j****n
发帖数: 94 | 1 https://www.redfin.com/CA/Belmont/902-Villa-Ave-94002/home/1958369
隔着另一single house和一栋2层小出租楼，是不是还是太近？主要是
1、空气和土壤污染
2、治安（尽管是好区）
3、Traffic
Agent说这个和路冲、高压线比不算硬伤。 |
a********r
发帖数: 4013 | 2 加油站对于Ralston Ave上的traffic影响可以忽略不计 |
f****d
发帖数: 3888 | 3 从可能的爆炸起火角度我会避免。另外加油站来的人员比较复杂。都是安全隐患。看你
自己在不在意了。
【在 j****n 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Belmont/902-Villa-Ave-94002/home/1958369
: 隔着另一single house和一栋2层小出租楼，是不是还是太近？主要是
: 1、空气和土壤污染
: 2、治安（尽管是好区）
: 3、Traffic
: Agent说这个和路冲、高压线比不算硬伤。
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s****9
发帖数: 932 | 4 这种东西你自己觉得不能接受就是硬伤。
在我看来，隔着一条街的加油站对于空气的污染几乎可以忽略。Belmont那块非常安全
。那个加油站后面有超市，银行，和店面，走路可以到其实是很方便的事情，我反倒觉
得是个bonus。离Ralston不远，上高速也会比较方便，traffic就更无从谈起了。
这个房子最大的硬伤在我看来是只有一个厕所，早晨如果有人要方便，其他人没法洗漱。
【在 j****n 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Belmont/902-Villa-Ave-94002/home/1958369
: 隔着另一single house和一栋2层小出租楼，是不是还是太近？主要是
: 1、空气和土壤污染
: 2、治安（尽管是好区）
: 3、Traffic
: Agent说这个和路冲、高压线比不算硬伤。
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s****9
发帖数: 932 | 5 加油站爆炸起火的概率比地震还小。而且加油站隔了一条大街，火烧到对面的几率几乎
可以忽略。
加油站后面是个超市，旁边还有bank，打跆拳道的，dental office，这个belmont
midtown本来就是相对热闹的地方。我以前带孩子去那儿打跆拳道，顺路去对面的
safeway买东西。这个地方治安非常好。
【在 f****d 的大作中提到】
: 从可能的爆炸起火角度我会避免。另外加油站来的人员比较复杂。都是安全隐患。看你
: 自己在不在意了。
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j****n
发帖数: 94 | 6 Ralston Ave的同侧还有一个小加油站，和房子只隔两栋房。（火灾几率查了是很低，
加州对加油站控制漏油的设备要求也很严格）
卫生间以后可以加建。 |
c*****e
发帖数: 1106 | 7 也不好说，这个房子对面只隔1栋房就是很受人欢迎但只能停路边的Lorenzo's
Sandwich Shop，开门的时候可能会反复有人停门口。
【在 s****9 的大作中提到】
: 加油站爆炸起火的概率比地震还小。而且加油站隔了一条大街，火烧到对面的几率几乎
: 可以忽略。
: 加油站后面是个超市，旁边还有bank，打跆拳道的，dental office，这个belmont
: midtown本来就是相对热闹的地方。我以前带孩子去那儿打跆拳道，顺路去对面的
: safeway买东西。这个地方治安非常好。
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f****d
发帖数: 3888 | 8 我看地图加油站和房子在一侧。你觉得没事儿就好。
【在 s****9 的大作中提到】
: 加油站爆炸起火的概率比地震还小。而且加油站隔了一条大街，火烧到对面的几率几乎
: 可以忽略。
: 加油站后面是个超市，旁边还有bank，打跆拳道的，dental office，这个belmont
: midtown本来就是相对热闹的地方。我以前带孩子去那儿打跆拳道，顺路去对面的
: safeway买东西。这个地方治安非常好。
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r*******e
发帖数: 1461 | |
r*******e
发帖数: 1461 | |
n********n
发帖数: 92 | 11 已经priced in了。从地图上看这个加油站只有2个加油柱，traffic应该远不如马路对
面的大加油站。加州的加油站都有advanced vapor recovery system，如果没有大量车
辆等候污染不会有明显恶化。这个加油站被convenience store和小出租楼屏蔽，进一
步减小对这个房子的影响。
但是这个房子距离商业区太近，虽然方便但是break-in risk升高。
总之比它两边的房子都要好点，南边的房子贴出租楼，北边的房子小路冲。因为是在
Belmont少有的平地，成交价可能仍然接近150万。 |
