h*****o
发帖数: 126 | 1 086 1300左右的小黑屋 很多都超过1.5m
087 的 基本也都超过1.7m
16年底没上车的感觉上不上去了。 |
M********s
发帖数: 24729 | 2 快抢087，过两米是早晚的事
【在 h*****o 的大作中提到】
: 086 1300左右的小黑屋 很多都超过1.5m
: 087 的 基本也都超过1.7m
: 16年底没上车的感觉上不上去了。
|
s*****r
发帖数: 43070 | |
h*****o
发帖数: 126 | 4 为啥不是086... 潜力更大 比087方便 上班近 学区也越来越好 赶上087估计也就近5年
的事情 就像现在087全面赶超Cupertino.
【在 M********s 的大作中提到】
: 快抢087，过两米是早晚的事
|
W*******Q
发帖数: 275 | 5 El Camino Real 南北交通一样方便。
要赌潜力更大就去Vargas Elementary.
【在 h*****o 的大作中提到】
: 为啥不是086... 潜力更大 比087方便 上班近 学区也越来越好 赶上087估计也就近5年
: 的事情 就像现在087全面赶超Cupertino.
|
h*****o
发帖数: 126 | 6 087 靠近Ei Camino 85 那大量高压塔 感觉不用赌 Vargas 变好就是时间问题 5年应该
差不多能上了
【在 W*******Q 的大作中提到】
: El Camino Real 南北交通一样方便。
: 要赌潜力更大就去Vargas Elementary.
|
r*******t
发帖数: 376 | 7 94086，只有一小块是vargas 小学，同时是homestead high, 很多人买这里，小学直接
就附近的Stratford, challenger了。还有一小块是Cumberland,价位和087一样了。然
后东边是downtown 的heritage district, 学校是Ellis 和 Fremont high, 价格也已
经很贵了，1个厕所的小小屋都要145万了，买的人估计也要上私立了。 |
N******2
发帖数: 376 | 8 以前这里不热，价格也不高，我有个同事前几年看上这里一个房子快成交了，但他老婆
不屑这里学区结果算了，一再犹豫现在基本买不起了，其实私立学校学费一直变化少，
赶不上房子增长速度和跳槽工资上涨幅度，估计抢的人多起来了
【在 r*******t 的大作中提到】
: 94086，只有一小块是vargas 小学，同时是homestead high, 很多人买这里，小学直接
: 就附近的Stratford, challenger了。还有一小块是Cumberland,价位和087一样了。然
: 后东边是downtown 的heritage district, 学校是Ellis 和 Fremont high, 价格也已
: 经很贵了，1个厕所的小小屋都要145万了，买的人估计也要上私立了。
|
h*****o
发帖数: 126 | 9 很多刚毕业的couple买这边 等娃上小学也得7-8年 学区越来越好 到时候都不是问题。
【在 r*******t 的大作中提到】
: 94086，只有一小块是vargas 小学，同时是homestead high, 很多人买这里，小学直接
: 就附近的Stratford, challenger了。还有一小块是Cumberland,价位和087一样了。然
: 后东边是downtown 的heritage district, 学校是Ellis 和 Fremont high, 价格也已
: 经很贵了，1个厕所的小小屋都要145万了，买的人估计也要上私立了。
|
h*****o
发帖数: 126 | 10 感觉年轻人越来越多 交通第一 不太在乎学区，所以抢的凶。
【在 N******2 的大作中提到】
: 以前这里不热，价格也不高，我有个同事前几年看上这里一个房子快成交了，但他老婆
: 不屑这里学区结果算了，一再犹豫现在基本买不起了，其实私立学校学费一直变化少，
: 赶不上房子增长速度和跳槽工资上涨幅度，估计抢的人多起来了
|
|
|
h*****o
发帖数: 126 | 11 尼玛 1.65了，https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1136-Vasquez-Ave-94086/home
/626475
直逼087了 貌似中国买家 太crazy了 感觉也就1.55的价位 旁边一个房子一个月前1.51
【在 N******2 的大作中提到】
: 以前这里不热，价格也不高，我有个同事前几年看上这里一个房子快成交了，但他老婆
: 不屑这里学区结果算了，一再犹豫现在基本买不起了，其实私立学校学费一直变化少，
: 赶不上房子增长速度和跳槽工资上涨幅度，估计抢的人多起来了
|
d*******9
发帖数: 28 | 12
home
51
这个我看过了，其实房子本身还不错
直逼087就是笑话了
现在086 基本1.7m往上
087 基本2m往上
去看087 好学区的好房子基本2.2-2.4成交的
【在 h*****o 的大作中提到】
: 尼玛 1.65了，https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1136-Vasquez-Ave-94086/home
: /626475
: 直逼087了 貌似中国买家 太crazy了 感觉也就1.55的价位 旁边一个房子一个月前1.51
|
d*****n
发帖数: 782 | 13 现在的086，应该是直逼前年的087房价了。
【在 d*******9 的大作中提到】
:
: home
: 51
: 这个我看过了，其实房子本身还不错
: 直逼087就是笑话了
: 现在086 基本1.7m往上
: 087 基本2m往上
: 去看087 好学区的好房子基本2.2-2.4成交的
|
b*****f
发帖数: 153 | 14 如果大家都上私立，公立是怎么变好的呢？
【在 r*******t 的大作中提到】
: 94086，只有一小块是vargas 小学，同时是homestead high, 很多人买这里，小学直接
: 就附近的Stratford, challenger了。还有一小块是Cumberland,价位和087一样了。然
: 后东边是downtown 的heritage district, 学校是Ellis 和 Fremont high, 价格也已
: 经很贵了，1个厕所的小小屋都要145万了，买的人估计也要上私立了。
|
f*******t
发帖数: 7549 | 15 上私立的最多一半吧，公立当然会变好
【在 b*****f 的大作中提到】
: 如果大家都上私立，公立是怎么变好的呢？
|
d*****n
发帖数: 782 | 16 都上私立这个情况不成立，家长有不同选择。好学区的话，一般家长就送公立了。
另外你得明白为啥公立有好坏学区之分，不在于老师，在于家长和学生，在于房价和学
校拨款/捐款。
【在 b*****f 的大作中提到】
: 如果大家都上私立，公立是怎么变好的呢？
|
h*****o
发帖数: 126 | 17 我说的1300的小黑屋 这个都1.65了 087你给我找几个1300 2m以上的？
【在 d*******9 的大作中提到】
:
: home
: 51
: 这个我看过了，其实房子本身还不错
: 直逼087就是笑话了
: 现在086 基本1.7m往上
: 087 基本2m往上
: 去看087 好学区的好房子基本2.2-2.4成交的
|
i**p
发帖数: 940 | 18 他只看到了事物的一面。087肯定比086贵啊，但那是因为地大房子大。同样条件的，
086和087差不多贵，甚至可能赶超，毕竟086地理位置更优越。
【在 h*****o 的大作中提到】
: 我说的1300的小黑屋 这个都1.65了 087你给我找几个1300 2m以上的？
|
z****y
发帖数: 345 | 19 会变好一些，但会好到什么程度不好说，不是简单的好学生更好，只要差学生不搬家就
会拉后腿，差学生都离开可不是那么容易的一件事
【在 d*****n 的大作中提到】
: 都上私立这个情况不成立，家长有不同选择。好学区的话，一般家长就送公立了。
: 另外你得明白为啥公立有好坏学区之分，不在于老师，在于家长和学生，在于房价和学
: 校拨款/捐款。
|
d*******9
发帖数: 28 | |
|
|
i**p
发帖数: 940 | |
b*****f
发帖数: 153 | 22 我只是不明白坏学区到好学区这个变化是怎么发生的。
咱们一步一步分析：假设现在学校坏的主要原因是重视教育高素质的人还没搬过来，学
校不好所以房价也低。有一群人买了这里的房子，又有小孩儿上学，所以两种情况：
（1）受不了坏学区，所以送私立了。
（2）忍了坏学区，坚决不送私立。
学区变好是由第二种人带来的，不是第一种，对吧？而且这个过程不是一两年，是好几
年，对吧？
那么问题来了，买差区房子的时候，大家是要做第一种人呢还是第二种人呢？如果大家
都是无私的让自己的娃当炮灰做改善学区的牺牲品，算我啥都没说。如果大家其实都想
做第一种人，那么第二种人在哪里？大家是不是都希望别人是第二种人而自己是第一种？
【在 d*****n 的大作中提到】
: 都上私立这个情况不成立，家长有不同选择。好学区的话，一般家长就送公立了。
: 另外你得明白为啥公立有好坏学区之分，不在于老师，在于家长和学生，在于房价和学
: 校拨款/捐款。
|
d*******9
发帖数: 28 | |
i**p
发帖数: 940 | 24 你自己也看到了，条件差不多的房子确实价格一样了。
我甚至认为，同等条件的房子，未来086会超过087。087学区好的地方离85近噪音大。
而086学区好的地方离市中心近。
【在 d*******9 的大作中提到】
:
: 所以结论是什么？086和087价格一样了？
|
k*****e
发帖数: 229 | 25 Who are pushing for higher prices? Are all the buyers T4+ software engineer
couples of FLAG with N houses in good school district at Beijing/Shanghai/
Guangzhou/Shenzhen and without kids? |
h*****o
发帖数: 126 | 26 这lot 7000多好不？ 1300左右 lot 5500左右的来比 lot大的086也上1.7-1.8 好不好
【在 d*******9 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1145-Lime-Dr-94087/home/1114808
: 087小黑屋 187w
: 基本上087比086多20w
|
h*****o
发帖数: 126 | 27 感觉就像现在087全面赶超Cupertino, 也就近几年的事 买房越来越年轻化，交通第一
学区其次
【在 i**p 的大作中提到】
: 你自己也看到了，条件差不多的房子确实价格一样了。
: 我甚至认为，同等条件的房子，未来086会超过087。087学区好的地方离85近噪音大。
: 而086学区好的地方离市中心近。
|
h*****o
发帖数: 126 | 28 学区变好 是个加速效应 低分到8比较困难 时间较长 因为不愿意上 8-》10 会大大加
速 因为很多人都觉得可以上了 像sunnyvale middle以前觉得不行 现在9分了 很多人
觉得可以上了 没必要私立了 到10估计就近两年的事
种？
【在 b*****f 的大作中提到】
: 我只是不明白坏学区到好学区这个变化是怎么发生的。
: 咱们一步一步分析：假设现在学校坏的主要原因是重视教育高素质的人还没搬过来，学
: 校不好所以房价也低。有一群人买了这里的房子，又有小孩儿上学，所以两种情况：
: （1）受不了坏学区，所以送私立了。
: （2）忍了坏学区，坚决不送私立。
: 学区变好是由第二种人带来的，不是第一种，对吧？而且这个过程不是一两年，是好几
: 年，对吧？
: 那么问题来了，买差区房子的时候，大家是要做第一种人呢还是第二种人呢？如果大家
: 都是无私的让自己的娃当炮灰做改善学区的牺牲品，算我啥都没说。如果大家其实都想
: 做第一种人，那么第二种人在哪里？大家是不是都希望别人是第二种人而自己是第一种？
|
h*****o
发帖数: 126 | 29 要看供需比 看看一年多少sunnyvale 多少SFH出来 一年多少年轻人来湾区 尤其近几年
Flag 疯狂扩招，不说其他国家 就中国来说 出国主力军 北京 上海 江浙 广深，刚毕
业的小年轻家里拿个50-100m 首付应该不少 看看要买的人数和供应就不难理解
engineer
【在 k*****e 的大作中提到】
: Who are pushing for higher prices? Are all the buyers T4+ software engineer
: couples of FLAG with N houses in good school district at Beijing/Shanghai/
: Guangzhou/Shenzhen and without kids?
|
c*****e
发帖数: 1106 | 30 这个偏激了，在greatschools上，你可以看到关于Low一Income students成绩的数据，
对比之下，你会发现好坏学校的差别很大。在很多一流学校，低收入学生的成绩都要高
于其他学校的综合成绩，这部分说明学校/老师还是起到很大作用的。
学校拨款/捐款。
【在 d*****n 的大作中提到】
: 都上私立这个情况不成立，家长有不同选择。好学区的话，一般家长就送公立了。
: 另外你得明白为啥公立有好坏学区之分，不在于老师，在于家长和学生，在于房价和学
: 校拨款/捐款。
|
|
|
b*****f
发帖数: 153 | 31 你的意思是说，很多父母甘心让自己孩子当炮灰，去幸福以后的别家的孩子？如果没有
私立，我完全同意你说的，这个过程会很快。但有私立，而且公立私立的差距很大呢？
可能我比较自私，比较不甘心，所以我没法理解这个坏学区是怎么变成好学区的 :)
【在 h*****o 的大作中提到】
: 学区变好 是个加速效应 低分到8比较困难 时间较长 因为不愿意上 8-》10 会大大加
: 速 因为很多人都觉得可以上了 像sunnyvale middle以前觉得不行 现在9分了 很多人
: 觉得可以上了 没必要私立了 到10估计就近两年的事
:
: 种？
|
a*****s
发帖数: 375 | 32 湾区的好学区和差学区只是学生和家长的区别不是老师和学校的区别，加州公立教育全
美垫底。你去看看哪怕最好的学区CU,PA.LA公立的老师教的东西和作业/测试量就知道
加州老师上课就是打酱油。不和国内比，比别的州比都差远了，感谢no child left
behind, 本来就funding cut一个老师带30个娃，没时间改作业和测试，仅有的一点资
源又用在班上几个啥也不知道的劳模娃身上。湾区这里好的小学的亚裔娃们基本都是靠
课后班学习。8-2打酱油，学习social activity，after school在学知识已经是共识了
。所谓的坏学区变成好学区就是劳模搬走了，老中烙印般进来了，和老师没啥关系。买
学区房就是买个同学，别和一堆不爱学习的劳模混在一起把习惯养坏了。
greatschool评分就是一个joke， 以前是看达标率（不是平均分），那基本就是亚裔比
例的衡量。现在还要加上进步分，10分学校没办法进步了就调到9分，6分进步了就提到
8分，评分也要大锅饭。。
【在 b*****f 的大作中提到】
: 你的意思是说，很多父母甘心让自己孩子当炮灰，去幸福以后的别家的孩子？如果没有
: 私立，我完全同意你说的，这个过程会很快。但有私立，而且公立私立的差距很大呢？
: 可能我比较自私，比较不甘心，所以我没法理解这个坏学区是怎么变成好学区的 :)
|
d*******9
发帖数: 28 | 33 我听说的说法是加州10分校还是不如好私立
但是私立并不是人人都能上，娃不给力录取不了
所以公立校就是backup，没考上私立只能上公立
不知道是不是这样 |
s***d
发帖数: 15421 | 34 现在是加州一流公立还不如二流私立
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 16
【在 d*******9 的大作中提到】
: 我听说的说法是加州10分校还是不如好私立
: 但是私立并不是人人都能上，娃不给力录取不了
: 所以公立校就是backup，没考上私立只能上公立
: 不知道是不是这样
|
d**n
发帖数: 3172 | 35 那个一流公里不如哪个二流私立？能说清楚点吗？我们这些古董也学习一下最新文件。
【在 s***d 的大作中提到】
: 现在是加州一流公立还不如二流私立
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 16
|
c*****e
发帖数: 1106 | 36 不知道Ivy League,但查UC Berkeley
Admissions by source school，by admission rate, 湾区一流公立绝对不差,一流私
立也不过如此。
https://www.universityofcalifornia.edu/infocenter/admissions-source-school
【在 s***d 的大作中提到】
: 现在是加州一流公立还不如二流私立
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 16
|
a*****s
发帖数: 375 | 37 你说的这个是高中，另一个story，高中不存在上课不学的问题。亚裔孩子成绩好的多
上ap就好了，还有很多课外活动，只恨时间不够。而且很多湾区最好高中孩子都是 s c
这样的重视academic的小学/初中上去的。烙印很多上私立，现在好高中烙印成绩比老
中好。
湾区小学私立academic基本比公立快1-2年，还有各种art， Spanish，computer pe
music还有public speech，这些在公立都被cut的差不多了，有的也是靠家长捐款或者
volunteer。完全和私立不是一个档次的
【在 c*****e 的大作中提到】
: 不知道Ivy League,但查UC Berkeley
: Admissions by source school，by admission rate, 湾区一流公立绝对不差,一流私
: 立也不过如此。
: https://www.universityofcalifornia.edu/infocenter/admissions-source-school
|
a*****s
发帖数: 375 | 38 小学私立 s， c这种基本都能考的上，harker很难考又超级贵
【在 d*******9 的大作中提到】
: 我听说的说法是加州10分校还是不如好私立
: 但是私立并不是人人都能上，娃不给力录取不了
: 所以公立校就是backup，没考上私立只能上公立
: 不知道是不是这样
|
S****a
发帖数: 264 | 39 据说好私立完胜所有一切所谓好学区公立，以前不知道，一打听才知道好私立的学生从
好公立学区来的不少，当然可能是家长不缺钱，现在086，087房价一不小心上涨都好几
年私立学费了，回头一看啥时候都是deal,086+私立配套恐怕很快流行了 |
m**m
发帖数: 5500 | 40 现在公立分数随意了，10分很多，还是要你自己多琢磨。
【在 h*****o 的大作中提到】
: 学区变好 是个加速效应 低分到8比较困难 时间较长 因为不愿意上 8-》10 会大大加
: 速 因为很多人都觉得可以上了 像sunnyvale middle以前觉得不行 现在9分了 很多人
: 觉得可以上了 没必要私立了 到10估计就近两年的事
:
: 种？
|
|
|
S********0
发帖数: 31 | 41 请教附近有哪些好的私立高中。 不用很好，有 homestead high 水平就可以。 |
s****s
发帖数: 2163 | 42 harker 到sunnyvale， 没有traffic 的话，就15分钟 door to door。 有的话25分钟
左右。
sunnyvale往北的话，los altos pinewood 可能是个选择。从小学到高中都有，好像
reputation在学习上要求不高。不过应该够好了。还没听说特别难进。
【在 S********0 的大作中提到】
: 请教附近有哪些好的私立高中。 不用很好，有 homestead high 水平就可以。
|
o****a
发帖数: 111 | 43 还有valley christian school 和 basis independence school在san jose,开车好像
也就和harker距离差不多或远点，当然档次差不少，但到sunnyvale听说都有校车，如
果早上往北，有saint Francis mountain view high school,听说也很不错，刚从
snapchat赚了几千万
【在 s****s 的大作中提到】
: harker 到sunnyvale， 没有traffic 的话，就15分钟 door to door。 有的话25分钟
: 左右。
: sunnyvale往北的话，los altos pinewood 可能是个选择。从小学到高中都有，好像
: reputation在学习上要求不高。不过应该够好了。还没听说特别难进。
|
h*****o
发帖数: 126 | 44 086 1300左右的小黑屋 很多都超过1.5m
087 的 基本也都超过1.7m
16年底没上车的感觉上不上去了。 |
M********s
发帖数: 24729 | 45 快抢087，过两米是早晚的事
【在 h*****o 的大作中提到】
: 086 1300左右的小黑屋 很多都超过1.5m
: 087 的 基本也都超过1.7m
: 16年底没上车的感觉上不上去了。
|
s*****r
发帖数: 43070 | |
h*****o
发帖数: 126 | 47 为啥不是086... 潜力更大 比087方便 上班近 学区也越来越好 赶上087估计也就近5年
的事情 就像现在087全面赶超Cupertino.
【在 M********s 的大作中提到】
: 快抢087，过两米是早晚的事
|
W*******Q
发帖数: 275 | 48 El Camino Real 南北交通一样方便。
要赌潜力更大就去Vargas Elementary.
【在 h*****o 的大作中提到】
: 为啥不是086... 潜力更大 比087方便 上班近 学区也越来越好 赶上087估计也就近5年
: 的事情 就像现在087全面赶超Cupertino.
|
h*****o
发帖数: 126 | 49 087 靠近Ei Camino 85 那大量高压塔 感觉不用赌 Vargas 变好就是时间问题 5年应该
差不多能上了
【在 W*******Q 的大作中提到】
: El Camino Real 南北交通一样方便。
: 要赌潜力更大就去Vargas Elementary.
|
r*******t
发帖数: 376 | 50 94086，只有一小块是vargas 小学，同时是homestead high, 很多人买这里，小学直接
就附近的Stratford, challenger了。还有一小块是Cumberland,价位和087一样了。然
后东边是downtown 的heritage district, 学校是Ellis 和 Fremont high, 价格也已
经很贵了，1个厕所的小小屋都要145万了，买的人估计也要上私立了。 |
|
|
N******2
发帖数: 376 | 51 以前这里不热，价格也不高，我有个同事前几年看上这里一个房子快成交了，但他老婆
不屑这里学区结果算了，一再犹豫现在基本买不起了，其实私立学校学费一直变化少，
赶不上房子增长速度和跳槽工资上涨幅度，估计抢的人多起来了
【在 r*******t 的大作中提到】
: 94086，只有一小块是vargas 小学，同时是homestead high, 很多人买这里，小学直接
: 就附近的Stratford, challenger了。还有一小块是Cumberland,价位和087一样了。然
: 后东边是downtown 的heritage district, 学校是Ellis 和 Fremont high, 价格也已
: 经很贵了，1个厕所的小小屋都要145万了，买的人估计也要上私立了。
|
h*****o
发帖数: 126 | 52 很多刚毕业的couple买这边 等娃上小学也得7-8年 学区越来越好 到时候都不是问题。
【在 r*******t 的大作中提到】
: 94086，只有一小块是vargas 小学，同时是homestead high, 很多人买这里，小学直接
: 就附近的Stratford, challenger了。还有一小块是Cumberland,价位和087一样了。然
: 后东边是downtown 的heritage district, 学校是Ellis 和 Fremont high, 价格也已
: 经很贵了，1个厕所的小小屋都要145万了，买的人估计也要上私立了。
|
h*****o
发帖数: 126 | 53 感觉年轻人越来越多 交通第一 不太在乎学区，所以抢的凶。
【在 N******2 的大作中提到】
: 以前这里不热，价格也不高，我有个同事前几年看上这里一个房子快成交了，但他老婆
: 不屑这里学区结果算了，一再犹豫现在基本买不起了，其实私立学校学费一直变化少，
: 赶不上房子增长速度和跳槽工资上涨幅度，估计抢的人多起来了
|
h*****o
发帖数: 126 | 54 尼玛 1.65了，https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1136-Vasquez-Ave-94086/home
/626475
直逼087了 貌似中国买家 太crazy了 感觉也就1.55的价位 旁边一个房子一个月前1.51
【在 N******2 的大作中提到】
: 以前这里不热，价格也不高，我有个同事前几年看上这里一个房子快成交了，但他老婆
: 不屑这里学区结果算了，一再犹豫现在基本买不起了，其实私立学校学费一直变化少，
: 赶不上房子增长速度和跳槽工资上涨幅度，估计抢的人多起来了
|
d*******9
发帖数: 28 | 55
home
51
这个我看过了，其实房子本身还不错
直逼087就是笑话了
现在086 基本1.7m往上
087 基本2m往上
去看087 好学区的好房子基本2.2-2.4成交的
【在 h*****o 的大作中提到】
: 尼玛 1.65了，https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1136-Vasquez-Ave-94086/home
: /626475
: 直逼087了 貌似中国买家 太crazy了 感觉也就1.55的价位 旁边一个房子一个月前1.51
|
d*****n
发帖数: 782 | 56 现在的086，应该是直逼前年的087房价了。
【在 d*******9 的大作中提到】
:
: home
: 51
: 这个我看过了，其实房子本身还不错
: 直逼087就是笑话了
: 现在086 基本1.7m往上
: 087 基本2m往上
: 去看087 好学区的好房子基本2.2-2.4成交的
|
b*****f
发帖数: 153 | 57 如果大家都上私立，公立是怎么变好的呢？
【在 r*******t 的大作中提到】
: 94086，只有一小块是vargas 小学，同时是homestead high, 很多人买这里，小学直接
: 就附近的Stratford, challenger了。还有一小块是Cumberland,价位和087一样了。然
: 后东边是downtown 的heritage district, 学校是Ellis 和 Fremont high, 价格也已
: 经很贵了，1个厕所的小小屋都要145万了，买的人估计也要上私立了。
|
f*******t
发帖数: 7549 | 58 上私立的最多一半吧，公立当然会变好
【在 b*****f 的大作中提到】
: 如果大家都上私立，公立是怎么变好的呢？
|
d*****n
发帖数: 782 | 59 都上私立这个情况不成立，家长有不同选择。好学区的话，一般家长就送公立了。
另外你得明白为啥公立有好坏学区之分，不在于老师，在于家长和学生，在于房价和学
校拨款/捐款。
【在 b*****f 的大作中提到】
: 如果大家都上私立，公立是怎么变好的呢？
|
h*****o
发帖数: 126 | 60 我说的1300的小黑屋 这个都1.65了 087你给我找几个1300 2m以上的？
【在 d*******9 的大作中提到】
:
: home
: 51
: 这个我看过了，其实房子本身还不错
: 直逼087就是笑话了
: 现在086 基本1.7m往上
: 087 基本2m往上
: 去看087 好学区的好房子基本2.2-2.4成交的
|
|
|
i**p
发帖数: 940 | 61 他只看到了事物的一面。087肯定比086贵啊，但那是因为地大房子大。同样条件的，
086和087差不多贵，甚至可能赶超，毕竟086地理位置更优越。
【在 h*****o 的大作中提到】
: 我说的1300的小黑屋 这个都1.65了 087你给我找几个1300 2m以上的？
|
z****y
发帖数: 345 | 62 会变好一些，但会好到什么程度不好说，不是简单的好学生更好，只要差学生不搬家就
会拉后腿，差学生都离开可不是那么容易的一件事
【在 d*****n 的大作中提到】
: 都上私立这个情况不成立，家长有不同选择。好学区的话，一般家长就送公立了。
: 另外你得明白为啥公立有好坏学区之分，不在于老师，在于家长和学生，在于房价和学
: 校拨款/捐款。
|
d*******9
发帖数: 28 | |
i**p
发帖数: 940 | |
b*****f
发帖数: 153 | 65 我只是不明白坏学区到好学区这个变化是怎么发生的。
咱们一步一步分析：假设现在学校坏的主要原因是重视教育高素质的人还没搬过来，学
校不好所以房价也低。有一群人买了这里的房子，又有小孩儿上学，所以两种情况：
（1）受不了坏学区，所以送私立了。
（2）忍了坏学区，坚决不送私立。
学区变好是由第二种人带来的，不是第一种，对吧？而且这个过程不是一两年，是好几
年，对吧？
那么问题来了，买差区房子的时候，大家是要做第一种人呢还是第二种人呢？如果大家
都是无私的让自己的娃当炮灰做改善学区的牺牲品，算我啥都没说。如果大家其实都想
做第一种人，那么第二种人在哪里？大家是不是都希望别人是第二种人而自己是第一种？
【在 d*****n 的大作中提到】
: 都上私立这个情况不成立，家长有不同选择。好学区的话，一般家长就送公立了。
: 另外你得明白为啥公立有好坏学区之分，不在于老师，在于家长和学生，在于房价和学
: 校拨款/捐款。
|
d*******9
发帖数: 28 | |
i**p
发帖数: 940 | 67 你自己也看到了，条件差不多的房子确实价格一样了。
我甚至认为，同等条件的房子，未来086会超过087。087学区好的地方离85近噪音大。
而086学区好的地方离市中心近。
【在 d*******9 的大作中提到】
:
: 所以结论是什么？086和087价格一样了？
|
k*****e
发帖数: 229 | 68 Who are pushing for higher prices? Are all the buyers T4+ software engineer
couples of FLAG with N houses in good school district at Beijing/Shanghai/
Guangzhou/Shenzhen and without kids? |
h*****o
发帖数: 126 | 69 这lot 7000多好不？ 1300左右 lot 5500左右的来比 lot大的086也上1.7-1.8 好不好
【在 d*******9 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1145-Lime-Dr-94087/home/1114808
: 087小黑屋 187w
: 基本上087比086多20w
|
h*****o
发帖数: 126 | 70 感觉就像现在087全面赶超Cupertino, 也就近几年的事 买房越来越年轻化，交通第一
学区其次
【在 i**p 的大作中提到】
: 你自己也看到了，条件差不多的房子确实价格一样了。
: 我甚至认为，同等条件的房子，未来086会超过087。087学区好的地方离85近噪音大。
: 而086学区好的地方离市中心近。
|
|
|
h*****o
发帖数: 126 | 71 学区变好 是个加速效应 低分到8比较困难 时间较长 因为不愿意上 8-》10 会大大加
速 因为很多人都觉得可以上了 像sunnyvale middle以前觉得不行 现在9分了 很多人
觉得可以上了 没必要私立了 到10估计就近两年的事
种？
【在 b*****f 的大作中提到】
: 我只是不明白坏学区到好学区这个变化是怎么发生的。
: 咱们一步一步分析：假设现在学校坏的主要原因是重视教育高素质的人还没搬过来，学
: 校不好所以房价也低。有一群人买了这里的房子，又有小孩儿上学，所以两种情况：
: （1）受不了坏学区，所以送私立了。
: （2）忍了坏学区，坚决不送私立。
: 学区变好是由第二种人带来的，不是第一种，对吧？而且这个过程不是一两年，是好几
: 年，对吧？
: 那么问题来了，买差区房子的时候，大家是要做第一种人呢还是第二种人呢？如果大家
: 都是无私的让自己的娃当炮灰做改善学区的牺牲品，算我啥都没说。如果大家其实都想
: 做第一种人，那么第二种人在哪里？大家是不是都希望别人是第二种人而自己是第一种？
|
h*****o
发帖数: 126 | 72 要看供需比 看看一年多少sunnyvale 多少SFH出来 一年多少年轻人来湾区 尤其近几年
Flag 疯狂扩招，不说其他国家 就中国来说 出国主力军 北京 上海 江浙 广深，刚毕
业的小年轻家里拿个50-100m 首付应该不少 看看要买的人数和供应就不难理解
engineer
【在 k*****e 的大作中提到】
: Who are pushing for higher prices? Are all the buyers T4+ software engineer
: couples of FLAG with N houses in good school district at Beijing/Shanghai/
: Guangzhou/Shenzhen and without kids?
|
c*****e
发帖数: 1106 | 73 这个偏激了，在greatschools上，你可以看到关于Low一Income students成绩的数据，
对比之下，你会发现好坏学校的差别很大。在很多一流学校，低收入学生的成绩都要高
于其他学校的综合成绩，这部分说明学校/老师还是起到很大作用的。
学校拨款/捐款。
【在 d*****n 的大作中提到】
: 都上私立这个情况不成立，家长有不同选择。好学区的话，一般家长就送公立了。
: 另外你得明白为啥公立有好坏学区之分，不在于老师，在于家长和学生，在于房价和学
: 校拨款/捐款。
|
b*****f
发帖数: 153 | 74 你的意思是说，很多父母甘心让自己孩子当炮灰，去幸福以后的别家的孩子？如果没有
私立，我完全同意你说的，这个过程会很快。但有私立，而且公立私立的差距很大呢？
可能我比较自私，比较不甘心，所以我没法理解这个坏学区是怎么变成好学区的 :)
【在 h*****o 的大作中提到】
: 学区变好 是个加速效应 低分到8比较困难 时间较长 因为不愿意上 8-》10 会大大加
: 速 因为很多人都觉得可以上了 像sunnyvale middle以前觉得不行 现在9分了 很多人
: 觉得可以上了 没必要私立了 到10估计就近两年的事
:
: 种？
|
a*****s
发帖数: 375 | 75 湾区的好学区和差学区只是学生和家长的区别不是老师和学校的区别，加州公立教育全
美垫底。你去看看哪怕最好的学区CU,PA.LA公立的老师教的东西和作业/测试量就知道
加州老师上课就是打酱油。不和国内比，比别的州比都差远了，感谢no child left
behind, 本来就funding cut一个老师带30个娃，没时间改作业和测试，仅有的一点资
源又用在班上几个啥也不知道的劳模娃身上。湾区这里好的小学的亚裔娃们基本都是靠
课后班学习。8-2打酱油，学习social activity，after school在学知识已经是共识了
。所谓的坏学区变成好学区就是劳模搬走了，老中烙印般进来了，和老师没啥关系。买
学区房就是买个同学，别和一堆不爱学习的劳模混在一起把习惯养坏了。
greatschool评分就是一个joke， 以前是看达标率（不是平均分），那基本就是亚裔比
例的衡量。现在还要加上进步分，10分学校没办法进步了就调到9分，6分进步了就提到
8分，评分也要大锅饭。。
【在 b*****f 的大作中提到】
: 你的意思是说，很多父母甘心让自己孩子当炮灰，去幸福以后的别家的孩子？如果没有
: 私立，我完全同意你说的，这个过程会很快。但有私立，而且公立私立的差距很大呢？
: 可能我比较自私，比较不甘心，所以我没法理解这个坏学区是怎么变成好学区的 :)
|
d*******9
发帖数: 28 | 76 我听说的说法是加州10分校还是不如好私立
但是私立并不是人人都能上，娃不给力录取不了
所以公立校就是backup，没考上私立只能上公立
不知道是不是这样 |
s***d
发帖数: 15421 | 77 现在是加州一流公立还不如二流私立
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 16
【在 d*******9 的大作中提到】
: 我听说的说法是加州10分校还是不如好私立
: 但是私立并不是人人都能上，娃不给力录取不了
: 所以公立校就是backup，没考上私立只能上公立
: 不知道是不是这样
|
d**n
发帖数: 3172 | 78 那个一流公里不如哪个二流私立？能说清楚点吗？我们这些古董也学习一下最新文件。
【在 s***d 的大作中提到】
: 现在是加州一流公立还不如二流私立
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 16
|
c*****e
发帖数: 1106 | 79 不知道Ivy League,但查UC Berkeley
Admissions by source school，by admission rate, 湾区一流公立绝对不差,一流私
立也不过如此。
https://www.universityofcalifornia.edu/infocenter/admissions-source-school
【在 s***d 的大作中提到】
: 现在是加州一流公立还不如二流私立
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 16
|
a*****s
发帖数: 375 | 80 你说的这个是高中，另一个story，高中不存在上课不学的问题。亚裔孩子成绩好的多
上ap就好了，还有很多课外活动，只恨时间不够。而且很多湾区最好高中孩子都是 s c
这样的重视academic的小学/初中上去的。烙印很多上私立，现在好高中烙印成绩比老
中好。
湾区小学私立academic基本比公立快1-2年，还有各种art， Spanish，computer pe
music还有public speech，这些在公立都被cut的差不多了，有的也是靠家长捐款或者
volunteer。完全和私立不是一个档次的
【在 c*****e 的大作中提到】
: 不知道Ivy League,但查UC Berkeley
: Admissions by source school，by admission rate, 湾区一流公立绝对不差,一流私
: 立也不过如此。
: https://www.universityofcalifornia.edu/infocenter/admissions-source-school
|
|
|
a*****s
发帖数: 375 | 81 小学私立 s， c这种基本都能考的上，harker很难考又超级贵
【在 d*******9 的大作中提到】
: 我听说的说法是加州10分校还是不如好私立
: 但是私立并不是人人都能上，娃不给力录取不了
: 所以公立校就是backup，没考上私立只能上公立
: 不知道是不是这样
|
S****a
发帖数: 264 | 82 据说好私立完胜所有一切所谓好学区公立，以前不知道，一打听才知道好私立的学生从
好公立学区来的不少，当然可能是家长不缺钱，现在086，087房价一不小心上涨都好几
年私立学费了，回头一看啥时候都是deal,086+私立配套恐怕很快流行了 |
m**m
发帖数: 5500 | 83 现在公立分数随意了，10分很多，还是要你自己多琢磨。
【在 h*****o 的大作中提到】
: 学区变好 是个加速效应 低分到8比较困难 时间较长 因为不愿意上 8-》10 会大大加
: 速 因为很多人都觉得可以上了 像sunnyvale middle以前觉得不行 现在9分了 很多人
: 觉得可以上了 没必要私立了 到10估计就近两年的事
:
: 种？
|
S********0
发帖数: 31 | 84 请教附近有哪些好的私立高中。 不用很好，有 homestead high 水平就可以。 |
s****s
发帖数: 2163 | 85 harker 到sunnyvale， 没有traffic 的话，就15分钟 door to door。 有的话25分钟
左右。
sunnyvale往北的话，los altos pinewood 可能是个选择。从小学到高中都有，好像
reputation在学习上要求不高。不过应该够好了。还没听说特别难进。
【在 S********0 的大作中提到】
: 请教附近有哪些好的私立高中。 不用很好，有 homestead high 水平就可以。
|
o****a
发帖数: 111 | 86 还有valley christian school 和 basis independence school在san jose,开车好像
也就和harker距离差不多或远点，当然档次差不少，但到sunnyvale听说都有校车，如
果早上往北，有saint Francis mountain view high school,听说也很不错，刚从
snapchat赚了几千万
【在 s****s 的大作中提到】
: harker 到sunnyvale， 没有traffic 的话，就15分钟 door to door。 有的话25分钟
: 左右。
: sunnyvale往北的话，los altos pinewood 可能是个选择。从小学到高中都有，好像
: reputation在学习上要求不高。不过应该够好了。还没听说特别难进。
|
m*******5
发帖数: 107 | |
h*****o
发帖数: 126 | |
S****a
发帖数: 264 | 89 什么快？
不过这个加钱新高了？加了66万
【在 h*****o 的大作中提到】
: 没想到来的这么快。。。
|
m*******5
发帖数: 107 | 90 [在 SemiCa (tiger_Ca) 的大作中提到：]
:什么快？
:不过这个加钱新高了？加了66万
还是蛮好的 |
|
|
d****e
发帖数: 768 | 91 讨论加钱没有意义。listing price1百万，还是卖一样的价
【在 S****a 的大作中提到】
: 什么快？
: 不过这个加钱新高了？加了66万
|
l******7
发帖数: 20 | 92 这个我看过。 LIST AGENT说发出了50多个DISCLOSURE， 就没去凑热闹了。
【在 m*******5 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/770-Haverhill-Dr-94087/home/743237
|
h*****o
发帖数: 126 | 93 过2m这么快。目测086过2m也就近一年的事
【在 S****a 的大作中提到】
: 什么快？
: 不过这个加钱新高了？加了66万
|
W*******Q
发帖数: 275 | |
S****a
发帖数: 264 | 95 94087过2m现在还是新闻吗？现在成交的都是2点几个m,
哪天087过3m, 086过2.5m的才是新闻，大家估摸要等多久吧
【在 h*****o 的大作中提到】
: 过2m这么快。目测086过2m也就近一年的事
|
