w****o
发帖数: 2260 | 1 2500 尺， 9000多尺的地。学区也不错。sold at 1,150,000, far below the listing
price
https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1167-Parma-Dr-95120/home/775434 |
O*********h
发帖数: 4674 | |
w****o
发帖数: 2260 | 3 你就鸡蛋里挑骨头吧。这个房子前面（driveway）是小路Parma dr, 后面大概150米外
是Camden Avenue,不是紧贴camden avenue的。况且camden avenue也不是啥大路。
现在的房子就是便宜。要是两年前（2015年），这个房子至少能卖到130万。
给你看个同区域有硬伤的房子作为参考，前面立马就是Camden avenue, 靠河沟，有
flooding的危险，房子小，地也小。还靠高压线。
房子2000尺，地6000多。2015年还卖了116万。
https://www.redfin.com/CA/San-Jose/6576-Camden-Ave-95120/home/656141
【在 O*********h 的大作中提到】
: 靠大马路的硬伤房
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t**8
发帖数: 4527 | 4 你这个应该不是95120 的好高中leland high的房子， 另外， 这房子一定有特殊的地
方， 差高中也值 130 万
我不是房托， 我认为明后年房价会跌 20%以上， 但现在是历史新高是毫无疑问的
listing
【在 w****o 的大作中提到】
: 2500 尺， 9000多尺的地。学区也不错。sold at 1,150,000, far below the listing
: price
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1167-Parma-Dr-95120/home/775434
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t**8
发帖数: 4527 | 5 almaden expressway 东西 两侧的房子是不能比较的， 价格不同
【在 w****o 的大作中提到】
: 你就鸡蛋里挑骨头吧。这个房子前面（driveway）是小路Parma dr, 后面大概150米外
: 是Camden Avenue,不是紧贴camden avenue的。况且camden avenue也不是啥大路。
: 现在的房子就是便宜。要是两年前（2015年），这个房子至少能卖到130万。
: 给你看个同区域有硬伤的房子作为参考，前面立马就是Camden avenue, 靠河沟，有
: flooding的危险，房子小，地也小。还靠高压线。
: 房子2000尺，地6000多。2015年还卖了116万。
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/6576-Camden-Ave-95120/home/656141
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w****o
发帖数: 2260 | 6 https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1167-Parma-Dr-95120/home/775434#schools
靠，LInk都给你们了，你们都不看。
高中是Leland high，初中稍微差些，但是艺术特长的学校。
【在 t**8 的大作中提到】
: 你这个应该不是95120 的好高中leland high的房子， 另外， 这房子一定有特殊的地
: 方， 差高中也值 130 万
: 我不是房托， 我认为明后年房价会跌 20%以上， 但现在是历史新高是毫无疑问的
:
: listing
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t**8
发帖数: 4527 | 7 如果是leland high， 房子本身没毛病， 145 万吧， 130 万 就别下 offer 浪费费时
间了
为什么 110 万卖掉， 你得调查一下
可能地基全部毁掉， crawl space 小桥流水 等等
110 万在leland high， 应该买不到 1300 sf . 的 sfh
【在 w****o 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1167-Parma-Dr-95120/home/775434#schools
: 靠，LInk都给你们了，你们都不看。
: 高中是Leland high，初中稍微差些，但是艺术特长的学校。
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M********s
发帖数: 24729 | 8 上下班挤得要死，还过一米？纯粹趁伙打劫
listing
【在 w****o 的大作中提到】
: 2500 尺， 9000多尺的地。学区也不错。sold at 1,150,000, far below the listing
: price
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1167-Parma-Dr-95120/home/775434
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w****o
发帖数: 2260 | 9 这个讨论充分说明了网上的信息太不靠谱啦，同一个房子，有人说要1.4M， 有人说不
值1M，大家的看法相差太大。千万不能被网上的说法影响了自己的判断。这个也让人想
到了小马过河的故事。
另外关于上班堵不堵的看法，堵塞说明这个地方的人多呀，所以房子要贵啦。湾区上下
班很堵，房价还这么贵，美国中西部很多州，根本就不堵，房价还便宜。国内也是大城
市，上班一趟至少一个多小时，房价高啦。而小城市不赌，房价低。
【在 M********s 的大作中提到】
: 上下班挤得要死，还过一米？纯粹趁伙打劫
:
: listing
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M********s
发帖数: 24729 | 10 堵的是老中老印谁让你们爱踢踢一块堆儿了吧
【在 w****o 的大作中提到】
: 这个讨论充分说明了网上的信息太不靠谱啦，同一个房子，有人说要1.4M， 有人说不
: 值1M，大家的看法相差太大。千万不能被网上的说法影响了自己的判断。这个也让人想
: 到了小马过河的故事。
: 另外关于上班堵不堵的看法，堵塞说明这个地方的人多呀，所以房子要贵啦。湾区上下
: 班很堵，房价还这么贵，美国中西部很多州，根本就不堵，房价还便宜。国内也是大城
: 市，上班一趟至少一个多小时，房价高啦。而小城市不赌，房价低。
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b**********r
发帖数: 2664 | 11 确实很便宜.可能是非常靠近图书馆和小学,比较嘈杂,院墙后就是个不小的停车场,还挺
繁忙的. 对
面就是小学,上课的日子,每天很多人过来过去.
当然图书馆,学校近也可以看做是优点. |
M********s
发帖数: 24729 | 12 嗯，去个零跟全国房价看齐
【在 b**********r 的大作中提到】
: 确实很便宜.可能是非常靠近图书馆和小学,比较嘈杂,院墙后就是个不小的停车场,还挺
: 繁忙的. 对
: 面就是小学,上课的日子,每天很多人过来过去.
: 当然图书馆,学校近也可以看做是优点.
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h**********n
发帖数: 897 | 13 这得是在哪儿上班的人才买
在fag上班的买这个每天不得坐直升机上下班？ |
b******t
发帖数: 965 | 14 close to SJ downtown. Google plan a big expansion there.
【在 h**********n 的大作中提到】
: 这得是在哪儿上班的人才买
: 在fag上班的买这个每天不得坐直升机上下班？
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b********1
发帖数: 1299 | 15 有的房子不能只看picture和lot size, 之前的SJ的一个房子开价不高, 一直卖不出去,
看了才知道地基有问题. |
k****y
发帖数: 163 | 16 这房子恐怕有硬伤吧，叫价140万最后115卖的，怎么看都有妖气啊。
listing
【在 w****o 的大作中提到】
: 2500 尺， 9000多尺的地。学区也不错。sold at 1,150,000, far below the listing
: price
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1167-Parma-Dr-95120/home/775434
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