内不会
有大的变化，至于交通房的便利，就像上面有人说的，30年河东30年河西，现在是交通
房10年后未必是交通房。好学区的地段房子价格已经超过cupertino，逼近mountain
view好区，已经失去了性价比，sunnyvale再怎么涨总不会超过LA，MV吧，当房价和MV
持平的时候也就是sunnyvale房子停止上涨的时候，我感觉这个时候已经不远了
我觉得Sunnyvale这两年炒这么高，主要是中国年轻买家和中国中介在炒，看看今年成
交的房子，大部分是中国agent close的。按照历史规律，经济危机的时候，LTV ratio
高的地区房子foreclosure的最多，房价也跌的最凶，Sunnyvale成交的房子LTV应该都
不低（不过也不一定，也许都是国内大笔的cash作downpay），现在涨的凶，未来跌起
来恐怕也很惊人。
自己一点看法，不喜勿喷

m*******5
发帖数: 107

[在 NYER2002 (loveNY) 的大作中提到：]
:这个宇宙中心不算是什么尊称吧，相当于大家调侃乐一下，就当硅谷地理位置中心好
了，四通八达的
Exactly...

c*********n
发帖数: 28

讲真，不管住在哪儿的人，都会觉得自己四通八达的

【在 N******2 的大作中提到】

: 这个宇宙中心不算是什么尊称吧，相当于大家调侃乐一下，就当硅谷地理位置中心好了
: ，四通八达的

l*m
发帖数: 824

对，心中有宇宙，住在哪里哪里就是中心。

【在 c*********n 的大作中提到】

: 讲真，不管住在哪儿的人，都会觉得自己四通八达的

p*********g
发帖数: 2998

SUNNYVALE去哪里上班都方便的狠, 其他地方不可比拟

c*********n
发帖数: 28

每个礼拜每个区都有房子出啊？怎么会出完呢？

【在 n********g 的大作中提到】

: 据说一路南移，Palo Alto的房子出完了，很快就到Santa Clara了。我们Fremont的不
: 急，等得起。最好20-30年后当宇宙中心。

j**********r
发帖数: 3798

公司有盛衰，湾区的地理是不会变的。高速30年也不会有大变。大公司基本只能在南湾，
Sunnyvale确实是交通最便利的地方。

MV
ratio

【在 c********s 的大作中提到】

: 谈谈我对sunnyvale的看法。Sunnyvale烂学区的地段老墨们不会搬走，学区十年内不会
: 有大的变化，至于交通房的便利，就像上面有人说的，30年河东30年河西，现在是交通
: 房10年后未必是交通房。好学区的地段房子价格已经超过cupertino，逼近mountain
: view好区，已经失去了性价比，sunnyvale再怎么涨总不会超过LA，MV吧，当房价和MV
: 持平的时候也就是sunnyvale房子停止上涨的时候，我感觉这个时候已经不远了
: 我觉得Sunnyvale这两年炒这么高，主要是中国年轻买家和中国中介在炒，看看今年成
: 交的房子，大部分是中国agent close的。按照历史规律，经济危机的时候，LTV ratio
: 高的地区房子foreclosure的最多，房价也跌的最凶，Sunnyvale成交的房子LTV应该都
: 不低（不过也不一定，也许都是国内大笔的cash作downpay），现在涨的凶，未来跌起
: 来恐怕也很惊人。

l****c
发帖数: 1

半年过去Sunnyvale 94085/94089至少已经涨了30%，实力打脸房黑

m***i
发帖数: 80

所以说这里的人都是纸上谈兵，没几个真bid 过，都是在臆测，信就输了
[在 lyllzc (glowingsky) 的大作中提到：]
:半年过去Sunnyvale 94085/94089至少已经涨了30%，实力打脸房黑

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C********9
发帖数: 670

繁荣期最多三分之一的时间?????????

L**********r
发帖数: 1

呃好吧说的好像差学区跟好学区房子价格一样似的
没钱人用小米有钱人用爱疯见到过那些爱疯的暴发户嘲笑用小米手机的民工穷逼吧
一个道理做人格调有点low

a*****s
发帖数: 375

我记得大概2-3年前也是这个版上开始有人说哇，sunnyvale的小黑屋也卖100w，真把自
己当宇宙中心了，一开始其实是讽刺的说法，然后大家每次说宇宙中心也是有讽刺意味
的。说着说着怎么变成真的一样了

m**********l
发帖数: 28

这个帖子本来就是黑阳谷的人发的。看着sunnyvale 涨得快，心里不平衡，要不买不起
，要不就是买了palo aloto, cupertino 性价比不高的小黑屋。
年轻一代都喜欢sunnyvlae, 因为其交通方便，并且新房比较多，很多中国年轻人买
sunnyvale 新房的。新一代人心里，sunnyvale 就是宇宙中心。
住cupertino, palo alto, LA 大部分是老一代的。年轻人也没必要和老头老太太们去
抢地盘。 MTV 就是个鸡肋，听起来不错，实际因为地理位置狭长，不是靠近高速，就
是靠近铁路，南边好一些的，都贼贵，也不是年轻一代想买的，并且都是老房子。住在
70年以上的老房子里，即使有学区，也是心里怕怕的，很多老房子里都有人挂过，住着
心里发毛啊！

x*******e
发帖数: 1905

说实在的，都是无奈之举，房子要买，班要上，学区和交通两全的房子买不起，先管好
眼前，难道买房子不是用来住的，是想着10年以后怎样怎样的？

x*******e
发帖数: 1905

买交通房的很多都是年轻人，才上班，25-30之间，还么有结婚，小孩子上学那要等10
年后了。。。这个版上才几个人，而且都是年纪偏大的，买交通房的生力军根本不上这
里。上这个版的都OUT了。

h***t
发帖数: 2540

买得起PA，cupertino SFH的会看得上太阳谷的房子？ 🤣

【在 m**********l 的大作中提到】

: 这个帖子本来就是黑阳谷的人发的。看着sunnyvale 涨得快，心里不平衡，要不买不起
: ，要不就是买了palo aloto, cupertino 性价比不高的小黑屋。
: 年轻一代都喜欢sunnyvlae, 因为其交通方便，并且新房比较多，很多中国年轻人买
: sunnyvale 新房的。新一代人心里，sunnyvale 就是宇宙中心。
: 住cupertino, palo alto, LA 大部分是老一代的。年轻人也没必要和老头老太太们去
: 抢地盘。 MTV 就是个鸡肋，听起来不错，实际因为地理位置狭长，不是靠近高速，就
: 是靠近铁路，南边好一些的，都贼贵，也不是年轻一代想买的，并且都是老房子。住在
: 70年以上的老房子里，即使有学区，也是心里怕怕的，很多老房子里都有人挂过，住着
: 心里发毛啊！

B******e
发帖数: 1

sunnyvale 房租不错。一个房间一个房间的出租。
一个房间平均1500。
新来湾区工作的单身青年基本都是这样租。

(共1页)

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